![家を建てるのにどれくらいの費用がかかりますか?](/f/aea089e4f82ec11f21faf06ee1e8735c.jpg?width=100&height=100)
不動産市場でさえ、冬のブルースの影響を受けやすいです。 気温が下がり始めて休暇が来ると、住宅購入者と在庫の両方が急激に減少します。 寒い時期は売るのに最適な時期ではありませんが、状況によってはそれが必要になる場合があります。 あなたが今年のこの時期にあなたの家を売ろうとしている不運な数少ない人の一人であるならば、あなたのリストを目立たせるためにこれらの特別な措置をとってください。
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冬に家をリストするときは、家を見に来る潜在的な購入者がおそらく少なくなることを受け入れますが、そうする人は真剣に動機付けられることを知っています。 視聴回数が少ないという理由だけで、家を過小評価したり、低価格にしたりしないでください。
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雪の降る気候の場合は、家の周りのすべての小道と別棟を塩漬けにしてシャベルで覆い、ポーチ、パティオ、デッキを片付けます。 可能であれば、屋外用家具を設置し、雪が入らないようにしてください。そうすれば、潜在的な購入者は、スペースをどのように使用できるかを想像できます。
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季節の造園を追加することで、灰色の空と裸の木の悲惨な影響を打ち消します。 庭のベッドを縁取り、新鮮な根おおいを重ね、枯れ葉を吹き飛ばし、枯れた植物を取り除き、花輪、ヒイラギ、常緑のトピアリーなど、庭や正面玄関の周りに季節のポップな色を追加します。
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緑の草と青々とした葉に囲まれている春と夏の家は見栄えが良く、バイヤーはそのすべての美しさに魅了される可能性があります。 これは冬のリストを不利にするので、可能であれば、他の時期にあなたの財産の写真をいくつか含めてください。 その場合は、隅に日付スタンプのない写真を選択してください。 写真の古い日付は、あなたの家が長い間市場に出回っていたことを示している可能性があります。これは、購入者にとっては危険信号です。
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ツアー中に大型家電製品が故障するよりも早く上映を終えることはほとんどありません。 オープンハウスが炉に何か問題があることを見つけるまで待ってはいけません。 リストする前に、専門家を雇って、炉と暖炉、およびその他の炉と暖炉を検査(および必要に応じて修理)してください 家中の他の季節のシステム、そして彼女が視聴でそれについて言及できるようにあなたの不動産業者に伝えてください。
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冬は日が短いため、家にいないときでも潜在的な購入者のために電気をつけておくことが重要です。 パス照明またはスポットライトを追加することを検討し、タイマーに照明を設定して、立ち寄ったり車を運転したりする人のために家庭的な輝きを作り出します。
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すでに引っ越していて家が空いている場合は、居心地の良い居心地の良い雰囲気を作り出すことができる専門家に家を上演してもらいます。 プロのステージングに費用がかかる場合は、アンカーピースをいくつか残しておくか、友人から追加の家具を借りてください。 ラグ、スロー、枕、リネンのほか、各部屋にさまざまな冬の植物を重ねて、暖かさと暖かさを加えます。 応援します。
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あなたの不動産業者は、マーケティングに関しては手間のかかる作業を行いますが、あなた自身のソーシャルメディアキャンペーンを行うことは決して害にはなりません。 Facebook、Twitter、Instagramなどのサイトでリストを共有します。 あなたがあなたの詳細を投稿することができる地元の住宅購入者と販売者を中心に展開する地元のFacebookグループを探してください。
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