צילום: istock.com
גג פגום עשוי לדרוש תיקון יקר, אך היקף התיקון (והעלות הנלווית) יהיו תלויים בגורם הנזק. גורם נפוץ לנזק לגג הוא סערה חזקה - במיוחד כזו הכוללת ברד גדול וגורמת לחתכים ושקעים בגג. אולם לפני הגשת תביעת ביטוח או ניסיון לתקן את הנזק בעצמם, בעלי בתים ירצו להכיר את ההבדל בין נזקי ברד לעומת נזקי ברד. שלפוחיות, למקרה שהנזק היה שם לפני שמזג האוויר הגרוע הגיע לעיר.
נזקי ברד על הגג יכולים בקלות להיחשב לשלפוחיות, ולהיפך, ולכן זה עוזר לבעל בית להתייעץ עם גגן מקצועי כבר בהתחלה. אם הם מתמודדים עם נזקי ברד קטנים על הגג או עם שלפוחיות יכולים לקבוע את סוג התיקון שבעל הבית צריך, כמו גם כמה זה יעלה. המדריך שלהלן יכול לעזור לבעלי בתים להבין את ההבדלים בין כל סוג של נזק ומה הצעדים הבאים שצריך לנקוט.
לא בטוחים מה מזיק לגג שלכם?
מקצוען יכול לבדוק אותו ולהציע ייעוץ מומחה. קבל הערכות פרויקט בחינם וללא התחייבות משירותי גגות בקרבת מקום.
בהתאם לחומרת הסופה וסוג חומר הקירוי שיש לבית, נזקי ברד יכולים להיראות כמו שקעים או סדקים גלויים על שלבקת חוגרת, נקודות חשופות או אזורים חשופים עקב גרגירים חסרים, ושבורים או סדוקים אריחים. כל שקע ייראה כמו שקעים בצורת עגול, בעוד שסדקים ידומים לקווים ישרים או משוננים. עם זאת, נזקי ברד שזקוקים לתיקון לא תמיד ניתנים לזיהוי בגובה פני הקרקע, כלומר מדוע זה יכול לעזור לבצע בדיקה של הגג על ידי איש מקצוע לאחר שחלפו סערות וזה בטוח לעשות זאת כך. ה
האיגוד הבינלאומי של פקחי בית מוסמכים (InterNACHI) מספקת לאנשי מקצוע הדרכה ברורה כיצד לזהות נזקי ברד במהלך בדיקת גג.בניגוד לנזקי ברד, הגורמים לשקעים בגג, שלפוחיות נראות יותר כמו בליטות מורמות או בועות על שלבקת חוגרת בודדת. אזורים מוגבהים אלה יכולים לנוע בגודל של כמה סנטימטרים בודדים בקוטר ולעיתים קרובות גורמים לאזורים הפגועים להיראות לא אחידים או בולטים לצד חלקים לא פגומים. אם השלפוחיות הופיעו לאורך זמן ולא טופלו, היא עלולה לגרום לשינוי צבע עקב איסוף של לכלוך ופסולת.
לא בטוחים מה מזיק לגג שלכם?
מקצוען יכול לבדוק אותו ולהציע ייעוץ מומחה. קבל הערכות פרויקט בחינם וללא התחייבות משירותי גגות בקרבת מקום.
מכיוון שנזקי ברד מגיעים עם סופות חזקות, או אם הוא נופל באזור מרוכז ולא על כל הגג, הוא יוצר פעמים רבות דפוס על הגג מכיוון שהרוח נשבה. זו הבחנה אחת שיכולה לעזור לבעלי בתים לקבוע אם הנזק שהם מסתכלים עליו הוא מברד או שלפוחיות, כי שלפוחיות מתרחשות בצורה הרבה יותר אקראית וללא זיהוי תבנית. אם בעל בית אכן מבחין בדפוס בנזק הגג, סביר להניח שהוא מתמודד עם נזקי ברד. במקרה הזה, עלויות תיקון נזקי ברד בין $285 ל-$57,500, תלוי בהיקף הנזק. החדשות הטובות הן שהתיקונים לנזקי ברד על גג עשויים להיות מכוסים על ידי חברות ביטוח הבתים הטובות ביותר (כמו Allstate), כל עוד בעל הפוליסה עומד בפרמטרים.
צילום: istock.com
כאשר לחות נלכדת בתוך שכבות חומר הקירוי, היא עלולה לגרום להיווצרות שלפוחיות. זה קורה לעתים קרובות כתוצאה מהתקנה לא נכונה או אוורור לא מספק, מה שמאפשר ללחות להצטבר ולהיכלא. מכיוון שהתקנה לא נכונה היא אחד הגורמים העיקריים לשלפוחיות, הכרחי לבעלי בתים לשכור מורשה, חברת גגות מכובדת שתתקין את הגג שלה כדי שלא יצטרכו להתמודד עם כאב הראש של תיקונים - או, במקרה הגרוע ביותר תַרחִישׁ, החלפת כל הגג.
יחד עם הבלאי הטבעי שמגיע עם גג מזדקן, בעיות אחרות עלולות לגרום לשלפוחיות. אלה כוללים חום וחשיפה ממושכת לשמש; זה גורם לחומר הקירוי להתרחב, מה שעלול ליצור שלפוחיות. בנוסף, מוהל עצים יכול להחליש את רעפי הגג ולהוביל לשלפוחיות בחשיפה לפגעי מזג האוויר.
ככל שבעל בית יטפל מוקדם יותר בנזק על הגג שלו, כך יקטן הסיכוי שייתקל בנזק נרחב יותר בהמשך הקו. למרות שקומץ של שלבקת חוגרת פגומה אולי לא נראה כמו עניין גדול, זה יכול ליצור אפקט דומינו מוביל להתמוטטות של רעפים אחרים, כמו גם דליפות מהגג לעליית הגג או לאחסון אחר אזורים. בנוסף, שקעים או חורים ברעפים יכולים להשאיר את שכבת האספלט שמתחתיה חשופה לפגעי מזג האוויר, ולהחליש את קשר בין שכבת האספלט לגג, מה שעלול להפוך את הרעפים לשבירים או לגרום להם להתרחב חוֹזֶה. זה בטוח לומר את זה ברגע שבעל בית זיהה נזקי ברד על הגג או שלפוחיות על הרעפים, זה חכם עבורם לתקן את הנזק בהקדם האפשרי.
צילום: istock.com
למרות שבעלי בתים עשויים להתפתות לנסות לזהות בעצמם את סוג הנזק שמשפיע על הגג שלהם, א גגן מורשה יוכל להעריך את הנושא ולספק תוכנית לטיפול בנזק לפני שהוא יוצר יותר בעיות. מכיוון שקשה להבדיל בין נזקי ברד ושלפוחיות, עדיף לבעלי בתים להיות אחד מה חברות הגגות הטובות ביותר בדוק את הגג שלהם בעיניים מאומנות כדי שיוכלו לתת לבעל הבית חוות דעת מקצועית וכן הערכה לגבי עלות התיקון. בין אם בבית יש גג שלפוחיות או שיש צורך בהחלפת גג נזקי ברד, בודק גגות מקצועי יוכל להמליץ על הצעדים הבאים כדי להרגיע את דעתו של בעל הבית.
לא בטוחים מה מזיק לגג שלכם?
מקצוען יכול לבדוק אותו ולהציע ייעוץ מומחה. קבל הערכות פרויקט בחינם וללא התחייבות משירותי גגות בקרבת מקום.
אפילו אנשי עשה זאת בעצמך מנוסים ירצו להירתע מלהתמודד עם תיקון גגות; הם יכולים לא רק לטעות שגורמת לנזק רב יותר, אלא גם לבטל את האחריות על הגג שלהם על ידי אי שכירת איש מקצוע. למרות שתיקון נזקי ברד עשה זאת בעצמך עשוי להיראות כמו דרך טובה לחסוך עלויות תיקון גג, שיכול לנוע בין $379 ל-$1,758, במקרה זה עדיף לבעל בית לשכור את העבודה כדי לא לסכן את בטיחות אישית, חווה בעיות בהגשת תביעת ביטוח, או השלמת תיקון זמני שלא פותר את הבעיה לאורך זמן טווח. בנוסף, פרויקט מסוג זה עשוי לקחת לבעל בית שבועות עד לסיים, בעוד שחברת גגות מקצועית עשויה לגרום לגג להיראות חדש לגמרי תוך שעות.
צילום: istock.com
זה לא סוד שבתים הממוקמים באזורים המועדים לסערות קשות נמצאים בסיכון של פגיעה בגג מברד גדול או רוחות חזקות. במקרים מסוימים, פוליסת ביטוח דירה יכולה לסייע בכיסוי עלות תיקון או החלפת גגות אם הנזק קשור לברד. עם זאת, יש לשלם תחילה את ההשתתפות העצמית, והכיסוי יחול רק אם בעל הבית עמד בקצב התחזוקה של הגג שלו. כדי לראות אם שלהם ביטוח דירה מכסה תיקון גגות, בעל הבית יצטרך לקרוא את האותיות הקטנות של הפוליסה כדי לראות אילו סוגי מצבים או תיקונים מכוסים.
אם הפוליסה מכסה תיקון גגות, בעל הבית יצטרך להגיש תביעה לחברת הביטוח שלו, אשר לאחר מכן יגרום לפקח להעריך את הנזק ולקבוע מהו סוג התיקון נָחוּץ. אם הנזק הוא קוסמטי בלבד או אם הגג ישן במידה ניכרת, סביר להניח שהביטוח לא יחול. אם זה המקרה, עדיף לבעל בית ליצור קשר עם חברת הביטוח שלו כדי לדבר עם מישהו ישירות לפני הגשת תביעה, שכן זה יכול לגרום לעלייה בתעריפים, גם אם לא תשולמה תביעה.
מכיוון שביטוח בעלי בתים לא סביר לכסות שלפוחיות רעפים בגג, ההימור הבא של בעל בית כדי לקבל תיקונים כלשהם הוא לבדוק את כיסוי האחריות של היצרן, אם הוא זמין. מכיוון שלפוחיות בגג שטוח או סוגים אחרים של שלפוחיות עלולות להיגרם כתוצאה מהתקנת גג לא נכונה, יש סיכוי שבעל בית יוכל לקבל את כל התיקונים הדרושים מכוסים באמצעות האחריות עצמה. זה כנראה ידרוש בדיקת גג כדי לקבוע את הגורם לשלפוחיות והאם זה נובע מבעיות התקנה או בעיות אחרות. במקרים מסוימים, א אחריות לבית עשויה לכסות בעיות גג, אבל זה בדרך כלל רק במקרים שבהם בעל הבית יכול להוכיח שהרעפים שלו פגומים או שהחומרים ששימשו להתקנת הגג עצמו פגומים. בעלי בתים יכולים לבדוק את אחריות הבית הטובה ביותר לכיסוי גג (כמו Home Shield האמריקאי אוֹ בחירה בית אחריות) כדי לקבוע אם זה משהו שהם ימצאו מועיל.
מצא קבלן גגות
קבל הערכות חינם וללא התחייבות מקבלני גגות מקצועיים הקרובים אליך.