写真:CertainTeedアスファルトシングル
適切な決定を下すことは、家の改善に関連する短期的および長期的なコストを最小限に抑えるための鍵です。 これは、屋根ふきのような大規模で複雑な仕事に特に当てはまります。 この特定のケースでは、請負業者を雇うか、鉄片メーカーを選択する前に、最も重要な決定のいくつかを行う必要があります。
最初の決定は、単に漏れや損傷した領域にパッチを当てるかどうか、または部分的または完全な屋根ふきが適切かどうかです。 後者を選択した場合は、既存の屋根の上に屋根を付けるか、それとも削除するかを決定する必要があります。 どちらの方法でもコストに影響があります。
風害や手足の落下による帯状疱疹の交換は、比較的簡単で安価です。 破れたり損傷した帯状疱疹は取り除くことができ、新しいものは所定の位置に滑り込ませることができます。 欠点は、屋根が比較的新しく、作業から予備の帯状疱疹を保存していない限り、パッチ作業が既存の屋根と一致しない可能性があることです。 しかし、修理によって現在の屋根の寿命がさらに10年または15年延長される場合、それは少額の支払いです。 ただし、今後数年以内に住宅を売却する予定の場合は、請負業者にできるだけ一致する帯状疱疹を注文するよう依頼してください。 目立つパッチのある屋根は魅力的ではなく、潜在的な購入者の自信を刺激することはありません。
損傷がより重大であるが屋根の片側に限定されている場合、部分的な屋根の張り替えは、屋根全体を行うよりも数千ドルも安くなるオプションです。 屋根の一部を修理すると、わずかな色の違いが目立たなくなるため、新しいものと古いものを簡単にブレンドできます。
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直感に反して、部分的な屋根ふきの仕事は、正方形あたりのコスト(10'x 10 'の面積)ベースでより高価です。 それらはまた、追加の問題を引き起こす可能性があります。 たとえば、 アスファルト屋根 すでに2つ以上のレイヤーがある場合、部分的な再屋根付けを続行するには、すべてのレイヤーを削除する必要があります。 そのため、人件費と廃棄コストの増加に加えて、尾根で偏った効果が発生する可能性があり、古い屋根が新しい屋根よりも数インチ高くなる可能性があります。 帯状疱疹のコースで構築され、尾根のキャップで覆われている場合でも、こぶはまだ目立つ場合があります。
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屋根の一部だけが摩耗の兆候を示している場合でも、乗組員が足場、はしご、設備を備えた現場にいる間に、仕事全体を行うことを検討するのが賢明です。 これは、現在一部を実行し、数年後に残りを実行するよりも安価になる可能性があります。 最近、4面寄棟屋根の片側を2,800ドルで修理する見積もりがありました。 一方、屋根全体の見積もりは、9,000ドル、つまり片側2,250ドルでした。 前の所有者が17年前に、定格寿命が20年しかない帯状疱疹で屋根を張り直したことがあったので、私は完全な屋根ふきをすることにしました。
屋根を張り直す時期は、帯状疱疹の摩耗と年齢、地域の気候、将来の被害に対する家の感受性など、いくつかの変数によって異なります。 2011年にハリケーンアイリーンが6つまたは7つの帯状疱疹を吹き飛ばした後、私は自分の屋根にパッチを当てました。 交換用の帯状疱疹はホームセンターのラックから外れていて軽量でしたが、 既存の3タブスタイルで、色がやや近く、私よりも多くの帯状疱疹を購入する必要がなくなりました。 必要です。 パッチングシングルの下に屋根用セメントを少し追加しました。最高のものを期待していました。 仕事の費用は160ドルでした。
1年ちょっと後、ハリケーンサンディはさらに12個ほどの帯状疱疹を吹き飛ばしました。 より耐久性のある屋根板、大幅に改良された接着剤を使用した屋根ふきは、多くの魅力を持っていました。 新しい帯状疱疹が、強風地域向けに帯状疱疹メーカーによって現在推奨されているように、帯状疱疹ごとに4本ではなく6本の釘を持つという事実もインセンティブでした。
再屋根を決定したら、既存の屋根の上に新しい屋根を設置するか、古い屋根を引き裂くかを決定する必要があります。 繰り返しになりますが、選択は、今少しお金を節約し、将来的にはより多くの費用をかけるリスクを冒すか、仕事を正しく行い、将来の費用を最小限に抑えるために今より多くを費やすことになります。
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すでに2層の帯状疱疹がある場合は、決定が下されます。 NS 国際住宅法 あなたが置くことができないと言います 新しい屋根 あらゆるタイプの屋根カバーの2つ以上のアプリケーション。 理由の一部は、体重とそれがあなたの家の構造に与える影響に関係しています。 手に持った鉄片は、それほど重く感じないかもしれませんが、屋根を1,500平方フィートで覆っています。これは、2トンのSUVをそこに駐車するのとほぼ同じです。
アスファルトシングルの層が1つしかない場合は、必須ではありませんが、アスファルトシングルを削除することを決定できます。 そうすることは将来あなたにお金を節約するかもしれません。 たとえば、強風にさらされる地域に住んでいる場合は、屋根のデッキに直接固定すると帯状疱疹がよりよく保持されることに注意してください。 さらに、古い屋根板を取り外すと、ルーフデッキまたは外装を検査できます。
木材腐朽菌や不適切な外装ファスナーの存在を確認できる限り、ルーフデッキの状態を評価する機会は貴重です。 必要な修理を行い、外装に留め具(特に環状の釘やネジ)を追加することで、 外装が屋根から吹き飛ばされて、雨が広範囲の内部を引き起こすことを可能にするときに引き起こされる劇的な損失を避けてください ダメージ。 きれいなルーフデッキ(古い屋根板と屋根ふきフェルトを取り除いたもの)から屋根の仕事を始めるということは、軒に沿って氷と水を遮る膜を追加するオプションがあることも意味します。 クリーンなデッキにのみ適用できますが、 アイスダム.
新しい屋根は大きな出費ですが、何十年も続くはずです。 正しく行うと、嵐の風が吹いたときに心配することが1つ少なくなります。 長期的には、あなたはまたあなたのポケットにもっと多くのお金を持ってしまうでしょう。
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