כשזה מגיע להפגזת שיפוצים ותיקונים, לבעלי בתים לא חסרות אפשרויות. אז מתי זה חכם להתיז ומתי זה טיפשי? החל מהחיווט ועד הגינון, להלן כמה דרכים חסינות מטומטם להשיג את המפץ הטוב ביותר לשיפור הבית עבור הכסף שהרווחת קשה-מבלי לסבול מחרטה של הקונה.
istockphoto.com
א מהפך למטבח יכול להניב תמורות גדולות-וגם אנחנו לא מדברים על שיפוץ סופר-דלוקס. על פי עלות מגזין Remodeling לשנת 2020 לעומת עלות 2020 דיווח ערך, עדכון מטבח קטן - נניח, מכשירים חדשים, עבודת צבע ואולי משטחים חדשים - יכול להשתלם עד 77 אחוזים. כך שתוכלו להפיק את היתרונות של מטבח משודרג מבלי שפרויקט גדול ישתלט על הבית שלכם.
קָשׁוּר: 10 עדכוני מטבח שתוכל לבצע ביום
istockphoto.com
קבל הערכות חינם וללא התחייבות מקבלנים כלליים מורשים בקרבתך.
מקום שימושי לאחסון נעליים, מעילים ותיקי גב אולי אינו זוהר, אך הוא בהחלט שומר על מסגרת הבית שלך והופך את היציאות וההליכות היומיות לקלות יותר. שקול לגזור קצת מקום ליד הדלת האחורית שלך, או אפילו להוסיף בליטה החוצה כדי להתאים כניסה מאורגנת.
קָשׁוּר: 17 השראות עיצוב לחדרי בוץ וכניסות
istockphoto.com
להלן אפשרות פשוטה שיכולה להוביל לחיסכון גדול לאורך זמן: הזמנת ביקור של מבקר אנרגיה ביתית. המעריך מגלה חוסר יעילות בשימוש באנרגיה שלך ולאן חום או אוויר מקורר עלולים להימלט. בנוסף, מבקר בית ילמד אותך על הדרכים הטובות ביותר לפתור בעיות שעלולות להתגלות. החלק הטוב ביותר הוא שביקורות אלה הן לרוב בחינם, ואמצעי תיקון עשויים להיות כשירים להנחות.
קָשׁוּר: 9 שדרוגים ביתיים החוסכים באנרגיה שמשלמים עבור עצמם
istockphoto.com
בתים ישנים מגיעים לעתים קרובות עם חלונות דפוסים, דביקים או בעייתיים אחרת. אמנם לא עבודה זולה, אך החלפת חלונות משתלמת בחיסכון באנרגיה ובהחלט מעלה את ערך הבית. בנוסף, תאהב לפתוח את החלונות החדשים שלך באביב, ללא תפסות שבורות או אבנים מעוותות שיפריעו לך.
קָשׁוּר: הדברים הטובים ביותר שאתה יכול לעשות עבור ערך הבית שלך
istockphoto.com
החצר שלך היא סלון בונוס, אז תנצל אותה על ידי הוספת מרפסת, מרפסת או סיפון. תכונות כאלה לרוב עולות פחות ממה שאתה מתאר לעצמך, והן מוסיפות פונקציונליות וערעור מכירה חוזרת. מגזין שיפוץ מעריך שתגבה 72 אחוז מהעלות להוספת סיפון עץ. בנוסף, מרחב מחיה חיצוני יגדיל את ההנאה שלך מהנכס שלך.
קָשׁוּר: 12 עדכונים בחצר האחורית שתוכל לבצע ביום
istockphoto.com
לפני שאתה סוגר את הבית החדש הזה, זה שווה את הזמן וההוצאה וטרינר ושכור פקח. זה בסדר להשתמש בבחור שהציע המוכר או המתווך שלו, אבל עם רכישה כל כך גדולה תמיד תשמח שהבטחת חוות דעת שנייה ובלתי משואית לפני שנחתמת על הקו המנוקד.
istockphoto.com
מיצוי המרווח הניתן לשימושים של הבית שלך הוא מהלך חכם בשוק הנדל"ן המדרדר. האיגוד הלאומי של REALTORS® (NAR) מעריך בדוח השפעת השיפוצים לשנת 2019 כי תחזיר עד 64 אחוזים מהעלויות של הפיכת המרתף שלך לאזור מגורים. בנוסף לאותן חדשות טובות, ל -84 אחוז מבעלי הדירות יש רצון גדול יותר להיות בבית מאז סיום הפרויקט. אתה יכול להפוך את המערה העמומה הזו מתחת לרגליך לא חדר משחקים מדהים, חדר כושר ביתי או חדר משחקים. כדי לקחת את זה לשלב הבא, שקול להוסיף חדר אמבטיה - בתנאי שהצנרת כבר במקום זה יהיה פרויקט שקל להתמודד איתו.
קָשׁוּר: 12 נגיעות למרתף הלא גמור שלך
istockphoto.com
ייתכן שיעברו מספר שנים עד שתוכלו להעריך את היתרונות, אך הוספת עצים ושיחים לחצר שלכם מוסיפה לכם הערעור לרסן את הבית וערך - ועצים צל יכולים להפחית גם את עלויות האנרגיה. קבל הצעות מכמה נופים שונים, בקש מהם אחריות להחלפת כל הצמחים שלא מסתדרים בשנה הראשונה ובחר פריטים שמשגשגים בשכונה שלך. בקרוב תהיה לכם החצר הכי יפה למראה בבלוק.
קָשׁוּר: 12 שדרוגים חיצוניים שהופכים את הבית שלך לערך יותר
istockphoto.com
חדרי אמבטיה נותנים לך החזר משמעותי על דולר השיפוץ שלך. עבור שדרוג בינוני, מגזין Remodeling מעריך שתגבה 64 אחוז מהעלות-בנוסף, אתה משתמש בהם כל הזמן, כך שלעולם לא תנחש אם תיתן להם שדרוג. זהו פרויקט ש -33 אחוזים מ- REALTORS® ממליצים למוכרים להשלים לפני שהם מוציאים את הבית שלהם לשוק. לקבלת מראה נצחי, בחרו ריצוף ומשטחים שחורים או לבנים עמידים. והשקיעו בשירותים איכותיים-תמיד תשמחו שעשיתם זאת!
קָשׁוּר: 12 תכונות אמבטיה וינטג 'שלעולם לא יוצאות מהאופנה
istockphoto.com
הערעור לרסן הוא גורם מרכזי עבור רוכשי דירות. הוספת פרחים וכריתת הדשא הן דרכים מהירות לזרק את הבית שלך, אך להשפעה מתמשכת יותר שקול להתקין דלתות מוסך חדשות. על פי מגזין Remodeling, אתה יכול לצפות להחזיר קרוב ל -95 אחוזים ממה שהוצאת על החלפת דלת המוסך. דחיפה לערעור הגבול ולערך הבית שלך תוך כמעט שיוויון? זה נראה כמו win-win.
istockphoto.com
החלק הפנימי של הבית שלך עשוי להיראות מתנפח, אך הכל קשור לרושם ראשוני, ואם קונים פוטנציאליים יגיעו לחלק החיצוני הדועך, ייתכן שהם לא יוכלו להתמקד בכל הטוב. למרבה המזל, להחלפת הצדדים יש את התשואה הגבוהה ביותר על ההשקעות, על פי מגזין Remodeling ו NAR, כך שתרוויח בחזרה את הכסף שאתה מוציא על פרויקט חיצוני זה.
istockphoto.com
אולי תאהבו את התחושה הקטיפה של השטיח מתחת לרגליכם, אך כיום רוכשי דירות רבים מצפים למצוא רצפות עץ. למרות שזה עשוי להרגיש כמו פרויקט גדול לקחת על עצמו, מחקר של NAR מציע שזה שווה את העלות והמאמץ. בדו"ח השפעת השיפוצים לשנת 2019, 5% מהמתווכים טוענים שרצפות עץ עזרו להם לסגור עסקה, בעוד שבעלי בתים שסיימו את הפרויקט הצביעו על שמחה גדולה יותר מהריצוף החדש. מרשים עוד יותר? NAR מחשב ערך של 106 אחוזים ששוחזר מהפרויקט, כלומר אתה לעשות כסף מהשיפוץ.
istockphoto.com
קבל הערכות חינם וללא התחייבות מקבלנים כלליים מורשים בקרבתך.