בעלות על בית יכולה להיות יקרה. לא רק שיש לך משכנתא חודשית, מסים וביטוח, אלא מדי פעם תצטרך להתמודד עם תיקוני חירום. התיקונים עשויים להיות פשוטים, כגון החלפת ברז דולף, או יקר, כגון גג חדש.
אז כמה כדאי להפריש? "על פי חוק האחוז, עליך להפריש לפחות אחוז אחד משווי הבית שלך מדי שנה לצורך תחזוקת הבית. עבור בית של 360,000 $, זה מסתכם ב -3,600 $ בשנה, או 300 $ לחודש ", על פי לְגַלוֹת. כלל אצבע נוסף הוא חיסכון של 10 אחוזים מהעלות הכוללת של הארנונה, המשכנתא ותשלום הביטוח. להלן 15 דברים שקרן החירום לתיקון הבית שלך אמורה להיות מסוגלת לכסות.
istockphoto.com
בין אם זה בחדר האמבטיה או במטבח, רוב הסיכויים שבשלב מסוים תצטרכו לתקן או להחליף ברז דולף. אמנם תיקון ברז לא עשוי לעלות לך יותר מאשר מעט שומן ומרפק במרפק (יש הרבה של סרטוני YouTube שיעזרו לך לנווט בבעיית האינסטלציה הנפוצה הזו), החלפת ברז עשויה להיות קצת יותר יקר.
העלות הממוצעת של התקנת ברז חדש היא 239 דולר, לפי HomeAdvisor.
istockphoto.com
החלפת גג עשויה להיות אחד התיקונים היקרים ביותר שבעל בית יכול להיאלץ לבצע. העלות יכולה להתבסס על מספר גורמים, כולל גודל, גובה, וחומרים המשמשים. בזמן
תיקונים בדרך כלל יהיה זול יותר מההחלפה המלאה, סביר להניח שהוא יניב לך מחיר לשעה בתוספת חומרים.העלות הממוצעת להחלפת גג היא בין 4,900 $ ל -14,100 $, לפי רשימת אנג'י.
קָשׁוּר: 21 פריצות מבריקות לתיקוני בית יומיומיים
istockphoto.com
אין זה נדיר שבעלי בתים מתמודדים בשלב כלשהו עם מזיקים, כגון נמלים, עכברים, או טרמיטים. העלויות יכולות להשתנות בהתאם לסוג המזיקים שבהם אתה מתמודד ובאיזה אזור של המדינה אתה גר.
העלות הממוצעת להדברה תנוע בין $ 250- $ 400, לפי HomeGuide.
istockphoto.com
זה לא משנה אם זה ניקוז כיור, ניקוז המקלחת או קו הביוב הראשי של הבית שלך, עם ניקוז סתום זה ממש כאב. אם תזמין איש מקצוע, סביר שתשלם תשלום קבוע על כך שהעובד יגיע לביתך, בנוסף לכל זמן וחומרים שיידרשו כדי לתקן את הבעיה.
העלות הממוצעת של תיקון כיור או ניקוז מקלחת עשוי לעלות לך $ 100 עד $ 225, לפי נַעַץ, בעוד שפינוי קו ביוב ראשי עשוי לעלות לך בסביבות 800 $.
istockphoto.com
מרתפים דולפים הם בעיה נפוצה עבור בעלי בתים, בין אם הבית שלך ישן או חדש. תיקונים למרתפים דולפים עשויים לכלול תיקון סדקים בבסיס הבית, הוספת ניקוז ומרזבים או התקנת משאבת מים ואריחי ניקוז, כך שהעלויות יכולות להשתנות.
בעל הבית הממוצע מוציא כ -4,463 דולר לאטום מרתף או יסוד, כאשר תיקונים קלים עולים כ -600 דולר, על פי HomeAdvisor.
קָשׁוּר: אלו הם תיקוני המכשירים הנפוצים ביותר
istockphoto.com
בזמן שאנחנו בנושא מים, צינורות מתפרצים עשוי להיות אחד מכאבי הראש הגדולים ביותר עבור בעלי בתים. לא רק שתצטרך להתמודד עם החלפת הצינור, אלא שתצטרך בסופו של דבר להחליף קיר גבס וריצוף, בהתאם לחומרת ההתפרצות והנזק שגורמים המים הנובעים מכך.
העלות הממוצעת לתיקון צינורות היא $ 150, אך סביר להניח שתצטרכו לשלם גם $ עד 140 $ לשעה עבור אינסטלטור. נַעַץ.
istockphoto.com
בין אם זה תיקון מוצא מת או התקנת חיווט ולוחות חשמל, עלות תיקוני החשמל יכולה להשתנות. לדוגמה, HomeAdvisor מציין כי תעלה לך בין 135 $ ל -4,000 $ להתקנת חיווט או לוחות חשמל, בעוד שכירת חשמלאי לבדו תחזיר לך 322 $ בממוצע.
המחיר הממוצע להתקנת חיווט חשמלי או לוחות יעמוד על 1,324 $, על פי HomeAdvisor.
istockphoto.com
בסגנון טנק מסורתי תנור מים הוא בעל אורך חיים ממוצע של שמונה עד 12 שנים ותחזוקה שוטפת יכולה לסייע בהארכת חיי היחידה. שלא לדבר, תחזוקה שוטפת עשויה לסייע לכם להימנע מהדלפות מחמם המים המפחידות וההצפות שעלולות להתרחש.
בממוצע, עלות התחזוקה השנתית לדוד מים אמורה להריץ לך בין 80 ל -100 דולר, בעוד שעלות ההחלפה הממוצעת תחזיר לך 750 עד 1,400 דולר, לפי ביטוח משפחה אמריקאי.
קָשׁוּר: 10 תיקוני בית זולים שיכולים לחסוך לכם אלפים
istockphoto.com
הכבשן והמזגן פועלים כדי לשמור על הבית ועל דייריו בטמפרטורה האידיאלית. תחזוקה שוטפת תעזור להשאיר את המכשירים האלה ביעילות, אך יכול להיות שיגיע הזמן להחליף אותם.
העלות הממוצעת של החלפת התנור או מערכת המיזוג המרכזית שלך, בהתאם למורכבות העבודה, עשויה לעלות בקלות על 10,000 $, על פי realtor.com.
istockphoto.com
בין אם זה סָמִיך או שצריך להחליף, כבעל בית סביר שתצטרך להתמודד עם פינוי האשפה שלך בשלב כלשהו. אמנם סילוק אשפה סתום עשוי להיות תיקון פשוט וזול, אבל חדש יכול להיות יקר, תלוי עד כמה אתה רוצה להגיע.
העלות הממוצעת של פינוי אשפה חדשה יכולה לנוע בין 100 $ ל -1,000 $, לפי ביטוח איכרים.
istockphoto.com
החלפה או תיקון של דלת המוסך ופתיחתו נחשבת לעתים קרובות לפרויקט שיפוץ בית מהשורה הראשונה מבחינת החזר השקעה, על פי הום דיפו. בשלב מסוים, ייתכן שיהיה צורך בתיקונים למסלול הדלת, למעיין או לפותחן עצמו.
בהתאם לסוג התיקון הדרוש, צפה לשלם בין 99 ל -500 דולר, על פי הום דיפו.
קָשׁוּר: 6 תיקוני מפתח שלא יכולים ליילל עד לשנה הבאה
istockphoto.com
בעל עובש בבית שלך לא רק יגרום נזק רב לביתכם עצמו, הוא יכול גם להוות מגוון סיכונים בריאותיים. תיקון עובש עשוי להיות יקר, אך אם זו בעיה עבורך, עדיף לטפל בה במוקדם ולא במאוחר. כמו כן, כאשר מתמודדים עם עובש, עדיף לעבוד עם איש מקצוע מורשה.
העלות הממוצעת של הסרת עובש היא 2,221 $, על פי HomeAdvisor.
istockphoto.com
זמירת עצים והסרה יכולה להיות עבודה גדולה, במיוחד בכל הנוגע ללוגיסטיקה כגון הימנעות ממבנים וקווי חשמל. שלא לדבר על כך שפסולת תצטרך להיגרר. עלות הפרויקט תתבסס ככל הנראה על גורמים כגון גודל העץ, היקף הפרויקט, בריאות העץ וכמות הניקיון הדרושה.
העלות הממוצעת של זמירה והסרת עצים יכולה לנוע בין 400 $ ל -1,500 $, על פי נַעַץ.
istockphoto.com
להלן תיקון נפוץ של בעלי בתים: תיקון שירותים פועלים. עבור עשה זאת בעצמך, זה עשוי להיות תיקון פשוט, קל וזול יחסית - ייתכן שתזדקק לכמה ציוד לחנות חומרי בניין. עם זאת, אם אתה צריך לשכור אינסטלטור עבור עבודה זו, צפה לשלם תעריף לפי שעה, בתוספת כל החומרים.
העלות הממוצעת של שכירת אינסטלטור היא 280 $, לפי HomeAdvisor.
istockphoto.com
בשלב כלשהו כבעל בית, סביר להניח שתעמוד בפני המשימה של תיקון מכשירים. בין אם זה המקרר, הכיריים, מדיח כלים או מכונת הכביסה, עלות התיקונים הללו יכולה להשתנות מאוד. לפעמים, שכירת איש מקצוע היא הדרך הטובה ביותר וסביר שתשלם גם תעריף לשעה בתוספת עלות החומרים.
עלויות התיקון הממוצעות של מכשירי חשמל הן 171 דולר, עם טווח טיפוסי של 105 עד 240 דולר, לפי HomeAdvisor.
istockphoto.com