צילום: istockphoto.com
כשאנשים מדמיינים את הבית האידיאלי שלהם, הם רואים לעתים קרובות גינון רענן, תאורה יפה או מתוחכמת - וחזית חדה שעושה הבית שלהם בולט משל כולם, מציג פנים אטרקטיביות המצביעות על כך שהפנים מטופחים באותה מידה ועד תַאֲרִיך. למרבה הצער, ציפוי נתון להשפעות הקשות של האקלים. באזורים מסוימים, משמעות הדבר עשויה להיות חשיפה מתמדת לטמפרטורות קיצוניות, בעוד שבאזורים אחרים רוח, חול, מלח וסופות זורעים הרס בגימור כל המשטחים החיצוניים. דהייה, עיוות וסדק ישפיעו בסופו של דבר על כל חומרי הציפוי, וכאשר הבית יתחיל להיראות עייפים, רוב בעלי הבתים יתחילו לתהות לגבי העלות של החלפת ציפוי הבית עבור חדש, חדש תראה. כמה עולה חיפוי חדש? העלות הממוצעת של החלפת ציפוי היא 10,525 דולר - סכום לא מבוטל - ולכן משתלם לבעלי בתים לוודא שהם מבינים את המרכיבים השונים שמרכיבים את העלות של החלפת ציפוי לפני חיפוש הצעות מחיר כדי לוודא שהם מקבלים את מבוקשם, ומבלי לשלם על דברים שהם לא צריכים.
צילום: istockphoto.com
כמה אלמנטים של חישוב עלות שיפוץ הבית מחדש
ברורים - לציפוי עצמו יהיה עלות, ויש עלות לכך שמישהו יתקין אותו. עלויות אחרות פחות בולטות, אבל כולן ישתלבו כדי לקבוע כמה תעלה העבודה. כדי לקבל מושג גס על העלות הכוללת של פרויקט, בעלי בתים יכולים לנסות מעריך עלויות ציפוי באינטרנט, אבל הם צריכים זכור כי לאומדן עשוי להיות העלות הספציפית של הציפוי שהוא יבחר כאשר הוא פולט את תְגוּבָה. הבנה כיצד אלמנטים אלה משפיעים על העלות הכוללת תעזור לבעלי בתים לעשות בחירות שמתאימות לביתם ולתקציב שלהם.פרסומת
גורם עלות זה הוא די פשוט; ככל שיש יותר בית לכסות, כך עולה העלות להחלפת ציפוי על משטחי הבית. הגודל משפיע על כל הרכיבים האחרים, כולל עלויות החומר, עלויות העבודה, עלויות אלמנטים נוספים כגון הבהוב חלונות ובידוד, ובמקומות מסוימים אפילו עלות ה לְהַתִיר. אין הרבה מה לעשות בנוגע לעלות הספציפית הזו, אבל היא תשמש בסיס להערכת כמה לצפות לשלם עבור שאר מרכיבי העבודה.
במבט ראשון, צורת הבית אולי לא נראית כגורם קריטי בהערכת עלות, אבל בעוד בית בסיסי בן קומה אחת עם קווים ישרים הם עבודה פשוטה, בית בן 2 או 3 קומות עם גג, צריחים או זוויות גג מסובכות וחזיתות זה הרבה הרבה יותר מורכב. בתים עם צורות יוצאות דופן או קומות מרובות דורשים יותר זמן עבודה, אבל הם גם צריכים יותר חומר: התאמה ציפוי לתוך חזיתות זווית או צורה מביאה להרבה יותר חומר פסולת מאשר במקרה של פשוט מַלבֵּן.
וריאציות העלויות הגדולות ביותר שנמצאות במסגרת היכולת של בעל הבית לשנות היא עלות חומר הציפוי עצמו. כמה עולה חיפוי לבית? העלות הממוצעת לרגל מרובע של חיפוי היא $12, אבל הטווח משמעותי. חיפוי עץ מתחיל בסביבות $2 למטר מרובע, בעוד שחיפוי אבן יכול להגיע ל-$50 לכל רגל מרובע ומעלה. הכפילו בגסות את העלות למטר מרובע בגודל השטח של החלק החיצוני של הבית כדי לראות באיזו מהירות ההבדל בעלות החומר יכול להצטבר. בעוד שהעלות המשוערת להתקנת חיפוי עץ בבית בין 1,500 ל-2,500 רגל מרובע תהיה נע בין $7,000 ל-$23,000, כיסוי אותו בית באבן ינוע בין $87,500 ל $125,000. למרבה המזל, ישנם חומרים רבים ושונים לבחירה עם מגוון רחב של עלויות, כך שרוב זמן בעלי בתים יוכלו למצוא חומר שמתאים לסגנון הרצוי וגם מתאים להם תַקצִיב.
פרסומת
בתוך כל סוג של חומר חיפוי יש רמות שונות של איכות. בהתאם לחומר, אלה עשויים להיות תחת סיווג "טוב, טוב יותר, הטוב ביותר", או פשוט להיות מסווגים לפי העובי או רמת העיצוב של חומר הציפוי. זה מסביר את טווח התמחור של כל חומר, ולמרות שלקוחות צריכים לדבר עם קבלנים על איכות מומלצת עבור מיקומם ושכונתם, זהו אזור שניתן לעשות בו כמה פשרות לשמור עלויות יורדות.
עלויות העבודה ישתנו בהתאם לתעריפי השוק במיקום הגיאוגרפי של הבית ולעיתים מתומחרות לפי שעה ולעיתים לפי העבודה. החל משיעור בסיס זה, עלויות העבודה יהיו תלויות גם בגורמים אחרים. חלק מהחומרים מורכבים יותר להתקנה נכונה מאחרים ולכן לוקח יותר זמן, וצורות מורכבות לבית עשויות לדרוש יותר כוח אדם וציוד וכן זמן. כאשר שוכרים קבלן חיפויים, חשוב לשאול כיצד מפרטת את עלות העבודה וכיצד היא תושפע מגורמים כמו עיכובים מהותיים או מזג אוויר. בממוצע, עלות ציפוי חדש תגרור עמלות עבודה בין $1 ל-$4 לכל רגל מרובע.
בהתאם לאיזה סוג חיפוי יש כרגע בבית, קבלן חיפויים יכול לייעץ לבעלי בתים באשר האם ניתן ליישם את הציפוי החדש על החלק העליון של הציפוי הקיים או שהחיפוי הישן חייב להיות קודם הוסר. לעתים קרובות, ניתן להתקין ציפוי ויניל או אלומיניום על ציפוי עץ ישן יותר, אך ייתכן שיהיה צורך להסיר חומרים חדשים יותר כדי לקבל בסיס נקי עליו ניתן להתקין את החיפוי החדש. הסרת הציפוי הקיים תגרור עלויות עבודה וסילוק על עלות התקנת הציפוי החדש.
לעיריות שונות יש וריאציות בקודי הבנייה שלהן ובכללים הנוגעים להיתרים ובדיקות מעקב. בעוד שתיקון ציפוי בדרך כלל אינו מצריך אישור, עבודת חיפוי לבית שלם עשויה רק בגלל שהיא משנה את החומר החיצוני של הבית (שעשויות להיות לו השלכות על שומת מס) ומכיוון שהוא עשוי לדרוש פינוי או הזזה זמניים של חשמל קשרים. היתרים ובדיקות בדרך כלל כרוכים בתשלום, אבל הם לא משהו שבעלי בתים יכולים לנסות להימנע ממנו - ההשלכות של אי משיכת אישור מתאים עלולות להיות חמורות, כגון קנסות משמעותיים או אפילו הסרה ציפוי בלתי מורשה. בדוק עם פקיד השומה המקומי או משרד היתרי בנייה כדי לראות אם העבודה תדרוש היתר.
פרסומת
כמו קבלנים אחרים, גם למתקיני חיפויים יש עונות עמוסות ועונות איטיות יותר. בהתאם למקום מגוריכם, מסגרות זמן אלו עשויות להשתנות, כך שאם יש לכם גמישות במונחים של מתי אתם צריכים את העבודה בוצעה, שאל את הקבלן מתי לוח השנה שלו פחות מלא והזמן את העבודה קצת יותר רחוק כדי לחסוך בעלויות. לעתים קרובות, סתיו מוקדם הוא זמן איטי יותר שבו העבודה עשויה לעלות פחות במונחים של עבודה מכיוון שהקבלנים פחות עסוקים. עם זאת, באזורים שבהם החורף מגיע במהירות, קיים סיכון לתזמון מאוחר מדי בסתיו, כאשר שלג וקרח עלולים לשבש את העבודה.
צילום: istockphoto.com
ברגע שבעל בית בחר את החומרים וחישב את עלות האספקה, החומרים והעבודה, יש כמה אלמנטים אחרים שתורמים לעלות הכוללת של חיפויים שיש לקחת בחשבון בעת ביצוע קניות החלטות.
רוב חומרי הציפוי זמינים במגוון צבעים ומרקמים. אם בעל בית מחפש גוון מסוים, חלק מהחומרים מציעים אפשרות לצבעים מותאמים אישית, שיוסיפו משמעותית להוצאה. לעתים קרובות יותר, ליצרנים יש יותר אפשרויות זמינות בקווי המוצרים בעלי העלות הגבוהה יותר שלהם, אז מי שמחפש עומק, גרגר עץ טבעי בציפוי מפוברק כנראה יוכל למצוא אותו בפרמיה (ולכן יקר יותר) קַו. מעבר לציפוי עצמו, ישנם קישוטים ופיתוחים רבים בהתאמה אישית כדי להשלים את חומרי הציפוי השונים. ניתן לערבב ולהתאים את אלה כדי ליצור מראה מותאם אישית באמת לחלק החיצוני של הבית, אך המראה המותאם אישית הזה יגיע בעלות גבוהה יותר, שכן פיתוחים יוצאי דופן הם לרוב פריטים בהזמנה מיוחדת.
קל להניח שגשם ישמור על הניקיון החיצוני של הבית, אבל זה רחוק מלהיות המקרה. כל סוגי החיפויים ייראו טוב יותר ויחזיקו מעמד זמן רב יותר עם מעט תחזוקה בסיסית, אבל העלות של תחזוקה זו משתנה בהתאם לסוג. ציפוי ויניל הוא כמעט ללא תחזוקה; שטיפה שנתית עם צינור ומעט מי סבון, יחד עם טאצ'-אפים קטנים באזורים מוצלים שבהם צומחים עובש וטחב, ישאירו אותו מבריק ומראה חדש למשך שנים. ציפוי טיח, לבנים ואבן דורשים תחזוקה מיומנת יותר כדי לשמור על המרקם ולנקותו מבלי לפגוע בחומר או בטיט. זה יכול להיעשות על ידי בעל בית עם מים חמים, חומר ניקוי וצחצוח זהיר, אבל אם ציפוי צריך ליטוש או החלפת טיט, עדיף להזמין מקצוען ולתקציב לתיקון הוצאות. חיפוי עץ הוא הסוג בעל התחזוקה הגבוהה ביותר, שכן הוא דורש ניקוי, צביעה או הכתמה קבועים והגנה מפני טחב ועובש. צביעת בית שלם כל כמה שנים עולה במהירות, אז מי ששוקל חיפוי עץ צריך לבקש כמה הצעות מחיר של ציירים מקומיים ותקציב שמסתכם מראש כך שעלות הצביעה מחדש לא תהיה אוֹסְרָנִי. עיכובים בצביעה מחדש עלולים לאפשר פגיעה במבנה הציפוי כתוצאה ממזיקים או רטיבות.
פרסומת
כמה עולה שיפוץ הבית באמצעות סוגי חיפויים שונים? יש לך מושג גס לגבי גודל השטח שיהיה צורך להתאים לו, עלויות העבודה ומודעות לעלות אחרת גורמים, בעלי בתים יכולים לבחון מקרוב את סוגי החיפויים השונים הזמינים ואת המשויכים אליהם עלויות. ההתאמה של כל סוג של חיפוי תשתנה בהתאם למיקום הבית ומזג האוויר שלו, אבל מלבד זאת, בעלי בתים יכולים לרוב לבחור ציפוי שמתאים למראה שהם מעדיפים עבורם בית. כל סוג של חיפוי יש דרישות תחזוקה וצרכי התקנה שונים, יחד עם טווח שונה של תמחור, כך שבדיקת האפשרויות יכולה לעזור לבעלי בתים לעשות בחירה מושכלת.
ציפוי ויניל כולל מגוון רחב של מוצרי חיפוי. אופקי, אנכי, גרגרי עץ, אבן מזויפת - מכיוון שניתן ליצוק ויניל לדוגמאות וצורות שונות, השמיים הם הגבול לסגנון. עלויות ציפוי ויניל הם נמוכים יחסית, כאשר העלות הממוצעת נעה בין $6,150 ל-$15,900 תלוי בדרגת הציפוי והסכום הדרוש. אמנם זה יקר יותר מכמה סוגים אחרים של חיפויים, אבל יש לו את היתרון שהוא כמעט ללא תחזוקה: שטיפה מהירה עם צינור ומעט חומר ניקוי ישאיר אותו במראה חדש במשך שנים. הוא עמיד בפני חרקים, עמיד בפני דהייה ואינו מוטרד מלחות, וניתן להתקין אותו כמעט על כל ציפוי קיים. עם הזמן, ויניל בסופו של דבר יתחיל לדהות, הוא יכול להיסדק או להתעוות בתנאי מזג אוויר קשים או כאשר הוא מושפע, והוא יכול להיות מושפע מרוח אם לא מותקן כהלכה. הבעלים יצטרכו גם להיזהר עם חום קיצוני מבורות אש או גריל מכיוון שציפוי ויניל יכול להמיס. לקבלת עזרה בהבנת הדרגות והדוגמאות השונות של ציפוי ויניל והעלויות הנלוות להם, בעלי בתים יכולים לחפש "עלות חיפוי ויניל למטר מרובע" או "עלות חיפוי ויניל מַחשְׁבוֹן."
פרסומת
חיפוי עץ הוא קלאסי ולא יקר לרכישה והתקנה. צפו לשלם בין 7,000 ל-23,000 דולר בהתאם לגודל הבית וסוג העץ המשמש לייצור החיפוי. לסוגי עץ שונים איכויות שונות, והנכון לכל בית ייקבע על פי הסביבה באזור והסביבה. תקציב (מינים כגון אדמת סקויה וארז בראש המחירון, מכיוון שאורך החיים שלהם טוב יותר והם עמידים באופן טבעי בפני רָקָב). המקום שבו בעלי בתים עלולים להיתפס במחירים עם ציפוי עץ זה עם התחזוקה. את העץ יהיה צורך לאטום או לצבוע כל 3 עד 5 שנים, עם טיפולי מזג אוויר כל 4 עד 6. בנוסף, עיוות וסדקים הם תגובות נורמליות לפגעי מזג האוויר, כך שהבעלים יצטרכו להיות על המשמר ולעשות תיקונים מיידיים (למרבה המזל, תיקוני ציפוי עץ הם פשוטים יותר עבור בעל בית שימושי מאשר עבור כל סוג אחר של צִדוּד). לבסוף, ציפוי עץ נוטה לחדירת חרקים. קל לטפל בזה אם נתפס בקלות, אבל זו עוד בעיית תחזוקה מתמשכת.
חיפויי עץ מהונדסים משלבים את האיכויות הטובות ביותר של חיפויי ויניל ועץ. מיוצרים מדיקט ומותקנים ביריעות, מוצרי עץ מהונדסים מטופלים בקוטל חרקים ופטריות השומר עליהם מאיומים נפוצים על עץ טבעי. עץ מהונדס הוא גם דרוך ומוכן לצביעה עם המסירה. הוא קל וקל להתקנה, ניתן להתאים אישית בדפוסים וסגנונות שונים, ויש לו את הקסם והמראה הקלאסי של עץ ללא נטייה להתעקם שחווים גם ויניל וגם עץ טבעי. בעלות של בין $3,000 ל-$13,000, זה זול וקל משקל. עם זאת, קשה להתקין אותו בצורה נכונה, ואם הוא מותקן בצורה לא נכונה הוא עלול להיגרם נזקי רטיבות משמעותיים ובלתי הפיכים. קצוות לא מוגנים יכולים לספוג מים כמו ספוג, להתנפח ולהיות לא אחידים, ויש מעט מאוד אפשרות לתיקון נקודתי.
פרסומת
ציפוי אלומיניום באמת עמיד למים, עמיד בפני חרקים וחלודה, ומבודד, הוא אפשרות בינונית שהיא אידיאלית באזורים שבהם קר ורטוב. צפו לשלם בין 10,000 ל-19,000 דולר עבור ציפוי אלומיניום, הזמין במגוון צבעים ומספק גימור חלק. ההתקנה קלה ומהירה, שכן האלומיניום קל משקל ופשוט לחיתוך לאורך, וכאשר מגיע הזמן להחליף את הציפוי, האלומיניום ניתן למיחזור. הוא נוטה להישרט, לשקע ולדהות בקלות רבה יותר מאשר סוגים אחרים של חיפויים, והוא יכול להשמיע צליל פינג'ן יוצא דופן במהלך חום או מזג אוויר קיצוני. אלומיניום גם קשה יותר לתיקון; ככל שהוא דוהה וזוכה למראה גירי, אזורים בעייתיים לא ניתנים להחלפה בקטעים חדשים של חיפויים, מכיוון שהצבעים יהיו שונים בתכלית.
סוג נוסף של חיפוי מהונדס בעל מראה של עץ טבעי ללא החסרונות של רגישות ללחות, עיוות, ונגיעות חרקים, סיבים צמנט מיוצר עם תערובת של מרכיבים כולל חול וקרטון. הוא כבד, עמיד בפני ריקבון ומזג אוויר, מחזיק מעמד היטב בתנאים קיצוניים, ואינו דליק. קל לצבוע סיבי צמנט, כך שזו אופציה מצוינת למי שמעדיף גימור צבוע על גימור טבעי או מיוצר. צלצול בין $ 6,000 ל $ 20,000, לסיב צמנט יש כמה חסרונות. בעוד שהחומר עצמו זול, הוא כבד, כך שההתקנה אורכת זמן רב יותר ותעלה יותר בעבודה. עלויות התחזוקה יכללו גם צביעה מחדש מעת לעת, והתיקונים קשים בגלל החוסן של הלוח המקורי.
עוד מראה קלאסי, ציפוי לבנים דורש מעט תחזוקה מלבד צביעה מחדש של טיט מדי פעם. טווח העלויות רחב יותר מאשר סוגים אחרים של חיפויים בגלל השונות בעלויות הלבנים עצמן בהתבסס על הצבע והסגנון שלהם ועל העבודה הדרושה לביצוע תבנית הלבנים המסוימת לבעל הבית מפרט. דפוסים סטנדרטיים עם לבנים בסיסיות יכולים לעלות רק 10,000 $, בעוד שדוגמאות מורכבות ולבנים ססגוניות יכולות לנוע עד 75,000 $ ומעלה. יש לציין דבר אחד לגבי הלבנים: החומר שואב חום ומחזיק אותו. באקלים מסוימים, זו עשויה להיות תכונה לא רצויה.
פרסומת
פורניר אבן מספק מראה אלגנטי למראה החיצוני של הבית, אך הוא כרוך בעלות גבוהה. צפו לשלם בסביבות 105,000 דולר כדי לכסות בית בגודל ממוצע. העבודה כבדה ותובענית, ואם ההתקנה לא תתבצע בדיוק כפי שהיא אמורה להתבצע, החיפוי יחווה סדקים ושפל, מה שיוביל לתיקונים יקרים. מסיבה זו, בעלי בתים רבים בוחרים בפורניר אבן לחלקים קטנים מהחלקים החיצוניים של הבית לצייר תשומת לב למאפיין אדריכלי מסוים או ליצור נקודת מוקד במקום לכסות את כולו בית.
ציפוי טיח יעלה בדרך כלל בין 6,000 ל-11,000 דולר להתקנה בבית בגודל ממוצע. עשוי משילוב של חול ומלט או ליים, טיח יוצר גימור עמיד, בעל מרקם שיכול להחזיק מעמד עשרות שנים. טיח מודרני כולל אפוקסי כדי להפוך אותו לגמיש יותר ולהפחית את הסבירות של סדקים או שבבים, והם דורשים רק ניקוי או שטיפה קבועים כדי לשמור. טיח גם מספק קצת בידוד חום ורעש. החיסרון העיקרי של טיח הוא שההתקנה שלו דורשת אומן מיומן ובעל ידע; טיח שהותקן בצורה גרועה יסדק וישתבש כמעט מיד ויראה עלוב. מכיוון שטיח אינו נפוץ בכל אזורי הארץ, מציאת מתקין מיומן עשויה להיות קשה - ויקרה.
ניתן למחזור לחלוטין, עמיד, עמיד מאוד לאש, ואטום לחרקים, סדקים, קילופים ושלפוחיות, ציפוי פלדה הוא מגן קשוח של הבית. בנוסף, הוא מגיע עם אחריות לכל החיים הניתנת להעברה לבעלי הבית העתידיים. ציפוי פלדה זמין בסגנונות גלי או שטוח/תפר במספר צבעים, והוא אפילו מגיע עם המראה של "החליד מראש" לאפקט כפרי ללא הנזק המבני שחלודה אמיתית יוצר. למרבה הצער, זה פחית בסופו של דבר מפתחים חלודה ממשית, שיכולה להיות קשה לתיקון. עלות בין 10,000 ל-15,000 דולר, ציפוי פלדה יקר ואיטי להתקנה, מכיוון שהוא כבד ההתקנה דורשת דיוק, במיוחד אם בעל הבית מבקש שכבת בידוד מתחת. ציפוי פלדה נחשב בדרך כלל ללא תחזוקה, אבל בעל בית נבון (במיוחד כזה ש חי באקלים לח) יבחר להוסיף ציפוי עמיד לחלודה כל כמה שנים כדי למנוע נֵזֶק.
פרסומת
ציפוי לבנים שלמות עשוי להיות עבה מכדי להוסיף על מבנה קיים. מי שמעוניין במראה של לבנים ללא החסרונות והעלות יכול לבחור בפורניר לבנים, שיעלה בין 10,000 ו-$42,000 כדי לכסות בית שלם - אם כי אנשים רבים בוחרים להשתמש בפורניר כדי להדגיש אזורים קטנים יותר בחלק החיצוני של הבית. פורניר דורש תחזוקה מועטה, אך יכול להיות קשה להתקנה נכונה ודורש מחסום רטיבות בין הפורניר לבית. זה יקר, אבל לא יקר כמו שימוש בציפוי לבנים שלמות.
ניתן לבנות ציפוי בסגנון קרש ועט מעץ או מעץ מהונדס. לוחות עץ שטוחים מותקנים בסידור אנכי, כאשר רצועות עץ דקות יותר מצטרפות אל הלוחות ומספקות תבנית תבליט מוגבהת. בעלות של 7,000 עד 11,000 דולר, לוח וחבטה הם מראה פשוט וקלאסי שמושך וקל לביצוע להתקין אך סובל מאותם סיכונים פוטנציאליים כמו סוגים אחרים של ציפוי עץ אלא אם כן זה באופן קבוע טופל.
חיפוי בטון כבד וקשה להתקנה הוא בכל זאת אפשרות מצוינת בתחזוקה נמוכה ובעלות נמוכה עבור חלק מהבתים. צריך לאטום, וניתן לצבוע אותו (אבל לאחר הצביעה הוא יצטרך צביעה מחדש כל כמה שנים). מתקין מיומן יכול לעצב את הבטון לדפוסים שונים כדי לחקות בולי עץ, לוחות או אריחים, והוא מספק בידוד ועמידות פנטסטית. צפו לשלם בין $4,290 ל-$7,160.
צילום: istockphoto.com
לפעמים קל לדעת מתי הגיע הזמן לציפוי חדש - פאנל גדול התפוצץ במהלך סערה, טרמיטים שורצים את הציפוי הקיים, או שנבנית תוספת ואין דרך להתאים את הקיים צִדוּד. אבל לפעמים קשה לדעת מתי הגיע הזמן להשקיע, ועבור בעלי בתים רבים הזמן הזה יכול להזדחל ולהציג את עצמו במפתיע, כשלא היה זמן לחסוך לסיבוב מחדש פּרוֹיֶקט. בדיקה קבועה של החיפוי תקל על בעלי הבית לצפות מתי הגיע הזמן להתחיל לחקור חיפויים חדשים. אלו הם חלק מהסימנים שהציפוי מתחיל להיכשל.
פרסומת
סדקים יכולים להופיע בציפוי כתוצאה מפגיעה, אך גם כתוצאה מתפיחת מים בתשתית וגרימת נזק מבני. פערים יכולים להיגרם גם מלחות או התכווצות. אם הסדקים הם תוצאה של פגיעה ספציפית, כגון ענף עץ שנפל במהלך סערה, התיקון עשוי להיות פשוט. אבל אם אין סיבה נראית לעין לסדק או לפער, זה עשוי לומר שמשהו קורה מתחת שיהיה קשה יותר לתקן. חורים מצביעים על כך שחרקים חדרו לציפוי. שוב, זה עשוי להיות מטופל עם קוטל חרקים ומדבקה אם זה נתפס מוקדם, אבל אם זה מתרחש באופן קבוע, הנזק לציפוי עשוי להיות בלתי הפיך.
לחות, לחות, לחות. בועות בצבע מצביעות על כך שהמים פרצו את החותם שמספק הצבע ולמעשה תפסו מקום בצד האחורי. המים עשויים בסופו של דבר להתייבש, אבל כיס האוויר שנותר מאחור מחליש את ההגנה של הצבע על הציפוי, וזה גם מעיד על כך שהמים נספגו בציפוי עצמו מתחת לצבע. גרידה וצביעה מחדש עשויה להיות אפשרות בהתאם לסוג הציפוי, אך מקור השורש של יש לבדוק תחילה את המים כדי לוודא שאין נזק לציפוי עצמו שמתחתיו צֶבַע.
עיוות או גלגול (עקומות או כיפוף על פני השטח של הציפוי שלא אמורים להיות שם) יכולים להתרחש כ תוצאה של אירוע מסוים (למשל, חימום גריל גז קרוב מדי לציפוי ויניל) או בגלל לא תקין הַתקָנָה. תהיה הסיבה אשר תהיה, עיוות ואדוות הם לא רק בעיה קוסמטית; אם חלקי הציפוי אינם מסתדרים כראוי, הם יאפשרו ללחות וחרקים לעבור דרך מגן המגן שהציפוי אמור לספק.
פרסומת
כאשר לוחות ציפוי החלו להתרחק אחד מהשני, זה בדרך כלל אומר שהעוגנים המחזיקים אותם במקום נכשלו. בדוק את החומרה המשמשת לחיבור הציפוי לבית - חפש ברגים מפורקים שמחזיקים חלקי עיגון במקום, מסמרים חלודים שהשתחררו או רצועות פרוות שאינן עוד מְצוֹרָף. אם זה רק מחבר אחד שנכשל, ייתכן שניתן יהיה לתקן את הנפילה, אבל אם זה הציפוי עצמו שהתכופף כתוצאה ממשקל לא נתמך לאורך זמן או שמחברים רבים נכשלו, הגיע הזמן לחדש צִדוּד.
השמש פוגעת ברוב הפיגמנטים לאורך זמן, והיא תעשה את אותו הדבר לציפוי. סוגי ציפוי המפרסמים את עצמם כעמידים בפני דהייה עשויים להחזיק מעמד זמן רב יותר מאחרים, אך בסופו של דבר קרני השמש קהות את הצבע או ישנו אותו לחלוטין. בנוסף, כתמי חלודה יכולים להופיע בציפוי מכיוון שחומרה נכנעת לחשיפה למים. בהתחלה, דהייה לא יכולה להיות עניין גדול כל עוד היא אחידה, אבל בסופו של דבר הדהייה פירושה שהחומר מערער את היציבות והתיקונים יהיו כמעט בלתי אפשריים.
כל סופת ברד דורשת מבט טוב וקשיח על הגג והציפוי. בעוד שלגגות יש בלימת זעזועים מובנית, בדרך כלל אין לציפוי, וברד עלול לגרום לשקעים ולסדקים ברוב סוגי החיפויים. כל נזק שניתן לתקן צריך להיות, ובאופן מיידי, כדי למנוע נזק נוסף. אבל אם השקע חמור, תיקון עשוי להיות בלתי אפשרי, וייתכן שיהיה צורך בהחלפת ציפוי.
מים יכולים להזיק לציפוי בדרכים רבות. ברגע שמאחורי הציפוי, מים יכולים להתנפח או לפגוע במצע שמתחתיו, מה שהופך את הציפוי לרופף ולא יציב. מים שנלכדו מאחורי ציפוי עלולים לגרום לצמיחת עובש שעלולה לפגוע בחלק החיצוני של הבית ולבסוף לחדור לבית עצמו, ועובש בחלק החיצוני של הציפוי יכול להזיק בהדרגה למבנה של הציפוי עצמו, ולהרוס את זה. חוֹמֶר. בציפוי הכולל טיט, כגון לבנים ואבן, מים יכולים לחלחל לתוך סדקים בין המרגמה לבין הלבנים או האבנים ולשחרר אותם, ולערער את הקיר כולו. סימנים לנזק מסוג זה מחייבים בדיקה מקצועית ואולי החלפת ציפוי.
פרסומת
מנהרות חפורות זעירות, ערימות של נסורת או חורים גדולים יותר שנגרמו על ידי ציפורים או מכרסמים יכולים לגרום לכך שהציפוי הפך להיות מתפשר מכדי לחסוך - או שעלות החיסכון עשויה להיות גבוהה יותר מהעלות של החלפתו. ציפורים ומכרסמים עלולים לגרום נזק אדיר לחלק החיצוני של הבית, והנזק שלהם מזמין חרקים למסיבה (לא שהחרקים אינם מסוגלים לחלוטין להיכנס בעצמם). סביר להניח שניתן לתקן אזור קטן אחד או שניים של נזק, אבל בעיות בקנה מידה גדול יותר עשויות להפוך את זה לחסכוני יותר לקרוע את הציפוי הקיים ולהחליף אותו בחומר חדש ויציב יותר.
שמתם לב לעלייה איטית אך מתמדת בחשבונות החימום והקירור? הציפוי, או הבידוד שמתחתיו, עשויים להיות אשמים; חלק מהציפוי הישן יותר הוחל על גבי עץ חשוף או ציפוי מקורי ללא שכבות, בידוד או מחסום אדים ביניהם. המשמעות היא שהחומר היחיד שעומד בין האוויר המחומם או המקורר בפנים הוא הציפוי עצמו. בעוד שסוגי ציפוי מסוימים הם מבודדים מטבעם, רובם אינם מבודדים, וחשבונות אנרגיה מוגדלים עשויים לומר שהגיע הזמן להסיר את הציפוי; לבודד את הבית כראוי בחומרים המגנים גם מפני חרקים, עובש וטחב; ולהחליף את הציפוי.
בסופו של דבר, אפילו ציפוי איכותי פשוט הופך - ונראה - ישן. עָצוּב. נלבש. מְיוּשָׁן. זה בסדר לבחור בחיפוי חדש רק בגלל שאתה רוצה שהבית יראה רענן, חדש ומטופח, או בגלל שהסגנון לא תואם את האסתטיקה שלך. ישנם יתרונות רבים של חיפוי חדש שהם מעבר לקוסמטיקה, גם אם לציפוי הקיים שלך עדיין נשארו קצת חיים.
צילום: istockphoto.com
היתרון החשוב ביותר לציפוי חדש הוא להגן על הבית שהוא מכסה מפני מזג אוויר, חרקים וגורמים אחרים שגורמים נזק. אבל ישנם אלמנטים אחרים של הבית שישופרו על ידי חיפוי חיצוני חדש.
פרסומת
כמו השגת שמלה או חליפה חדשה לאירוע מפואר, חיפויים שהותקנו לאחרונה יאיר את הבית ויעניק לו חיים חדשים. צבע חדש, סגנון חדש, ואפילו אלמנטים פשוטים כמו ההבהוב הרענן מסביב לארובה, הדלתות והחלונות שהחיפוי החדש דורש ירעננו את הבית וימשכו את עיני העוברים והשבים. אם הבעלים שוקל למכור את הבית, חיפוי חדש יוצר רושם ראשוני פנטסטי. לכל השאר, זה נחמד לחזור הביתה לבית שנראה יפה.
כאשר קבלנים מיישמים חיפויים חדשים, הם יעטפו קודם כל את הבית בחומר מודרני המוסיף הגנה מפני מים, חרקים ושינויי טמפרטורה. השילוב של בידוד ועיטוף הבית עוזר לשמור על עקביות יותר של האוויר בתוך הבית ומפחית את החלחול דרך הקירות, החלונות ופתחי האוורור. כתוצאה מכך, חשבונות החימום והקירור אמורים להצטמצם - לפעמים באופן דרסטי, אם הבית לא עבר צדדיו מחדש במשך זמן מה.
האם אתה יודע אם יש עובש מתחת לציפוי שלך? חרקים? ריקבון יבש? רוב בעלי הבית לא עושים זאת, מכיוון שהציפוי מכסה בעיות מסוג זה עד שיהיה מאוחר מדי לתקן אותן. הוספת חיפויים חדשים לבית מהווה הזדמנות לקבלן מנוסה לבדוק מקרוב מבנה הבית שבדרך כלל נסתר, ולתקן בעיות לפני התקנת החדש צִדוּד. זוהי דרך מצוינת לתת לעצמות הבית בדיקה ממש יסודית ולספק שקט נפשי שבעיות מסוג זה אינן מסתתרות.
בין אם בעל בית מעוניין לרשום את ביתו או פשוט להוסיף לערכו למטרות הון עצמי או השקעה, ציפוי חדש הוא הזדמנות מצוינת להגדיל את ערכו. חיפוי חדש יכול להעלות את ערך הבית בכ-80 אחוז מעלות החיפוי, מה שהופך את החיפוי לפרויקט המעניק החזר מכובד על ההשקעה.
פרסומת
סוגים מסוימים של ציפוי הם ידידותיים לעשה זאת בעצמך, במיוחד עבור מישהו עם מעט ידע והציוד המתאים והרבה זמן מיותר. עם זאת, יש סיבות אמיתיות שבחירת בעל מקצוע שיבצע את ההתקנה כדאית עבור הפרויקט המסוים הזה. ראשית, קבלנים יכולים לעתים קרובות לקבל מחירים טובים יותר על חומר הציפוי; חלק מחברות ציפוי מוכרות רק לאנשי מקצוע שלדעתן הם מוסמכים להתקין כראוי את המוצרים שלהם, ואחרים יבטלו כל אחריות או ערבות אם הציפוי אינו מותקן על ידי מורשה קַבְּלָן. כמו כן, התקנת כל סוג של חיפוי כרוכה בסיכון מסוים. המתקינים יהיו על סולמות ומרימים חומרים כבדים או לא מנומסים, ועובדי עשה זאת בעצמך לא מנוסים נוטים הרבה יותר להיפצע מאשר מישהו שיודע בדיוק איפה לתפוס את הפאנל כדי להרים אותו. למקצוענים יהיו גם הכלים הנכונים לכופף, לחתוך ולעצב את הציפוי, והם יידעו בדיוק איך לתחוב את הבידוד מתחת לחלון המהבהב לאיטום אטום. עשה זאת בעצמך יכול להיות אופציה עבור כמה פרויקטים בקנה מידה קטן, כמו החלת מוצר פורניר על בסיס או הוספת עבודת קישוט מושכת את העין מסביב לדלת הכניסה, אבל פרויקטי ציפוי של כל הבית עדיף להשאיר לאנשים שיש להם ניסיון רב בעבודה עם החומר שבהישג יד.
אפילו ציפוי "זול" מצטבר במהירות ברגע שכל הגורמים נלקחים בחשבון - התקנה ציפוי אינו פרויקט בעלות נמוכה, והתשובה לשאלה "כמה מחדש את הצד של הבית?" יכול להיות מבהיל. הצרה היא שכאשר יש צורך בחיפוי מחדש, זה הכרחי בדיוק באותו הרגע, לא שנה בהמשך הדרך שבה לבעל הבית היה זמן לבנות חסכונות. באופן אידיאלי, בעל הבית יבצע בדיקות שוטפות של החיפוי כדי שיוכל להתחיל לחסוך ברגע שהם ישימו לב שייתכנו סימנים שהגיע הזמן להחליף את החיפוי. עם זאת, כאשר הגיע הזמן לבצע את הפרויקט, עדיין יש כמה דרכים להפוך את הפרויקט למשתלם יותר.
פרסומת
צילום: istockphoto.com
ציפוי הוא עבודה גדולה, וזו עבודה יקרה שצריך לעשות אותה היטב כדי למנוע בעיות קדימה. בכל פעם שבעל בית שוכר קבלן שיעבוד על ביתו, הם יצטרכו לעשות את בדיקת הנאותות שלהם על ידי איסוף המלצות משכנים, חברים וסוכני נדל"ן; בדיקת הפניות; בדיקה של Better Business Bureau; ומבקשים העתקים של רישיונות והוכחת ביטוח. אבל עבור עבודת ציפוי, יש כמה שאלות ספציפיות שבעלי בתים ירצו לקבל תשובה לפני שהם חותמים על חוזה.
ישנם מרכיבים רבים והמון החלטות שיש לקבל בעת תכנון פרויקט חיפוי. חלקם יכולים להיות מכריעים, אבל עם קצת מחקר ותכנון קפדניים, התהליך יכול להיות חלק והבית ייראה רענן וחדש תוך זמן קצר. אלו הן כמה מהשאלות הנפוצות ביותר על פרויקטים של ציפוי בתים ועלויות כדי לעזור לבעלי בתים להתחיל לשרטט את התוכניות שלהם.
בסך הכל, ציפוי ויניל הוא בדרך כלל אפשרות הציפוי הזולה ביותר. כמה אפשרויות אחרות יכולות להיות פחות יקרות בהתחלה, אבל עלות התחזוקה המינימלית של ויניל הופכת אותו ליקר לאורך חיי הציפוי מכל סוג אחר.
החומר עבור ציפוי אנכי יעלה כמו עבור ציפוי אופקי - זה אותו חומר - אבל ההתקנה בדרך כלל תעלה יותר מהתקנה אופקית. מכיוון שהתקנה אנכית מצריכה שינויים מסוימים בשיטות ההתקנה, היא אורכת זמן רב יותר וקיימת יותר עבודה אינטנסיבית, אז השווה את הצעות המחיר על עבודה מכמה חברות שונות עבור תעשייה הַתקָנָה.
פרסומת
התקנת חיפוי בית נייד כפופה לאותם גורמים כמו סוגים אחרים של התקנת חיפוי לבית. עלויות החומר זהות, אך בתים ניידים נוטים להיות מעט יותר קטנים מסוגים אחרים של בתים ועשויים להיות בעלי פריסת מטוס פשוטה יותר, כך שעלויות העבודה עשויות להיות מעט נמוכות יותר.
ציפוי יקר משמעותית מאשר צביעה מקדימה; החומרים ועלויות העבודה גבוהות פי שניים עד שלושה מהחומרים והאספקה לצביעה. עם זאת, בתים יהיה צורך לצבוע מחדש כל כמה שנים, ואילו ציפוי יכול להימשך עשרות שנים. עבור בעלי בתים שמתכוונים להישאר בבתיהם לאורך זמן, החיפוי יהיה זול יותר בטווח הארוך. מחפשים ניקוי מהיר שקונה כמה שנים? צביעה בדרך כלל תעלה פחות.
התשובה לשאלה זו תלויה מעט באיכות הציפוי שתבחרו. באופן כללי, ציפוי ויניל הוא המשתלם ביותר, במיוחד אם אתה בוחר בדרגה נמוכה יותר של ציפוי ויניל.
ציפוי עץ או פלדה מהונדס הם האפשרויות העמידות ביותר. הם הכי פחות פגיעים למים ולחרקים ואינם נפגעים בקלות, נסדקים או ניזוקים.
ציפוי אלומיניום הוא פחות יקר מלכתחילה מאשר ויניל. עם זאת, זה גם פחות עמיד וסביר יותר לדהות או להינזק, ולכן דורש החלפה מוקדם יותר מאשר ציפוי ויניל. ציפוי עץ בדרגה נמוכה יותר עולה פחות מויניל, אך שוב, התחזוקה הדרושה לציפוי עץ מייקר אותו במהירות לאורך זמן.
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים עצמאיים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל-Amazon.com ולחברה אתרים.