写真:thesafetyreport.com
冬の猛烈な朝にかまどが死んだ場合、修理には数百ドル、さらに悪いことに、交換には数千ドルが必要になります。 冷蔵庫、オーブン、給排水設備、給湯器、エアコン、電気系統、洗濯機、衣類乾燥機、ごみ処理についても同じことが言えます。 もちろん、保証期間内であるか、ホームサービスプランまたはホーム保証の対象である場合を除きます。
物事がうまくいかないとき
NS 現代の家の複雑さ、およびそれらをスムーズに実行し続けるためのコストは、これまで以上に多くの住宅所有者が住宅保証に目を向けている理由の1つです。 他の理由は、アメリカの住宅ストックの老朽化と、住宅保証会社が常に言っているように、住宅所有者が「安心」を望んでいることです。
ホームサービスプランとしても知られる住宅保証は新しいものではなく、少なくとも1971年から存在しています。 ベタービジネスビューローによると、住宅保証とサービスプランは全体的に人気が高まっています。
住宅保証の魅力は明らかです。 年間定額料金が約400ドル以下の場合、ほとんどの保証は、通常の損耗が原因で故障した家庭用電化製品やシステムの修理または交換に対して支払います。 ポリシーは通常、住宅検査なしで発行され、支払いを受け取ってから30日後に有効になり、ポリシーが注文されたときに正常に機能していたアプライアンスとシステムを対象としています。
フリーダイヤルを1回呼び出すだけで、優れた住宅保証により、問題が発生した場合でも生活が簡単になります。 通常、サービス技術者が出てきたときに支払う控除額があります。 控除額は35ドルから100ドルの範囲ですが、ポリシーはそれを超える補償対象の修理に対して支払います。
誰が住宅保証を必要としますか?
あなたが新しい家を購入したばかりの場合、あなたのビルダーはおそらくあなたの家のさまざまな要素の保証とメンテナンスのドキュメントのスタックをあなたに手渡したでしょう。 事実上すべての新しいアプライアンスとシステムは、すでにメーカーの保証の対象となっています。 住宅保証は、それらの保証が期限切れになるまで開始されません。
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イースタンミシガン大学の国立消費者教育研究所は、アプライアンスのほとんどの欠陥が示すと述べています アイテムがまだメーカーの元の保証の下にある間、または店で購入した延長保証が 期限切れ。 そのため、購入時に個々のアプライアンスのサードパーティの延長保証を購入することをお勧めしますが、 消費者向けWebサイトは、次のように信じています。 有益です。」
ドル単位で購入する場合は、年齢や購入場所に関係なく、すべてのシステムとアプライアンスを考慮に入れたホームサービスプランまたはホーム保証を購入することをお勧めします。 確かに、家の保証は、家とその電化製品およびシステムが摩耗し始めたとき、おそらく10年後に非常に理にかなっています。
あなたの住宅販売を助けます
ほとんどの住宅保証またはサービスプランは譲渡可能であるため、保証は、特にエスクローを通過するときに、住宅の販売に一定レベルのセキュリティをもたらします。 一部の不動産専門家によると、保証が付いている家は、保証がない家よりも早く売れます。 そして、家を買うために経済的に自分自身を拡張しすぎたかもしれない新しい住宅所有者は、予期しない修理のためのクッションを持っていないかもしれません。 約束をする前に、あなたの計画が家と一緒に転送できることを確認してください。
確かに、自分で修理することを好む便利な人々は常に存在します。 これらの人々は、400ドルの政策費用を銀行に預けたり投資したりして、必要なときにそれを使用するほうがよいかもしれません。 同様に、自分で選んだ修理会社を自由に雇いたい人は 請負業者に満足していない 保証会社によって承認されました。 ホームサービスプランを注意深く読み、あなたのニーズが彼らのカバレッジによって満たされているかどうかを確認してください。
住宅保証の選択
すべてのポリシーと会社が同じように作成されたわけではなく、適切な住宅保証を選択するための鍵は調査です。 何がカバーされ、何がカバーされていないかを知る必要があります。
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ポリシーは根本的に異なり、ここにすべての変数をリストすることは不可能であり、細字の研究だけがあなたの期待を管理するのに役立ちます。 ほとんどのポリシーは、これらの家庭の要素をカバーしています:エアコンユニット、セントラルヒーティングユニット、ダクト、電気システム、パドルファン、配管システム、軟水器、 給湯器、冷蔵庫、ビルトイン食器洗い機、ビルトイン電子レンジ、オーブン/レンジ、ごみ処理、ビルトインゴミ圧縮機、中央掃除機、および洗濯機 乾燥機。 それが セキュリティシステム あなたがカバーしたい、またはプールやスパを探しているなら、あなたはさらに調べたいと思うかもしれません。
良い最初のステップは、あなたに最も関係のあるあなたの家の問題をリストし、カバレッジのレベルを決定するために個々のポリシーを読むことです。 たとえば、アリゾナ州ツーソンに住んでいる場合は、メイン州バンゴーに住んでいる場合よりも、空調システムのカバレッジに関心があるでしょう。 北部では、炉の適用範囲がはるかに優先されます。
対象を理解する
契約書を一瞥するだけではいけません。そうしないと、後でがっかりする可能性があります。 ある方針は、それが害虫の侵入をカバーしていると言うかもしれません、確かなプラスですが、細かい活字は除外します シロアリ, オオアリ, ラット、および木を退屈させるカブトムシ。 繰り返しになりますが、ポリシーには「配管システム」が記載されている場合がありますが、木の根によってパイプに加えられた損傷は除外されます。 これはあなたにとって問題かもしれないし、そうでないかもしれません。 決定する前に、時間をかけて契約書を読んでください。
「ホットボタン」の問題をカバーするポリシーを見つけたら、基本的な計画またはより多くの費用がかかる追加のオプションを使用して、誰が修理を行うかを自問してください。 ほとんどの企業は、外部の請負業者と作業を行う契約を結んでいます。 承認されていないお気に入りの配管工を持ち込んだ場合、修理の対象にはなりません。
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プランの販売方法の定義は州ごとに異なります。 一部の領域では、それらは保証と見なされます。 また、保険として、またはサービスプランや契約として販売される場合もあります。 また、多くの州には、保証プログラムに関する独自の法律と制限があります。 たとえばネバダ州では、暖房やエアコンの故障により、住居が住めなくなります。 その結果、サービスは24時間以内に開始する必要があります。
あなたが家の保証で求める安心はあなたが評判の良い会社から正しい方針を購入する場合にのみ来るでしょう。 ポリシーと会社の調査に費やした時間は、後で必要になる可能性が最も高いときに報われるでしょう。
物事はどのくらい続くか
年単位の寿命の見積もり:
•食器洗い機:5〜12。
•廃棄:5-12。
•洗濯機と乾燥機:8-12。
•給湯器:8-12。
•冷蔵庫:15〜20。
•ストーブ:15〜20。
• 側溝 および縦樋(亜鉛メッキ):15-20。
•側溝と縦樋(銅):手入れが行き届いている場合の家の生活。
•温風炉:8〜12。
•ヒートポンプ:8〜12。
•エアコンコンプレッサー:8-15。
•ガス式エアコン:8-15。
•温水ボイラー:30-15。
出典:フレディマック
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