אשתי ואני קנינו בית בהצהרת הגילוי שהבעלים לא חשף שהוא יודע על עובש. הבעלים קיבל את ההצעה שלי. מפקח הבית שלי
בדקתי את הבית, גם לי היה כרטיס שירות לחדירת מים בחדר ההורים. משכנו את פינת השטיח למעלה והייתה עובש. הוא לקח דגימה
כדי לשלוח למעבדה, הבעיה שלי היא שהוא חתם על הנייר שאני יודע שיש עובש
עוד בשנת 2005 אבל הוא לא עשה זאת
כישלון המוכר לגלות פגם אינו נדיר, וקשה מאוד להוכיח ידע מוקדם. מכיוון שנודע לך על התבנית במהלך תהליך הבדיקה, הקבוע בחוזה, ו מימשה את האפשרות שלך לבטל את הסכם הרכישה, אין לך נזקים מהכישלון לחשוף.
והכי חשוב, העובש כנראה הוסתר מתחת לשטיח (התיאור שלך). כיצד תוכל להוכיח שבעל הבית היה מודע לכך ולא הצליח לחשוף אותו. האם זה סביר שהוא לא היה מודע או שנוכחותו או שלא ידע על עובש? נדחה, המקרה הבא.