האופן שבו קבלן מציג את החברה שלו אומר משהו על תשומת הלב לפרטים שאתה יכול לצפות בעבודה. אל תצפו לחליפה ועניבה, אבל לקבלן צריך להיות בעל מראה מסודר ומקצועי. על רכב הקבלן להציג שילוט עסקי ו כלים צריך להיות מטופח ומסודר. על הקבלן להיות בעל כרטיס ביקור ולהיות מוכן לספק הוכחת ביטוח, אישורים והפניות.
קָשׁוּר: הכל אודות קבלנים כלליים
shutterstock.com
הדרך הטובה ביותר למצוא קבלן גדול היא לחפש משפחה וחברים עבורם המלצה. אם זה לא מעלה לידים, בקש מהפבלן הפניות - ולאחר מכן בדוק אותן למעשה! הפניות צריכות להיות לקוחות קודמים שעשו עבודה בשנה האחרונה. כאשר אתה מתקשר, בדוק עם לקוחות אלה כדי לוודא שהעבודה הושלמה בזמן, בתקציב ובשימוש בחומרים מתאימים.
shutterstock.com
התעקשו על חוזה בכתב. החוזה צריך לציין את כל העלויות של חומרים או קבלני משנה, ולכלול לוח תשלומים. הימנע מחתימה על חוזה שמשאיר סכומים פתוחים עבור מוצרים וחומרים-אלה נקראים "קצבאות" ויכולים להוסיף אלפי דולרים לסכום שטר כסף.
shutterstock.com
בדוק את ההתקדמות של המיזם שלך לעתים קרובות ושמור יומן או יומן כדי לתעד אותו. השלימו את ההערות שלכם עם תמונות של העבודה בשלבים שונים. הגן על עצמך מפני רמאים שמחליפים חומרי משנה על ידי מעקב אחר החומרים בהם נעשה שימוש, וודא שהם אותם חומרים שצוינו בחוזה.
shutterstock.com
… כנראה שכן. היזהר מהצעות בכדור נמוך אומדנים שמשתנים מאוד. קבל תמיד לפחות שלוש הערכות עבור עבודה, כך שיש לך מושג טוב על "שיעור ההליכה." אם קבלן מציע "מחיר נמוך וחד פעמי במיוחד", כנראה שעדיף לעבור.
קָשׁוּר: הערכת רמזים
shutterstock.com
הימנע מקבלנים שעובדים במזומן בלבד; לעתים קרובות הם אינם משלמים מסים או שיש להם מה להסתיר. שלם בצ'ק, ושלם לא יותר מ -20 אחוזים מהפרויקט הכולל עֲלוּת כמקדמה (מדינות מסוימות מגבילות את המקדמה ל -10 אחוזים). לעולם אל תשלם את התשלום הסופי עד שהעבודה הושלמה לשביעות רצונך.
shutterstock.com