בענף הדיור לא הובטח הרבה בשבע השנים האחרונות, אך יש מגמה אחת שבטוח תחזק את ערך השוק: האוכלוסייה המזדקנת.
בייבי בומר יחיה יותר מהדורות הקודמים וצפויים להתעקש להישאר בתוכם בתים, אבל זה יעלה להם: ההוצאה הגדולה ביותר שלהם, דיור יגבה 35% מהגמלאים תקציבים.
נכסים שהנוחות והעיצוב שלהם מאפשרים לגיל השלישי לחיות באופן עצמאי יהפכו להיות יותר ויותר סחירים ככל שהבום יורד לבתיהם האחרונים. זה כמעט כמו קצבה להון הבית.
אבל הפנסיה של צרכי הגמלאים פירושה יותר ממגורים בקומה אחת ותופסנים בחדרי אמבטיה. הדו"ח החדש של המרכז למדיניות דיור "שיכון אוכלוסייה מזדקנת”מתאר מאפיינים מרכזיים שתוכל לשלב בבית שלך כדי להגדיל את המשיכה שלו לגמלאים.
עלויות אחזקה נמוכות. ההכנסות הקבועות נשחקות, ומשבר הביטוח הלאומי המתקרב דואגים לפנסיונרים ולגמלאים רבים. תכונות שימזערו את עלויות הנשיאה והתחזוקה יהיו נקודות מכירה מרכזיות. המשמעות היא יעילות אנרגטית, גימורים קלים, מערכות מעודכנות וכניסות יציבות.
קישוריות בפס רחב. קשישים בודדים יסתמכו יותר ויותר על מיילים, הודעות טקסט והודעות חירום, שלא לדבר על תקשורת ניטור בריאות למרחקים ארוכים. האינטרנט הוא יותר מבידור - זה חבל הצלה.
תחבורה ציבורית. בית הממוקם ליד תחבורה קלה ואמינה יאפשר לבעלים קשישים לשמור על עצמאות ללא מכוניות. כאשר קשישים עם ליקויי ראייה וניידות יכולים להגיע לחנויות מכולת, פגישות ופגישות רפואיות באמצעות תחבורה ציבורית, מיקומו של הבית ממזער את הוצאות ההובלה שלהם.
עיצוב אוניברסלי. רבע מכל משקי הבית הגמלאים כוללים חבר עם מוגבלות. עיצוב אוניברסלי כגון תא מקלחת ללא סף מאפשר כיסאות גלגלים להתגלגל פנימה, תוך פשוט מראה מודרני ונוח לכל הקונים. אולמות ופתחים רחבים במיוחד מאפשרים ניידות בסיוע. שפע של מגירות למטבח מקלות על גישה לציוד בישול. אם אתם משפצים או בונים מאפס, הוסיפו חיזוקים מבניים, כך שניתן יהיה להוסיף מאוחר יותר מעקות חזקים במיוחד. והקפד לכלול שרטוטים המציגים תכונות אלה בחומרי שיווק ביתיים.
פרסומת
למידע נוסף על מכירה חוזרת לבית, שקול:
כסף משנה שני: כל בית הוא במה
שפת הרישומים: מילים למכירה
תשלום לכולם: כיצד לשמור על הון עצמי רב יותר
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.
