![הנורות החכמות הטובות ביותר לבית בשנת 2021](/f/8888fa9994b10e368fea6dfe1b35d3b9.jpg?width=100&height=100)
צילום: depositphoto.com
א: כשהחורף מתקרב והטמפרטורות מתחילות לרדת, בעלי בתים רבים מוצאים את עצמם שואלים, "האם בעלי בתים ביטוח מכסה צינורות קפואים?" רוב פוליסות ביטוח הדירה יכסו נזקים מהקפאת צנרת ו בִּצבּוּץ. עם זאת, פוליסות בדרך כלל אינן מכסות נזקי צנרת קפואים אם הצנרת במצב גרוע או אם רשלנותו של בעל הבית גרמה לבעיה. ה חברות ביטוח הבתים הטובות ביותר (כמו Allstate) יציין בבירור במדיניות שלהם אם צינורות קפואים מכוסים.
לדעת את התשובה לשאלה "האם ביטוח דירה מכסה צינורות קפואים?" יכול לעזור לבעלי בתים לדעת למה לצפות בעת הגשת תביעת ביטוח. בעלי בתים יכולים גם להפחית את הסיכון שלהם לצינורות קפואים על ידי למידה כיצד לבודד נכון את הצנרת ולערוך חורף את בתיהם.
הביטוי "פתאומי ומקרי" הוא החלק החשוב ביותר בתשובה לשאלה "האם צינורות שבורים מ הקפאה מכוסה בביטוח?" נזק פתאומי ומקרי פירושו שהצינורות מתפוצצים למרות תחזוקה נאותה ו לְטַפֵּל. חברות הביטוח דורשות מבעלי בתים לשמור על בתיהם במצב תקין, וזה כולל נקיטת צעדים סבירים כדי לשמור על הקפאת צינורות.
לדוגמה, בעל בית עשוי לצאת לחופשה ולהגדיר את התרמוסטט שלו ל-60 מעלות פרנהייט כדי למנוע צינורות קפואים. למרות אמצעי הזהירות הללו, הצינורות קופאים ומתפוצצים בזמן שהם לא. פוליסת ביטוח הבתים שלהם סביר להניח לכסות את נזקי המים נגרם כתוצאה מהתפוצצות הצינורות הקפואים.
מצד שני, סביר להניח שבעל בית רשלן תידחה תביעתו. אם בעל בית נכשל בהחלפת צנרת פגומה או בידוד צנרת לחורף וצנרת קופא ומתפרץ, חברת הביטוח שלהם עלולה לדחות את התביעה עקב רשלנות או חוסר תחזוקה.
צילום: depositphoto.com
התשובה לשאלה "האם ביטוח דירה מכסה צנרת פגומה?" הוא בדרך כלל לא. ביטוח דירה מכסה בדרך כלל רק נזקים מהמים הבורחים מצינור שהתפוצץ. זה לא מכסה את העלות ל לתקן את הצנרת השבורה. ייתכן שבעלי בתים יצטרכו לשלם לאינסטלטור מכיסם כדי לתקן את הצינורות.
עם זאת, התשובה לשאלה "האם ביטוח בעלי בתים מכסה נזקי מים מצינורות קפואים?" לעתים קרובות כן. בעלי בתים יכולים בדרך כלל להגיש תביעה אם פרץ המים הפתאומי גורם נזק לביתם או לרכושם. חלק כיסוי הדירה בפוליסה בסיסית של בעלי בתים כולל בדרך כלל את העלות לתיקון או החלפת רכיבים מבניים של בית באירוע מכוסה. לדוגמה, אם צינור קפוא מתפוצץ, גורם נזק רב לשטיחים ולתת-ריצוף של בעל הבית, פוליסת ביטוח הדירה עשויה לכסות את עלות החלפת הרצפות, אך לא את הצינור עצמו.
צילום: istockphoto.com
כאשר מבינים כיצד להשיג ביטוח כדי לשלם עבור נזקי מים למבנים, בעלי בתים ירצו גם לשקול נזק לרכוש האישי שלהם. פוליסות בעלי בתים מכסות בדרך כלל נזקי מים לרכוש אישי וכן נזקים מבניים לבית. רכוש אישי כולל את כל החפצים של בעל הבית, כגון רהיטים, אלקטרוניקה וביגוד.
כיסוי רכוש אישי מגיע עם מגבלות מסוימות. בעלי בתים שיש להם תכשיטים יוקרתיים או אמנות יקרה עשויים להזדקק לכיסוי נוסף כדי להגן על פריטים אלה מפני נזקי מים. הוספת המלצות אלה בדרך כלל מגדילה את עלות ביטוח דירה, אך ההגנה הנוספת מומלצת לבעלי בתים שיש להם פריטים יקרי ערך בביתם.
נזקי מים למבנה הבית עלולים להפוך אותו לבלתי ראוי למגורים. לדוגמה, לחות מצינור שהתפוצץ עלולה לגרום לעובש לצמוח בשטיח או בין קירות. כמו כן, מים עומדים ליד שקעי חשמל ומכשירי חשמל עלולים ליצור סכנת התחשמלות. ייתכן שבעלי בתים יצטרכו למצוא מקום מגורים זמני בזמן שהצוותים מתקנים את הנזק לביתם.
רוב פוליסות ביטוח הדירה כוללות כיסוי אובדן שימוש. כיסוי מועיל זה מחזיר לבעלי בתים הוצאות מחיה נוספות אם הם נאלצים לעבור דירה זמנית. לדוגמה, ביטוח עשוי להחזיר לבעל הבית את עלות המלון בזמן שחברת שיקום מסירה מים עומדים מצינור שמתפוצץ. זה עשוי גם להחזיר להם חלקית עבור ארוחות במסעדה העולות על עלות הארוחות בבית.
צילום: istockphoto.com
חלק מהותי מהתשובה לשאלה "האם הביטוח מכסה צנרת מתפוצצת?" הוא מצב הצנרת בעת התרחשות התאונה. בעל בית מסכים לשמור על ביתו במצב טוב כאשר הוא מקבל פוליסת ביטוח דירה. המשמעות היא טיפול במערכות הבית - כמו צנרת - באמצעות תחזוקה שוטפת. בחורף, תחזוקת אינסטלציה פירושה לרוב בידוד צינורות או שמירה על מערכת החימום מופעלת כדי למנוע הקפאה.
ביטוח דירה מכסה בדרך כלל צנרת שהתפוצצה, אך לא אם בעל הבית התרשל בטיפול בביתו. לדוגמה, בעל בית עלול לשכוח להדליק את החום שלו כשהם יוצאים מהעיר לחורף, מה שיגרום לצינורות לקפוא ולהתפוצץ בזמן שהם לא. חברת הביטוח יכלה לדחות את תביעתו של בעל הבית בשל רשלנות מאחר ולא נשמרה טמפרטורה מתאימה.
בעלי בתים יכולים להוסיף מוצרי בידוד לצינורות שלהם כדי לעזור להפחית את הסבירות שהם יקפאו. מוצרי בידוד נפוצים כוללים שרוולי קצף ובידוד קצף מתרחב. בדרך כלל מומלץ לבעלי בתים לבודד את הצנרת שלהם לפני שהטמפרטורות מתחילות לרדת. מכיוון שהצטננות מוקדמת עלולה לגרום לצינור קפוא, עדיף לא לחכות לחורף כדי לבודד צינורות.
בעלי בתים עשויים לתהות אילו צינורות זקוקים לבידוד בבתיהם. בדרך כלל מומלץ להתחיל לבודד צינורות באזורים עם חום נמוך כגון עליות גג, מוסכים וצינורות כנגד קירות חיצוניים של הבית. מעבר בחללים אלו ובידוד צינורות חשופים יכולים לעזור לבעלי הבית למנוע מהם לקפוא.
צילום: depositphoto.com
רוב פוליסות ביטוח דירה דורשות לבעלי בתים לשמור על החום בביתם. דרישה זו מסייעת במניעת צינורות קפואים - מה שמסייע בהורדת תביעות ביטוח עבור צנרת פרוץ. אפילו בתים פנויים או לא מאוכלסים בדרך כלל צריך להפעיל את החום בחורף כדי לעמוד בדרישות הביטוח. חלק מהפוליסות מציינות את הטמפרטורה המינימלית לבית.
אם בעל בית לא מצליח לשמור על הטמפרטורה, סביר להניח שחברת הביטוח תכחיש כל טענות לצינור קפוא. הוא עשוי להכחיש טענות אחרות הקשורות להקפאה גם כן, כגון נזק למכשירים או למערכות חימום. בעלי בתים יכולים למנוע תביעות שנדחו על ידי בדיקת התרמוסטטים שלהם לפני שהם עוזבים את הבית במזג אוויר קר יותר. באופן כללי, בעלי בתים צריכים לשמור על חום של 55 מעלות ומעלה כדי למנוע מהצינורות לקפוא.
תהליך החורף כולל מעבר בבית וזיהוי מקומות שבהם חום יכול לברוח. לדוגמא, בעלי בתים יכולים להשתמש בחומר אטימה או פסי מזג אוויר כדי לתקן נזילות בדלתות וחלונות חיצוניים. חשוב גם לבעלי בתים להסיר צינורות מברזים חיצוניים. כשהצינור נעלם, בעלי הבית ירצו לכסות את הברז בחומר מבודד כדי למנוע כניסת קור למערכת האינסטלציה.
חורף בבית אינו מבטל לחלוטין את הסיכוי לצינור קפוא. אם צינור עדיין קופא, ייתכן שבעלי הבית תוהים מה לעשות כאשר צינורות מתפוצצים. בעלי בתים יצטרכו לסגור את אספקת המים לביתם בהקדם האפשרי. זה עוזר למנוע נזק נוסף לריצוף, רהיטים וחפצים אחרים. כשהמים כבויים, בעלי בתים יכולים להתקשר לסוכן ביטוח בעלי הבית שלהם. הסוכן שלהם יכול בדרך כלל לתת להם המלצות לגבי הצעדים הבאים לתיקון הצינור המתפוצץ שלהם. כמו כן, ייתכן שבעלי בתים ירצו לפנות בהקדם לחברת שיקום מים על מנת למנוע התפתחות עובש ולתקן נזקי מים לבית.
הדרך הקלה ביותר לבעלי בתים לדעת מה מכסה הביטוח שלהם היא לקרוא את הפוליסה שלהם בעיון. הפוליסה צריכה לפרט את דרישות התחזוקה והחימום - אם קיימות - כך שבעלי בתים לא יופתעו מתביעות שיידחו. אם הפוליסה נראית לא ברורה, ייתכן שבעלי בתים ירצו לפנות לסוכן הביטוח שלהם לקבלת תשובות ספציפיות.
לחלק מבעלי הבתים יש אחריות דירה בנוסף לביטוח הדירה. הם עשויים לתהות, "האם אחריות ביתית מכסה צינורות קפואים?" ברוב המקרים, א אחריות הבית תכסה תיקוני אינסטלציה. מוצרי אחריות לבית לרוב ממלאים פערים בביטוח, כמו עלות תיקון הצינורות שהתפוצצו. בדומה לפוליסות הביטוח שלהם, בעלי בתים ירצו לקרוא בעיון את כיסוי האחריות לבית שלהם כדי לוודא שהם מבינים אותו במלואו.