רכישת בית - כל בית - היא אחת ההחלטות המונומנטליות ביותר שתקבלו אי פעם. עם זאת, רכישת בית עם בריכה מוסיפה נדבך נוסף של התייחסות קפדנית לתהליך. השקופיות הבאות מתארות כמה מהדברים החשובים ביותר שיש לדעת לפני רכישת בית עם בריכה.
istockphoto.com
כדי לעזור לך להבין כמה ערך הבריכה מוסיפה לבית למכירה, נתחיל להסתכל על עלות התקנתו. ה בריכה ממוצעת מעל פני הקרקע המחיר הוא כ- 8,300 $, בעוד ש בריכה מוקפת מצלצל בממוצע של יותר מ -50 אלף דולר. פער זה בעלויות עשוי להבהיר את ההחלטה, במיוחד אם אלה שחושבים לרכוש בריכה אך מוגבלים בתקציב חשוף. קניית בית ממי שכבר השקיע משמעותית בבריכה היא עניין אחר.
istockphoto.com
אם הבריכה מגיעה כחלק מעסקת חבילה עם הבית שאתה קונה, המספרים החשובים ביותר שיש לקרוח כרוכים בעלויות הבעלות השוטפות. אלה משתנים מאוד בהתאם לסוג הבריכה, גודלה, כמות השימוש שהיא מקבלת, גילה וגורמים נוספים. הרבה בעלי בתים לא מצליחים לעשות את שלהם בדיקת נאותות לפני רכישת בית עם בריכה, רק כדי להבין שמחיר התחזוקה שלו אסור.
istockphoto.com
בעלי בתים שפשוט אין להם זמן לבצע תחזוקת בריכה בעצמם יכולים לבחור להוציא את העבודה למיקור חוץ לאנשי מקצוע בתחום הבריכות. הוצאות אחזקה חודשיות מקצועיות פועלות
בין 80 ל -150 דולר. באופן מפתיע, סוג הבריכה מעל פני השטח שעלולה לעלות יותר לתחזוקה, במיוחד אם אין סיפון המקיף את הבריכה. (ללא סיפון, למקצוענים קשה יותר לגשת למים ולעבוד על הבריכה.)קָשׁוּר: נפתר! מדוע הבריכה שלי עכורה?
istockphoto.com
בין אם מדובר ב בריכה מעל הקרקע או המגוון שבשטח, שמירה על בריכה במצב אופטימלי-נקי, מחוטא, ללא אצות ומאוזנות pH-יבזבזו חלק ניכר מזמנכם הפנוי. טיפול בבריכה הוא לא עבודה מעשית או משהו שאתה יכול להגדיר ולשכוח. מטלות התחזוקה המינימליות כוללות:
- רוקן את הבריכה ורוקן את סלי המסננת
- צחצוח קירות הבריכה
- באמצעות א ואקום לבריכה
- מפעיל את לְסַנֵן (למרות שמשימה זו מתבצעת בדרך כלל באופן אוטומטי, באמצעות טיימרים)
- בודקים את מפלס המים, וממלאים מחדש את הבריכה, במידת הצורך
- בדיקת הכימיה של מי הבריכה, והוספת כימיקלים לפי הצורך
משימות אלו צריכות להיעשות באופן קבוע. מומלץ לרזול, לבדוק את הסלים ולוודא שהמסנן פועל כפי שהוא אמור לפעול על בסיס יומי. אבק ושמירה על האיפור הכימי של מי הבריכה הוא בדרך כלל מטלה שבועית.
קָשׁוּר: כיצד: שמירה על בריכה
istockphoto.com
שיקול מכריע נוסף לפני שאתה מציע הצעה על בית עם בריכה הוא אורך חיי הבריכה. בריכות עשויות בדרך כלל ויניל, בטון או פיברגלס. תלוי באיזה חומר בניין משתמשים, הם יכולים להחזיק מעמד בין 5 ל -25 שנים לפני שהם דורשים עבודה רצינית כגון חידוש או החלפה.
istockphoto.com
בנוסף לחומרה ולרכישות חד פעמיות אחרות-סלסלות רחפן, מסנן, משאבה, תאורה, חימום, כיסוי, וכמובן מבחר של סופיות מהנות במיוחד-יש מערך של תכשירים כימיים אלה יהיו רכישות חוזרות ולכן יש לכלול אותן בתקציב תחזוקת הבית שלך.
קָשׁוּר: שואבי הבריכה מעל הקרקע הטובים ביותר לבריכה נקייה נוצצת
istockphoto.com
בתחילת כל עונת שחייה, הקדישו קצת זמן וכסף לפתיחת הבריכה. סוגרים את הבריכה, המכונה גם חורף אותו, קורה ברגע שהטמפרטורות מתחילות לרדת שוב. לכל אחד מהם יש את השלבים הספציפיים שלו התורמים לתוחלת החיים של הבריכה ולבריאותם ובטיחותם של המשתמשים בה. שוב, זה משהו שבעלי בתים יכולים להתמודד עם על בסיס עשה זאת בעצמך, אך עשויים להעדיף להשאיר זאת לידי המקצוענים. שכירת שירות לפתיחת וסגירת הבריכה תעלה 450 $ בממוצע ברוב המקומות.
istockphoto.com
סביר להניח שכל בריכת שחייה תהיה מכוסה על ידי שלך ביטוח בעל הבית, אך הקפד לדון בכך עם הסוכן שלך לפני רכישת הבית. בריכה בתוך הקרקע עשויה להיחשב כחלק מהבית, או יכולה להיות מסווגת כמבנה חיצוני. מבוטחים עשויים להזדקק לרשום בריכה מעל הקרקע כנכס אישי. חשוב לדעת את הפרטים של כיסוי הבריכה שלך, מכיוון שהוא ישפיע על ערך ההחלפה.
istockphoto.com
בריכות שחייה, כמו טרמפולינות, נחשבות "מטרדים אטרקטיביים. ” מונח משפטי זה מתייחס לעובדה שילדים עלולים להתפתות לבוא לשחק בבריכה שלך, ואם תקרה טרגדיה כלשהי אתה תהיה אחראי. זה נכון בין אם הם הוזמנו ובין אם לאו ובין אם אתה יודע שהם שם. אם לחצר האחורית או לאזור הבריכה אין עדיין גדר מאובטחת עם שער נעול, זו השקעה שתצטרך לבצע מיד.
istockphoto.com