ホームステージングはそれほど重要ではないように思われるかもしれませんが、今日の改善している不動産市場では、最も小さな詳細が違いを意味する可能性があります 「売り出し中」と「売り切れ」の間。 クリックして、あなたの家を売りに出すためのヒントをすべて読み、入札が飛んでくるのを見てください の!
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あなたは台所がきれいであることを確認するのに何時間も費やしたかもしれません、そしてそうすることは努力の価値があります。 ただし、ファサードは、潜在的な購入者が目にする家の最初の部分であることを忘れないでください。 少しの造園は大いに役立つことができます。 時間に縛られていますか? 玄関の周りに植えられた鉢植えは、玄関に歓迎の魅力を加えます。
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潜在的な購入者が自分の場所に住んでいることを簡単に想像できるようにしたいので、叔母の90歳の誕生日パーティーの写真でファンタジーを妥協しないでください。 代わりに、家から自分を切り離して、他の人が家とつながるのを手伝ってください。 まだ降ろす準備ができていないフレームが壁にぶら下がっている場合は、風光明媚な風景のプリントやランドマークの写真を交換することを検討してください。
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確かに、ハウスハンターもあなたの家具の市場に出ていませんが、その古いリビングルームのソファはあなたの家を他の家から際立たせるのに役立っていません。 使い古した作品に新しい枕やスリップカバーを付けてピックアップしてみてください。
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絵筆を手に取って喜んでいる場合は、大胆な色の選択肢をトーンダウンして、ニュートラルな配色を優先します。 彼らの個人的なスタイルに関係なく、あなたの家の部屋をすべての潜在的なバイヤーにとってより口当たりの良いものにします 環境設定。
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キッチンはあなたの家の買い手の全体的な意見を作ったり壊したりすることができます。 改修に全額投資する必要はありませんが、ハードウェアを交換したり、古い床をランナーで覆ったりするなど、いくつかの簡単な(そして手頃な)変更でスペースを改善できます。 あなたはキッチンを明るく広々と感じさせたいので、カウンタートップのガジェットと冷蔵庫の磁石を取り除きます。 カウンター、床、グラウトライン、電化製品がきらきらときれいになっていることを確認し、上映中は臭いの強い食事を調理しないようにしてください。 残された唯一のものは、果物または切り花の素敵なボウルでなければなりません。
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バスルームはあなたがあなたの家を準備するときに注意を払いたいもう一つの部屋です。 購入者は通常、家の他のエリアのようにこの場所を探索するのにそれほど長い時間を費やすことはありません。彼らはすぐに良い点と悪い点のどちらかに気付くでしょう。 清潔さが最も重要な要素です。 カビ、カビ、石鹸かすを取り除き、トイレを掃除することを忘れないでください! より良い時代を迎えたシャワーカーテンとバスマットを交換してください。 最後に、カウンターをすっきりと整理しておくために、トイレタリーをきちんとしたバスケットまたはジャーに配置します。
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あなたが雑然としたものを片付けているとき、あなたの家を訪れるバイヤーがすべての部屋の隅々を見ているかもしれないことを覚えておいてください。 だから、1つのクローゼットにすべてのものを隠そうとしないでください! あなたの隠し場所は確実に発見され、クローゼットが小さいとか家に収納スペースがないと思って潜在的な買い手を残したくありません。
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ホームステージングでクリーニングがどれほど重要であるかは、十分に強調することはできません。 シャワーのグラウトラインをこすり、ブラインドを拭き、ガレージのコンクリートの床を洗います。 詳細を見逃さないでください! すべてをきれいにします。
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時期によっては、買い手は裏庭のスペースをチェックするのに多かれ少なかれ時間を費やすかもしれません。 寒い時期には、ハウスハンターは屋外用家具がすべて設置されることを期待しませんが、パティオやデッキから落ち葉や雪を取り除き、潜在的な可能性を確認できるようにする必要があります。 天気が良い場合は、スペースが掃除されていることを確認し、娯楽の価値を高めるためにいくつかの椅子とテーブルを配置します。 そしてもちろん、雑草を取り除き、芝生を整えておきます。
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あなたの家を魅力的にするために、いくつかの思慮深い最後の仕上げを加えることを忘れないでください。 明るいテーブルクロスや切り花の花瓶は、部屋を本当に元気にし、あなたの家を可能な限り歓迎し、販売する価値のあるものにすることができます。
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