במהלך כלבי הקיץ של הכלבים, שום דבר לא יעלה על טבילה מרעננת בבריכת השחייה שלך. אבל אם מישהו ייפגע במים, אתה עלול למצוא את עצמך פנים מול פנים עם תביעה-גם אם הנפגע נכנס אליך חצר אחורית בלי רשות. בעלי הנכסים ברוב הערים או המחוזות כפופים לדוקטרינת "המטרד האטרקטיבי", המחייבת בעלי בתים ליישם אמצעי בטיחות סביב תכונות מעשה ידי אדם (כמו בריכות שחייה) שעלולות לפתות ילדים להיכנס תכונה. למרות שדרישות אלה משתנות מאזור לאזור, הן בדרך כלל דורשות גידור סביב כל בריכת השחייה, כמו גם שער הסוגר והננעל את עצמו.
קָשׁוּר: צללו לתוך 12 הבריכות המפוארות האלה
istockphoto.com
אם הכלב שלך נושך מישהו, בין אם זה א אורח או זר, הקורבן יכול לתבוע אותך בגין נזקים. חוקי נשיכת כלבים משתנים בין מצבים - לחלקם יש חוק "ביס אחד", המכתיב שאם הכלב לא נשך לפני כן, הבעלים לא יכול היה לחזות את ההתנהגות. מדינות אחרות פועלות על פי מדיניות "אחריות קפדנית", כלומר, אם הכלב לא התעורר והנשוך היה חוקי במקום, הבעלים אחראי לנזקים ללא קשר למצב. עבירת נשיכת כלב שנייה עלולה לגרום להרס חיית המחמד, קנס חמור ועונש מאסר. במקרה של ספק, שמור על כלבים מסוממים סביב זרים, וגדר את רכושך בצורה מאובטחת.
קָשׁוּר: 10 פריצות בית שכל בעל חיות מחמד צריך לדעת
istockphoto.com
מדרכות הן רכוש ציבורי מבחינה טכנית, אך במדינות מסוימות, בעלי בתים אחראים על שביל החזית מול ביתם. למרבה המזל, לא ניתן לתבוע אותך רק בגלל שמישהו נוסע או נופל; הצד הנפגע צריך להוכיח שיצרת מצב לא בטוח. לדוגמה, אתה עלול לקבל סטירה בתביעה אם נניח, ממטרות שבורות בחזיתך דֶשֶׁא להשאיר שלולית גדולה על המדרכה, שאחר כך קופאת לכדי חלקה. כדי להישאר בצד הבטוח, תמיד נקה סיכונים בהקדם האפשרי, או התקשר לעיר אם לא גרמת להם.
קָשׁוּר: 14 הרגלים רעים שעלולים לשרוף את הבית שלך
istockphoto.com
עמותות רבות של בעלי בתים (HOA) אינן מאפשרות לרכבים ממותגים או לעבודה לחנות לילה ברחוב - או אפילו, במקרים מסוימים, על שביל גישה. הפרת הכללים עלולה להוביל לקנסות או לתביעות משפטיות, לכן בדוק את מדיניות החניה של HOA לפני שאתה משאיר את הטנדר שלך, משאית האינסטלטור או המונית הצהובה לעין. אם אינך בטוח לגבי החוקים, החנה את הרכב בתוך מוּסָך כאמצעי זהירות.
קָשׁוּר: 9 דרכים לשלם פחות עבור ביטוח דירה
istockphoto.com
א סיפון בחצר האחורית הוא המקום המושלם לאירוח מנגלים בשכונה ומפגשים משפחתיים, אך העמסת סיפון עם משקל רב מדי עלולה לגרום לקריסת המבנה. ביטוח בעלי הדירות שלך יכסה בדרך כלל את הנזק, אך אם בנית את הסיפון בעצמך ללא אישורים נדרשים, יתכן ותקיים תביעה על הידיים שלך. כדי למנוע מצב דביק, רכשו תמיד את האישורים המתאימים לפרויקטים של שיפוץ הבית.
קָשׁוּר: 10 עלויות מוסתרות ערמומיות של שיפוץ הבית
istockphoto.com
אם עץ נופל כתוצאה מקיצוניות מזג אווירכמו רוחות עזות, סופות טורנדו או הוריקנים, הנזק מכוסה בדרך כלל על ידי ביטוח בעלי בתים. אך אם לבעל הבית היה חלק בסתיו (למשל, על ידי גיזום רע של העץ או אי הסרת ענפים לא יציבים), הוא אחראי לכל נזק שיגרם. שמור על עצים חולים או מתים לפני שהם מתהפכים, ותוכל לחסוך לעצמך את המתח וההוצאה של תביעה משפטית.
קָשׁוּר: 10 דברים שמעולם לא ידעת עליהם ניתנים למשא ומתן
istockphoto.com
אגודות בעלי בתים (HOA) מציינות בדרך כלל מותר ואסור צבע חיצוני צבעים, לרוב עד לגוון החיתוך. על התושבים לבקש אישור בכתב לפני צביעת ביתם. אין להסתכן בקבלת הודעה מאיימת, קנס או תביעה; בדוק עם HOA שלך והסבר הכל לפני המכה הראשונה של מכחול הצבע.
קָשׁוּר: 9 דרכים להעלות את הערעור לרסן ללא שום צבע
istockphoto.com