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電化製品や車の保証と同様に、住宅保証はシステム障害から投資を保護します。 多くの住宅購入者、特に古い住宅を購入する購入者にとって、保証は 住宅所有者が緊急事態を構築する時間がある前に、売却直後の脆弱な期間 基金。 しかし、これは住宅購入者が最終的に保証に費やすよりも少ない場合にのみ役立ちます 緊急時の家の費用、または家の保証費用が彼らの緊急事態の構築を妨げない場合 基金。 総費用は住宅保証会社によって異なり、基本プランの対象、選択されたアドオン、およびサービス訪問と請求のサービス料金に直接影響されます。 細字部分を読み、カバーされているものとカバーされていないもの、および住宅保証費用の予算を立てるときに請求を行うために存在する可能性のある条件を理解することが重要です。
住宅保証の取得に興味がありますか? アメリカンホームシールド は住宅保証のリードプロバイダーであり、住宅内の最大23のアプライアンスとシステムをカバーしています。つまり、費用のかかる修理に関しては、予算内にとどまることができます。
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住宅保証は、主要な住宅システム(HVAC、配管、電気など)と一部の電化製品の保守、修理、交換を対象とするサービス契約です。 保証は、自然な経年劣化と摩耗の結果として必要なサービスと交換を特に目的としています。 住宅購入者へのインセンティブとして住宅販売業者から提供されることもある保証は、購入直後に古いシステムが故障することを心配している購入者にとっては優れたオプションですが、それも可能です。 売り手を保護する. たとえば、住宅が市場に出ているときに故障したHVACシステムは、その価値や販売価格を大幅に下げる可能性があります。 2つの住宅ローンにまたがる間、売り手に費用のかかる修理を依頼する-保証はそれから保護するのに役立ちます 可能性。 確立された住宅所有者でさえ、保証の恩恵を受けることができます:住宅システムがよく維持されている場合、 保証は、家やシステムの老朽化に伴う予期しない費用に対するバックアップまたは保護になります。 一緒。 複数のシステムが同時に故障することを決定する場合があります。 これは十分な予算を立てるのが難しいので、住宅保証はギャップを埋めることができます。
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「でも、私はすでに住宅所有者保険に加入しています。 なぜ住宅保証保険が必要なのですか?」 ここでの答えは、保険と保証は概念は似ていますが、対象範囲が大きく異なるということです。 住宅所有者保険は住宅を所有する上で重要な部分であり、通常は住宅ローン会社が必要とします。 住宅所有者保険は、住宅の内外の損害に対する保護であり、場合によっては 偶発的な危害が発生した場合の責任から住宅所有者の保護を提供します 財産。 特に、火災、財産犯罪、水、天候、その他の外力による損傷に限定され、通常の経年劣化や摩耗による故障は特に除外されます。 それが住宅保証の目的です。保証は、住宅所有者保険が除外する高価で予期しない障害の多くをカバーします。 一緒に、住宅所有者保険と住宅保証は強力な住宅保護計画を作成します。 家は事故や損傷、そして加齢に伴う故障をカバーし、場合によっては両方のタイプの保護が必要になります。 給湯管が天井に漏れた場合、住宅保証は管の修理または交換をカバーし、 住宅所有者保険は、壁、天井、カーペット、およびその結果として損傷した所有物の損傷をカバーする場合があります リーク。
住宅保証の概念は多くの住宅所有者にとって新しいものであり、どのような費用がかかり、どのように、いつ支払われるかという点で混乱する可能性があります。 住宅保証の総費用には、保険料、サービス料、および基本契約プランを超える追加補償の費用の3つの基本的な要素があります。 予算を立てるときは、3つすべてを考慮に入れてください。そうすれば、最初のサービスコールの時間になっても驚くことはありません。
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保険料は、実際の保証を購入するための費用であり、補償対象の特権に対して支払う金額です。 保険料と同様に、これは毎年支払うか、毎月または四半期ごとの支払いに分割することができます。 住宅保証会社は、スターターパッケージを使用して、平準化されたパッケージに基づいてこれらのプレミアムを設定します アプライアンスを含む最低および高レベルのパッケージのコストが最も低い基本的なホームシステムのみを含む より多くの費用がかかります。
保険料に加えて、請求を行うときにサービス料を計画する必要があります。 保険の自己負担と同様に、サービス料金は、専門家がメンテナンスや修理のために家を訪れるたびに請求され、通常は55ドルから150ドル程度です。 この料金は契約書に明確に記載されている必要があります。また、料金がイベントごとか訪問ごとかにも注意する必要があります。 たとえば、請負業者が同じ修理のために3回訪問する必要がある場合、修理は1回だけなので、1回請求されますか、それとも3回請求されますか。 サービス料金は、選択した補償範囲のレベルと密接に関連しています。 通常、より高額なポリシーではサービス料金が低くなります。基本的に、サービス料金の前払いは高くなります。 前払い費用—安価なポリシーは最初は費用がかかりませんが、保証を使用するとサービス料金が高くなります。
住宅保証パッケージは、従来、家庭用システムを対象としており、アプライアンスを含むパッケージにアップグレードできますが、対象となる特定のアイテムのうち、パッケージに含まれていないものがある場合があります。 プールとスパ、井戸ポンプ、排水ポンプ、浄化槽システム、およびその他の交換費用のかかるアイテムは、追加料金で個別のラインアイテムとしてポリシーに追加できます。 おそらく家のすべての電化製品やシステムをカバーする必要はありませんが、修理と交換 いくつかのアイテムの(そしてそれらが失敗した場合のその後のダメージのコスト)はそれらを追加する価値があるかもしれません ポリシー。 冬の激しい凍結の最中に井戸ポンプが故障した場合、あなたは感謝するでしょう。
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ほとんどの住宅保証会社は、顧客が選択できるように、さまざまなレベルのサービスを備えたプランを備えています 彼らのニーズを満たしていない補償にお金を払うことなく、彼らのニーズを最も厳密に満たすプラン ニーズ。 一部の企業は計画をより具体的な組み合わせに分解していますが、基本的な計画構造では、ホームシステムをアプライアンスから分離し、必要に応じてアドオンを提供しています。
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家を動かし続ける基本的な家全体のシステム(HVAC、電気、配管)は、システム計画でカバーされています。 システムは、多くの場合、空調、暖房、関連するダクト、給湯器、ウォーターディスペンサーなど、個別にリストされているコンポーネントに分割されます。 多くのシステム計画には、配線またはリンクされた煙探知器とドアベルが含まれています。 一部のポリシーには中央バキュームも含まれていますが、他のポリシーにはそれらがアドオンとしてリストされています。 住宅保証を選択する前に、システムプランでカバーされているものとカバーされていないものをよく読んでください。 ある会社のポリシーにいくつかのシステムがリストされている場合、他の場所でより費用効果の高い計画を見つけることができます。 ニーズ。 システムプランの費用は、年間平均360ドルから540ドルで、サービスコールの料金がかかります。
名前が示すように、アプライアンスプランは、システムプランの対象となる基本的なホームシステムの一部ではない自立型アプライアンスを対象としています。 冷蔵庫、レンジとオーブン、洗濯機と乾燥機、食器洗い機、内蔵電子レンジ、ゴミ圧縮機などがその例です。 ガレージドア開閉装置も対象とするポリシーもありますが、対象外のポリシーもあります。 これは、契約に署名する前に綿密に調査する必要がある領域です。たとえば、多くのポリシーでは、対象範囲が メインキッチンの冷蔵庫。地下室やガレージの冷蔵庫、チェストフリーザーは、追加されていない限り除外してください。 別々に。 また、このカバレッジにアクセスするには、メンテナンスとドキュメントの要件が厳しい場合があるため、何が必要かを明確にしてください。 アプライアンスプランの費用は、平均して年間360ドルから540ドルで、それにサービスコール料金が加算されます。
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組み合わせプランは、システムとアプライアンスのプランを組み合わせて包括的なカバレッジを実現するパッケージです。 これらは最も高額なプランですが、システムとアプライアンス用に2つの別々のポリシーを購入するよりも低コストです。 場合によっては、組み合わせプランが事前設定されておらず、顧客が対象とするシステムとアプライアンスを選択できる一種のアラカルトプランとして機能します。 もちろん、アドオンはコストを追加しますが、組み合わせプランの価格は、サービスコール料金に加えて、平均で546ドルから1,425ドルの間です。
住宅保証は、詐欺または住宅販売への不必要なアドオンであるという不当な評判があります。 それらは必ずしも必要ではありませんが、それらの疑わしい評判は、他のポリシーと同様に、多くの除外と条件があるという事実から主に生じています。 住宅保証を検討している場合は、ポリシーの除外セクションを注意深く読み、エージェント固有の質問をすることが非常に重要です。
まず、ほぼすべてのポリシーに最大カバレッジ制限があります。 これは多くの場合問題にはなりませんが、ポリシー期間中に複数のシステムに障害が発生した場合、カバレッジが不足する可能性があります。つまり、ポリシーが支払われた場合 HVACシステムを完全に交換した後、電気システムに障害が発生し、交換が必要になると、カバレッジが不足する可能性があります。 さらに、ほとんどのポリシーには、アプライアンスまたはシステムごとのカバレッジ制限があります。 ポリシーに範囲の修理と交換に1,000ドルの制限があり、交換の費用が1,800ドルである場合、補償範囲の制限を超えた800ドルはお客様の負担となります。
最後に、多くの保証には、保証を適用するために満たす必要のある条件があります。 対象となるシステムとアプライアンスは、適切に保守および保守する必要があります。 炉が15年間専門家によって検査されておらず、その後故障した場合、保証会社は保証を拒否することがあります。 交換費用、2年ごとに定期的にメンテナンスされている同じ炉(それを証明する文書付き)は 完全に覆われています。
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確かな実績を持つ確立された会社を検討していることを確認することをお勧めします。 ただし、企業ごとにポリシーのパッケージ方法が異なるため、価格を比較するのは難しい場合があります。 最も確立された会社のいくつかは、プランを比較する方法のアイデアを得るのに役立つ明確に定義された料金とパッケージを持っています。
American Home Shieldは、市場で最も評価の高い住宅保証会社の1つです。 それらの適用範囲とコストは、設定されたわかりやすい式に従っているため、何を取得し、何にお金を払っているのかを正確に把握できます。 3つのレベルの補償範囲から選択し、家のサイズを追加し、支払いたい金額を決定します サービスコールの場合、アドオンがあるかどうかを判断すると、American HomeShieldが 見積もり。 彼らのプログラムはShieldSilverで、これは14の主要システムの一部をカバーし、月額$ 39.99から始まります。 ShieldGoldは、ShieldSilverの対象となるシステムに9つのアプライアンスを追加する組み合わせプランです。 ShieldPlatinumは、屋根の漏れの修理、HVACの調整、空調用冷媒、およびコード違反の補償を追加し、利用可能な最も完全な補償を可能にします。 これらのプランのいずれかを使用して、サービスコール料金を75ドル、100ドル、または125ドルに設定でき、追加の補償範囲項目は50ドルから258ドルの範囲です。
アメリカンホームシールド は住宅保証のリードプロバイダーであり、住宅内の最大23のアプライアンスとシステムをカバーしています。つまり、費用のかかる修理に関しては、予算内にとどまることができます。
Choice Home Warrantyは、長年にわたって受賞歴のある住宅保証のプロバイダーでもあります。 彼らの計画は、購入者のニーズに合わせて完全にカスタマイズされています。 Choiceの典型的なプランは、システムとキッチンアプライアンスの組み合わせプランであり、ランドリーアプライアンス、エアコン、追加の冷蔵庫を含むトータルカバレッジプランが含まれています。 Choiceは、多くのアドオンのオプションも提供します。 彼らの費用計算式は、居住地、家のタイプ、家のサイズ、および必要な保護レベルに基づいており、カスタマイズされたプランは、必要なものだけを支払い、それ以上は何も支払わないことを意味します。 Choiceでの平均月額費用は36ドルから44ドルの範囲で、サービス料金は60ドルから85ドルの範囲です。
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First Americanは、35年以上にわたって住宅保証を提供しており、幅広い顧客のニーズを満たすために価格体系を磨いてきました。 価格は地域によって異なるため、正確な費用を確認する最善の方法は、エージェントに電話するか、オンラインの価格見積もりシステムを使用することです。 彼らの計画へのアプローチは他の会社とはわずかに異なり、多くの住宅所有者が家電製品の突然の故障についてより懸念しているという証拠に基づいています。 月額わずか30ドルから始まる基本プランは、以下をカバーするアプライアンスプランです。 洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、オーブン、コンロ、およびその他の電化製品の一部ではない 家全体のシステム。 アップグレードされたプレミアプランでは、ヒーター、配管、電気、給湯器などの主要な家庭用システムが追加されています。 優れたカバレッジ制限は、First Americanでプランをカスタマイズすることを選択すると、特定の高レベルのカバレッジが得られることを意味します。
America’s First Choiceは、幅広いカバレッジプログラムを開発しました。 各プログラムの価格は、家の大きさと選択したサービス料金の影響を受けます(オプションは$ 75、 100ドル、125ドル)に加えて、プール、スパ、タンクレス給湯器、排水ポンプ、浄化槽など、選択したアドオン システム。 システム計画はまさにそれであり、HVACシステム、電気、配管、ダクト、給湯器を対象としています。 シルバープランは電化製品プランで、ランドリー家電、キッチン家電(シングルキッチン冷蔵庫を含む)、ガレージドア開閉装置が含まれています。 ゴールドプランと呼ばれる彼らの基本的な組み合わせプランは、システムとほとんどのアプライアンスをカバーするためにこれら2つを組み合わせています。 配管の停止、マイクロ波、製氷機、およびプラチナプランは、ゴールドプランのすべてに加えてそれらをカバーします 除外。 アメリカのファーストチョイスプランの追加の利点は、実行する資格のある技術者を選択できることです。 サービス、修理、または交換-保証会社が契約している技術者に限定されません。
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Cinch Home Servicesは、透明性に誇りを持っています。隠れた料金や除外はなく、対象範囲の明確な説明を約束します。 それを達成するために、彼らはシステムとアプライアンスのリストと3つの簡単な計画を提供します。 月額27.99ドルから始まる家電製品保証プランは、幅広いキッチンおよびランドリー家電製品を対象としています。 ビルトインシステム保証プランは、暖房、ダクト、空調、配管(ジェットバスと 排水ポンプ)、電気(ドアベルと煙探知器を含む)、ガレージドアオープナー(1個あたり32.99ドルから) 月。 月額39.99ドルから始まる完全な住宅保証プランへのアップグレードは、アプライアンスとシステムの両方をカバーし、また提供します 追加のメリット:住宅所有者保険を利用する必要がある場合、Cinchは、 控除可能。 Cinchのポリシーの珍しい要素は、ポリシーが未知の既存のものに対する保護を提供することです。 条件があるので、家を購入する前に発生した問題の結果として何かが故障した場合、それは 覆われています。
比較的新しい家を購入する場合、特にシステムやアプライアンスの多くがまだ元の保証期間内である場合は、必要ない場合があります。 とは言うものの、新しい家には複雑なシステムがあり、多くの場合自動化されているため、問題が発生する可能性が高くなります。 夢を買うために予算を伸ばしている場合は、安心のためだけに保証が必要になる場合があります 家では、余分なリソースがあまりない可能性があり、保証があなたがより多くを感じるのに役立つことがわかるかもしれません 安全。 しかし、住宅保証が良い考えであるいくつかの条件があります。
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古い家には、魅力、歴史、風変わりな詳細など、多くのことが期待されています。古代のかまど、老朽化した給湯器、老人用の水ベースの暖房システムなどです。 多くの人がシステムの近代化と魅力の維持を期待して古い家を購入していますが、 その計画には大きなリスク要因があります。特に、これらの古いシステムのいくつかが、交換の準備が整う前に道を譲る場合はなおさらです。 彼ら。 家の保証はそれを防ぐことができ、家を嗅ぎタバコに近づけるためにあなたが道を進んでいるときに修理や交換に多くのお金を節約するのに役立ちます。 古い家の現在の所有者は、複数のシステムを同時に交換する必要がある場合、保証が優れた保護になる可能性があることに気付くかもしれません。 (補償範囲の制限を理解するためにポリシーを参照することは価値がありますが)—それはあなたの心を置きながら計画するためにお金と時間を節約することができます 安心して。
家電製品やシステムの交換には費用がかかります。 たぶん、あなたは台所用品を見ていて、アップグレードしたいのですが、あなたが本当に欲しい6バーナーのプロ用コンロを買う余裕がありません。 住宅所有者として、あなたがしたい改善を計画することは理にかなっています。 これらの計画の問題は、1つのタイミングの悪い問題があなたの貯蓄を吸い上げ、あなたが本当にしたい改善に到達することを妨げる可能性があるということです。 住宅保証は、乾燥機が故障したときに 交換が必要な場合は、新しいストーブの慎重に予算を立てた貯蓄プランに浸る代わりに、保証で費用をカバーできます。
一部の新しい住宅所有者は、ツールベルトがすでに設置された状態で現場にやって来て、壁のリフェーシング、コンデンサーコイルの交換、および独自の給湯器の排水に挑戦する準備ができています。 他の人、特に一軒家に住んだことがない人は、家の修理の謎に完全に見知らぬ人としてやって来ます。 YouTubeには家の修理に関する動画がたくさんありますが、その地域に完全に慣れていない場合は、洗濯機の背面を開いて排水口を確認するのが苦手かもしれません(そうすべきです!)。 住宅保証は、修理の費用をあなたに制限することによって、専門家を呼ぶことから財政的な苦痛を取り除くことができます サービスコール料金、そしてそれはあなたがコストを節約しようとしている間あなた自身またはあなたの家を危険にさらすことを防ぐことができます 請負業者。
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住宅保証は、購入者と販売者の両方を保護します。主に購入者を対象としていますが、販売者にとってはさらに便利な場合があります。 住宅価格は、住宅の価値、販売できる金額、購入者が住宅のどの側面をアップグレードする必要があるかを慎重に計算した式です。 売り手が新しい家も購入している場合、特に新しい住宅ローンやつなぎ融資が売り手を浮かせている場合は、財政の予算が非常に厳しくなる可能性があります。 家はシステムなしでは販売できないため、家が市場に出ている間に壊滅的なシステム障害が発生すると、壊滅的な打撃を受ける可能性がありますが、交換の費用を支払うことは困難または不可能な場合があります。 販売が行われた後、保証は、販売後の最初の年に発生するシステム障害をカバーするという要求から販売者を保護します。 また、購入者は販売者にそのような要求をする必要がなく、代わりに保証を請求するだけで安心できます。
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住宅保証は、優れたセキュリティと安心を提供できますが、潜在的な落とし穴や除外も伴うため、ポリシーの対象範囲とその使用方法を明確にすることが重要です。 契約に署名する前に、これらの質問に対する明確で具体的な回答が必要になります。
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住宅保証を選択し、それがあなたに適しているかどうかを決定するときに整理するための層と詳細がたくさんあります。 次のよくある質問は、追加のより具体的なことについて考え始めるのに役立ちます 保証が追加の経済的安全性と平和を提供するかどうかを判断するのに役立つ質問があります。 マインド。
住宅保証は、家の中や周辺の家全体のシステムとアプライアンスのサービス契約です。 対象となるシステムとアプライアンスのサービス、修理、交換の費用から、訪問ごとのサービス料金を差し引いた金額をカバーします。
住宅保証は、経年劣化または摩耗の結果として必要となる修理および交換を対象としています。 それらは損傷をカバーしません。 住宅所有者保険は、予期せぬ出来事の結果である家の内外の損害をカバーしますが、システムまたはアプライアンスの年齢に関連するインシデントはカバーしません。 一緒に、保険と保証は包括的な家の保護ネットを提供します。
住宅保証は住宅の売買に関して広く議論されていますが、住宅保証はいつでも購入できます。
住宅保証は通常、安全チェック、定期的な年次メンテナンスをカバーしていません(メンテナンスが 修理を装って)、または天候、火災、およびなどの予期しないイベントによる損傷または故障 洪水。 また、DIYの修理がうまくいかなかった結果として発生した障害もカバーしていません。
ポリシーに含まれている場合は、カバーされている可能性があります。 ほとんどの住宅保証会社は、洗濯機を含むアプライアンスプランを提供しています。
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