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新しく建てられた家は、厳格な設計および建設規則に準拠する必要がありますが、それらの規則のほとんどは存在しませんでした 数十年前、それが古い家がしばしば挑戦的であるか、まったくのように見えることができるユニークな機能を持っている理由です 奇妙な。 それでも、古い家は多くの人を魅了しています。 通常、新しい家よりも安価であり、更新することでスウェットエクイティを構築しようとしている熱狂的なDIYユーザーを引き付けます。 先に、古い家に住むことと一緒になっていくことができる、愛または憎しみの癖のいくつかを発見してください。
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真夜中のおやつを求めて静かにキッチンに忍び寄るのを忘れてください。 古い家は騒がしいことで有名です。部屋を歩くだけで、堅木張りの床が床下にこすれ、他の家族を目覚めさせるのに十分な大きさのきしみが発生する可能性があります。 幸運にも、 騒々しい床はしばしば沈黙させることができます. 床板の間に小さなコーンスターチをまぶして、騒音の原因となる木材と木材の摩擦を減らしてみてください。
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最近建設された階段は、国際住宅法の7:11規則に従います。ライザーの高さは、7 3/4インチ以下で、踏み板の深さは11インチ以上である必要があります。 ただし、古い家では、階段は安全性や使いやすさのためではなく、機能のために厳密に構築されていたため、ライザーとトレッドはさまざまなサイズにすることができます。 多くの歴史的な家屋には急で狭い階段があり、中にはナビゲートしにくいねじれや曲がり角があるものもあります。 魅力的だと思うかもしれませんが、すぐに2階にキングサイズのベッドを置く予定はありません。
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更新されたHVACシステムを備えた古い家でも、バランスの取れたダクトと還気レジスターを備えた古い家を改造するのは難しいため、ドラフトは一般的です。 熱は自然に上昇し、古い家では屋根裏部屋に流れ込んだり、2階の窓から出たりすることがあります。これにより、地下室や這う空間から冷たい空気を吸い込む真空効果が生まれます。 下の階を密閉し、基礎の周りを密閉することは多少役立つかもしれませんが、古い家は新しい家ほど気密ではなく、すべてのドラフトを排除することはほとんど不可能です。
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冷暖房費が高騰する前に、多くの古い住宅建設業者は、居住者が景色を楽しむことができるように複数の高い窓を組み込んでいました。 これらの単一ペインの窓は古い家の魅力の一部ですが、エネルギー効率が良くありません。冬には冷気が伝わり、夏には熱が伝わります。 ストームウィンドウをインストールすると、熱伝達の一部を減らすことができますが、ウィンドウを2ペインまたは3ペインのエネルギー効率の高いモデルに置き換えると、より顕著な違いが生じる可能性があります。
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として知られている "ウォーターハンマー、」パイプを叩くのは、水がオフになっているときに給水ラインが他のパイプや壁や床の木製フレーム部材にぶつかったりぶつかったりする油圧ショックから生じます。 騒音はかなり大きく、憂慮すべきものになる可能性があります。 それでも、住宅所有者は、問題のあるパイプの周りを断熱するか、メーターの水圧を下げるか、または次のようなウォーターハンマーアレスタを設置することによってそれを減らすことができるかもしれません。 スーチーフウォーターハンマーアレスタ.
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ウォークインクローゼットがあり、衣装や靴を収納するのに十分なスペースのある家を探しているなら、おそらく古い家にはありません。 これらの家の多くが建設されたとき、ワードローブは限られていました、そしてほとんどの人々は保管するためにほんの少しの服しか持っていませんでした。 寝室が十分に広い場合は、自立型のワードローブを追加できます。または、多くの古い家がそうであるように、家に多数の小さな部屋がある場合は、余分な部屋を更衣室に変えることを検討してください。
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すべての家は時間の経過とともに落ち着き、古い家は落ち着くのに十分な時間がありました。つまり、一部の床がわずかに傾斜していることに気付くかもしれません。 さらに、今日の請負業者が使用している正確なレーザーレベルがなかったために、ビルダーが最初から床を完全に水平にしないことがありました。 1つ以上の理由で 床の傾斜 構造上の問題があるという意味ではありませんが、物件を提供する前に、専門家による検査を受けて主要な問題を除外することをお勧めします。
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これは、正面玄関近くの外壁に見られる昔ながらのペットの入り口ではありません。 ミルクドアです。 家が1950年より前に建てられた場合、元の所有者がミルクドアを設置して、ミルクマンがポーチに置いたままにせずにミルクを配達できるようにする可能性があります。 ミルクドアは古い家で最も魅力的な癖の1つであり、今日の住宅所有者の一部はそれらを次のように使用しています メールボックス、新聞箱、さらには靴のドア。
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古い家では、ある寝室を歩いて別の寝室にたどり着いたり、正面玄関がキッチンに向かって開いているのを見つけたりするのは珍しいことではありません。 数十年前、家は新しい所有者の特定のニーズ(または気まぐれ)に合わせて設計されており、レイアウトが他の人を喜ばせるかどうかを考えた人はほとんどいませんでした。 その間 不快なフローリングのレイアウト 通常は変更できますが、耐力壁を取り外し、重量を支えるために天井の梁を取り付ける必要がある場合があるため、通常はDIYプロジェクトではありません。
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明滅するライトは 古い配線の一般的な兆候. 家の中で配線が更新されていない場合、それは今日の電化製品に電力を供給するのに不十分であるだけでなく、安全上の問題であり、火災のリスクが高まります。 短期的には、低ワットの電球を使用し、一度に1つのデバイスのみを操作することを検討してください。 ただし、配線を更新することを計画してください—そしてすぐに。
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多くの古い家はかつて石炭で暖められていましたが、ほとんどがガス、石油、または電気炉に更新されました。 鋳鉄製のドアに精巧なデザインが刻まれた石炭シュートは、今でも多くの古い家に見られます。 このドアは、石炭配達員が石炭をシュートに押し込み、石炭ビンに導く場所です。 装飾的で魅力的な「キーパー」でありながら、害虫を寄せ付けないようにドアを密閉して断熱することをお勧めします。
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100年前の住宅所有者には、大容量のメリットがありませんでした 冷蔵庫. さらに、地元の市場から必要なすべての食料を常に入手できるとは限りませんでした。 ルートセラー 次善の策でした—彼らはそれが暗くて涼しいままであった地下に位置していました。 カブ、ジャガイモ、ニンジンなどの根菜類は、数か月間安全に保管できます。 古いルートセラーは崩壊しやすい可能性があるため、多くの住宅所有者は安全のために砂で埋めることを選択します。
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