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家の借り換えや売却をしていて、その推定値を見つけたい場合は、いくつかのオンラインツールが役立ちます。 貸し手が正式な鑑定の評価のみを受け入れるのは事実ですが、次の情報源のいずれかを使用すると、今日の家の価値についてかなり良いアイデアを得ることができます。
• Chase Bank Home Value Estimator あなたの家の推定値を決定したさまざまな要因を詳述した要約を印刷することができます。
• プロパティシャーク 評価には、最近の提示価格と非常に有用なFEMA洪水ゾーンマップが含まれます。
• NS Zillow 「Zestimate」は、公開データとユーザーが送信したデータを組み合わせて、家の現在の市場価値を推定する独自の公式に依存しています。
• RealQuest CoreLogicによって処理された強力なデータのコンシューマースナップショットバージョンです。 (レポートの費用は49ドルです。)
の一環として あなたの家の価値を見積もる、検討する市場の「比較対象」は、最新の情報を反映していることを確認してください。これには、保留中の販売(進行中ですがまだ完了していない取引)が含まれます。
販売が終了し、公有財産記録データベースに登録されるまで(8週間以上かかる場合があります)、保留中の販売の詳細を取得する方法は2つだけです。
1つの方法は、複数のリスティングサービスのメンバーシップにより、保留中の販売データにアクセスできる不動産業者を経由することです。 2番目の方法は、販売の過程にある隣人を探して直接尋ねることです。 後者は少し直接的なように思えるかもしれませんが、とにかく、それはすべてすぐに公の記録の問題になるでしょう!
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