א: השאלה "האם ביטוח בעלי בתים מכסה תיקון גג או החלפת הגג?" הוא נפוץ, בין אם הגג שלך ניזוק בסערה או שהוא רק מזדקן וצריך להחליף אותו. למרות זאת, ביטוח דירה בדרך כלל מכסה רק את החלפת הגג אם הוא ניזוק מסכנות או אירועים מכוסים מסוימים. לדוגמה, אם עץ נפל על הגג שלך בגלל סערה או שהגג שלך ניזוק כתוצאה משריפה, סביר להניח שביטוח הדירה שלך יעזור לשלם עבור תיקון או החלפת הגג. אבל קבלת גג חדש לגמרי כדי להחליף גג מזדקן, ככל הנראה, לא תהיה מכוסה בביטוח הדירה. המשך לקרוא כדי ללמוד עוד על מתי ביטוח בעלי בתים עשוי לעזור בעלויות תיקון או החלפת גגות.
אם אתה תוהה איך לעשות ביטוח כדי לשלם עבור החלפת גג או איך להשיג א חָדָשׁ גג בחינם, ביטוח דירה עשוי לעזור רק אם הגג ניזוק מסכנה פתאומית ובלתי צפויה. מדיניות סטנדרטית, הרשומה לרוב כמדיניות HO-3, בדרך כלל
כיסוי נזק שנגרם כתוצאה מאירועים כמו שריפה או ברק, סופות רוח או ברד, פיצוצים, התפרעויות של אי שקט אזרחי, נזק שנגרם על ידי כלי טיס, נזק שנגרם על ידי כלי רכב, עשן, ונדליזם או שובבות זדונית, גניבה, התפרצות געשית, חפצים נופלים או משקל מקרח. ביטוח בעלי בתים עשוי לכסות גם פריקה או הצפת מים בשוגג ממערכת ביתית; כשל פתאומי ומקרי של דוד מים, מיזוג אוויר או מערכת מגן אש; נזק שנגרם מהקפאה; ונזק פתאומי ומקרי מזרם חשמלי.פרסומת
אם הגג היה פגום כתוצאה מכל אחת מהסכנות המכוסות הללו, סביר להניח שהגג יהיה מכוסה במסגרת פוליסת ביטוח הדירה. המשמעות היא התשובה לשאלה "האם ביטוח בעלי בתים יכסה גג חדש?" הוא שעלול, בהתאם לגורם הנזק. זו הסיבה שאירוע שכיח כמו עץ שנפל במהלך סערה מכוסה בדרך כלל בביטוח מכיוון שהנזק הגיע מסכנה מכוסה, שבמקרה זה הייתה סופת הרוחות.
צילום: depositphotos.comישנן גם דרישות גג לביטוח דירה שמתרכזות סביב גיל הגג. גג ישן ובלוי עלול להקשות על כיסוי נזקי הגג בביטוח הדירה. לדוגמה, אם הגג מזדקן ומתבלה עד כדי נזילה, חברת ביטוח הדירה עשויה אף לסרב לחדש את הפוליסה עד שבעל הבית יתקן או יחליף את הגג. חברות מסוימות אכן נותנות לבעלי בתים 6 חודשים עד שנה לבצע תיקונים או החלפות. חברת ביטוח דירה רשאית לתת לבעל דירה פרק זמן לבצע תיקונים או החלפות או להסתכן באי חידוש הפוליסה.
הסיבה שגגות ישנים גורמים לבעיה כזו עבור חברות הביטוח היא בגלל שגילם הופך אותם ליותר רגישים לנזק שאולי לא יהיה פתאומי או מקרי. ייתכן שמצב שהיה קיים ולא טיפל על ידי בעל הבית הוביל לנזק שנבע מהזנחה. אם הביטוח היה משלם עבור כל הגגות שבעלי הבית לא שמרו, אף אחד לא היה מרגיש צורך בכך להחליף את הגג שלהם, והנטל הכספי הזה יפול על חברות הביטוח כשלא צריך ל.
פרסומת
מצד שני, אם לבעל בית יש גג ישן יותר שנפגע מאירוע פתאומי מכוסה, כגון בסופת רוח, חברת הביטוח עשויה להחזיר לבעל הבית את הערך המזומן בפועל של גג. המשמעות היא שחברת הביטוח מפחיתה את הפחת מעלות ההחלפה עבור גג חדש. לכן, בעל הבית לא יקבל את מלוא הסכום הנדרש להחלפת הגג - רק את מה שהגג שווה בזמן האובדן.
נקודה נוספת שיש לזכור היא שהנזק מהסכנה צריך להיות גדול מספיק כדי לגרום לבעיות במבנה או בתפקוד הגג. אם הנזק שנגרם לגג נחשב קוסמטי, לא יקבל בעל הבית החזר מביטוח הדירה בגין תביעת ביטוח הגג שלו. כדוגמה, עץ עלול ליפול על הגג ולשרוט קירוי קרמיקה או צפחה. השריטה עשויה להיראות מהחצר אך אינה משפיעה על אופן פעולת הגג; המבנה לא ניזוק והגג מונע מים כמו שצריך. במקרה זה, סביר להניח שחברת הביטוח לא תחזיר לבעל הבית עבור תיקונים כלשהם, משום שהנזק הוא אך ורק על פני השטח ומשפיע רק על מראה הגג, לא על הפונקציונליות שלו.
פרסומת
בעלי בתים תוהים לעתים קרובות, "האם ביטוח בעלי בתים מכסה נזילות בגג?" זה כנראה לא יקרה, תלוי מה גרם לדליפה. נזקי מזיקים בדרך כלל אינם מכוסים על ידי ביטוח בעלי הבית, מכיוון שהם נחשבים לניתנים למניעה וחלק מהתחזוקה השוטפת שבעל בית צריך לבצע. בעלי בתים יכולים לבדוק את הגגות שלהם לאיתור סימנים של בעלי חיים להיכנס ויכולים לקרוא למדביר או להציב מלכודות אם הם מוצאים עדות למזיקים. הם יכולים גם להקשיב לרעשים מוזרים על הגג או בעליית הגג ולבדוק אם יש סימנים של חרקים, כמו חורים קטנים ונבורים במרזבים של הגג או מבנים אחרים. להקדים את הבעיה פירושו שאין מצב בו נזק רב משמעו תיקונים יקרים.
כמו כן, בלאי כללי של גגות נפוץ עם גילאי הגגות. רוח, שלג וגשם מלחיצים במיוחד את הרעפים. בסופו של דבר, כל גג יצטרך להיות מוחלף, אם כי התזמון יכול להשתנות בהתאם לחומר הקירוי. רעפי אספלט מחזיקים מעמד כ-20 שנה, בעוד גגות מתכת יכולים להחזיק מעמד בין 40 ל-80 שנה. זה נחשב לאחריותו של בעל הבית לעמוד בקצב התחזוקה כדי לעזור להאריך את חיי הגג.
צילום: depositphotos.comהאם ביטוח דירה מכסה החלפת גג? פוליסות ביטוח הדירה הטובות ביותר לכסות רק סכנות מסוימות. כיסוי לסכנות אחרות עשוי לדרוש ממך לרכוש ביטוח דירה נוסף; שתי דוגמאות הן רעידות אדמה והצפות. זה יצטרך להיות אירוע הצפה גדול מאוד כדי לפגוע בגג של מבנה, אבל אירועים אלה קורים. רעידת אדמה עלולה גם לגרום למבנה הקירוי להתנער, לגרום לנשירת שלבקת חוגרת, או אפילו לגרום לעץ ליפול על הגג ולפגוע בו. חברות משכנתאות רבות דורשות ביטוח דירה נוסף לאירועים אלו באזורים הרגישים לנושאים אלו. לדוגמה, בעלי בתים במישורי שיטפונות עשויים להידרש לשאת ביטוח שיטפונות, ובעלי בתים ליד קו שבר עשויים להידרש לשאת ביטוח רעידת אדמה.
פרסומת
מכיוון שחברות ביטוח בדרך כלל לא יכסו תביעות הנובעות מנזק שניתן למנוע, ביטוח מכווננים יבחנו מקרוב את מצב הגג והחומר במקרה שתצטרכו קובץ א תביעת גג.
דוגמה אחת תהיה אם לבעל הבית היו רעפי עץ על הגג והם לא נשמרו באמצעות טיפול רגיל. אם הרעפים היו נרקבים, סביר יותר שהם יעופו בסערה, ולכן אולי לא יהיו מכוסים. דוגמה נוספת היא אם רעפי עץ לא מטופלים עולים באש; מכיוון שהם רגישים יותר לשריפה, ייתכן שהם לא יהיו זכאים לכיסוי.
צילום: depositphotos.comכמו כן, זכרו שכל החזר שתקבלו עבור הגג שלכם יהיה פחות שלכם השתתפות עצמית. אז אם יש לך השתתפות עצמית של $1,000, תצטרך לשלם זאת בעצמך לפני שכל החזר יכסה את הגג עצמו. זה יכול לשנות את אופן התיקונים אם הנזק היה קל מספיק. לדוגמה, אם רק לכמה שלבקת חוגרת נגרם נזק במהלך סופת רוח, זה עשוי לעלות אפילו פחות מההשתתפות העצמית שלך פשוט לתקן את הבעיה מכיסו. במקרים אלו, לרוב האינטרס של בעל הבית להימנע מהגשת תביעה, מכיוון שהגשת תביעות קטנות או הגשת תביעות לעיתים קרובות מדי עלולות לגרום לספק הביטוח לבטל את הכיסוי.
השתתפות עצמית עשויה להשתנות גם בהתאם לסכנה שגרמה לנזק. הפוליסה שלך עשויה לציין השתתפות עצמית ספציפית עבור נזקי ברד, נזקי רוח או נזקי הוריקן.
התשובה לשאלה "האם ביטוח בעלי בתים מכסה תיקון או החלפת גגות?" הוא שזה יכול להיות תלוי בגורם הנזק ובגורמים אחרים. מכיוון שאירועים מסוימים אינם מכוסים על ידי פוליסת ביטוח דירה רגילה בכל הקשור לקירוי, ייתכן שיהיה הגיוני להוסיף אחריות לבית. אלו הם חוזי שירות שיכולים לסייע בכיסוי המערכות, מכשירי החשמל והמבנים העיקריים בבית. הם אינם נחשבים לביטוח, אך הם יכולים לעבוד לצד פוליסת ביטוח דירה כדי לספק כיסוי נוסף.
פרסומת
קרא בעיון את ההסכם. חלק מתוכניות האחריות הביתיות הבסיסיות עשויות לא לכלול מבנים גדולים בבית. בעלי בתים עשויים להזדקק לכיסוי נוסף באחריות הבית עבור הגג שלהם, במיוחד אם הם מחפשים הגנה נוספת על הגג. לעתים קרובות, בעלי בתים עשויים להוסיף כיסוי תיקון גגות דולף במסגרת אחריות בית. עם זאת, אחריות לבית בדרך כלל לא מכסה תיקונים גדולים כמו החלפת גג שלם.
כמו כן, לאחריות הבית עשויות להיות חריגות הדומות למדי לביטוח בעלי בתים, כגון אי הכללת כיסוי אם הבעיה נגרמה מבלאי רגיל. זה חשוב ל לסיר בחנויות כדי לוודא שכיסוי אחריות הבית שאתה מקבל מהווה השלמה טובה לפוליסת ביטוח הדירה שלך. בעוד שאחריות בהחלט לא יכסה את כל מה שהביטוח אינו מכסה, הן יכולות לעזור להגן על בעל הבית מפני צורך לשלם סכומי כסף גדולים מכיסו עבור עלויות בלתי צפויות.
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים עצמאיים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל-Amazon.com ולחברה אתרים.