כאשר רכשה לורה הנדרסון את ביתה הראשון, בונגלו נעים עם שני חדרי שינה שנראה ברחוב קטן ושקט, היא לא הייתה מודעת לפריצות האחרונות. "לא ידעתי שהיתה פריחה של פריצות בחודשים שלפני שעברתי לגור", אמר הנדרסון. למרות שהיא ובתה המשיכו לגור בבית במשך שלוש שנים, היא מעולם לא הרגישה בטוחה לחלוטין. התקנת מתים ואורות חיישן תנועה חיצוניים סיפק קצת שקט נפשיאבל הצליל התדיר של צפירות המשטרה שמר עליה.
קָשׁוּר: 20 מקומות עם פשע אפס (כמעט)
istockphoto.com
מליסה אונרוח התמודדה עם הוצאה מבולגנת ובלתי צפויה בשבוע לאחר שעברה לביתה החדש. "הבית שקניתי מעולם לא יצא לשוק", היא נזכרה. "נודע לי שהבעלים מוכר מחבר, והצעתי ישירות." למרות שהבנק שסיפק את המשכנתא דרשה בדיקה בסיסית, אונרוח לא הייתה מודעת לכך שהיא צריכה להזמין מפקח אחר שיבדוק את הספיגה מערכת. "עדיין פרקתי את הקופסאות שלי כשהביוב היה מגובה בבית", אמרה. "נאלצתי לשלם 300 $ כדי שהמבר הספוג יישאב החוצה."
קָשׁוּר: 11 בעיות נפוצות מוכרי בית מנסים להסתיר
istockphoto.com
לפני רכישת בית בשכונה שבשליטת איגוד בעלי בתים (HOA), הקפד לקרוא בעיון את הסכם ההתאחדות - צעד שג'יי קון מתחרט על דילוג עליו. "יום אחרי שעברתי לגור, נשיא HOA ביקר אותי. הוא הביא לי סלסלת פירות ואז אמר לי שאני לא יכול להשאיר את משאית העבודה שלי חונה בחניה, "אמר קון. "לרוע המזל, מתלה העצים בחלק העליון של המשאית שלי היה גבוה מכדי להיכנס דרך דלת המוסך, ולכן נאלצתי לשכור מקום חניה ולהשאיר את המשאית שלי שם כל לילה. זה היה מאוד לא נוח. ”
קָשׁוּר: 8 דגלים אדומים שיש לחפש ברישום נדל"ן
istockphoto.com
ג'יי קון מבקש גם שהוא לקח את הזמן לפגוש את שכניו לפני שחתם על הקו המקווקו. "זה לא שהם היו אנשים רעים," אמר. "רק שאני בחור יוצא ואני עברתי לשכונה שבה כולם שמרו עליה עצמם." קוהן ניסה לארח ברביקיו שכונתי כדי לשבור את הקרח, אך שכניו מעולם לא התחמם אליו.
קָשׁוּר: 11 סיבות אנוכיות להתיידד עם השכנים שלך
istockphoto.com
בתו של לורה הנדרסון הייתה בת שש כשעברו לביתם, והנדרסון הניח שהיא תרשום אותה לבית הספר היסודי במרחק של ארבעה רחובות בלבד משם. היא לא ידעה שביתה החדש נמצא ברובע בתי ספר אחר, מה שאומר שבית הספר המיועד לבתה נמצא במרחק של כמעט קילומטר וחצי משם. נסיעות עם הורים אחרים הפכו את המצב לניהול יותר, אך כאשר הנדרסון רכש את ביתה הבא, אישר את מחוז בית הספר בראש הרשימה שלה.
קָשׁוּר: 10 החלטות בעלי בתים לעולם לא מתחרטים
istockphoto.com
זה נראה כמו יתרון: כשג'יי קוהן רכש את ביתו, הבעלים הקודמים הסכימו להשאיר את המכשירים כ בונוס, אך מכיוון שהם לא היו חלק מהסכם הרישום המקורי, הם לא נבדקו לפני מְכִירָה. כשעבר קוהן הוא גילה שהמקרר לא התקרר מספיק כדי לשמור על בטיחות המזון המתכלה, ורק מבער אחד על הכיריים עובד. "לא רק שהייתי צריך לקנות מכשירים חדשים", אמר קון, "אלא גם הייתי צריך לגרור את הישנים למזבלה".
קָשׁוּר: 10 סיבות שאף פעם לא הייתי קונה את החלק העליון הזה
istockphoto.com
סוכן הנדל"ן של לורה הנדרסון לקח אותה דרך הבית ששקלה שלוש פעמים לפני שהציעה הצעה, אך כל אחת מהפעמים הייתה בשעות הערב המוקדמות. להפתעתם הרבה, כאשר היא ובתה אכלו ארוחת בוקר בבוקר שאחרי הלילה הראשון בבית, שאגה רכבת משא במורדות הפסים במרחק של פחות משני רחובות משם. "הרעש היה מדהים," נזכר הנדרסון. לאחר כמה שבועות הם הסתגלו, אך היא נאלצה לקבל שהשכונה שלהם רחוקה מהמקום השליו לו קיוותה.
קָשׁוּר: 8 בעלי בתים מודים בברגים הגדולים ביותר שלהם בכל הזמנים
istockphoto.com
בית החווה הקטן שמליסה אונרו קנתה החל משנת 1862. "התאהבתי בבית שלי בידיעה שזה נבנה כשאברהם לינקולן היה נשיא", אמרה. אבל הרבה יכול לקרות לבית מעל 150 שנה, כפי שנודע לאנרוח כש"חיתה חתיכת עץ ישן את הקרקע ומצא חור שחור פעור מתחת ". היא נתקלה בבאר הישנה שפעלה לה פעם בית. כדי למנוע מאף אחד ליפול, היה לה החור מלא בחול ובטון, אך היא מתחרטת שלא שאלה על סכנות אפשריות על הנכס לפני שקנתה את הבית.
קָשׁוּר: 10 דברים שהלוואי שידעתי לפני שקניתי עיקול
istockphoto.com
זה שבנק מאשר לך לרכוש בית עד מחיר מסוים לא אומר שזה רעיון טוב לשלם כל כך הרבה. הוצאה קצת מעבר לאזור הנוחות שלו התגלתה כמקור נוסף לחרטה של הקונה על ג'יי קון. בעוד ביתו וחצרו היו נחמדים מאוד, הוא גילה שעליו לחתוך פינות רק כדי לבצע את תשלומי המשכנתא החודשיים. "הבית היה יותר מדי רק בשבילי," אמר קון. “גדול מדי, יקר מדי, ואפילו חשבונות השירות היו גבוהים מדי. ” לאחר שנה בלבד רכש קוהן בית קטן יותר שהתקציב שלו היה קל יותר.
קָשׁוּר: 7 הדברים המעצבנים ביותר בקניית בית
istockphoto.com
כי היא צידה במשך יותר משלוש שנים אחר הנכס המושלם שישמש אותה בית, מתקן אילוף כלבים וחוות תחביב, מליסה אונורה מיהרה להסכים לשאלת המוכר מחיר. אחרי כל התיקונים והשיפוצים שהיא נאלצה לבצע, היא מבינה שהיא כנראה יכול היה להציע קצת פחות ועדיין קיבלתי את הבית. "רכישת הבית הזה לימדה אותי הרבה", היא אומרת. "אם אי פעם אקנה עוד אחד, אני יודע שאהיה משא ומתן טוב יותר."
קָשׁוּר: 10 טקטיקות משא ומתן לנדל"ן שיכולות באמת להפריע
istockphoto.com