הכי טוב בסך הכל
1
צילום: awning.com
למה זה עשה את הגזרה: סוכך מטיל רשת רחבה באינטרנט כדי ללכוד יותר הזמנות עבור המארחים שלו ומכסה אזור שירות גיאוגרפי גדול עם תמחור נמוך יחסית כדי לאפשר למארחים לנצל את השירותים הרבים שלו.
Awning היא חברת ניהול נכסים של Airbnb בשירות מלא, שנותנת ביטחון לבעלים של הנכס שלהם במעקב מקרוב. היא מציעה לא רק ניהול כללי להשכרה, אלא גם שירותי שיווק, תחזוקה, עיצוב ואפילו סיוע במציאת נכסי Airbnb נוספים להשקעה בהם כדי לעזור לבעלים להרחיב את תיקי השכירות שלהם. בולט נוסף בשירות של סוכך הוא שהוא משתמש באופטימיזציה למנועי חיפוש כדי להגדיל את התנועה להשכרה רישומים שהיא מנהלת, מייצרת נראות נוספת במנועי חיפוש כגון Google כדי לעזור להוביל יותר אורחים הזמנות. סוכך מדווחת שהמארחים שלה, בממוצע, רואים עלייה של 10 עד 30 אחוז בהכנסות בשנה מהשימוש בשירות שלה.
בהשוואה למתחרים, לסוכך יש דמי ניהול נמוכים יחסית של 15 אחוזים. עם זאת, מכיוון שמידע מדיניות ביטול החוזה של החברה אינו זמין בקלות, המארחים ירצו לברר מה הם יכולים להיות על הקרס למקרה שהם צריכים לבטל שירותים עבור כל אחד סיבה. סוכך מתגאה בכך שיש לו זמן תגובה מהיר של תקשורת אורח - ממוצע של 5 עד 15 דקות מהחקירה. סוכך יטפל בתקשורת האורחים ובתמיכה 24/7 וכן בניהול לוח השנה של הנכס וניקיון. במידת הצורך היא יכולה לדאוג גם לתחזוקת בריכה, ג'קוזי ומדשאה וכן שירותי עיצוב פנים של כל הבית לנכס.
מפרט
- אזור שירות: בפריסה ארצית
- דמי ניהול: החל מ-15 אחוז
- שירותי נדל"ן: כן
- שירותי עיצוב פנים: כן
- אפשרויות ביטול חוזה: לא מוגדר
יתרונות
- דמי ניהול התחלתיים נמוכים יחסית של 15 אחוז
- הטמעה יעילה של שיטות עבודה מומלצות לחיפוש באינטרנט בפרסום רשימות השכרה
- דיווח על עלייה של 10 עד 30 אחוז בהכנסות המארח בשנה
- בריכה, ג'קוזי ותחזוקת דשא מוצעים
- מוצעים שירותי השקעות נדל"ן
- מוצעים שירותי עיצוב פנים לכל הבית
חסרונות
- מידע על מדיניות ביטול חוזה אינו זמין