הבונה שלי הלך לעשות אתמול השלישי מתוך ארבע תוצאות תיקו וכבר עבר את הסכום הסופי! הבעיה כאן היא שעל כל מה שידענו עליו, היינו רק בדרך להיות בערך 10,000 $ מעל. תמיד הסתכלנו על הקצבאות שלנו כאשר הייתה לנו אפשרות לבחור (לדברים כמו ריצוף, דלתות, צבע, אורות וכו '). אבל לאחר שביקשנו חשבון מפורט של העלות שלו, גילינו שגמרנו 47,000 $ בחפירה ו -38,000 $ מעל עץ! אנחנו גם נראים שנגמר לנו 6000 $ על עבודה וכ -5000 $ על קיר גבס (גם על כמה אזורים אחרים). עכשיו אני יכול להבין איך לא יודע על הגזמות בעבודה ואולי על קיר הגבס, כי הן עדיין לא סיימו. אבל החפירה והעץ ידועים מזה זמן, ללא אזכור. בשלב זה, אנו מסתכלים על 44% מעל התקציב! בשלב זה אני מאוד מודאג, כי אם אין בלבול במספרים, פשוט בנינו בית למישהו אחר. ולמען האמת, אני לא בטוח אם נוכל למכור אותו לפי מה שנראה לנו שיהיה בו. יש מחשבות?
טום
13:42 | 29/07/04
חבר מאז: 07/01/03
549 הודעות לכל החיים
החוזה שלך הוא כלי שניתן לאכיפה שאמור למנוע משיכות יתר או מעבר לתקציב אלא אם אתה מאשר שינויים. עליך לבדוק את החוזה שלך על ידי עורך הדין שלך במהירות כדי לברר מה הוסכם ואילו הגנות יש לך מפני שינויים בלתי מורשים או תוספות תקציביות. על הקבלן מוטלת האחריות לספק הערכה סבירה של עלויות לפני תחילת הבנייה. ריצות אופייניות הן בשכונה של 12%. מה קרה שחפירה (בטון?) תעלה כמעט 50 אלף על התקציב. קבלן צריך להילחם ולגרוט על חיסכון ולספק לך דין וחשבון מלא על הסיבות שהצעתו שגויה, ולקבל אישור לשינוי לפני שהוא מתחייב לכך. אם זה לא נעשה זאת רק רשלנות.