צילום: istockphoto.com
האם זה בסדר לקצץ את עץ האלון היקר של השכן שלך אם איבריו מתחילים להגיע לחצר שלך? מי אחראי על גיזום הגדר המגודלת העוברת לאורך קו הרכוש שלך? מה עם רצועת הדשא הזו בין הנכסים שלך שאף אחד לא רוצה לטעון כשמגיע הזמן לכסח את החצר?
השאלה מי אחראי למה בכל הנוגע לגינון מתעוררת היכן שהרכוש שלך מסתיים ומתחיל זה של השכן. למרות שלעתים קרובות ניתן לפתור קונפליקטים אלה בשיחה ידידותית, לפעמים הם מסלימים למחלוקות קשות ותביעות משפטיות אם השכנים לא יכולים להסכים. גלה מה אתה ומה אתה לא אחראי לו כאשר גינון מתחיל לזחול על פני קווי הנכס.
חוקים משתנים מ מדינה למדינה, אבל, באופן כללי, כל עֵץ שתא המטען שלו שוכן בנכס שלך שייך לך. אם זה נופל על הבית של השכן שלך, האם אתה אחראי או לא תלוי במצב העץ.
אמנם לא תישא באחריות אם עץ בריא נופל על ביתו של השכן שלך כתוצאה מסופה קשה, ייתכן שתצטרך לשלם את החשבון אם אתה הזניח לטפל בעץ מת זה בבירור איים על הבית של השכן שלך.
שורשי עצים יכולים לצמוח לתוך קווי ביוב, שבילים ואפילו יסודות, ולגרום לבעיות גדולות. אם השורשים של עץ של שכן גורמים נזק לרכוש שלך, אתה לא יכול להכריח את השכן שלך לעשות שום דבר בנידון, אבל אתה - בדרך כלל - יש לך את הזכות להסיר אותם.
זכור כי כריתת השורשים הללו עלולה להרוג את העץ, מה שעלול להרגיז את השכן שלך ואף לגרום להם לבקש ממך נזקים. ודא שיש לך תיעוד מתאים המראה שהשורשים אכן גרמו נזק לרכוש שלך לפני כריתתם.
צילום: istockphoto.com
בעוד שרוב האנשים יודעים שהם לא יכולים להיכנס לחצר של השכן שלהם ולהתחיל לכרות עצים או שיחים פוגעים, רבים אינם מודעים להגבלות שיש להם על כריתת חלקי עצים ושיחים החודרים אל תכונה.
יש לך הזכות לקצץ עץ או שיח החודרים לחצר שלך, אבל זה לא אומר שאתה יכול לפרוץ כל ענף ואיבר שתלויים בחלל האוויר שלך. אם תעשה כל כך הרבה גזם שזה פוגע או הורס את העץ, אתה תישא באחריות לנזק.
אחת הטעויות הגדולות ביותר שאנשים עושים כאשר שותלים גינון חדש היא לא לשקול כמה גדול יכול להיות הצמח הקטן שהגיע במיכל של 3 ליטר. הקפד לבדוק את הרוחב והגובה הבוגרים של כל שיח לפני שתילת אותו קרוב קִרבָה לקו הרכוש שלך. אם אתה שותל שיח שחוצה את הקו הזה, לשכן שלך יש את הזכות לקצץ אותו בחזרה.
צילום: istockphoto.com
למרות שאתה יכול לבזות את הבלגן שעץ המגנוליה של השכן שלך נופל בחצר שלך, זו לא האחריות שלהם לנקות אותו. כל עלים, בלוטים, ענפים או קונוסים שנופלים או נושפים על הרכוש שלך מחצרות שכנות הם באחריותך בלבד. וגם, למקרה שתכננתם להחזיר אותם לבעלים שלהם, לפוצץ את העלים האלה בחזרה לחצר של השכן שלכם אינה דרך מקובלת להיפטר מהם.
מנסה לאמוד את הקו הבלתי נראה שהוא גְבוּל בין המטרים כשאתה מכסח את הדשא יכול להיות אתגר. בעוד שאנשים רבים מעריכים את השכן שלוקח את המעבר הנוסף הזה עם המכסחת, אלה שכן במיוחד לגבי גובה הדשא שלהם עשוי להתייחס לנוהג זה של לכסח את האדמה קו הרכוש. בעוד שאתה יכול להתקין גדר כדי להגדיר את הגבול, אפשרות טובה יותר עשויה להיות לדבר עם השכן שלך על פתרון מוסכם.
עץ תאשור, הולי, arborvitae ושיחים ירוקי עד אחרים שגדלים בחוזקה יחד הם גבולות קו רכוש משותף. כמו בעצים, כאשר שיחים עוברים ישירות מעל קו הנכס, שני הצדדים אחראים על שמירה על הצדדים שלהם. תכנן יום גיזום גידור פעם בשנה עם השכן שלך כדי להבטיח שיהיה לו מראה אחיד משני הנכסים.
צילום: istockphoto.com
אם אתה רוצה לשתול עצים או שיחים על קו הנכס שלך, תצטרך להגיע להסכמה עם השכן שלך תחילה. בניגוד לגדר, שהיא חפץ סטטי, עצים ושיחים הם יצורים חיים שסביר להניח שיגדלו ככל שיגדלו ויפלשו לרכוש של השכן. ככזה, שני בעלי הנכס צריכים להסכים לנטיעת עצים או שיחים העוברים על קו הנכס. כמו כן, שני הצדדים חייבים להסכים גם בעת הסרת עצים או צמחים שיושבים על קו הנכס.
בעוד שאנו חושבים בעיקר על עצים כשמדובר בעלווה שעלולה לפגוע ברכוש, לצמחים אחרים יש גם פוטנציאל לגרום לבעיות. גפנים שיצאו משליטה כמו קודזו וקיסוס רעיל עלולות להפיל גדרות ואף לפגוע בקירות. כשזה קורה, בדרך כלל מוטלת האחריות של מי שבבעלותו הצמחים האלה לטפל בנזק.
לחלק מהעיריות יש אפילו פקודות כאלה דורשים מהתושבים לשלוט בצמחים פולשים שמקורם ברכושם או עומדים בפני קנס. לפני שזה יגיע כל כך רחוק, תחילה נסה לעבוד עם השכן שלך כדי לשלוט או למגר את הגפנים הפוגעות.
קביעה אם עץ, שיחים או קטע דשא שנוי במחלוקת שאיש לא רוצה לכסח נמצאים בשטח שלך או ברכוש של השכן שלך מחייב אותך לדעת מיקום קו הנכס.
ישנן מספר דרכים לאתר את קו הנכסים: בחלק מהנכסים יש פיני מתכת באדמה המסמנים את הגבולות שלהם. אם אינך יכול לאתר סיכות, ייתכן שתצטרך לפנות למחלקת הייעוד המקומית כדי לקבל עותק של פרטי השטח עבור הנכס שלך.