צילום: istockphoto.com
א: אם יש לך שאלות לגבי מה זה אומר להיות עני בית, אתה לא לבד. אין הסכמה רשמית לגבי ההגדרה של עניים בתים, כלומר זה יכול להיות קשה לזהות ולדון. בעוד שהמונח משמש לעתים קרובות סביב רכישות נדל"ן, הוא יכול למעשה להתייחס למספר היבטים של בעלות על בית שתורם להצבת אדם במצב שבו הוא חי מעבר לו אומר.
בסעיפים שלהלן, תלמדו עוד על המשמעות של "עני בית", יחד עם כמה מהגורמים השונים שיכולים לתרום לאדם או משק בית להפוך לעני בית. חלק מהאסטרטגיות כיצד להימנע מלהיות או להישאר עני בבית ישותפו גם כן.
צילום: istockphoto.com
אז מה זה אומר להיות עני בית? המונח עני בית משמש לתיאור אדם המוציא כזה חלק גדול מהכנסתם על דיור שאין להם מספיק כספים כדי לענות על צרכים או שאיפות אחרות.
להיות עני בבית לא קשור להכנסה השנתית שלך - רק לאחוז ממנה שהוצא על הבית שלך. לדוגמה, אדם שמרוויח 250,000 $ משכורת יכול להיות "עני בית" בדיוק כמו מישהו שמרוויח 50,000 $ בשנה.
על פי סקר שנערך על ידי ענייני הצרכן, 69 אחוז מבעלי הבתים מרגישים שההגדרה של עניים בתים חלה עליהם. באותו סקר, שלושה מכל חמישה בעלי בתים ציינו כי נאלצו לוותר על אחר דברים חיוניים לבית כדי לעמוד בקצב המשכנתא ושאר חשבונות הדיור.
העלות של להיות עני בית יכולה להיות משמעותית. כאשר אתה מוציא אחוז גדול מההכנסה שלך על שלך משכנתא והוצאות הקשורות לבית, אתה לא נשאר עם כספים נאותים לכיסוי דברים אחרים.
חלק מהחסרונות של להיות עני בית כוללים:
צילום: istockphoto.com
לִפְעָמִים, לקנות את הבית הטוב ביותר שאתה יכול להרשות לעצמך על הנייר אינה ההחלטה הטובה ביותר. אל תשכח שיש עוד גורמים והוצאות שיש לקחת בחשבון מעבר למחיר הרכישה של הבית ולתשלום המשכנתא החודשי החזוי שלך.
כמה גורמים נוספים שעליך לקחת בחשבון בעת קביעת כמות הבית שאתה יכול להרשות לעצמך כוללים:
הנסיבות הפיננסיות משתנות. זה אפשרי להיות מסוגל להרשות לעצמך בנוחות את הבית שלך כאשר אתה רוכש אותו בהתחלה, אבל בסופו של דבר הבית שבור שנים, או אפילו חודשים, בהמשך הדרך. כמה אירועי חיים שעלולים להשפיע על יכולתך לכסות את המשכנתא שלך כוללים הבאת ילדים, אובדן עבודה או אובדן בן זוג, בן זוג או שותף לדירה שתרם לחשבונות החודשיים.
צילום: istockphoto.com
אמנם חשוב להבין מה המשמעות של עני בית, אבל חשוב גם להבין מה אתה יכול לעשות כדי להימנע מלהכניס את עצמך למצב דומה. יצירת תקציב היא אחד הדברים החשובים ביותר שעליך לעשות לפני שאתה מתחיל לחפש בתים או להציע הצעה לבית.
התקציב שלך צריך לכלול עלויות שירות, מזון, תחבורה ועלויות רפואיות. כלול את ההכנסה החודשית ואת יעדי החסכונות וכסף הפנאי שלך לפני שתקבע כמה אתה יכול להרשות לעצמך להוציא על משכנתא באופן סביר.
אם אין לך את החדר שלך תקציב לבית החלומות שלך, יכול להיות שזה הזמן המתאים להסתכל על קטן בית עירוני או בית משותף שיכול לשמש כבית פתיחה. ברגע שמצבך הכלכלי ישתנה, ייתכן שתוכל לשדרג לבית גדול יותר.
אם אתה עני בבית ומחפש חדר נשימה בתקציב שלך, יש כמה אפשרויות שונות שכדאי לשקול. הראשון הוא לבדוק למחזר את הבית שלך. אם יש לך מספיק הון עצמי בבית, מימון מחדש יכול לעזור להסיר את ביטוח המשכנתא הפרטית (PMI), מה שיכול להפחית כל תשלום.
אפשרות נוספת שכדאי לשקול היא לעשות למכור את הבית שלך ולהקטין למשהו יותר זול. אמנם זה לא יכול להיות הפתרון האידיאלי שלך, אבל יש קצת מרחב נשימה בתקציב שלך יכול לעזור להוריד את הלחץ שלך ולהקל על כיסוי הוצאות אחרות.