宿題をしなさい。 あなたは物件に恋をするかもしれませんが、それはあなたが売り手の提示価格を満たすために急ぐべきであるという意味ではありません。 専門家の検査官を雇って、次のような隠れた問題がないことを確認してください 構造的損傷 または害虫の蔓延。 検査で大きな問題が判明した場合は、申し出を再検討することをお勧めします。 ただし、それほど重要ではない問題を発見した場合は、それらの欠陥を利用して、より良い取引を交渉することができます。
関連している: あなたの夢の家を犠牲にする可能性のある10の簡単な間違い
istockphoto.com
物件に適した価格を提示してください。 市場下の入札はいくつかの問題を引き起こします。 まず、住宅所有者を侮辱する可能性があります。 第二に、それはあなたにあまり反映されない可能性があります 地元の不動産市場に関する知識. 総販売価格だけでなく、取引の総費用を考慮して、あなたと所有者の両方に公平だと思うものを提供します。
関連している: 住宅購入者が犯すコストのかかる間違いトップ10
istockphoto.com
ただし、正直なギブアンドテイクを行ってください。 増分オファーを行うことは避けてください、販売者を苛立たせる可能性があります。 さらに、家具や電化製品を無料で手に入れようとすると、取引が悪化する可能性があります。 あなたが本当に好きな装飾を見つけたら、しかし、それを購入することを申し出てください。
関連している: 買い手はこれらの12の機能を備えた家にもっとお金を払う
istockphoto.com
難しい質問をすることは、自分が何をしているのか、何を望んでいるのかを知っていることを示しています。 優雅に質問を投げかけ、回避的な答えに備えましょう。 知っておくべきことがわからない場合は、ブローカーに個人的にブローカーと話すように依頼してください。
関連している: 全米リアルター協会加入者を雇う前に尋ねるべき10の質問
istockphoto.com
ボディーランゲージと感情的な手がかりを読んでください。 あなたの潜在的な住宅販売業者は、今後の動きについてストレスを感じていますか? もしそうなら、取引の一部としてリースバックを提供します。 物件を元の所有者に30〜90日間賃貸することをいとわないことで、売り手はあなたの申し出を受け入れるために必要な追加のインセンティブを得ることができます。
関連している: 販売する準備はできましたか? 最初にすべき17のこと
istockphoto.com
価格と場所は完璧かもしれませんが、それらのひびの入ったバスルームのタイルはどうですか? 売り手は「現状のまま」家を売る特権を保持しますが、買い手の仕事は 必要な修理に注意してください、包括的なリストを作成し、それらの必須の修理を交渉のチップとして使用します。
関連している: 「醜い」家を買う10の理由
istockphoto.com
スムーズで簡単な交渉が可能かもしれませんが、それが常に望ましいとは限りません。 儀式を何度もスキップすると、売り手は最良の取引を確保していないと感じて取り消す可能性があります。 いくつかの創造的な緊張は、両方の当事者に彼らが勝者を離れたと感じさせます。
関連している: 買い手は注意してください:気をつけるべき9つの不動産詐欺
istockphoto.com