あなたが何かをする前に、雑然としたものを捨てなさい、と言います リンダコックス、ジョージア州アトランタを拠点とする不動産業者。 家を掃除することは売り手を動かすように設定し、潜在的な買い手の訪問から気を散らすものを取り除きます。 ゲストが通常は覗き見しない可能性のあるスペースを含め、部屋をひっくり返さないでください。 クローゼット、ガレージ、屋根裏部屋、地下室。
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次、 家のスタイルを整える 買い手がそこに住んでいる自分の家族を想像できるような方法で。 冷蔵庫からすべての招待状とリマインダーを削除し、ぶら下がっている家族の肖像画をアートと交換し、展示されている子供向けのアートを非表示にします。 「基本的に、売り手は家から身を引く必要があります」とコックスは言います。 「他の人の私物を見ると、買い手がその場所にいる自分を想像するのが難しくなります。」
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悪い におい オープンハウスを混乱させる可能性があるため、訪問者が到着する前に違反者を排除することをお勧めします。 「しかし、売り手は自分の家でこれらの匂いに常に気付くとは限りません」とコックスは言います。 臭いのある芳香剤は何かがあるという見通しをひっくり返す可能性があるので、問題のある領域を隠すのではなく中和してください。 隠れる。
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あなたの家の外観は、立ち寄る人にとって最初で最後の印象です。 きれいな見た目で思い出深いものにしましょう。 擦り傷がないか正面玄関を洗ってください。 蜘蛛の巣の形で、または屋外のランプの地球で死んでいるバグの兆候がないことを確認してください。 最後に、歩道、階段、そして ポーチ.
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手付かずのように見えるだけでなく、実際の家への入り口はスムーズでなければなりません。 玄関のドアが開くのは、家の握手のようなものです。 スティッキーキーをいじるのに余分な時間を費やすのを防ぐために、Coxはグラファイトを 玄関ドア 鍵穴。 「玄関のドアを開けるのが難しいと、買い手は家の周りで他に何が世話をされていないのか疑問に思う可能性があります。」
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家の一部を改装することを検討している場合は、キッチンに注意を向けてください。 「それはあなたにあなたの支出に見合う最高の価値を与える場所です」と言います
エイミーウィルソン、ノースカロライナ州アッシュビルの全米リアルター協会加入者。 タイルを更新するだけ バックスプラッシュ 部屋全体の外観を劇的に向上させ、しばしば空間を明るくし、時には色のバーストをもたらします。シャッターストック.com
「フローリングを更新するための現金が残っている場合は、それを実行してください」とウィルソン氏は奨励しています。 幸いなことに、手頃な価格があります 設計された床 クラスを追加し、簡単なインストールを保証する市場で、起動します。 あなたがすでに堅木張りの床を持っているならば、家に本当に洗練された外観を与えるためにそれらを砂で磨いてそして再仕上げしてください。 そして、潜在的な買い手にその可能性を想像させるのではなく、古い汚れたカーペットを必ず取り除いてください。
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