צילום: supplyhouse.com
בערים ובפרברים, אנשים נהנים מגישה כמעט בלתי פוסקת למים נקיים ושקיים. אבל אם אתה גר באחד מ -15 מיליון הבתים בארה"ב הנסמכים על באר, אין לך את המותרות לקחת את אספקת המים שלך כמובנת מאליה. באזורים עם מים עירוניים, השלטון המקומי לוקח אחריות על ויסות ושמירה על השירות. אם משהו משתבש - נניח, אם נקרע במערכת החשמל - עובדי התיקון עוזרים במהירות. אבל אם הבית שלך שואב את המים שלו מבאר פרטית ומשהו משתבש - אם הבאר לא מספקת מספיק מים, או מים כלשהם לצורך העניין - זו הבעיה שלך, ושלך לבד.
מצא מקצוענים מקומיים מהימנים עבור כל פרויקט ביתי
למרבה המזל, פתרונות לעיתים רחוקות דורשים חפירה מבולגנת ויקרה. לרוב, לנושאים השכיחים ביותר - זרימת מים דופקת, מקרטעת או ללא זרימה כלשהי - הבעיה אינה טמונה בבאר עצמה, אלא במשאבה המביאה מי באר לתוך הבית. ייתכן שטכנאי יוכל להחזיר משאבת באר-פריץ למצב תקין, לרוב על ידי תיקון או החלפת חלקים. אבל לדברי דניאל אובריאן, מומחה טכני עם SupplyHouse.com, "זה לא יוצא דופן שמקצוענים מציעים להתקין משאבה חדשה לגמרי." משאבות באר עבדות וכבדות אכן מחזיקות זמן רב (10 עד 25 שנים), אך הן אינן נמשכות לנצח.
צילום: istockphoto.com
הגיע הזמן שתקנה אחד חדש? המשך לקרוא כדי ללמוד את נקודות המפתח הכרוכות בבחירת תחליף מתאים.
ישנם שלושה סוגים עיקריים של בארות. באר "חפורה" - שנוצרה בדרך כלל על ידי מחפרון ומרופדת באבן, לבנים או אריחים - משתרעת על 30 מטר או פחות. באר "מונעת" מעמיקה מעט יותר, לעומק מרבי של כ -50 רגל. העמוקים מכולם הם בארות "קדוחות", אשר נשאו מאות מטרים מתחת לפני הקרקע. איזה סוג יש לך? "זה לא ממש משנה", מסביר אובריאן. "בבחירת משאבה, אופן בניית הבאר לא ממש משפיע על המשוואה", הוא ממשיך. מה שחשוב הוא העומק שלו. לכל עומק של פחות מ -30 רגל, בחר א רָדוּד משאבה טוב. אחרת, בחר בא עָמוֹק משאבה טוב. "לא מסובך מדי", מסכם אובריאן.
אולם משם תהליך בחירת המשאבה מסתבך מעט יותר. לדברי אובריאן, "הדבר המבלבל הוא ששתי משאבות המיועדות לבארות בעומק דומה לא בהכרח עובדות בדיוק אותה הדרך." למרות שיש להן הרבה במשותף, משאבות באר שונות מותקנות באופן שונה ומעבירות מים שונים דרכים.
משאבות צנטריפוגליות לפעול על ידי יצירת יניקה באמצעות סיבוב של מאוורר פנימי. "אלה משאבות סטנדרטיות לסוס עבודה", אומר אובריאן ומציין כי "בדרך כלל הן עולות פחות מסוגים אחרים". פרט חשוב אחד הוא שמשאבות צנטריפוגליות מותקנות בבית מכני הסמוך לבאר, לא בתוך נו. זה הופך את התחזוקה העתידית לנוחה יותר. אבל, אומר אובריאן, "התפיסה כאן היא שמשאבות צנטריפוגליות אינן מייצרות מספיק יניקה בכדי להיות קיימות ב ההקשר של באר עמוקה. " לכן, שקול משאבה צנטריפוגלית רק אם הבאר שלך מודדת פחות מ -25 רגל עָמוֹק.
משאבות טבולות לשלוט בתור הסוג הפופולרי ביותר, בין היתר בשל הרבגוניות שלהם. "אתה יכול להשתמש במשאבה טבולה כמעט בכל באר, רדודה או עמוקה", אומר אובריאן. נאמן לשמם, משאבות טבולות מותקנות מתחת למים, עמוק בתוך הבאר. משאבות טבולות עמידות למים וארוכות טווח דורשות תיקון לעיתים רחוקות, אך אם היחידה זקוקה אי פעם למעט TLC, תחילה יש לדוג אותו מהבאר ולהעלות אותו לרמת פני השטח. "זו לא בעיה עבור מקצוען מאומן ומורשה", מסביר אובריאן, "אך ברור שהעבודה הנוספת בדרך כלל מגיעה עם עלויות תיקון נוספות."
משאבות סילון הם המתוחכמים והחזקים ביותר המסוגלים לספק יותר מים, מהר יותר, מאשר סוגי משאבות אחרים. בנוסף, כמו משאבות טבולות, סוג הסילון עשוי להיחשב לבאר בכל עומק. ההתקנה משתנה בהתאם לדגם "טיפה אחת" או "טיפה כפולה". הראשון (הטוב ביותר לבארות רדודות) מותקן בפנים, בבית או בבניין חוץ. האחרונה (הטובה ביותר לבארות עמוקות) דורשת התקנה מפוצלת; בעוד מכלול הסילון נכנס לבאר, המנוע נשאר מעל הקרקע. אף על פי שהיא יקרה יותר מהמשאבות הטבולות, אומר אובריאן כי מבין השניים, "משאבות סילון לרוב זולות יותר לשירות לטווח ארוך".
צילום: supplyhouse.com
לא משנה איזה סוג תבחרו, קחו בחשבון שלפני ביצוע רכישה, חשוב לוודא שמשאבת באר נתונה תוכל לספק את צרכי המים היומיומיים של משפחתכם. במילים אחרות, המשאבה חייבת להיות מסוגלת להעביר כמה שיותר ליטרים לדקה (GPM) כפי שמשק הבית שלך צורך בתקופות שיא - בוקר כאשר יותר ממקלחת אחת פועלת בו זמנית, למשל. אין תשובה אחת נכונה, שנבנתה באבן, אך לדברי אובריאן, "משאבות באר עם קצבי זרימה בין 6 ל -12 ליטר לדקה נחשבים בדרך כלל מתאימים לרוב המשפחה היחידה בתים. ”
שיקול גודל שני חשוב לא פחות: לחץ מים, נמדד בפאונד לאינץ 'רבוע (PSI). "משאבת באר סטנדרטית של 1/2 כוחות סוס מספקת לחץ מתאים במסגרות מגורים רבות", אומר אובריאן, "אבל זו טעות רק להניח שזה כל מה שאתה צריך." במקום זאת, אובריאן ממליץ לסקור היטב את דרישות ה- PSI של כל מכשיר ומערכת שמשתמשים במים בסביבתך בית. "מדיחי כלים ומכונות כביסה דורשים בדרך כלל 10 PSI, אך עבור משהו כמו השקיה ממטרות, ייתכן שתצטרך פי שניים." הקורס הטוב ביותר? "פנה לייעוץ ממומחה המכיר את הבית וההרגלים האישיים שלך."
בהתחשב בכך שמדובר במרכיב מרכזי במערכת ביתית מרכזית, אתה עשוי לצפות להחלפת משאבת באר תעלה הון קטן. חדשות טובות: למרות שהתקנה מקצועית בהחלט מוסיפה לעלות הפרויקט הכוללת, המשאבה עצמה לא צפויה להחזיר לך יותר מ -1,000 דולר. למעשה, רבים מהדגמים הפופולריים והנפוצים ביותר נמצאים בקמעונאות בטווח של $ 300 עד $ 500. לא יודעים מאיפה להתחיל? SupplyHouse.com נושאת מבחר רחב מהיצרנים המובילים בקטגוריה, ומומחי שירות הלקוחות שלה תמיד זמינים לעזור לך בחנות. מעל לכל, זכור כי כפי שאובריאן אומר: "להשקות כשאתה רוצה זה חשוב, אז הקפד להשיג את המשאבה הנכונה לתפקיד!"
צילום: istockphoto.com
מאמר זה הובא אליך על ידי SupplyHouse.com. העובדות והדעות שלה הן של BobVila.com.
כבר מצאת קבלן לפרויקט הבא שלך? אולי אתה מרוצה מהשכרה שלך, אבל תכנון מראש הוא הדרך הטובה ביותר לוודא שאתה מרוצה מהעבודה שלהם - וזה כולל דיון על מה שאתה רוצה והורדת הכל על הנייר.
צילום: istockphoto.com
להקשיב ל בוב VILA על עבודה עם קבלנים או קראו להלן:
קובץ mp3
אם אתה צריך לבצע התאמה, רשום הזמנת שינוי המפרטת את השינויים, בתוספת כל עלות נוספת עבור עבודה וחומרים. צמצם תקשורת שגויה וטעויות על ידי פגישה עם הקבלן שלך באופן קבוע כדי לוודא שהפרויקט נשאר בתקציב- ולוח הזמנים.
שמור יומן יומן עם השיפוץ, כולל תמונות והערות של מי אמר או עשה מה. זוהי פוליסת ביטוח טובה אם תיתקל בבעיה בהמשך הדרך, ויהיה לך אחלה לפני ואחרי צילומים לחלוק עם משפחה וחברים.
לבסוף, קח את הזמן לוודא שהבנאי שלך לא חתך כל פינה, ושלם רק על עבודה שאתה מרוצה ממנה. לעולם לא לשלם עבור עבודה לא גמורה, מכיוון שהיא הורגת כל תמריץ לקבלן לחזור ולתקן את הבעיה.
רדיו בוב וילה הוא קצה היום לרדיו לשיפור הבית של 60 שניות, שנשא על יותר מ -186 תחנות ב -75 שווקים ברחבי הארץ. לחץ כאן כדי להירשם כמנוי, כך שתוכל לקבל אוטומטית כל פרק חדש ככל שהוא מגיע - בחינם לחלוטין!
צילום: mitsubishicomfort.com
זה מוזר: אנו מחזיקים את מדיחי הכלים, התנורים ומכשירי חשמל ביתיים אחרים ברמה גבוהה במיוחד, אך לא במערכות הקירור והחימום שלנו. בעלי בתים רבים סובלים ביצועים חלשים הצורכים אנרגיה ומגבירים את חשבונות השירות. ההסבר יכול להיות שבמשך 50 השנים האחרונות בערך, טכנולוגיה מסוימת של בקרת אקלים שלטה בשוק, ואנשים רבים אינם מודעים לכך שקיימות חלופות. כיום, עם כל כך הרבה התקדמות בתחום הטכנולוגיה, בעלי בתים יכולים לבחור מתוך מגוון אפשרויות משכנעות כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. בין המסקרנים ביותר הוא ה Solution Comfort Solution ™ ממוביל ותיק בתעשייה מיצובישי אלקטריק. היוצאים מהטכנולוגיה הקונבנציונלית, מערכות הייעוד מספקות בקרת אקלים הניתנת להתאמה אישית עם יעילות שאין כמוה המביאה לעלויות תפעול נמוכות. למרות שהיא כבר פופולרית מאוד באירופה ובאסיה, מערכת מיצובישי חשמל רק תופסת כאן בבית. אז השאלה האמיתית היא: האם המערכת הזו מתאימה לבית שלך? המשך לקרוא כדי לזכור כמה נקודות מפתח.
היקף הפרויקט
צילום: mitsubishicomfort.com
חלק מהאנשים בוחרים בפתרונות הנוחות של Zoned כדי לספק בקרת אקלים משלימה לחדר אחד בביתם. נפוץ יותר הוא שימוש במערכות אלה לקירור ולחימום הבית כולו. כיצד מערכת מיצובישי אלקטריק מצליחה להיות כה תכליתית? במידה רבה, העיצוב הייחודי והייחודי של המערכת מאפשר לה להתרחב ולרדת בקלות. היישום הפשוט ביותר מורכב משני רכיבים נפרדים בלבד-מדחס חיצוני-קבל (החיצוני יחידה) ומאייד פנימי (היחידה הפנימית), עם יחידה חיצונית אחת המסוגלת לתמוך במספר פנים יחידות. התוצאה היא שתוכלו לקבל יחידות פנימיות רבות כחלק ממערכת קירור וחימום אחת בלבד. היחידות האלה יכולות להיות כל סגנון שאתה אוהב - הסגנון שמתנוסס גבוה על קיר, זה שמתחבא מאחורי קיר או תקרה וכן הלאה. אין גישה אחת שמתאימה לכולם. השילוב הנכון תלוי אך ורק בך - בצרכיך ובהעדפותיך. לא משנה כיצד תראה לעצמך פתרונות הנוחות המיועדים לשרת את ביתך, אתה יכול לצפות שההתקנה תהיה כרוכה בכמות מינימלית של עבודות שיפוץ. למעשה, בהתאם להיקף הפרויקט, ייתכן וטכנאים יוכלו להשלים את העבודה ביום אחד בלבד.
שמירת אנרגיה
צילום: mitsubishicomfort.com
ללא הקרבה של ביצועים, ה פתרונות נוחות באזורים לפעול עם יעילות אנרגטית יוצאת דופן. במילים פשוטות, בהשוואה למערכות ישנות יותר ויותר מיושנות, טכנולוגיית מיצובישי אלקטריק משתמשת בפחות חשמל במידה ניכרת כדי להניע את פעולתה הרגילה. המפתח: מערכת אוויר-כפויה מסורתית פועלת בתבנית מחזורית של התחלה והתחלה הדורשת אנרגיה רבה. מנגד, מערכת מיצובישי אלקטריק ממזערת את צריכת האנרגיה על ידי הפעלה רציפה. זה לא אומר שהמערכת פועלת ברציפות במלוא העוצמה, אלא היא עוקבת אחר הטמפרטורה של כל אזור ומווסתת את תפוקתה כך שתתאים לדרישת החדר בכל זמן נתון. אם זה לא נשמע כמו חידוש פורץ דרך, קח בחשבון שפתרונות הנוחות המיועדים לאזור יכולים לחסוך לך הרבה 40 אחוזים על קירור וחימום (הוצאה שבבית ממוצע מהווה כמחצית מכלל האנרגיה צְרִיכָה). החיסכון הזה ממש מסתכם, במיוחד בטווח הארוך, ומניח את ההנחה שעם קירור וחימום אתה יכול ליהנות מנוחות או חיסכון, אך לא תוכל לקבל את שניהם.
נוחות בהתאמה אישית
צילום: mitsubishicomfort.com
אולי ההיבט המרגש ביותר של מערכות מיצובישי אלקטריק הוא שהטכנולוגיה מקנה מידת שליטה יוצאת דופן. כלומר, הוא מאפשר לך למקד טמפרטורות על בסיס חדר אחר חדר. לעומת זאת עם בתים עם מערכת אוויר כפויה מסורתית שבה תרמוסטט יחיד קובע את הטמפרטורה של הבית כולו. התסכול מהתקנה כזו תמיד היה שכדי להפוך חדר אחד לקריר או חם יותר, עליך להעלות או להוריד את הטמפרטורה עבור כל חדר בבת אחת. זה כולל חדרים שאינם מאוכלסים - חדר השינה לאורחים, חדר האוכל הפורמלי וכן הלאה. מלבד בזבוז כמות ניכרת של אנרגיה שעל בעל הבית לשלם עליה בסוף החודש, א מערכת תרמוסטט יחיד לא מצליחה לזהות בני בית שונים שעשויים להעדיף שונה טמפרטורות. עם מערכות אזוריות, כולם תחת אותו קורת גג יכולים להיות נוחים בו זמנית. אם אתה אוהב את זה קצת יותר קריר, אתה יכול להנמיך את התרמוסטט באזורים שבהם אתה מבלה את רוב הזמן. אם ילדיכם אוהבים שזה חם יותר, תוכלו להגדיר את הטמפרטורה לחדרי השינה שלהם בהתאם. ואם כולכם בסלון, אין צורך לבזבז חשמל בקירור חללים לא מיושבים. האם זה לא צריך להיות כך?
החלטת עיצוב
צילום: mitsubishicomfort.com
מבחינה היסטורית, יצרני הקירור והחימום התמקדו בעיקר בביצועים ופחות באסתטיקה. מיצובישי אלקטריק מייחדת את עצמה: עם שלהם פתרונות נוחות באזורים, אתה יכול לבחור מתוך מגוון של יחידות פנימיות, כל אחת עם מראה משלה. עבור חללי מגורים רב תכליתיים המשותפים לתכניות רצפה עכשוויות, בעלי בתים רבים בוחרים ביחידה צמודה לקיר שכפי ששמה מרמז על הקיר, לרוב כמה מטרים מעל גובה העיניים. אפילו פחות בולטות היחידות שנכנסות לתקרה, או אם יש מספיק מקום, לרצפה או לספה. כאשר חלקי העבודה שלהם מוסתרים במלואם ורק פתחי חלוקת האוויר שלהם נראים לעין, יחידות שקועות נמלטות בקלות מההערה-תכונה המשופרת על ידי פעולת הלחישה השקטה שלה. לאפשרות עוד יותר מתוחכמת, עיינו בסדרת המעצבים, שורה חדשה של יחידות פנימיות שמרחיקת לכת להוכיח כי בקרת אקלים אינה צריכה להתנגש עם עיצוב הבית. סדרת המעצבים הדקיקה והרזה זמינה בשלושה צבעים (שחור מבריק, לבן פנינה וכסף מאט), מחבקת את הקיר, בולטת סנטימטרים בלבד לחלל המגורים. בעלי בתים יכולים לדבוק בעיצוב אחד או לבחור עיצוב אחר לכל חדר. האפשרויות הן אינסופיות.
מיצובישי אלקטריק פתרונות נוחות באזורים נוקט גישה חדשה לקירור ולחימום - כזו שעשויה לשנות את דעתך לנצח לגבי המשמעות של ואפשרויות הנוחות הביתית. בעבר, בעלי בתים שלא היו מודעים לאלטרנטיבות קיבלו את החסרונות של מערכות בקרת אקלים מגושמות, מסורבלות ובלתי גמישות שהציעו ביצועים פוגעים וחסרים באנרגיה. כיום, הודות למערכות חדשניות של מיצובישי אלקטריק, בעלי בתים יכולים ליהנות מבקרת אקלים טובה מתמיד, כנראה בפחות כסף ממה שהם מוציאים כרגע. מוכנים לעשות את הצעד הראשון? כנס עכשיו לאינטרנט ל MitsubishiComfort.com כדי לאתר ™ קבלן יהלומים באזור שלך. קבלני היהלומים, שהוכשרו והוסמכו על ידי מיצובישי אלקטריק, זמינים תמיד להציע ייעוץ מומחה לשילוב פתרונות הנוחות המיועדים לביתכם, ללא קשר לגילו, גודלו או סגנונו. קומפקטי, יעיל ורב -תכליתי, קירור וחימום אינם מה שהיה פעם - וזה דבר טוב!
צילום: mitsubishicomfort.com
מאמר זה הובא לכם על ידי מיצובישי אלקטריק. העובדות והדעות שלה הן של BobVila.com.
כאשר אתה מסיים פרויקט שיפוץ הבית, אתה בהחלט יכול להתגאות בעבודה שבוצעה היטב. אבל במקרים רבים, אתה יכול גם להרגיש טוב לחסוך כסף על מסים.
צילום: fotosearch.com
קובץ mp3
להקשיב ל BOIL VILA על הפחתת מסים לשיפור הבית או קרא את הטקסט שלהלן:
אמנם נכון שאם אתה משתמש בבית שלך אך ורק כמגורים אישיים, אינך יכול לנכות את עלות שיפורי הבית, אתה פחית להוסיף את ערך השיפורים לסכום שהשקעת בנכס. זה אומר ש כאשר אתה מוכר את הבית, כל רווח שתרוויח יקוזז על ידי מה שהשקעת במקום, וזה כולל את השיפורים שלך.
כמו כן, אם אתה משתמש בחלק מהבית שלך למטרות עסקיות, אתה יכול להיות זכאי להנחות במשרד הביתי. אם הפרויקט שעשית מיטיב רק עם החלק המשרדי של הבית שלך - למשל ארון ספרים - תוכל לנכות את כל העלות. אך אם ההטבות נוגעות לכל הבית שלך, תוכל למחוק רק את האחוז המתאים לשימוש במשרד הביתי שלך.
בדוק עם רואה החשבון שלך לפרטים!
רדיו בוב וילה הוא קצה היום לרדיו לשיפור הבית של 60 שניות, שנשא על יותר מ -186 תחנות ב -75 שווקים ברחבי הארץ. לחץ כאן כדי להירשם כמנוי, כך שתוכל לקבל אוטומטית כל פרק חדש עם הגעתו - בחינם לחלוטין.
הריסה היא חלק אחד מתהליך השיפוץ שרוב בעלי הבית יכולים לתת לו יד. אך יש לזכור כמה נקודות חשובות.
צילום: shutterstock.com
קובץ mp3
להקשיב ל בוב וילה על הריסה או קרא את הטקסט שלהלן:
לפני שתתחיל לחתוך לסלע, וודא שאתה יודע היכן ממוקמים כל קווי האינסטלציה, החשמל והכבלים שלך. כנ"ל לגבי חימום ורכיבי AC.
אם אתה מתכנן לעשות משהו עם קיר, בדוק תחילה במרתף אם קורות הרצפה פועלים במקביל לקיר למעלה. אם הם עושים זאת, רוב הסיכויים שזהו קיר נושא עומסכלומר, הוא חלק בלתי נפרד ממבנה הבית וצריך לשנות אותו רק על ידי מישהו מוסמך.
החזקת הכלים הנכונים הופכת את עבודות ההריסה לקלות הרבה יותר. היסודות כוללים פטישים, מברגים, מוטות לחטט, ומסור הדדי. כמו כן, כדאי שיהיה ברשותכם פח אשפה כדי לשמור על אזור העבודה נקי.
ואל תשכח ציוד בטיחות - הגנה על העין, האוזן והריאה חשובה. כך גם כובע קשיח. הם יפחיתו את הסיכוי שהעבודה שלך תידחה על ידי נסיעה לחדר המיון!
רדיו בוב וילה היא נקודת רדיו יומית שהושקה לאחרונה על יותר מ -60 תחנות ברחבי הארץ (וגדלה). אתה יכול לקבל את המנה היומית שלך כאן, על ידי האזנה-או קריאה-של טיפ של רדיו לשיפור הבית של 60 שניות היום.
לאלו מכם באזור הטריסטאט שאינם פוגעים במדרונות הסקי או בורחים בסוף השבוע לסוף איי בהאמה, יום הנשיאים הוא הזדמנות מצוינת להכין שיעורי בית כספיים שנתיים.
mp3_link
להקשיב ל בוב וילה במלאי יום הנשיא או קרא את הטקסט שלהלן:
צילום: shutterstock.com
ראשית, בדוק את בעל הבית או השוכר שלך ביטוח מדיניות כדי לוודא שהכיסוי שלך מעודכן. האם יש לך את כל הרוכבים הדרושים לך לכלי נגינה, תכשיטים או פריטים ייחודיים אחרים? אם אתה הבעלים של בית, כדאי שתהיה לך גם פוליסת מטריות - בדוק אם יש לך את הכיסוי הבסיסי הנדרש כדי לתמוך בו.
לאחר מכן, בדוק את המלאי הביתי שלך: האם רכשת מכשירי חשמל חדשים או מוצרי אלקטרוניקה מאז שעדכנת אותו לאחרונה? אם מעולם לא יצרת אחד, זה הזמן. הדרך הקלה ביותר להתחיל היא לעבור בכל חדר בבית שלך עם מצלמת וידיאו ולדבר על מה שאתה רואה. אתה יכול לתעד את הפריטים מאוחר יותר על נייר, אבל הקלטת וידאו היא מקום טוב להתחיל בו.
אם אתה הבעלים של הבית שלך, בדוק את רשומות בסיס העלויות שלך. בסיס העלות הוא מה ששילמת עבור הבית שלך במקור, בתוספת מה שהוצאת על כל שיפורי ההון שביצעת מאז. תזדקק לו כאשר אתה מוכר את ביתך, והרבה יותר קל לשמור על הרשומות שלך מעודכנות מאשר לנסות להבין הכל כשהגיע הזמן למכור. יום נשיאים שמח!
רדיו בוב וילה הוא מוקד רדיו יומי שהושק לאחרונה על יותר מ -75 תחנות ברחבי הארץ (וגדל). אתה יכול לקבל את המנה היומית שלך כאן, על ידי האזנה-או קריאה-של טיפ של רדיו לשיפור הבית של 60 שניות היום.
fix-it.co.nz
אנחנו מתבגרים. מדי יום מלאו 10,000 בייבי בום 65 - חלק ממשמרת ענק באמריקה, כאשר 79 מיליון בומרים מתחילים לצעוד אל שנותיהם המאוחרות. אבל אל תצפו מהם לצעוד לבתי אבות. "קרוב ל -83 אחוזים מהבומרים אומרים שהם רוצים 'להזדקן במקום'", אומרת איימי לבנר, מנהלת קהילות חיות עבור AARP, קבוצת התמיכה באמריקאים מבוגרים. במילים אחרות, אנשים רוצים להישאר בביתם כל עוד הם יכולים.
אם אתה נמנה עם אוכלוסייה זו או מתקרב אליה (או שיש לך הורים), ישנם הרבה שינויים, קטן וגדול, שתוכל לעשות כדי לשמור על הבית שלך בטוח, נוח ומהנה במלואו לאורך שנים קָדִימָה.
1. הגבל את השלבים
גישה נוחה אל הבית וממנו היא תכונה חשובה בכל בית. אבל עבור בעלי בתים מבוגרים, במיוחד אלה הסובלים מבעיות ניידות, זה חשוב ביותר. אם אתה מתכנן לשנות את החלק החיצוני של הבית שלך, המומחים ממליצים לך לנסות לתכנן כניסה ללא מדרגות. זה לא צריך להיראות כמו רמפה לנכים; אם יש מקום, הגישה יכולה פשוט להיות מדרון נחמד אל הפתח. אם אתה מכניס רמפה - או אפילו מוסיף שבילים או חפיסות—שקול להשתמש בחומרים ללא החלקה. ואם אינך יכול לעשות דבר נוסף, לפחות תכנן על דלת כניסה ללא סף כדי להפחית את הסיכון למעידה.
צילום: Heartland Siding מאת ProVia
2. תחזוק נמוך
כאשר הגיע הזמן להחליף חומרים חיצוניים, בחר מוצרים הדורשים תחזוקה מועטה או כלל, כגון ציפוי ויניל, קירוי מתכת, וסיפונים מרוכבים. מוצרים אלה יציעו יתרונות כפולים של מראה טוב וביצועים מתמשכים. אתה יכול להפחית גם את תחזוקת הנוף על ידי בחירת צמחים מקומיים והתקנת מערכת ממטרה שהופעלה בזמן.
3. שפר את הנוחות
במטבח, התקן ארונות עם מדפים נשלפים על גלילים, כך שקל יותר לגשת לפריטים שבתוכם. ובחר במגירות ולא בארונות בסיס. הם יקלו על אחזור התכולה מבלי שתצטרכו להגיע לחלק האחורי של הארונות. שקול להתקין את מדיח הכלים שלך 12 סנטימטרים מהרצפה כדי לצמצם את הכיפוף. אם ברצונך להתקין דלפק אוכל, תכנן על יושבו במרחק של 29 עד 30 סנטימטרים מהרצפה - גובה נוח לכסאות אוכל ולא לכסאות.
קָשׁוּר: 12 אפשרויות מצוינות באי המטבח
4. בחר מכשירים חכמים
היצרנים של היום ממשיכים לבצע שיפורים עיצוביים חדשניים במכשירים מתוכנתים וחכמים, כגון תנורים המודיעים לך עם צפצוף כשהם נדלקים או שיש להם פקדים שנדלקים, אומר לבנר. אלה יכולים לעזור ממש לבעלי בתים מבוגרים מכיוון שראייתם מתדרדרת או שהם קצת שוכחים אם כיבו את התנור או לא. בית אוטומטי הוא מרכיב חשוב נוסף של שיפורי ההזדקנות במקום; חיישנים וטיימרים יכולים לעקוב אחר מערכות הבית כדי להתריע לבעלי בתים, כמו גם לספקי טיפול ואבטחה, על בעיות אפשריות.
5. להתרחץ בבטחה
מקלחת סף דלתא אפס
אם יש לך מקלחון, שקול לשנות אותו למקלחת עם אפס-אחת ללא סף או צעד לנהל משא ומתן, אומר לבנר. כדאי להוסיף גם שרפרף. החלף את השירותים שלך עם דגם בגובה נוחות; הוא מעט גבוה מהרגיל - עולה בקנה אחד עם גובה המושב הסטנדרטי של כיסא אוכל - וקל יותר לשבת עליו ולקום ממנו. "הוסף כמה סורגים ממוקמים שאפשר לתפוס אותם, כדי לייצב את עצמך או למשוך את עצמך זקוף", אומרת טורי גולדהמר, מרפאה בעיסוק ומומחית להזדקנות במקום (כובעים), אישור שניתן על ידי האיגוד הלאומי של בוני הבית.
6. לך דיבורית
עבור ברזי מטבח ואמבטיה, שקול אביזרים המציעים את היתרון של מגע או הפעלה ללא ידיים. למטבח, בחר ברז עם פיה נשלפת כדי להפוך את הניקיון והכנת המזון לנוחים יותר. באמבטיה, בחר ברז שיכול לעקוב אחר הטמפרטורות כדי להפחית את הסיכון לכוויות.
7. זרוק את שטיחי השלכת
הימנעו משטיחי זריקה קטנים, מכיוון שהם "סכנות מעידה גדולות", אומר לבנר. אם אתה מתעקש שטיחי שטח, חפשו את אלה עם הגב העמיד בפני החלקה. או יותר טוב, ללכת עם שטיחים המכסים את כל החדר. יש הרבה משטחי ריצוף יפים וחדשים שעמידים בפני החלקה שיש להם יותר מרקם "ושעדיין נראים נהדר", היא אומרת.
8. שליטה במדרגות
אם יש לך קומה שנייה, מדרגות הן בלתי נמנעות-אך עדיין ניתן להפוך אותן לידידותיות יותר למשתמש. וודא שהם מכוסים בחומר עמיד להחלקה ובמידת האפשר התקן מעקה שני על הקיר הנגדי. שקול לאתר כיסא בבסיס או בחלק העליון של המדרגות, כך שאנשים יוכלו להתייצב לאחר הטיפוס או הירידה.
סילבניה LED מדרגות ותאורת מסדרון
9. למעלה התאורה
הראייה שלנו מחמירה ככל שאנו מתבגרים, ולכן חשוב לשפר את התאורה בכל מקום אפשרי. אחד הפתרונות הטובים ביותר הוא "תאורה מרובדת", אומר גולדהאמר, שם שילוב של מתקני סביבה, משימות, מוקדים ודקורטיביים עונים על דרישות שונות. אל תשכח להוסיף תאורה נוספת במקומות מסובכים ולעיתים חשוכים כמו מדרגות ומסדרונות, כמו גם חדרי אמבטיה ומטבחים, שבהם תאורה ספציפית למשימות תהיה השימושית ביותר. שקול להוסיף עוד מתגי אור מחוץ לחדרים ולהעלות שקעים לגובה נוח יותר.
קָשׁוּר: תחת תאורת ארונות - 10 דוגמאות "נוצצות"
10. חדר הורים בקומה הראשונה
"אם אתה עושה שיפוץ גדול, וודא שיש חדר שינה בקומה התחתונה-כזה שיכול להפוך לחדר השינה הראשי בעתיד", אומר וויד צ'פמן, אדריכל ומחבר שותף של הספרים. עיצוב הבית בעולם ההזדקנות ו חיים ללא עזרה. החדר יכול לשמש כחדר אירוח עכשיו, או אפילו מאורה, מציע צ'פמן. אבל התלבשי בחדר כך שבזמן עתידי, אם אתה או בן זוגך כבר לא תוכל לנהל משא ומתן על מדרגות, תוכל להפוך את החדר הזה בקומת הקרקע לחדר השינה שלך.
צילום: Shutterstock
אם אתה בונה בית מאפס, או אפילו מוסיף תוספת לבית הנוכחי שלך, אתה נמצא במיוחד במינו עמדת היכולת להתקין מערכות ורכיבים שקשה יהיה לשלב אותם בקיימים מבנים. מנירוונה לבידור ועד אושר אמבט, עכשיו זה הזמן לתקן את הדברים כך שהבית שלך יהפוך למקלט של כיף, נוחות וקלות.
1. מערכת צליל שלמה
אם אתה כמו רובנו, יש לך רמקולים שונים ברחבי הבית - קצת Bluetooth, חלק קווים, חלקם דורשים מגבר, חלקם צריכים להיטען מחדש או להחליף את הסוללות מדי פעם. חותכים את הקקופוניה וחוטים את הבית שלכם לקול. אחד החלקים הקשים ביותר בהכנסת א מערכת סאונד ביתית חותך את התקרות והקירות כדי להפעיל חוטים ולהתקין רמקולים, אבל אם אתה עדיין בשלב הבנייה, החלק הזה הוא משב רוח.
עבודה עם ערכה לחיבור הבית שלך לקול היא אחת הדרכים הקלות ביותר. ערכה מכילה בדרך כלל תחנת בסיס בתוספת סדרת בקרים שניתן למקם בחדרים ברחבי הבית. זה מאפשר לך ליצור אזורים שונים בבית שלך אליהם תוכל לשלוח זרמי מוזיקה שונים. לאחר שבחרת תחנת בסיס, תרצה לבחור רמקולים הנכנסים לקירות או לתקרה ולחבר אותם גם לתחנה. אלה עם טוויטרים הניתנים להחלפה מאפשרים לך לכוון את הצליל בדיוק לאן שאתה רוצה אותו, בעוד שרמקולים עם בס מובנה ופקדי טרבל מאפשרים לך לשנות את הצליל לכל חדר. בעת העברת חוט רמקולים דרך הבית, הקפד להשתמש בחוט רמקולים בדירוג UL המסומן CL2 או CL3.
צילום: לוח לוח
2. חימום קומה רדיאטורית
כשזה מגיע לגרום לבית להרגיש בו זמנית מודרני, נוח וחכם לסביבה, קשה לנצח את חימום הרצפה הזוהר. מותקן על או מתחת לרצפה, חימום רצפה קורן לוחות בדרך כלל משתמשים בתעלות מים מחוממים המפיצים חום לרצפה שמעליהם. התוצאה היא חום נפלא ומקיף שאין לו כל חשש לאלרגיה של אוויר חם או כל אחת מבעיות החימום והרעש הלא אחידות הקשורות לרוב לרדיאטורים או לוח חשמלי מערכות.
אחת האפשרויות החכמות ביותר כיום לחימום רצפה זוהר היא Warmboard כיוון שהן מייצרות לוחות מוליכים במיוחד, מה שאומר שיותר מהחום מהמים שעוברים בערוצים מועבר ישירות לביתכם. המוליכות המשופרת פירושה גם שיש פחות אובדן חום, מה שהופך את המערכת ליעילה ביותר, ול- Warmboard הוא גם זריז מאוד, מחמם ומתקרר מהר יותר ממערכות אחרות כאשר אתה משנה את הטמפרטורה שלך תֶרמוֹסטָט.
3. אמבט ספא
חדר האמבטיה יכול להיות חלל תועלתני פשוט או, עם קצת תכנון, הוא יכול להפוך לאחד מבתי הנופש היוקרתיים ביותר בביתכם. מתי עיצוב חדר האמבטיה, הקפד להשאיר מספיק מקום לאזור המקלחת והאמבטיה שלך ולחזק את הרצפה מתחתיו-כך שתוכל להתקין אמבט ספא כבד. בימינו תוכלו לרכוש יחידות הכולל הכוללות אמבט עיסוי, ראשי מקלחת מרובים ותכונות אדים וסאונה-בנוסף למחשב לשליטה בכולם. אפשר גם להתקין טלוויזיות עמידות ללחות בקירות אזור המקלחת או האמבטיה, כך שלא תפספסו קצת חדשות או פעילות ספורטיבית. אם כל זה קיצוני מדי עבורך, שקול להתקין שלט רחוק למקלחת או לאמבטיה שלך המאפשר לך להתחמם במקלחת עוד לפני שאתה יוצא מהמיטה.
קָשׁוּר: 10 גאדג'טים עמידים למים לשדרוג המקלחת שלך
4. בית אוטומטי
ישנן מספר אפשרויות למערכות אוטומציה ביתיות שעושות כל דבר, החל משליטה באורות שלך ועד להתראה כאשר הדלתות או החלונות פתוחים, או אפילו כאשר עלולה להיות שריפה או הצפה. ישנם תרמוסטטים הלומדים מדפוסי החימום והקירור שלך וניתן לשלוט בהם באמצעות סמארטפון. ישנם רמקולים הניתנים לשליטה טלפונית ויכולים לנגן מנגינות שונות ברחבי הבית שלך. ולפחות חברה אחת יוצרת רכז שיכול לקשור את הכל יחד. למרות שקל להתקין ציוד אוטומציה ביתי בבית קיים, פעולה זו בזמן שאתה עדיין בונה תבטיח זאת אתה מקבל הכל בדיוק היכן שאתה צריך את זה לפני שאתה משתלט על הסמארטפון שלך ומטייל את הבית שלך כמו ספינת הכוכבים מִפְעָל.
צילום: מטבחי קלמזו
5. מטבח בחוץ
הייתה תקופה שבה בבתים היו מטבחי קיץ - בניינים נפרדים בהם הוכנו מזון במהלך החודשים החמים כדי להרחיק את החום ממגורי המגורים העיקריים. למרות שמטבחי קיץ הם נחלת העבר, ההיגיון נשאר: בישול בחוץ מונע ממך צורך להדליק את התנור כאשר מזג האוויר מרגיש כמו תנור עצמו. בעת תכנון שלך מטבח חיצוניזכור כי תרצה שתהיה לך גישה נוחה לשירותים לאינסטלציה בתור עבור קו הכיור, הניקוז והגז, אם הבית שלך יש לו שירות גז טבעי (אחרת תפעיל את הגריל ואת הכיריים שלך מפרופאן, לכן הקפד לבנות שטח לאחסון טַנק). אמנם אתה יכול לבנות את המטבח הפתוח שלך באבן שאליו ניתן לכוון את כיור ומשטחי הבישול שלך, אך משתלם יותר האפשרות היא לבנות את המבנה מעץ ולהתמודד מולו בציפוי אבן שיעמיד אותו בפני מזג אוויר וייצור אטרקטיבי לא פחות תראה.
מאמר זה הובא לך על ידי Warmboard. העובדות והדעות שלה הן של BobVila.com.