צילום: bradfordandkent.com
הכפלת גודל הבית שלך עם תוספת חדשה אינה זהה למשל לאמבטיה שנייה בחדר השינה האחורי הקטן, אך השלבים בתהליך תואמים בעצם. ככל שהפרויקט גדול יותר, כך מעורבים יותר זמן, כסף וכאבי ראש, אך באופן כללי מדובר במרכיבים דומים מאוד. תוספות הבית ופרויקטים של שיפוצים, בעוד ששניהם שונים, שניהם מתחילים באותם שלבים.
לאחר שיש לך הבנה מעמיקה של הבית הקיים שלך, אתה מצויד לחשוב על רעיונות שיפוצים. הגיע הזמן להגדיר את המשימה ולהעלות מושג כלשהו על מה שאתה רוצה לעשות על הנייר.
עליך להחליט אם המשימה מורכבת מהוספת שטח חדש, שיפור שטח קיים או פשוט שימוש בחלל שאינו בשימוש. אולי אתה מבצע כמה תוספות לבית; אולי אתה מסיים את הבלתי גמור, הופך מרתף או עליית גג לחלל חי ונגמר; או שאולי אתה משנה את מה שכבר יש לך בבית או בדירה.
ללא קשר להיקף הפרויקט שלך, השלב הראשון הוא להחליט מה אתה רוצה וצריך. לכן, עליך לחקור את הרצונות האלה. השלב הבא לקראת בנייה בפועל, יהיה יצירת תוכניות - או יצירתן - התואמות את דרישות תקנות הבנייה המקומיות. אך בכדי להתקדם לתוכניות אלה, עליך לקבל החלטות סובייקטיביות רבות בנוגע לסגנון וחומרים ולענות על הרבה שאלות לעצמך או לאדריכל/מעצב שלך.
לכן, בשלב זה, אתה אמור להיות מסוגל לתאר בעשר מילים או פחות את אופי השיפוץ שהיית רוצה לבצע. אפשר לומר הרבה יותר על גודל, תצורה, סגנון, גימור ופרטים אחרים, אך בפשטות ביותר מונחים אפשריים, איך היית עונה לחבר או שכן ששואל, אני שומע שאתה חושב עליו שיפוץ?
פרסומת
באופן כללי, האפשרויות הן אלה:
אנו מתכננים שיפוץ קל של שטח המגורים הקיים.
עבודה מסוג זה לא תכלול שינויים גדולים במחיצות או בצורת הכלל של החלל המשופץ. שירותי החשמל, האינסטלציה וה- HVAC גם הם יישארו ללא שינוי. עבודות כאלה עשויות לכלול ארונות חדשים, מכשירים, או אפילו סידור אלמנטים במטבח; ריצוף אמבטיה; סיוד וצביעה; הוספת טפט wainscoting, או גימורי משטח אחרים; שיוף, שטיח או ריצוף מחודש; הוספה או התקנה של כונניות או מובנות; וכן הלאה. שיפוץ קל עשוי לכלול מעצב, נגר או צייר, אך ככל הנראה לא ידרוש הגשת אישור בנייה או שכירת אינסטלטורים וחשמלאים.
אנו מתכננים שיפוץ גדול של שטחי המגורים הקיימים.
מדובר בעבודות גדולות יותר, שכנראה נדרש להן היתר בנייה. בשיפוץ מרכזי ניתן להוסיף או להסיר מחיצות. זה עשוי להיות כרוך בנשיאת קירות, אלה קירות התומכים במבנה למעלה. ברוב המקרים ניתן להסיר קירות נושאים או לפחות לשנותם לאחר שנעשו שינויים מבניים המחלקים בבטחה את עומסיהם. אם נדרשים קווי אינסטלציה חדשים או מעגלים חשמליים או שצריך לחתוך פתחים חדשים בקירות חיצוניים לדלתות או לחלונות, העבודה שלך תסווג גם כשיפוץ גדול.
פרויקטים אופייניים מסוג זה יהיו פתיחת שני חללים פנימיים או יותר לאחד; תוספת אמבטיה חדשה; שיפוץ מטבח בו נדרשים עליות צנרת חדשות או מעגלים חשמליים; או התקנת מערכת HVAC מרכזית חדשה, שירות חשמל, גרם מדרגות, אח או ארובה, או דלתות או חלונות חיצוניים.
אנו ממירים שטח לא גמור לאזור מגורים.
זה עשוי להיות בעליית הגג, המרתף, המרפסת או המוסך. אבל החלטת להוסיף את החלל למגורים שלך. זה כנראה ידרוש אישור של מחלקת הבניין, שכן סביר להניח שיש עבודות חשמל, כמו גם בעיות אש וקודי בניין.
פרסומת
במקרה של המרת עליית גג, עליך לשקול מגוון שאלות. האם יש מרווח ראש מתאים? האם המדרגות עומדות בקוד ובדרישות הבטיחות? האם יש מספיק אור ואוורור? האם עליך להוסיף מעונות? מה דעתך על צוהר או "חלונות גג"? האם תזדקק למעגל חשמלי נוסף או יותר? עליות אינסטלציה וצינורות פסולת? כיצד יבודד החלל?
חלל צפוי בעליית הגג יכול, בתוספת מענים (או חלונות גג), להפוך לחלל חי ואף מסביר פנים.
אם אתה מציע לשפץ מרתף, רשימת החששות שלך תהיה דומה, עם אור ואוורור עליון. שוב, מדרגות יהוו בעיה, וכך גם קווי חשמל ואולי אינסטלציה. לעיתים קרובות רטיבות היא בעיה גדולה למטה: אם יש לך מרתף רטוב, הפיכתו לחלל מגורים אולי אינה התשובה שאתה מחפש. עם מוסך או הסבה למרתף, סביר להניח שתצטרך לזהות אמצעי לחיפוי רצפת בטון.
תוספת יכולה להוסיף את החלל הדרוש לך - אולי חדר משפחה, מטבח רב תכליתי, חדר עבודה או חדר שינה אחר
אנחנו הולכים להוסיף תוספת.
תוספות לבית דומות קצת לבניית בית חדש: תזדקק לקרן חדשה; מִסגֶרֶת; קירות, רצפות ומשטחי גג; חלונות ודלתות; וכל רקמות החיבור, כמו חוטים, צינורות, בידוד וחיבורי HVAC. תוספת בהחלט תדרוש היתר בנייה והייתי ממליץ להעסיק מעצב או אדריכל לעזור לך לחשוב בעניין העדין של שילוב המבנה החדש במבנה הקיים.
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.