家を買うことは高価な見通しであるため、住宅購入者は大きな取引をしたいだけでなく、新しい家の価値を下げるのではなく増やすことも望んでいます。 将来の住宅不振を予測することは少し推測のゲームですが、市場にある多数の住宅を含むいくつかの明白な兆候があります、 売り手は彼らの提示価格を下げ、そして近所の空き家、これらはすべて住宅価格が取っているかもしれないという初期の兆候です 不況。
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の上部に GOBankingRateのリスト 住宅価格の著しい下落を経験したコミュニティの1つは、イリノイ州ピオリアで、 住宅所有者は住宅ローンの中で水中または逆さまになっています。つまり、現在の住宅よりも住宅ローンのほうが多く借りているということです。 価値。 さらに、今日の上場住宅の中央値は124,450ドルで、2年前から15.9%下がっています。 ピオリアの932戸の住宅のうち約1戸が差し押さえになります。
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106,300人の居住者を抱えるレイクウッドは、ニュージャージー州オーシャン郡で最も人口の多いタウンシップですが、住宅価格の急落の公正なシェア以上のものを見てきました。 過去2年間で、上場住宅価格の中央値は12.3パーセント下落して252,000ドルになりました。 さらに、住宅所有者の約9.4%が住宅ローンを逆さまにしています。これは、1,187戸に1件の差し押さえ率に貢献しています。
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ジョージア州コロンバスの住宅価格は、過去数年間で驚くべき10.2%下落しました。 定価の中央値は115,450ドルです。これは、住宅所有者の住宅ローンの22.2パーセントが 水中。 チャタフーチー川に沿って広がるこのジョージア州西部のコミュニティも、1,172人に1人の差し押さえ率に苦しんでおり、これは全国の約2倍です。
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南フロリダの島にあるマイアミビーチは、その広大なビーチで大切にされていますが、それでも家の価値観を維持するには十分ではありません。 マイアミビーチの住宅の中央値は、全国の他の多くのコミュニティよりもはるかに高いですが、499,000ドルで、数年前よりも完全に5%低くなっています。 マイアミビーチの住宅所有者の約14.5%が住宅ローンで水中におり、2,374戸に1戸が差し押さえになっています。
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メリーランド州ローレルのパタクセント川の絵のように美しい銀行に位置し、住宅価格は過去に2.8%下落しました 数年で定価の中央値は350,000ドルになり、住宅所有者の12.6%が逆さまになっています。 住宅ローン。 ローレルはかつては賑やかな製粉所の町でしたが、今日では市内の1,457件の住宅ローンのうち約1件が差し押さえで終了しています。
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テキサス州コリン郡の郡庁所在地であるマッキニーは、ダラス北部まで車でわずか30分で、通勤者にとって魅力的な場所となっています。 しかし、大都市に近いため、住宅価格は上昇していません。 マッキニーの家の中央値は379,243ドルで、2年前から1.3%下がっています。 さらに、住宅所有者の4.3%が住宅ローンで水中におり、2,546戸に1戸が差し押さえになっています。
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最近、フロリダ州ネープルズの家は、過去2年間で8.8%の減少である、約407,990ドルを取り戻すでしょう。 おそらく、価格の下落の責任の一部は、住宅が市場で費やす長い時間(平均で全国平均の2倍である140日)に固定されている可能性があります。 住宅所有者の6%が住宅ローンを逆さまにしており、2,515戸に1戸が差し押さえになっています。
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歴史的な赤レンガの川の散歩、ゴンドラ運河の乗り物、芸術的な文化で知られるフォートローダーデール 最近犯罪が増加しており、これが家の0.2%の減少を部分的に説明している可能性があります 価格。 今日、住宅価格の中央値は依然として499,900ドルと高額ですが、住宅所有者の7%が住宅ローンで水中にあり、1,507戸に1戸が差し押さえになっています。
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シカゴ郊外のイリノイ州ネイパービルは、この国で最も裕福なコミュニティの1つであり、過去2年間で住宅価格が2.2%下落しました。 ネイパービルの住宅の中央値は現在439,990ドルですが、住宅所有者の6.5%にもなります 住宅ローンは逆さまになっており、3,897戸に1戸が売りに出されています。 差し押さえ。 ネイパービルはまた、市場で最大の割合の住宅を26.4%の値下げで所有しているという、疑わしい名誉を獲得しています。
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今日の住宅価格の中央値は249,999ドルで、フロリダ州フォートマイヤーズでは過去数年間で住宅価格が約1.4%下落しています。 さらに、住宅所有者の6.9%が住宅ローンで水中におり、1,921戸に1戸が差し押さえになっています。 販売用住宅の十分な供給は、住宅が販売されるまでに市場に出回る時間が長くなる一因となる可能性があります。これは平均105日で、全国平均のほぼ2倍です。
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