あなたはおそらく私をテレビで知っているでしょう。そこでは30年近くの間私はさまざまな番組を主催しました—この古い家, ボブビラの家に再び, ボブ・ビーラ、 と ボブ・ビーラでアメリカを復活させる. (あなたは今見ることができます 私の完全なテレビエピソード オンライン!)しかし、私は人々が家をアップグレードし、生活を改善するのを手伝うことにキャリアを費やしてきました。 放送を始める前に、自分で住宅のリフォーム・デザイン事業を始めました。 それ以前も、私は平和部隊のボランティアを務め、パナマに家やコミュニティを建てました。 家族の家を手作りしてくれた父から、家づくりについて直接学びました。 私はあなたの家のリフォーム、あなたの夢の家の購入、そしてアメリカ中の歴史的な家への訪問について12冊の本を書きました。 建物、特に家は私の人生の仕事だと言っても過言ではありません。 何年にもわたって、私は住宅や建築の保存を扱う多くの原因も支援してきました。 私はハビタット・フォー・ヒューマニティと積極的に関わり、ニューヨーク州ヨンカーズに電撃戦で家を建てるのを手伝いました。 私は何年もの間、ホームレスを終わらせるために全国同盟と協力し、全国の多くの組織の活動を支援しました。 過去数年間、私はキューバのハバナ近くのフィンカヴィジアにあるアーネストヘミングウェイの家とコレクションの修復を手伝ってきました。 この場所は1939年から亡くなるまで彼の家であり、彼は博物館として運営するためにキューバの人々にそれを残しました。 このプロジェクトにより、私は両親の故郷を何度か訪れることができました。 今、私が情熱を注いでいるのはこのWebサイトであり、私のプロジェクト、発見、ヒント、アドバイス、および経験を皆さんと共有する機会です。 私はいつも、少しの汗の平等が家を家にするのに大いに役立つと信じていました、そしてそれはまさに私のウェブサイトが住宅所有者を助けることです。 あなたは私自身のサイトとで私とつながることができます ツイッター. 会話とあなたのことを知るのを楽しみにしています。
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あなたが自分でリフォームをすることに慣れているなら、あなたの家の外壁を塗ることは自然なお金を節約するプロジェクトかもしれません。 ただし、はしごの配置を開始する前に、確認する必要のある機器、安全性、およびストレスの要因を以下に示します。
塗装が簡単な家もあれば、難しい家もあります。 あなたはどちらですか?
のマイク・リスター マイク・リスターの絵画と壁装 ウィスコンシン州オシュコシュでは、28年以上前に外装塗装サービスの提供を開始しました。 彼は、古くて背の高い家はプロに任せるのが最善だと示唆している。 Dick Seitz、コミュニケーションおよびトレーニングディレクター バルスパー、世界最大の世界的なコーティングメーカーの1つは同意します。 「平屋建てのランブラーは比較的簡単です。 複数のドーマーを備えた3階建てのビクトリア朝は、大きな課題です。」
ガイドラインとしてこれを試してください。シンプルな箱型の家の真っ直ぐな外観は、作業を容易にします。 ドーマーのある2階建て以上の不規則な形の家、 ジンジャーブレッド、または砲塔は、たとえば、専門家が必要であることを示唆する可能性のある、より時間のかかる複雑なプロジェクトを作成する傾向があります。
クイーンアンスタイルの家など、より華やかな家では、アクセシビリティが問題になります。 はしごは、あなたを彼らの多くの高い隅や隙間に連れて行くことはありません。 住宅所有者は、厄介な位置で検査、修復、および塗装できるようにするための経験と適切な機器を必要としています。 あなたの家の1階に繊細なディテールがある場合は、あなたがディテール作業を楽しむタイプの人であるかどうかを判断してください。 忍耐力があれば、1階のプロジェクトが適しているはずです。 広いストロークを好む人は、細部の作業をプロに任せたほうがよいかもしれません。
Seitzはまた、はしごを配置するために、家の周りの勾配(地面の仕上げ面の傾斜)を調べることを提案しています。 すべての側面が家まで平らな地面を持っているなら、それはプラスです。 傾斜のあるストライキでは、はしごを安全に配置することが困難になります。 また、樹木、低木、甲板、柵、つる植物、電線などの障害物が邪魔にならないかどうかを確認してください。
大規模な準備作業を必要とする可能性のある潜在的な問題についてあなたの家を調べてください。 「木材腐朽、カビ、ひどい剥離、またはワニは典型的な羽目板の問題です」とSeitz氏は言います。 「窓ガラスのひび割れ、釉薬の崩れ、トリム周りのゆるいコーキングは他の問題です。」 もしあなたが〜なら これらの問題の解決に精通している場合は、問題を解決するためにさらに数日かかる可能性があることを覚悟してください。 状況。 いくつかの潜在的な解決策の問題について、経験豊富な塗料小売業者に相談してください。 別のオプションは、始める前にプロを雇って広範な問題を修正することを検討することかもしれません。
1978年より前に建てられた家は、鉛を含む塗料を使用する可能性が高いです。 あなたがあなた自身であなたの家を塗ることを決心するならば、あなたはどのように扱うか、そして/またはについて学ぶ必要があるでしょう それを除く 安全に。
各ホームプロジェクトは異なります。 ニーズを判断し、すでに機器を所有している場合は、判断が簡単になる場合があります。 ただし、レンタルまたは購入の価格を必ず設定してください 道具と機材. 次に、レンタルして購入する必要のあるすべてのものの価格を、すべてを持ち込む少なくとも3つの地元の専門会社からの見積もりと比較します。
はしご、足場、厚板、またはリフトが必要ですか? 平屋建ての家にははしごだけが必要な場合がありますが、高層住宅には大きなはしごだけでなく、足場や厚板、またはリフトが必要な場合もあります。 必要な機器を借りることができるかもしれませんが、高所での作業に慣れているかどうかを検討してください、とLysterは言います。
家の準備は最初のステップであり、家を掃除することが一番の仕事です、とSeitzは言います。 基本的なクリーニング用品には、スクラブブラシ、バケツ、カビ用漂白剤、TSP(リン酸三ナトリウム)などのクリーニング剤、スプレーノズル付きホースが含まれます。
ヒント: 外面をきれいにするパワーウォッシャーを検討してください。 「彼らは緩いペンキと表面の汚れを取り除くのに良い仕事をします、しかし彼らは通常以前のコーティングの酸化によって作られた重いチョークを取り除きません」とSeitzは言います。 この機器の手と目の保護具を確認し、ガイドラインに従ってください。
窓などの重要な領域の周りには、ドロップクロス、ぼろきれ、マスキングテープを用意します。 Lysterは、下の草や花が太陽の下で調理されないように、プラスチックの代わりにキャンバスのドロップクロスを提案しています。
ペンキの水ぶくれや剥がれの領域が多い場合は、かなりの量の削り取りが先にある可能性があります。 かなりの量の削り取りが含まれる場合は、超硬ブレードスクレーパーが必要になります。 また、古い乾いたペイントブラシを使用して、ほこりを一掃してみてください。 肺を保護するために防塵マスクを使用してください。 「高圧洗浄機は、木製サイディングを台無しにする可能性があるため、塗料を取り除くために使用しないでください」とLyster氏は言います。 塗料を塗った多くの古い家の場合のように、塗料を柔らかくして取り除く必要がある場合は、化学除去剤が必要になることがあります。 パワーサンディング? それは多くの有毒成分を環境に放出する可能性があるため、それは危険な場合があります。 緩んだペンキを取り除いた後、サンドペーパーはエッジを滑らかにぼかします。
これは、窓やドアの周りの亀裂を封じ、長年にわたって柔軟性と接着性を維持するために必須です、とSeitzは言います。 利用できるコーキングには多くの種類があります。 プロジェクトについて塗料販売店と話し合ってください。 コーキングを購入する前に、推奨される表面について製造元の指示を確認してください。 選択したコーキングが塗装可能であり、家との伸縮に柔軟に対応できることを確認してください。 たとえば、100%シリコーンのコーキングは塗装できません。
さまざまなサイズの高品質のブラシが基本であり、典型的なDIY担当者であれば、おそらくすでにいくつかのブラシをワークショップに持っています。 高品質のブラシは、塗布するラテックス、オイル、またはワニスの塗料用に作られています。 ブラシの毛は通常、さまざまな長さで、きちんと先細になっています。 それらには、剛毛をハンドルにしっかりと保持するフェルールまたはバンドがあります。 高品質のブラシは、より多くの塗料を保持し、毛を失うことなく、よりスムーズに塗装し、安価な代替品よりも使いやすくなっています。 家の平らな面が多く、ドアや窓が少ない場合は、スプレー装置が使用できる可能性があります。 それを覚えておいてください 噴霧器 大規模なクリーニングが必要です。 オーバースプレーは問題になる可能性があるため、すべてをしっかりとカバーする必要があり、スプレーの使用に慣れておく必要があります。 ローラーは時間の節約にもなり、インテリアペイントの仕事に取り組んだことがあれば、ほとんどのDIYユーザーにはなじみがあります。
表面が適切に密閉され、塗料の表面が滑らかになるように、新しい、ひどく風化した、または問題のある領域を下塗りする必要があります。 Seitz氏によると、プライマーは、きれいでくすんだ、コーティングされた良好な状態の表面に使用する必要はありません。 通常、あなたはあなたの仕事のために特別に作られたプライマーを選びたいでしょう。 塗料が100%アクリルラテックスの場合は、100%アクリル樹脂プライマーを使用することをお勧めします。 ただし、問題のある領域がある場合は、最寄りの塗料販売店に相談して最適な選択をしてください。
ほとんどの仕事では、100%アクリルラテックス塗料が必要になります。 「内部では、品質は劣りますが、外部の条件に耐えるための最高級のものが必要になります。 今日では、100%アクリルラテックスがすべての人の標準となっています」とLyster氏は言います。 ValsparのSeitzは、高品質のアクリル絵の具が最もよく付着し、安価な絵の具よりもはるかに優れた色を保持すると述べています。 自分で行う場合は、知識のある小売業者に相談して、プロジェクトに適した製品を入手してください。
「これまでに塗装したことがない場合は、内面であっても、外面から始めるのはおそらく適切ではありません。 インテリアを塗装したことがあり、多くの問題を抱えているか、それを行うのが嫌いな場合、これはおそらくプロに電話する良い兆候です」と、製品開発ディレクターのカール・ミンチューは述べています。 ベンジャミンムーア、塗料およびコーティング業界で全国的に知られているリーダー。
他の仕事と同じように、途中で学ぶべきテクニックとコツがあります。 Lysterは、準備作業を歯科衛生士であると比較し、問題を注意深く清掃して調査します。 問題が発見されたら、問題を解決する方法を知っているか、見つけることができることが重要です。 一例は、コーキングを選択し、それを適用する方法を知っていることです。 「それを薄くしすぎると、膨張して裂け、水のための開口部が残ります」とリスターは言います。
塗装が準備よりもスピードが速い場合は、準備作業のためだけに誰かを雇うことを検討してください。 そのような仕事の経験がある人のためにあなたの地域の便利屋サービスをチェックするか、彼らが準備作業だけを扱って見積もりを提供できるかどうか地元の塗装請負業者に尋ねてください。
塗装技術の知識は重要です。 「人々はブラシをかけすぎて、ペンキを伸ばしすぎて、十分な厚さのコートを着ない傾向があります」とリスターは言います。 噴霧器は急いでたくさんのペンキを塗ることができますが、使用するにはスキルが必要です。 家に組み込まれている場合 いくつかの色、そのデザイン機能には、色が互いに突き当たる「カットイン」のスキルがさらに必要です、とSeitz氏は言います。
DIY担当者にとって、塗料のニーズを見積もるのはさらに困難になります。 住宅所有者はバルスパーのオンラインを使用できます ペイント計算機. 専門家はまた、知識のある塗料小売業者と話すことを提案します。 彼らは多くの絵画の問題についてアドバイスを提供したり、経験豊富なプロにあなたを導くことができます。
物理的に仕事を処理できることは考慮事項です。 心は喜んでいるかもしれませんが、家全体を描くにはある程度のフィットネスが必要です。 「それは肉体的な仕事であり、腕と上半身の力を必要とします」とリスターは言います。 準備と塗装のためにはしごを上下に登るのも図です。
DIYの見積もりは、プロジェクトを評価する際のスキルと経験によって異なります。 大規模なプロジェクトの場合、それはあなたがどれだけ信頼でき、資格のある助けを持っているかにも依存します。 家族や友人を雇う場合は、彼らが以前に経験したことがあるかどうか、そして彼らの時間の制約があなたにプロジェクトを半ば完成させる可能性があるかどうかを学びましょう。
適切な準備に時間の30〜50%を費やすことを期待してください。 表面の準備を軽視したくないでしょう。 「外装塗装の失敗のほとんどは、水害につながる不十分な表面処理または構造上の欠陥が原因です。 外面の剥ぎ取りに余分な時間を費やすのは、ほとんどの場合それだけの価値があります」とミンチューは言います。 家に水害の兆候がある場合は、塗装する前に損傷を修復し、水源を修正する必要があります。 窓の周りのコーキングを確認してください。 必要に応じて交換してください。 側溝と屋根を確認してください。 屋根の漏れ、氷のダム、雨樋の詰まりや漏れは、外壁の湿気の問題を引き起こし、塗料に影響を与える可能性があります。
プロジェクトを1日数時間しか処理できない場合は、より長いスケジュールが必要になります。 また、天候や季節の変化にも注意してください。空気がダンパーになるため、プロジェクトの途中になる可能性があります。 プロジェクトは清潔で乾燥している必要があります。 通常、塗料は24時間乾燥する必要があります。 時間が足りない場合、住宅所有者は次のような新製品に目を向けたいと思うかもしれません。 シャーウィン・ウィリアムズのレジリエンス、湿気に対する耐性を50%速く提供します。
仕事から離れて利用できる時間、家族や家族の義務から離れている時間、そして家計も考慮されるべきです。
この評価で自信が持てれば、将来的にはDIYプロジェクトになるかもしれません。 「家の外壁を塗装することは、お金を最大限に活用するためのやりがいのある効果的な方法です。 しかし、よく考えて、ショートカットを避けてください。 結局のところ、あなたの家はおそらくあなたの最も価値のある資産であり、それを保護するためにお金がかかります」とミンチューは言います。
よくわからない場合は、2、3回の入札で害はありません。 「特に余暇を大切にしている場合は、プロを雇うコストは思ったほど高くないかもしれません」とミンチューは言います。 リスターは2つか3つの入札をすることを提案します。 「ドルだけでなく、彼らがどれほど自信を持っているかを評価してください。」 参照を取得し、それらをフォローアップします。 それらの住宅所有者に、プロジェクトにかかった時間、乗組員のプロ意識、予算内にとどまったかどうか、そして結果にどれほど満足しているかを尋ねます。
プロの採用を検討している場合は、コミュニケーションマネージャーのAdamPottsが アメリカの請負業者の塗装と装飾 ミズーリ州セントルイスの専門家によると、プロの塗装業者を雇うことに伴うわずかな追加費用は、職人技の質と彼らが提供する知識によって正当化されることがよくあります。 優れた職人技は長持ちし、知識のある選択(色、質感、仕様など)は、正しい結果を確実に達成するのに役立ちます。 彼は、請負業者を雇うためのヒントについては、PDCAWebサイトにアクセスすることを提案しています。
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床の下にあるものに注意を払うことは、家の騒音低減と音響制御に大きな影響を与える可能性があります。
他の部屋のコンポーネントと同様に、床は、音の吸収、遮断、遮断、遮断を含む4つの消音ステップに対応します。 ノイズとノイズ伝達を制御しようとするときは、これらの各領域と、それらを使用して音の伝達を減らす方法を検討することが重要です。
騒がしい床を静める簡単な解決策は、カーペットとパッドを取り付けることです。 下にあるパッドの品質または厚さは、騒音制御の程度に直接影響し、 カーペットの摩耗—パッドが重いほど、カーペットは長持ちし、部屋は静かになります なれ。 音響下敷きの追加の層をパッドの下に設置して、追加の音を低減することもできます。
吸音板を追加するときは、部屋の輪郭に合うように断片を切り取り、すべての端に1 / 8〜1 / 4インチの隙間を残します。 次に、音響ボードを所定の位置に釘付けまたはねじ込む前に、音響サウンドボードの背面に音響シーラントまたはシリコンを使用します。 新しい音響サブフロアが配置されたら、1/8インチのギャップに沿ってエッジをシリコンまたは音響シーラントでシールして、ある層から次の層へのノイズの広がりをブロックおよび遮断します。 シリコンが固まったら、新しいタックストリップを取り付けて、パッドとカーペットを通常どおり所定の位置に伸ばします。
既存の家では、唯一の実用的な解決策は、下から問題に取り組むことかもしれません。 床根太の間のサブフロアの下に、消音断熱材または消音マットを追加できます。 この解決策は、1階と床根太にアクセスできる地下室の間でのみ可能である可能性があります。 地下室に吊り天井がある場合は、既存の天井タイルを一時的に取り外して、根太の間に断熱材を織り込むことができます。
1階または2階にある洗濯機、乾燥機、食器洗い機などの電化製品は、消音効果を高める可能性があります。 挑戦しますが、メーカーは下に配置されたゴム引きマットで問題の多くを克服しました マシン。
きしむ床は、家が古くなり、コンポーネントが引き離されるにつれて発生します。 きしみ音は、表面の床と床下の間の隙間と分離、または床下と根太の間の隙間から発生する可能性があります。 根太と床下にアクセスできる場合は、下から床のきしみ音を取り除くのが最も簡単です。 まず、誰かに床を歩いてきしみ音を見つけてもらいます。 見つけたら、ノイズの原因となっている問題を特定します。 床下と根太の間に隙間がある場合は、シムシングルを使用して、床根太と根太の間に押し込みます。 シムホームを軽くたたいて固定し、きしみ音の原因となるボイドを取り除きます。
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根太と床下の間で発生するきしみ音を止める別の方法は、3-1 / 2インチから4インチを使用することです。 根太と床下を引っ張るように、それらが出会う根太と床下に角度を付けた乾式壁ねじ 一緒。 この修正を試みるときは、上のフローリングを貫通しないように注意してください。
きしみ音が仕上げフローリングと下張り床の間の隙間によるものである場合は、仕上げ側から修正する必要があります。 床下が露出している場合は、床を横切ってきしみ音を探します。 電動ドライバーまたはドリルを使用して、3-1 / 2インチの乾式壁ねじを床下から下の根太に打ち込みます。 根太を見つけるには、スタッドファインダーを使用するか、根太に沿って釘の線を探すか、合板または配向性ストランドボードが出会う接合部を見つけます。
カーペットを敷くと、きしむ音にたどり着くのは少し難しくなりますが、不可能ではありません。 粗いネジをカーペットとパッドを通してサブフロアにねじ込むことができる製品はたくさんあります。 ネジ山は、ネジ山がカーペットの毛羽に引っ掛かり、ネジの周りにねじれるのを防ぐために粗いです。 テクノロジーを信頼することを躊躇している場合は、間違いが見られないコーナーまたは最も近い場所でテクノロジーを試してみてください。 じゅうたんに引っ掛からないことに満足したら、先に進んで、問題のあるエリアで1つの家を運転します。 ネジを取り付けると、シャンクの上部がカーペットの線の下で折れ、修正が見えなくなります。
もちろん、床の適切な消音の本当の鍵は、床下や根太が露出している新築時に作業を行うことです。 多くのメーカーが、設置された遮音フロアマットと防音ボードを提供しています 新しいフロアの下で、サウンドを上または下に送信するのではなく、所定の位置にロックしておく レベル。
マットまたは消音下敷きは、軽量の独立気泡フォーム、再生ゴム、または重いバリアビニールで構成されている場合があります。 1/2インチのサブフロアの1層または2層の下に適切に設置すると、マットは足の落下やフライパンの落下から振動や騒音を遮断します。 減音マットは、堅木張りの床、パッド付きカーペット、セラミックタイル、ビニール、または木製ラミネートフローリングの下で使用できます。
新築時に最適に設置されるもう1つのコンポーネントは、サブフロアの下に配置される音響サウンドボードです。 サウンドボードは、他の床下のコンポーネントと同様に、部屋に反射する前に音を分離します。
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に関与する最も個人的な決定 インテリア または外装塗装プロジェクトは色の選択です。 緑があなたの好きな色であるならば、あなたがあなたの地元のペンキ店に行くとき、あなたはその色の家族に引き付けられるでしょう。 あなたが青が好きなら、あなたはおそらくあなたの家のどこかにそれのための場所を見つけるでしょう。 ペイントの色を選択するときは、本能に従うことが重要です。 あなたの家をあなたの好きな色で飾ることはあなたの家にその独特の個性を与えるものです。
しかし、ペイントの色の選択に関して厳格な規則がないことは事実ですが、平均的な目に魅力的な特定のカラーシステムがあります。 それらを理解することはあなたが色の選択に関して最良の決定をするのを助けることができます。
カラーホイール
すべての色は他のすべての色と何らかの関係がありますが、最も成功する色の組み合わせは、以下にリストされている次のカテゴリのいずれかに分類されます。 また、色の関係を理解するのに役立つツールであるカラーホイールを参照することもできます。 あなたの家によく似合う色を選択するためにそれを使用してください。 ほぼ無制限の数の魅力的な装飾スキームを作成するためにそれを働かせてください。
配色
単色。 この配色は、1つの基本色のみを使用しますが、いくつかの異なる値を使用します。 例としては、水色の羽目板と紺色のシャッターとトリムを備えた家の外観があります。
隣接。 このシステムは、カラーホイール上で隣り合って配置されている2つ以上の色(たとえば、青、青紫、青緑)を組み合わせます。 このシステムで最良の結果を得るには、同じ値と強度を持たない色を選択してみてください。
補完的。 このタイプのスキームでは、赤と緑、または黄色と紫など、カラーホイール上で互いに反対の色を使用します。 このシステムを選択する場合は、色が衝突しないように、微妙な色と優勢な色を選択することをお勧めします。
トライアド。 トライアドスキームでは、イエローオレンジ、ブルーグリーン、レッドバイオレットなど、カラーホイール上で等距離にある3つの色を使用します。 最良の結果を得るには、1つのドミナントカラーを選択し、他の2つを微妙なアクセントカラーとして使用する必要があります。
色の語彙
色相: 赤や緑などの色の基本。 明るいバリエーションでも暗いバリエーションでも同じ色相です。 したがって、明るい赤と深い赤は同じ色相です。
価値: 色の明るさまたは暗さ。 ライトブルー、ミディアムブルー、ダークブルーの色相は同じですが、値が異なります。
シェード: 黒に最も近い値を持つ色(濃い青、濃い赤など)。
色合い: 白に最も近い値を持つ色(明るい青、明るい赤など)。
調子: 色の強度、明るさ、またはくすみ。 赤のような色にグレーを加えると、強度が鈍くなり、暗い色調になります。
色の環境を評価する
内装または外装の塗装作業を計画するときは、色が表示される環境を確認してください。 家の中では、壁や木工品の全体的な外観、部屋の家具、隣接するエリアの色合いによって、色の環境が作り出されます。 最良の色を選択するには、全体像を把握してください。
同様に、外装塗装を行うときは、家の固定色を考慮に入れてください。 レンガ、石細工、屋根の色など。 最もお世辞の色の処理は、これらの既存の要素でうまく機能するものになります。 塗装されていない領域の色をピックアップする色を選択することを検討してください。たとえば、レンガに表示される茶色や石細工の緑色のハイライトなどです。
また、孤立した家は存在しないことを忘れないでください。その外観は、隣接する家の外観や、周囲の低木や木の色にさえ影響を受けます。 家を隣の家と同じ色に塗りたくないかもしれませんが、一緒に魅力的に見える色相を選択したいと思うでしょう。
さらに、特定の色が特定の環境でより家に見えるという事実に注意してください。 たとえば、自然の樹木が茂った地域ではアースカラーは常に良い選択ですが、他の設定では最良の選択ではない場合があります。
考慮すべきもう一つの要因はあなたの家の建築様式です。 多くの場合、家は時代の色で塗られたときに最も魅力的に見えます。 正式な植民地時代またはギリシャ復興様式の家は、白い外観と落ち着いた内装で見栄えがしますが、ビクトリア朝の家は ジンジャーブレッドやその他の興味深い建築物を強調する大胆なカラートリートメントで生き生きとしています 詳細。
フェイルセーフカラーの選択
「安全第一」があなたのモットーであり、単にあなたの家をきちんと塗りたてに見せたいのであれば、ほとんどすべての家に似合う特定のカラートリートメントがあります。 行うときのほぼ確実なアプローチ インテリアペインティング 壁をベージュや天井のような中間色に塗り、白をトリミングすることです。 実際、トリムと天井を白に保つと、さまざまな色が壁に魅力的に見えます。
同様に、外装塗装の最も安全な方法は、サイディングに白、ベージュ、または別の中間色を使用し、トリムに暗いアクセント色を使用することです。 ダークブラウンは、多くの場合、外装トリムに適した汎用色です。
色の傾向
現在人気のあるペイントカラーについてコメントすることは、せいぜい危険なビジネスです。 それらはいつでも変更できます。 その条件で、インテリアカラーよりもエクステリアペイントカラーに関しては、好みがはるかに予測可能であると言うことができます。 過去200年以上の間、米国では白が家の外装の色の選択肢のトップになっています。最近の色の調査 ロームアンドハースペイントクオリティインスティテュートが実施したところによると、白またはオフホワイトは依然としてトップにランクされています。 リスト。 アースカラーのブラウン、タン、ベージュは常に人気があり、今日でも人気があります。
内装の塗装色は別の問題です。 「イン」の色は数年ごとに変わる傾向があります。 最近では、濃い色合いの豊かで飽和した色が大成功を収めています。 今年の暖色についてさらにアドバイスが必要な場合は、塗料販売店にお問い合わせください。
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その間 ラタトゥイユ 暴走した大ヒット映画だったかもしれません。家にネズミを入れたくない人もいれば、ネズミやリス、その他の歓迎されない齧歯動物のゲストもいません。 問題が発生する前に問題を停止することが、最善の防御策です。
どうやって齧歯動物をあなたのスペースから遠ざけますか? 野良猫のための動物保護施設への旅行をスキップしてください。 予防は家で、そしてあなたの庭で始まります。
まず最初に:すべてのゴミを金属製の閉じたゴミ箱に入れます。 次に、齧歯動物が滞在する場所を与えるあなたの庭のすべてのものを取り除きます。 「あなたはあなたの財産と庭と柵のラインにがれきや雑然としたものがないことを確認したいのです」と技術サービス担当副社長のマーク・シェパードは言います ローズペストソリューション ミシガン州トロイで、造園を最小限に抑えることを含みます。 グランドカバーは魅力的ですが、げっ歯類とその家族に避難所を提供します。
ガレージや小屋などの半屋外の保管場所も、げっ歯類の潜在的な家ではないことを確認してください。 「雑然としたガレージには、多数の齧歯動物を収容できます」とシェパーディジアンは言います。 「20年のガレージセールが入っているガレージがあるなら、多分あなたはそれを持っているべきです ヤードセール。」 この雑然とした状態を保つと、齧歯動物が家に近づくだけでなく、齧歯動物は噛み砕いて、とにかく保管しているものに排泄物を残す可能性があります。
庭を維持している場合、またはその地被植物が本当に好きな場合は、庭の装飾に次世代のおとりの1つを追加することを検討してください。 ホームセンターのプラスチックフクロウを超えて考えてください。 「害虫は、動けないことに気付いているので、気にしないでください。害虫は言うまでもなく、傷つけます」と、のマーケティングマネージャーであるモナゼメスキーは言います。 Bird-XInc。 シカゴで。 代わりに、等身大で軽量のタイベック素材でできているプラウラーフクロウをお勧めします。タイベックはそよ風の中で動き、浮きます。 「あなたがそれをから吊るすなら 木、それは風の動きを取り、生きているように見えます」と彼女は言います。 Irri-Tapeもお試しいただけます。 あなたの隣人には、この2インチ幅のホログラフィックストリップはきれいなリボンの方向のように見えます。 しかし、齧歯動物にとっては、ヘビの光沢やフクロウの目のように見え、齧歯動物を怖がらせます。
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庭をどれほどきれいに保っても、どんなオープンスペースでも生き物を招き、彼らはあなたの家の暖かさと食べ物を手に入れようとします。 家の隙間や穴を最小の隙間まで覆います。
「彼らが亀裂を通って釣りをするのを制限する唯一のことは、彼らの頭蓋骨のサイズです」とシェパーディジアンは言います。 ラットの場合、それは4分の1のサイズです。 マウスの場合、それは10セント硬貨のサイズです。 パイプ周辺の隙間や穴には特に注意してください。 漏れは穴を広げ、入り口を作る可能性があります。
齧歯動物は泡やコーキングを噛み砕き、スチールウールは錆びるのが速すぎるため、これらの穴を覆って埋めるために使用できる最良の材料は銅ウールです。 アルミ製のウィンドウスクリーンやハードウェアクロスを使用することもできます。
しかし、家のすべての穴を詰まらせないでください。そうしないと、家はできなくなります。 息これは、窓、ドアスイープ、通気口、煙突などの開口部にこれらのアルミニウム製ウィンドウスクリーンを使用することを意味します。
検討する価値のあるもう1つのオプションは、音波および超音波忌避剤です。 ただし、害虫駆除の専門家は、その有効性について意見が分かれています。 これらのプラグインボックスを誓う人もいます。 Bird-Xは、これらの忌避剤がIrri-Tapeに次ぐ2番目に大きな売り手であると報告しています。 他の専門家はそれらをジャンクと呼びます。 音波および超音波忌避剤の背後にある理論は、人間には聞こえないが害虫には聞こえる音を発するというものです。そのため、彼らは立ち入り禁止になっています。 あなたがそれを試してみるつもりなら、ハードウェアストアで3ドルのバージョンよりも約95ドルで動くプロのマシンを試してみてください。 市販されているプロ仕様の機械は、最大4,000フィートをカバーできます。 ネズミやネズミが見つかる可能性が最も高い地下室に接続します。
また、食べ物を忘れないように注意してください。また、キッチンの食べ物はカウンターレベルより上に保たれ、しっかりと密閉されていることを確認してください。 ペットフードもお忘れなく。 フィドが夕食に飢えていない場合は、ボウルに一晩中食べ物を置いたままにしないでください。 齧歯動物は夜間の生き物であり、 犬または猫 取り残された食べ物は、ネズミやネズミにとってはビュッフェのように見えます。
ネズミやネズミの糞を見つけても、失敗したとは思わないでください。 齧歯動物は、すべきでないことに取り組むことに注目しています。 彼らを家から追い出すために何をすべきかわからない場合、または殺害に対処する気がない場合。 トラップアンドリリースのジレンマ—専門家に電話することを躊躇しないでください。 齧歯動物が家にいる時間が長ければ長いほど、病気を引き起こす可能性のある糞が多く出て行き、被害が大きくなる可能性があります。
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誰もが知っています 乾式壁 そして、あなたはそのコストを打ち負かすことはできません。 しかし、ネジの飛び出しなどの問題に対する請負業者のコールバックの主な原因である乾式壁を愛する人はほとんどいません。 爪、へこみやへこみ、目に見える接合部、塗装の問題-によって対処される品質の問題 ブルーボード。
ブルーボード 通常の乾式壁石膏ボードと多くの類似点があります。乾式壁と同様に、幅4フィート、長さ8、12、または16フィートのボードで提供されます。 ナイフで切る。 そしてそれはネジまたは釘で木または鋼の間柱に固定します。 それはまた同じコア材料を持っています:硫酸カルシウムとして化学者に知られている石膏。
違いは紙のカバーにあります:ブルーボードの特徴的な青い顔は特別なものから来ています ボードの表面にある紙。特別に配合されたスキムコートにしっかりと接着するように処理されています。 石膏。
青いボードの乾式壁を仕上げるときは、ボード間の継ぎ目にジョイントコンパウンドを数回塗る代わりに、すばやく 接合部にテープと漆喰の処理を施した後、壁面全体を1〜2枚の薄い(1/8インチの厚さ)で覆います。 しっくいのコート。
NS 石膏のスキムコート 通常の乾式壁または既存の従来の石膏表面に適用できますが、最初に壁を特別に配合されたオレンジ色のプライマーで塗装する必要があります。
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ブルーボード乾式壁とベニヤ石膏には、通常の乾式壁に比べて品質と利便性という2つの利点があります。
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ベニヤ石膏の塗布は、通常、1日の操作です。 しっくいは共同治療の直後に行われ、2番目の(必要な場合)しっくいのコートが短い期間の後に最初のしっくいの上に適用されます。 リフォームでは、この便利さが明らかになります。 家の居住者に3日間の混乱はありません。 紙やすりで磨くことがないので、刺激的で厄介なほこりがありません。
典型的な乾式壁の作業には3〜4日かかります。ボードを吊るしてジョイントコンパウンドの最初のコートを塗布するのに1日かかり、その後乾燥する必要があります。 2日目は最初のコートを研磨し、2番目のコートを適用します(これも乾燥する必要があります)。 その後、3日目に再び砂を塗り、質の高い仕事のために、ジョイントコンパウンドの3回目のコートのための追加の日。
利便性と品質により、ベニヤ石膏の設置コストが増加します。 ブルーボードと石膏を含むベニヤ石膏は、乾式壁の設置よりも20〜30パーセント多く実行できます。 さらに、1コートまたは2コートのベニヤシステムを選択すると、ベニヤ石膏を塗布するために必要なスキルが向上することを反映して、最終的なコストに影響を与える可能性があります。 一部の地域では、作業スケジュールの2日間の節約とクリーンアップコストの回避により、ベニヤプラスターの価格が乾式壁との競争力を高めています。
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吹き込み断熱製品は、1平方インチあたりの性能を向上させ、時間の経過とともに断熱市場に定着する量を最小限に抑えるために競合しています。 吹き込み断熱材とは、断熱製品を壁の空洞、屋根裏部屋、および床に吹き付ける、または吹き付けることを指します。 方法は、選択した断熱材の形態によって異なります。
ルーズフィルの形では、グラスファイバーは、吹き飛ばされたり、紡がれたりして繊維になっているガラスから作られています。 ブロー機を使用して設置します。 ルーズフィルグラスファイバーは屋根裏部屋や壁の空洞に適しており、カビ、真菌、湿気などの一般的な断熱敵と戦うことができます。 「当社のOPTIMA断熱材はバージングラスファイバーで作られています」と 特定のティード 代表者、「腐ったり湿気を吸収したりしないように」 批評家は、多くのグラスファイバー製品には再生ガラスが含まれており、ルースフィルグラスファイバーは家に浮遊粒子を残す可能性があると主張しています。
1つの解決策は、メンブレンまたはネットでグラスファイバーを封じ込めることです。 イリノイ州のFoxValley Insulationは、独自のネットシステムで準備されたキャビティにルースフィルグラスファイバーを吹き込むブローインブランケットシステム(BIBS)を販売しています。 これらの網目状の空洞は、耐火性、無臭、無化学物質のグラスファイバーで満たされ、1インチあたり4.2のR値を提供します( R値は断熱材の有効性の尺度です)、標準のルースフィルブローイングラスファイバーは1個あたり3.2のR値を提供します インチ。 BIBSの設置は、カスタムジョブや独自のまたは型破りな天井構成に適しています。
ブローインセルロース断熱材は1920年代から存在しており、主に回収またはリサイクルされた新聞用紙および/または段ボールで構成され、難燃剤で処理されています。 ブローインセルロース断熱材の3つの主要なタイプは、住宅用途で使用されます。ルースフィル、安定化、および壁キャビティスプレーです。
スプレーインまたはスプレーオンポリウレタンフォームは、膨張して亀裂や空隙を埋め、しっかりと密閉されたバリアを形成します。 フォームの最大の利点は、空気の侵入を事実上排除することです。 ほとんどの場合、フォームは現場で混合され、訓練を受けた専門家が設置を行います。 「スプレー式フォームは非常に人気のあるオプションです」と、 アメリカの絶縁請負業者協会、「しかし、それはより高いスキルトレーニングを必要とします。」 スプレーフォームは、屋根裏部屋、天井、壁、床に使用されています。 適用すると、体積の100倍に膨張して、亀裂や隙間を密閉します。 また、家が古くなるにつれて、ある程度の柔軟性を維持します。
使用する製品に応じて、フォームは1インチあたり3.6で説明した3つの断熱材の中で1インチあたりの最高のR値を提供できます。 「私たちは、1インチあたり6.5のR値を持つ独立気泡アプリケーションで発泡フォームを使用しています」と社長のJoe AnnHurstは述べています。 アストロインシュレーション シカゴで。 「これは非常に効果的なエアバリアです。」 また、かなり高価です。 地域と市場に応じて、スプレーフォーム断熱材は1平方フィートあたり1.30ドルから3.50ドルで販売できます。 ほとんどの住宅市場では、このタイプの断熱材は、時間の経過とともに住宅の売却で返済される住宅の付加価値と見なされています。
化学発泡断熱材の自然な代替品を探している住宅所有者は、大豆を見るかもしれません。 室内空気質の専門家の間で懸念を引き起こしているCFC、HCFC、またはホルムアルデヒドのいずれも存在しないため、グリーンビルダーと消費者は大豆ベースのフォームに目を向けています。 このスプレーフォームは、大豆またはヒマ豆とポリウレタンフォームから作られています。 その化学的いとこと同様に、大豆ベースのフォームは、空気の侵入を防ぐために隙間や隙間を埋めることによって、完全な空気バリアを形成します。 それは不活性で、湿気やカビをサポートせず、耐久性があります。 支持者は、エネルギーを節約する製品の植え付け、収穫、製造を奨励する産業の持続可能性を指摘しています。
専門の断熱業者に相談してください
いくつかの仕事はプロに任せたほうがいいです。 信頼できる地元の断熱専門家を見つけて、プロジェクトの複数の見積もりを比較してください。
断熱材のルースフィルセルロースブローは、壁や屋根裏部屋の乾式設置です。 ブロー機に通すと、後のアクセス穴から壁にルーズフィルを取り付けることができます。 内装仕上げが上がっているか、ネットシステムまたは強化ポリバリア保持に取り付けられている 膜。 緩い充填セルロースは、排気ファンに吹き込んだり、頭上の照明や照明器具に接触させたりしないでください。
安定化セルロースには、わずかな水分添加剤と接着剤が含まれているため、屋根裏部屋などの水平用途に役立ちます。 湿気がほこりを制御し、製品がより安価であるため、ビルダーとインストーラーはしばしば安定化セルロースを使用することを選択します。 「安定化セルロースの密度は、ビルダーがR値を達成するためにそれほど多くを使用する必要がないようなものです。 多数の家を建てるビルダーにとって、これは節約を意味します」と、 セルロース絶縁製造業者協会.
壁空洞スプレーは垂直設置で使用され、通常最大10%の水分添加剤が含まれているため、垂直面に接着できます。 断熱材が完全に乾く前に壁の空洞を閉じないことが重要です。 「壁に湿気を加えることに反対する人もいます」とリーは言います。なぜなら、それはカビや真菌の成長を促進する可能性があるからです。 壁の空洞スプレーは、沈降の心配を排除し、労働集約的でなく、保持膜を必要としないため、設置が最も安価であると考えられています。
セルロースは優れた音響減衰特性を提供でき、価格において非常に競争力があります。 地域、市場、および使用する特定の製品によっては、セルロースの価格は1平方フィートあたり1.00ドル未満になる場合があります。 「当社のセルロース断熱材は1平方フィートあたり約84セントです」とHarrah氏は言います。 「グラスファイバー、フォーム、セルロースのいずれかを選択できる場合は、セルロースを使用します。」 ウェットスプレーセルロースの設置では、1インチあたり約3.4のR値を提供できます。
沈降は時間の経過とともに発生し、家の断熱を損なう可能性があります。 緩い断熱材は、設置後の最初の数年間で20%も落ち着くことがわかっているため、設置者にゲージと保証を提供することが重要です。 各インストーラーは、に添付された屋根裏カードを提供する必要があります 屋根トラス 断熱材の種類、密度、設置量、設置者の連絡先情報を示す永続的な指標として。 設置者は、希望のR値に到達するために必要なバッグの正確な数の処方箋に従って密度を確認します。 バッグから密度への公式は、各バッグに印刷されています。
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建物の申請と承認のプロセスは町ごと、地区ごとに異なりますが、 ほとんどの自治体は計画を検討し、建物または計画を通じて直接承認します オフィス。 いくつかはあなたが料金を支払い、あなたの窓に投稿する許可を持って立ち去ることを許可します。
他の自治体は、承認を発行する前に、ゾーニングまたは計画委員会の前に出頭する必要があります。 彼らがあなたのプロジェクトをどれだけ綿密に監視し、あなたの許可を取得するのがどれほど難しいかは、多くの要因、主に さらに、それが外部から見えるかどうか、それが建物のフットプリントに与える影響の程度、およびあなたの家がどこにあるか 位置した。
テキサス州サンアントニオでは、高さが1階建ての1,000平方フィート未満の追加の標準的な建築許可をすぐに取得できます。 「1,000平方フィート未満の住宅用部屋の追加に必要なのは、 外構計画 寸法と後退を示しています」とサンアントニオ建築局のジェイコブ・サンチェスは言います。 1,000平方フィートを超える、または2階以上の高さの追加には、 予定 レビュー。 「レビューには10日から15日かかります」とSanchez氏は言います。 追加料金で、住宅所有者はレビューを急ぐことができ、待ち時間を約5日に短縮できます。
歴史地区での建築許可
テキサスであれマサチューセッツであれ、歴史的な地区にある建物の場合、プロセスははるかに複雑です。 多くの住宅所有者は、歴史的建造物の改修で最も難しいのは許可を取得することだと言うでしょう。 各歴史地区には、デザインをレビューして許可を承認するための独自のガイドラインとプロセスがあります。 一部の人にとって、承認は、シームレスで、元の構造と調和し、同様の材料で構成された追加を作成することに重点を置いています。 マサチューセッツ州ローリーでは、David Masherが、使用されたデザインと素材が1890年のビクトリア朝の家の元のファサードとどのように調和するかを示さなければなりませんでした。 マッシャーは、委員会に出頭する前に、容認できる慣行と容認できない慣行と資料を概説した歴史地区委員会(HDC)の文書を検討していました。 「私たちは彼らの文書に完全に準拠していると彼らに話しました。 どちらかといえば、家を元の状態に戻しています」と彼は言います。
マッシャーの追加は通りから見えます。これにより、ローリー歴史地区委員会からの自動レビューと承認の承認がトリガーされます。 事前の承認を受けていたマッシャーは、準備ができていることを知っていました。 「彼らがいつ会い、準備するかを知る必要があります」と彼は言います。 「私は4つのビューを備えたフルセットのプランを用意しました。 会議の3週間前に、計画とレビューのリクエストを残しました」と彼は言います。 これにより、取締役会は計画を検討し、プレゼンテーションのための質問を準備する時間を与えられました。 地区委員会からの承認と保護委員会からの承認により、 彼の財産に隣接する湿地を監督し、マッシャーはすべてのサインオフを取得するために彼の道を進んでいました 許可。
サンアントニオでは、 歴史的特性 歴史的およびデザインレビュー委員会(HDRC)によってレビューされます。 「確かに、彼らは後ろにあるものよりも細心の注意を払って目に見える追加をレビューし、 正面から隠されています」と、サンアントニオヒストリック市のシニアプランナーであるブライアンチャンドラーは言います。 保存事務所。 追加のすべての申請には、間取り図、立面図、配置図、およびプロパティの関連写真を含む計画の完全なセットが必要です。 「HDRCは、次の要素を検討します。既存の構造に関連する規模と質量、および地区全体、および材料」とチャンドラー氏は述べています。 目標は、周囲の近隣の完全性を維持しながら、既存の構造に追加をブレンドすることです。
許可の目的
すべての場合において、意図は同じです。許可プロセスの目標は、安全で、適切で、歴史的に敏感な追加が地元の建物に行われることを保証することです。 マッシャーはこのプロセスを繰り返し行っており、地元のHDCの目標を理解しています。 「重要なのは、私たちの歴史的地区の特徴を維持することです」と彼は言い、既存の建築が可能な限り世話をされ、改善されることを確実にします。 チャンドラーは、新しい追加と構造は、既存の構築されたランドスケープのコンテキスト内に収まらなければならないと付け加えています の既存の歴史的および建築的完全性との特定の「互換性」を示します 区域。"
Rowley HDCとは異なり、サンアントニオのHDRCは、歴史的地区内の構造物への追加に使用される特定の材料を確認します。 目的は、選択された材料が元の構造とは異なるまま、既存の建物を補完することを確認することです。 「それらは複製することなくデザインと素材の互換性を促進します」とチャンドラーは言います。 すべての保存コードがシームレスな追加を望んでいるわけではありません。 サンアントニオのように、建物を移行と適応を含む歴史として読みたいと思う人もいます。 これらの変更は、適応と信頼性について建物をレビューする後の歴史家が読むことができます。
サインオフスケジュール
すべての自治体には、建築許可を取得するために従うべき独自の承認順序があります。 それらは、税金が最新であることを証明するなど、ありふれたものである場合もあれば、課題である場合もあります。 マッシャーにとって、HDCの承認は、彼の許可に必要な多くの承認の1つにすぎませんでした。 彼は、彼の上下水道、ガス、電気、および税金の支払いが最新のものであるという証拠と、歴史地区および保護委員会からの承認を持っていなければなりませんでした。
サンアントニオでは、追加の承認は、歴史的および設計審査委員会への最初の提示から生じる可能性があります。 「議題の平均25〜30件のケースのうち約4件が、5つの異なるHDRC委員会の1つに送信されます(署名、 建築、解体、リバーウォーク、パブリックアート)をさらに検討してください」とチャンドラーは言います。 委員会は、次の会議に戻る前に、現場訪問と申請者との面接を要求することさえあります。
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プロの手入れの行き届いた物件は、迅速な転売への確実なチケットです。 それは家の縁石の魅力、場所と価値の感覚を与えます。 「それが最初に目にするものです」と、ワシントンD.C.のハニーマンランドスケープアーキテクチャのジョアンハニーマンは言います。 第一印象はあなたの家の価値に20%を追加することができます。これは、新しいキッチンの収益に匹敵する数字です。 浴。
造園の基本
American Society of Landscape Architects(ASLA)は、住宅所有者が住宅の価値の10%を造園に投資することを推奨しています。 ランドスケープアーキテクチャは、植栽やソフトスケープを超えて、照明、柵、庭の小道、ファイヤーピット、プール、池などの構造的特徴を含みます。 屋外の部屋、テラス、および デッキ また、高利回りの構造的またはハードスケープ投資です。 ランドスケープアーキテクトは、クライアントと協力して詳細な計画を作成できます。 通常、住宅所有者はその後、 ゼネコン、造園建設業者、または下請け業者がインストールを実行します。
プロを雇う
ランドスケープアーキテクトを雇うときは、資格のある専門家と一緒に行ってください。 ASLA認定の建築家は、請負業者が従うことができる詳細な計画と、あなたまたはあなたの造園保守会社が管理できる計画を提供します。 これらの4年間の学位を取得した専門家は、植物学、園芸、工学、および設計について知っています。 彼らはまた、不動産格付けの専門家でもあります。 土壌、および灌漑。 簡単なスケッチといくつかの基本的なアドバイスを探している場合は、地元の家と園芸用品センターに役立つデザイナーがいます。 恒久的な構造物の設置を計画している場合は、専門家に相談してください。 すべての建築プロジェクトと同様に、これはあなたの財産への投資です。そのため、始める前に専門家の指導を受けてください。
風景の評価と計画
景観改修の最初のステップは、資産の評価です。 資格のあるアーボリストは、を区別するのに役立ちます 枯れ木 少しの注意と注意が必要なもの。 「住宅所有者は、何が生い茂っているのか、何が窓を覆い隠しているのか、何を剪定または取り出す必要があるのかを見たいと思うでしょう」とハニーマンは言います。 認定ランドスケープアーキテクトが、お住まいの地域やライフスタイルに最適な植物や花を選ぶお手伝いをします。
ランドスケープアーキテクトは通常、強化の重要な領域に注目します。 グレードの高いパティオ、グレードの高いデッキ、フロントウォーク、前庭の補完的な植栽、および 外部照明 すべて望ましいです。 外部照明はセキュリティを超えて、アップライト、ダウンライト、ツリーライトを使用して夜の自然界を紹介します。
造園の傾向
おそらく、ランドスケープアーキテクチャで最もホットな傾向は、特に温暖な気候で、屋外の部屋またはテラスの拡張です。 「内側と外側をつなぐ屋外テラスが隣接するファミリールームがたくさんあります。 噴水、木立、またはアーバーを使用して家の景色を眺めることができます」とハニーマンは言います。 内部を補完する建築材料を使用すると、スペースが一方から他方へと流暢に読めるようになります。
造園と不動産の強化への関心は、住宅の改修と改善におけるブームの自然な延長です。 住宅所有者は、屋内と屋外のつながりにもっと注意を払っています。 「人々は環境と彼らの屋外スペースとのより良いつながりを作っています」とASLAの副社長ロブ・ティルソンは言います。 「彼らは彼らの財産の裏側により多くの投資をしています。」
造園の落とし穴に注意してください
おそらく、住宅所有者が犯す最大の過ちは、造園への断片的なアプローチです。 住宅所有者はプロジェクトを開始し、エリアをクリアし始め、植物を組み合わせて入れ、 予定. その結果、植栽と庭園の寄せ集めが、プロパティにまとまりのない感じを与えます。 実装されたプロのランドスケープデザインは、洗練された外観を提供します。 専門的に準備された計画に従うことは、事前に設定された予算内にとどまりながら、住宅所有者を美しい物件に導きます。
グリーンに保つ
あなたの造園投資を保護し、あなたの財産を最高の状態に保つことが重要です。 ランドスケープデザイナーまたはランドスケープ担当者は、維持管理のスケジュールを立てるのに役立ちます。 自分自身に正直になりましょう。外部の植栽を維持する時間や傾向がない場合は、造園維持管理会社の定期的なサービスを利用してください。 また、ガーデニングや裏庭のパターが気に入らない場合は、メンテナンスの少ない植生を指定できるランドスケープデザイナーとメンテナンスについて話し合うようにしてください。
何よりも、すべてが一度に発生する必要はないことを忘れないでください。 植栽がさまざまな速度で成熟し、毎年さまざまな機能が追加される5カ年計画を考えてみましょう。 このようにして、完全な景観の改修に向けて前進しながら、時間的にもコスト的にも予算内にとどまることができます。
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暗く、湿った、かび臭い匂いのする構造物の誤解から遠く離れて、今日のコンクリートの家は次のように設計することができます 異常気象、冷暖房コストの上昇、騒音公害の増大に耐え、見栄えを良くする それ。
「最大の誤解は、「私は洞窟に住むつもりだ」ということです。現実には、コンクリートの家を通り過ぎたとしても、違いはわかりません。 他の通りにある他の家のように仕上げることができます」と、 ポルトランドセメント協会.
コンクリートには、家の設計のための多くのオプションがあります。 スタイルではなく構造材料であるため、コンクリート住宅は見た目が制限されません。 さらに、コンクリートの家の所有者は、通常、防火だけで保険契約にかかる費用を節約できます。 「保険代理店が建設を理解している場合、災害、シロアリ、および害虫の抵抗のために、節約はさらに高くなる可能性があります」とトンプソンは言います。
すべての具体的なフォームが提供する他の利点のいくつかを次に示します。
また、コンクリートはリサイクルされたコンテンツをミックスに組み込むことができ、グリーンの構築に関心のある人々から追加のサポートを得ることができます
コンクリート建築システムには、コンクリートブロック、ICFまたは断熱コンクリートフォーム、取り外し可能なフォーム、パネルシステム、およびオートクレーブ養生気泡コンクリートの5つの主要なタイプがあります。
おなじみの長方形のブロックは、伝統的な建築材料であり、特にフロリダで最も広く使用されているコンクリート建築システムであり、手頃な価格で提供されています ハリケーンに対する防御. 今日のコンクリートブロックは、費用効果の高い結果を得るために、改善された断熱材と建築技術で機能するようになりました。
ポルトランドセメント協会によると、ブロックは現在、いくつかの方法で断熱材を組み込んでいます。 事前に成形されたセメントに混合して、ブロックの開いたキャビティをルーズフィルまたはフォームで充填します 挿入します。 断熱材と連続バリアは、空気漏れを防ぐことにより、R値(熱流に対する抵抗の尺度)を高めます。
最適な用途: 強風地域の家; フロリダなど広く受け入れられている地域。
このシステムでは、断熱材と鉄筋は、アルミニウム、木、または鋼で作られた取り外し可能な壁のフォームの内側に配置されます。 次に、コンクリートが型枠に注がれます。 コンクリートが硬化したら、型枠を取り除きます。
Walls Are Us Inc. ウィスコンシン州ウォーターフォードの2つのバリエーションを使用しています。 1つは壁に取り外し可能なフォームを流し込み、もう1つは床と天井にもコンクリートを流し込み、「モノリシックエンベロープを形成する」と同社の社長であるランディフリーモスは述べています。
最適な用途: 特にコンクリートの床、天井、壁を採用したデザインの強風地域の住宅。
パネルシステムには、プレキャストコンクリートとティルトアップコンクリートの2つがあります。 プレキャストを使用すると、粗い開口部のある家の外壁がコンクリート工場で製造されます。 発泡断熱材が設置され、鉄筋が埋め込まれ、電気配線が追加されています。 パネルは現場に運ばれ、クレーンで持ち上げられ、基礎と相互に取り付けられます。
ティルトアップコンクリートでは、壁パネルも鋳造されますが、鋳造は現場で行われます。 この方法では、壁を所定の位置に傾けることができる、かなり広く開いた場所が必要でした。 適切に配置されると、壁は構造の残りの部分に接続されます。
最適な用途: フラットサイトのオープンな設定で現代的なデザインの家。
このシステムでは、コンクリートが恒久的な形に注がれます。 フォームは、インターロッキングブロック、パネル、または厚板のいずれかの絶縁材料でできています。 パネルと厚板はプラスチックまたは金属のタイで相互接続され、ブロックは特別な溝または噛み合う歯で相互接続されています。
初期のICFシステムは、多くの場合差別化のために、壁の厚さを変えることができる形式を使用していました。 しかし、業界は全体として均一な厚さに向かって動いています、とPCAのトンプソンは言います。
「母なる自然の危険を選んでください。 私たちのほぼ90%は、火事、山火事、地震、または厳しい冬を考慮する必要があります。 ICFとコンクリートは、それらすべてを打ち負かすことができます」と、ミシシッピ州パスクリスチャンのCategory X CoastalConsultingの構造エンジニア兼個人事業主であるScottSundberg、P.E。は述べています。 Sundbergは、パフォーマンスベースの設計の力を信じています。 ミシシッピ州ハリソン郡にある彼のICFの家は、家が85%しか完成しなかったときに、ハリケーンカトリーナの28フィートの高潮と時速125マイルの風に耐えました。
最適な用途: このシステムは、最小限のステップで内層と外層で最も断熱性が高いため、断熱が重要な住宅。
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この具体的なシステムはヨーロッパでは人気がありますが、米国ではまだ比較的知られていません。 この素材は、フロリダ州オーランドで開催された2008 International Builders’Showで紹介されたNew AmericanHomeで使用されました。 プレキャスト構造混合物は、気密性のある非有機材料です。 適用されると、コンクリート混合物は膨張し、軽量製品の小さなエアポケットを閉じ込めます。
この材料は優れた耐火性を備えており、PCAのトンプソンによれば、成形して正確な単位に切断することができます。 ブロックサイズが最も一般的ですが、製品は壁、床、屋根の補強パネルにキャストすることもできます。
最適な用途: エアポケット断熱材の恩恵を受け、補助断熱材を必要としない温暖な気候の家。
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コンクリートシステムは、最初はより高価です。 トンプソン氏によると、一般的なコンクリートシステムは、一般的に住宅の値札に平均で約3〜5パーセント追加されます。 「これは1回限りの経済的打撃ですが、節約は永続的であることに注意してください。 結果として生じるエネルギー効率は、この増加を相殺する以上のものです。」
相対的なコストを確認するときは、リンゴとリンゴを比較することが重要です。 コストに影響を与えるいくつかの要因は次のとおりです。
「風の活動のために厳格な建築基準法があるフロリダでは、木造の建設はそれらの要件を満たすためにはるかに多くの費用がかかる可能性があります」とトンプソンは言います。 「木造住宅のコストが上がると、コンクリート構造は同じ木造住宅と同等かそれ以下になる可能性があります。」
あなたがあなたの次の家のためにコンクリートを考えているならば、心に留めておくべきいくつかの秘訣はここにあります。
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あなたの心の中には夢の家がありますが、実際にはたくさんの建物があります。 サイトの状態は設計とそれを構築するためのコストに影響を与えるため、建築計画に縛られる前に、サイトを調査してください。 詳細な配置図がなければ、設計者が家の計画を立てたり、建設業者が足元を知らずに建設費を見積もったりすることはできません。
構築する前に完全なサイト情報を入手することをお勧めしますが、土木技師または地盤工学エンジニアを雇う前に、自分で多くの優れたデータを収集できます。 隣人に聞いてください。 彼らはおそらく、棚、高地下水面、または問題のある土壌があるかどうかを知っているでしょう。 建築部門または地元の図書館から地元の土壌図を入手してください。 露出した岩、水生植物、または満水を示す可能性のある新しい植物の成長に気づき、サイトをよく見てください。
敷地内にさまざまな種類の土壌の層がある可能性があるため、ビルダーと設計者は次のことを行う必要があります。 そこに何があるか知っている. 重要なレイヤーは、表面から計画された基礎の深さの約8フィート下まで移動します。
基礎コードは、建設に最適な自然土壌である砂または砂利の土壌用に書かれています。 より重いシルトとより柔らかい粘土は理想的ではなく、最小コード要件以上のものを必要とする場合があります。 ほとんどの建築部門は、許可を承認する前に土壌に関する情報を必要とします。 エンジニアのサイトレポートや基礎設計のスタンプが必要になる場合もあります。
エンジニアリングレポートは、サイト調査とテストピットのサンプルに基づいています。 本当の問題のある土壌が疑われる場合、エンジニアは「土壌ボーリング」を行うかもしれませんが、それらは通常、商業プロジェクトのために予約されています。
多くの場合、掘削機は基礎の穴やテストピットを掘るときに水を発見します。 水位は降雨、干ばつ、融解に応じて季節ごとに変動するため、これは必ずしも問題ではありません。 ただし、エンジニアとサイトプランナーは、地下水面(一年中水が溜まる深さ)とその最高点を特定する必要があります。 彼らは、ピット内の土壌の色または「まだら」を分析することによってこれを行います。
基礎基礎 地下水が地下水に圧力をかけたり、湿気の問題を引き起こしたりしないように、地下水面は地下水面の上に配置する必要があります。 地下水位の高い場所では、浅い基礎を構築するか、グレードを上げるために盛土を持ち込むことをお勧めします。
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土壌排水 土壌の種類によって異なります。 砂や砂利はシルトや粘土よりも水はけが良く、これはプロジェクトに影響を与えます。 土が砂や砂利である場合は、掘削した土を使用して基礎を埋め戻し、基礎の壁に戻すことができます。 しかし、水はけがよくないシルトや粘土は、基礎に対して水を保持する傾向があるため、フィルとして使用しないでください。 この追加された圧力は、明らかな湿気の懸念に加えて、構造的負荷を生み出します。 したがって、元の土壌が水はけの悪いシルトや粘土であった場合は、埋め戻しのために砂利や砂を持ち込み、元の土壌を別の場所に処分するのが最善です。
あなたの家が必要な場合 浄化槽システム、地下水面と土壌排水が再び問題になっています。 浄化槽の処分場または「浸出」場は通常、地下水面から4フィート上にあります。 その要件を満たすためにフィルを積み上げる必要があるかもしれませんが、クリーンフィルのトラック輸送は非常にコストがかかるため、複雑で高価です。
浄化槽の許可は、テストピットに水を満たし、排水にかかる時間を測定することによって行われる「percテスト」にも依存します。 浄化槽が機能するためには、廃水は「処理ゾーン」から容易に放散するのに十分な速さで浸透する必要がありますが、土壌細菌が廃棄物を分解する時間を与えるのに十分な速度で浸透する必要があります。 サイトがpercテストに合格することを確認してください。 そうしないと、そこで構築できません。
敷地内またはその近くの岩の露出は、表面近くに岩があることを示しています。これは一般に次のように知られています。 「棚」。 発破岩には専門家が必要であり、標準的な掘削よりもはるかに多くの費用がかかります。 日。 あなたのサイトに棚がある場合は、地下室全体を放棄することを選択できます。代わりに、見つけたものに基づいて構築します。
良いニュースは、岩が強いということです。 家全体が岩の上にある限り、落ち着くことが心配になることはほとんどありません。 埋める場合は、家全体を設計された塗りつぶし(できれば砂利)に置きます。 いっぱいにしない場合は、家全体を岩の上に置いてください。 とにかく、不均一な沈降は避けてください。