![אפשרויות העישון הטובות ביותר לבישול בחוץ בשנת 2021](/f/b5fc3d092dcb3d2446779ca3de2f2f3f.jpg?width=100&height=100)
האקורד התחתון בבית שלי כבוי בגודל 1/4 אינץ 'וכביכול גורם לדחיפה שלי להתכווץ. בתמורה, אתה יכול לראות כל מתאר של קיר הגבס, בכל החדרים בבית. הוא למעשה מתפרק בכל תפר לאורך כל יריעה.
לאורך כל תפר שיורד מהתקרה, הקירות התכופפו ונסדקו.
אני מקווה שזה נותן הבנה של הבעיה.
מחלקת האחריות אמרו לי שהם יתגברו על ה"אקורד "שהם מכנים מסבך ומדכאים אותו.
שאלה אחת שיש להשיב עליה, האם זה יפתור את הבעיה שלי בכל הבית? ודרך אגב ביקשתי כבר מהנדס להיכנס לפני שהם נוגעים במשהו.
אחרי אתמול, הבנין הכחיש אותי את המהנדס, אך נאמר לי לנציג חברת הטרוס. יחד עם המפקח ואחרים יגיעו ביום שני בבוקר כדי להתחיל לתקן את הבעיה. עם זאת, זה נהיה ממש מעניין. בעיה זו החלה להופיע בחדרים אחרים מאז הצפייה הראשונית על ידי הקבלן. אתמול קיבלתי הזמנת עבודה רק לחדרים שנראו קודם לכן. בטלפון, מחלקת האחריות אמרה לי שהם יתקנו רק את החדרים הראשוניים.
אני מניח שזה אומר שהם יחזרו פעמים אחרות כדי להרוס את התקרה שלי ולהפריע לשגרה שלי.
בשלב זה אומרים לי שזה ייקח 5 ימים כשהם יקרעו את התקרה ויעבירו את כל הרהיטים שלי. אני ממש צריך להישאר במקום אחר לימים ההם. סביר להניח שזה יקרה שוב בעתיד בבואם לתקן את השאר.
אני חושב שזה נהדר שאתה מפרסם את זה ל- BBS. יותר אנשים ירוויחו לטווח ארוך. עבור אלה החדשים בשרשור זה נמצא ב- Fix-It Forem בכתובת http://www.bobvila.com/wwwboard/messages/231374.html
ראשית, חברת המסבכים היא מי שהנדסה ובנתה את המסגרות. הם האנשים הטובים ביותר להעריך אותם. הם אחראים לשלמות המבנית והתפקודית, וללא ספק משתתפים בעלויות התיקון. למרות שיש להם אינטרס כספי פוטנציאלי בתיקונים, ייתכן שהבנאי שהתקין אותם לא עמדו בפירוט תוכנית המסבך שהיה צריך לציין מחברים או התקנת קיר גבס טכניקות.
כנראה שהבנאי לוקח אחריות ועושה את הדבר הנכון. לא לערום חששות עבורך, אבל הפרויקט הזה הולך להיות מבולגן ממש. אני חושד שהשטיחים יוסרו ויותקנו מחדש מאוחר יותר. בינתיים, קטעי קיר ותקרה שלמים ייקרעו ויבנו מחדש. על ידי ביצוע זה בשלבים, הבונה מנסה למזער את ההפרעה ולשמור על הבית למגורים.
עכשיו, זו הגלולה שקשה יהיה לבלוע אותה: אין בזה מנצחים. הקבלן יגרור הוצאות משמעותיות, ואתה עומד להזיק. בתמורה הבונה צריך לצפות שמוניטין שלו כקבלן אחראי יישאר על כנו, ואתם הולכים לקבל בית פונקציונלי בנוי היטב. הגיע הזמן להפסיק לשחק קורבן ולעבוד עם החבר'ה האלה כדי לגרום לפרויקט לקרות בצורה המהירה והקלה ביותר, ולשמור על חיובי פרספקטיבה עם הבונה ומשפחתך היא תפקיד חשוב שעליך לשחק כדי להמשיך ולשתף פעולה, ולהשיג את הטוב ביותר האפשרי תוֹצָאָה.
בעיה זו לא הייתה ניתנת לחזוי על ידיי, וכנראה שגם אתה הבונה לא ראה אותה מתקרבת. בכל הנוגע למכירת הבית, הפגם מתוקן ואין סיבה למכור לאחר שעברת את העניין הקשה של התיקונים. JMHO.
כמה אסטרטגיות נוספות שעשויות למזער את ההתרוממות הן שיפור אוורור עליית הגג כדי למזער שינויים עונתיים בטמפרטורה ולחות. האם אתה באזור שסופג גשמים וקיץ יוצאי דופן השנה?
למידע נוסף על הרמת מסבך ראה את הקישורים הבאים:
http://www.roberts.ezpublishing.com/croberts/truss.htm
http://www.hopkinsmn.com/inspections/building/trussuplift.html
http://www.buildingscience.com/resources/walls/dywall_wood_truss_uplift.pdf
http://www.askthebuilder.com/169_Truss_Uplift_and_Seasonal_Ceiling_Cracks.shtml
http://www.quadranthomes.com/contactus/manual_pages/5_Interior.asp
יש עוד קישורים אם אתה צריך אותם.
מנחה TomH
מכיוון שהבהרת שאתה באזור סקרמנטו, אני בהחלט יכול לומר שתצטרך לחשוף את התיקונים בכל עסקת נדל"ן. זה לא אמור להשפיע על ערך הבית בצורה משמעותית בשוק שראה עלייה של 28% לפחות בשנה האחרונה. הערכים יהיו גבוהים ממה ששילמת, ותחסוך בדמי תיווך. החזקת הבית עד שהשכונה בנויה עדיפה בדרך כלל על מכירה בשנה הראשונה. אתה תתחרה בערך עם הבתים החדשים של הקבלן, כך שזה המקום לקבוע ערך בסיסי. חלק מהאנשים ישלמו פרמיה עבור בית שהושלם בשוק זה בגלל המחסור היחסי ורשימות ההמתנה.
קישורים מעניינים יותר (גזור והדבק בדפדפן):
http://www.bizjournals.com/sacramento/stories/2003/04/28/story1.html
http://www.constructiondefects.com/pr_fallingbetween.asp