צילום: edhunnicutt.com
רבים מאיתנו ישמחו לעצב ולבנות בית חלומות, הבית שנוצר בדיוק בשבילנו, אבל האם זה משהו שרק האמידים יכולים להרשות לעצמם? "כשאתה בונה בהתאמה אישית, אתה מקבל בדיוק את מה שאתה רוצה ואתה תאהב את כל מה שיש בבית", אומר קרייג מאייר, נשיא בתים מאייר בהופקינטון, MA.
אבל השגת מה שאתה רוצה עשויה לתמחר אותך מיד מהפרויקט, במיוחד אם המשאבים שלך מוגבלים.
בניית בית בהתאמה אישית יקרה בהרבה מבניית בית על פי שרטוטים מוקדמים, אפילו עם שדרוגים, אומר דייויד סטנגר, נשיא בתים Creekview בצומת הופוול, ניו יורק. דוגמה ", הוא אומר," בנייה מותאמת אישית עשויה לעלות 25,000 $ רק בדמי שרטוט בניגוד לתכניות סטנדרטיות שהן זולות באלפים. " הוסף את עלויות הקרקע, שיכולות להשתנות מאוד תלוי במיקום, דמי אדריכל, היתרי בנייה ועמלות, סקרי קרקע, חומרי בניין, בחירות הנדסיות ועיצוב פנים והתקציב שלך יכול להשתולל, במיוחד אם לא לתכנן מראש.
מעצבת הפנים S.A. "סם" ג'רניגן ובעלה, תומאס קרליין, תכננו ובנו בית משלהם בעמק גלאס, קליפורניה, לאחר שהפכו בית קודם - קנו בית מקבע-עליון, לשפץ אותו ולמכור אותו מחדש, לרכוש רווח מסודר. "התמזל מזלנו עם השוק ולמעשה גילינו שהפרויקט יעלה לנו פחות מרכישת מכירה חוזרת", היא אומרת. "אבל חשוב שקרנות החירום יהיו מוכנות, כולל 10 אחוזים יותר ממה שאתה באמת צריך."
סבלנות היא יתרון
בניית בית בהתאמה אישית דורשת גם סבלנות וסובלנות. "כשאתה קונה בית קיים, אתה מבצע מספר שינויים ועובר לגור, אך בית מותאם אישית יכול להימשך עד שנה", אומר דון ונדרברט, מייסד חברת HomeTips.com בגלנדייל, קליפורניה. "כמו כן, הדברים אינם מסתדרים כפי שאתה מדמיין. לדוגמה, שירותים המסופקים באתר אינם היכן שהיית מצפה שהם יהיו או חומרים אינם מופיעים בזמן, לכן צפה לעיכובים ".
פרסומת
החלטות, החלטות, החלטות. האם אתה משתמש בבנאי או עשה זאת בעצמך? כמה חדרים? איך זה יראה? כמה קומות? מ ה צבע קיר ושטיח לסוג כפתורי הארונות, תהיה עומס רב של אפשרויות לעשות, אז היו מוכנים כי זה עלול להלחיץ.
"ברגע שנלמד להכיר מישהו ולהבין את הטעם והסגנון שלו, נוכל להביא דוגמאות של גופי אינסטלציה, תְאוּרָה, ארונות וכו ', אבל יש לקבל הרבה החלטות ", אומר מאייר. "בונים מנסים לעזור להם בכל מטריית הדברים שצריך לעשות ולעזור להם לבצע את הבחירות האלה."
אך היזהר כי בנייה בהתאמה אישית יש אפילו מערכות יחסים מתוחות. "זה שובר לי את הלב כשהזוג הולך אחד על השני בגרונו ויש סיכון ממשי לנישואים", אומר ג'רניגן. "אתה צריך שיתוף פעולה אמיתי של צוות בשביל לעשות את זה."
סיעור מוחות מושלם
אם בניין מותאם אישית נשמע לך מתאים, אז סוזן לאנג, מחברת עיצוב בית חלומותיך, ממליצה לערוך סיעור מוחות ברשימת חובות וחובות שאינן רוצות עוד לפני תחילת התהליך. הספר שלה מספק רשימות שימושיות שיעזרו לרעיונות להתחיל. "התהליך יהיה חלק יותר בהתאם לכמה טוב בעל הבית עושה שיעורי בית ומתכנן מה שהם רוצים", היא אומרת. "כיור אחד או שניים, מוט מגבות מחומם או לא, חדר לגיטרות החתומות שלך, גישה לכיסא גלגלים. אחרת תוכל להרוויח הוצאות נוספות מכיוון שלא עבדת על כל האפשרויות. "
אם אתה משתמש בבנאי, תוכל לחקור מועמדים באמצעות האיגוד הלאומי של בוני בתים והפרק המקומי שלך, אותו תוכל למצוא באתר NAHB. אם אתה מתכנן לשלב טכניקות בנייה ירוקה בעיצוב הבית שלך, תרצה בונה שהוכשר בתחום זה. אתה יכול למצוא אחד דרך NAHB או דרך מועצת הבנייה הירוקה של ארה"ב. ייתכן שתרצה גם לבדוק את מצב המדינה שלך לשכת עסקים טובה יותר לוודא שלא הוגשו תלונות נגד אותו עסק.
פרסומת
לאחר שמצאת בונים שאתה מעוניין בהם, בקש מהם הפניות מלקוחות קודמים. לעתים קרובות, הם יפנו אותך להמלצות באתר, אך יבקשו ליצור קשר ישיר עם הלקוחות, כך שתוכל לשאול שאלות ספציפיות.
היזהר מאוד אם תחליט לבצע את העבודה בעצמך, אומר הקטור סדה, סגן נשיא המבצעים של וילסון סדה בוני בפומפטון לייקס, ניו ג'רזי. "היה לך רקע כלשהו או שמישהו ידריך אותך בתהליך", הוא אומר. "אל תיכנס לזה עיוור או שזה עלול לעלות לך יותר בטווח הארוך."
אם אתה רוצה לבנות בית אך בנייה מותאמת אישית אינה אופציה, שקול מותאם אישית למחצה. "אתה יכול לבחור תוכנית מפרט שנעשתה כבר ולשנות אותה כך שתתאים לצרכים שלך", אומר סטנגר. "אולי תרצה בית שנעשה קודם ויכול להתחיל משם."
לדוגמה, נניח שאתה אוהב את התוכניות עבור א ויקטוריאני בית, אבל יש לו רק שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, שהוא קטן מדי עבור המשפחה הגדלה שלך. אתה יכול לשנות את התוכניות עם אדריכל, שיכול להוסיף עוד חדר שינה וחצי אמבטיה. אותו הדבר ניתן לעשות כמעט לכל שינוי שתרצה לבצע, כולל הוספת חלונות או מרפסת או העברת המטבח לצד השני של החדר. עם זאת, יותר מדי שינויים ואולי עדיף ליצור תוכנית ביתית מותאמת אישית עם הבונה שלך במקום זאת.
מעל לכל, אומר וונדרבורט, ברגע שתקבל את ההחלטה לבנות בית בהתאמה אישית, "אתה באמת תדע אתה מרכיב את הבית העונה על צרכי ואורח חיי משפחתך בכל דרך שתרצה ל."
פרסומת
גילוי נאות: BobVila.com משתתף בתוכנית Amazon Services LLC Associates, פרסום שותפים תוכנית שנועדה לספק לבעלי אתרים אמצעי להרוויח עמלות על ידי קישור ל- Amazon.com ומזוהה אתרים.