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家を買う人は誰でも、住宅所有者保険の重要性に感銘を受けています。 しかし、賃借人はどうですか? 住居の安全が十分に確保されていないことが多い場所に配置されているため、賃貸人は自分の財産や所持品を保護することに関して不安定な状況にあります。 賃貸人保険は、住宅所有者保険と同様に、事故、天候、盗難、破壊行為による損失に対する経済的保護を提供するように設計されています。 実際、保険がなければ、アパートを借りることはリスクです。なぜなら、賃貸人は自分の持ち物を保護するために実施されている安全対策を管理できないことが多いからです。 ポリシーは一定期間(通常は1年)に設定され、前払いの保険料と、賃借人が補償される前の控除額が含まれます。 損失が発生しますが、重大な強盗や災害が発生した場合は、重要な所有物を交換できるかどうかと、 いいえ。 ただし、賃借人保険には費用がかかり、さまざまな要因によって変動する可能性があります。 補償範囲とコストの構成要素を理解すると、状況に適しているかどうかを判断するのに役立ちます。
賃借人のための保険は、万能の保険ではありません。 ポリシーを実行することのコストと利点は、いくつかの要因によって異なります。 これらの要素のいくつかは、あなたが住むことを選択した建物、あなたの信用履歴、あなたが購入することを選択した補償範囲など、あなたの管理下にあります。 あなたが住んでいる州やその地域の悪天候の可能性などの他の要素も、政策の費用に影響を与える可能性があります。
悪天候のリスクが高い地域では、高額な請求の可能性が高くなることを補うために、賃貸保険料が高くなります。 このリスクは州によって異なりますが、個々の州内でも異なります。 洪水、火災、または風の状態になりやすい州内の地域は、州の地域よりも高い率になります リスクが少なく、古い建物や犯罪の多い地域のある地域は、周囲よりも高い割合で発生する可能性があります エリア。 一般に、ハリケーンの強風の経路にある露出した海岸線のある州は、最も高い割合を持っています、 ルイジアナ州、ジョージア州、ミシシッピ州、アラバマ州、および竜巻の脅威が速度を維持しているカンザス州を含む 高い。 ワイオミング州、アイオワ州、バーモント州、ノースダコタ州、ペンシルベニア州などの内陸州と北部州(沿岸の風が弱く、標高が高く、洪水が少ない州)には、 最低料金のいくつか 全国。
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ハリケーンは保険会社にとって高価なイベントです。 州の大きな帯状地帯は、洗い流され、洪水に見舞われ、風によって吹き飛ばされ、ハリケーン内の竜巻によって粉砕され、数週間電力が供給されないままになる可能性があります。 すべての保険は、保険会社がより多くの保険料を徴収するという賭けに基づいて運営されています 時間の経過とともに請求で支払う必要があるため、異常気象が発生した場合、その慎重なバランスシートは ヒント。 ハリケーン、山火事、竜巻によって引き起こされる可能性のある種類の完全な破壊は、保険会社が ゼロから、すべてのクライアントの持ち物を交換し、家がいる間に他の場所に住む必要があるクライアントの住居と維持費を支払います 再構築されました。 その結果、アパート保険会社は、この種の破壊が過去に発生した地域、または将来発生する可能性のある地域でより高い料金を請求します。
調査によると、クレジットスコアが低い人はより多くの請求を行うため、保険会社はそれらをより高いリスクと見なしています。 ほとんどの企業は実際の信用レポートを実行しませんが、信用ベースの保険スコアと呼ばれる別のツールを使用します。これは、保険金請求を行う可能性を推定する指標です。 計算は会社によって異なりますが、通常、このスコアには未払いの支払い履歴が含まれます 債務、あなたの信用履歴の長さ、最近の信用申請、およびあなたの信用の種類 持ってる。 これらの詳細を組み合わせて、申し立てを行う可能性を示すスコアを作成します。したがって、スコアが高いほど、レートが高くなる可能性があります。 同じ要素の多くがクレジットベースの保険スコアとクレジットスコアを構成するため、この2つは密接に関連していることがよくあります。 あなたのクレジットスコアが良ければ、大小の保険金請求の重要な履歴がない限り、保険スコアも同様になる可能性があります。 カリフォルニア州、メリーランド州、マサチューセッツ州、ワシントン州などの一部の州では、保険料の設定にクレジットを使用することを禁じています。
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借受人保険の補償範囲は、誰かが保険契約者またはその犬によって負傷した場合の責任を含む、保険契約者に責任補償を提供します。 その結果、大型犬や攻撃的であると評判の犬の飼い主は支払うことを期待できます 犬が噛んだ場合に追加の請求から保険会社を保護するためのより大きな保険料 近所の人。 残念ながら、一部の保険会社は大型犬や攻撃的な犬種の犬の補償を拒否する場合があります。 攻撃的であることが知られている犬や品種の場合、あなたに提供する会社を見つけるために買い物をする必要があるかもしれません ポリシー。
最新の煙探知器、統合されたスプリンクラーシステム、スマートセキュリティシステム、最新のコード出力オプションを備えた新しい建物に住んでいますか? 賃借人の保険会社は、建物の所有者が素晴らしいと思っているこの種の建物を愛しています 損失のリスクを減らすための苦痛、したがって、保険会社はおそらくあなたに削減を提供します 割合。 癖と歴史のある魅力的な古い建物に住むことには報酬がありますが、保険会社はそれらの魅力的な癖をリスクと見なしています:古い建物 現代の基準を満たす安全機能を備えている可能性は低く、古いパイプや電気システムを備えている可能性が高いため、料金はおそらく より高い。
賃借人保険を検討する際に最初に取るべき行動の1つは、持ち物の完全な在庫です。 自分が何を持っているかを理解したら、何をどのくらいカバーしたいかを決める必要があります。 驚くべきことに、 ほとんどの人は自分の所有物を過小評価しています 必要なだけ保険をかけないでください。 保険会社は、損失が発生した場合に支払う金額について一般的な制限を設定します。さらに補償範囲を制限することを選択した場合は、保険料を下げることができる場合があります。 ただし、ポリシーが支払うよりも価値の高い特定のアイテムについて、承認、またはより高い制限のある特定の補償範囲の拡張を追加するオプションもあります。 高価な宝石、楽器、または家宝のアートワークは、承認の対象となる可能性のあるアイテムの例です。 裏書は損失が発生した場合の支払いを増やすため、前払いの費用が高くなります。 これらの承認はコストを増加させますが、そうなるアイテムにそれらを追加することを検討することが重要です。 あなたが保険によって補償されることができるように、本物のそして壊滅的な経済的および個人的な損失であること 会社。
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あなたがあなたの保険料を支払ったとき、あなたはあなたの財産に保険をかけるために支払った。 ただし、保険会社は、被保険者の顧客が、支払いよりも処理に費用がかかる迷惑請求に多くの時間を費やさないことを望んでいます。 たとえば、パイプが流しの下に漏れてタオルのセットを破壊した場合、タオルの交換を請求することができます。 請求額は125ドルになる可能性があります。 しかし、すべての顧客が対象となる可能性のあるすべてのイベントについて請求を提出した場合、保険会社は圧倒されます。 クレームの量を処理するためだけに追加の従業員に支払う必要があり、お金を失うことになります。 賃借人保険は多額の経済的損失を伴う重大な請求を対象としていることを顧客に印象付けるために、保険契約には次のように記載されています。 ポリシーには控除対象があること、つまり保険が開始される前に損害の修復に貢献しなければならない金額 支払い。 通常、これは500ドルから2,000ドルの間です。 控除額を調整することで、保険の支払い額をある程度管理できます。 控除額が低いほど保険料が高くなります。これは、会社がより多くのリスクを引き受け、より多く支払うことを期待しているためです。 より高い控除額はあなたの保険料を減らすことができますが、あなたがかなりの請求をしている場合、それはあなたに十分な補償を持たないリスクを残す可能性もあります。 控除額が保険料にどの程度影響するかを確認できるように、保険会社に賃借人の保険見積もりを依頼することをお勧めします 控除額を超えているが、それでもあなたの能力の範囲外である請求を提出する必要がある場合、あなたが支払う立場にある金額 支払い。 次に、保険料の前払い費用と、請求が発生した場合に支払う必要のある控除額とのバランスを取り、これらの数値を調整します 保険料で支払うことができる額を超えて支払っていないことを快適に感じるまで、それでも控除対象で保護されていると感じるまで 管理しやすい。
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少額の請求を行わないもう1つの理由は、これです。以前の請求の履歴があると、レートが上がる可能性があります。 これは不公平に聞こえるかもしれません。結局のところ、カバレッジへのアクセスに割増料金を支払っているので、それを使用したことで罰せられる可能性があるのは不公平に思えます。 保険会社の観点からすると、それは完全に理にかなっています。あなたは以前に請求を行ったことがあるので、 もう一度提出する可能性が高く、その主張はあなたが安全を確保していないことを示唆していると判断する可能性があります 真剣に。 過去3〜5年間の記録にクレームがあると、20%もの利上げが発生する可能性があります。 確かに、必要なときに請求を提出しますが、特に請求額が控除額に近い場合は、返還される金額が潜在的な利上げの価値があるかどうかを検討してください。
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多くの場合、家主はあなたに賃貸人保険に加入することを望んでいますが、必ずしもそれを要求するわけではありません。 これが家主の決定である場合もありますが、それ以外の場合は 要件かもしれません 家主自身の保険会社によって配置されます。 あなたの家主は、対象となるイベントの場合に建物への物理的損傷をカバーする、プロパティ自体に保険をかけます。 住宅保証 メンテナンスと修理の費用をカバーするのを助けるためにプロパティに。 家主の保険は、誰かが物件で怪我をした場合の責任もカバーします。 テナントが独自のポリシーを持ち、それを証明できるという要件は、家主の総請求額を減らし、保険料を低く抑えることができます。
たぶん、あなたの所有物や家具は、一連の大学のアパートから残されたお下がりの雑多なコレクションであり、それらはあまり価値がないと思います。 おそらくそうではありませんが、それらを交換するためのコストはかなりの額になります。 あなたの身の回り品だけでなく、あなたが住んでいる建物を破壊する火災の結果として発生する可能性のある費用を本当に考慮してください。 それらは速く加算されます。 賃貸スペースの保険は、比較的低コストで多くのメリットを提供します。
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あなたの保険の対象となるイベントが発生した場合、保険会社はあなたの控除額を超える損害の費用を負担します。 あなたの個々の方針は会社が支払う金額を詳しく説明します。 各企業には、対象アイテムを交換または修理するための支払いを決定するのに役立つわずかに異なる式があります。 写真や、可能であれば領収書など、所有物の在庫を十分に確保しておくと、このプロセスに沿って、支払いを最大化するのに役立ちます。
この補償範囲はあなたを経済的に保護します。 賃貸住宅で事故が発生した場合、事故の被害者はあなたに彼らの代金を支払うように訴えることができます あなたがあなたの中で起こったことに対して責任がある、または責任があるための医療費およびその他の経済的損害 家。 これらの請求は数千ドルに達する可能性があります:保険がなければ、賃借人は責任によって破産する可能性があります クレームがあるので、これらの費用を最大で支払うことによってあなたの責任をカバーする保険に投資する価値があります ポリシーの制限。
住居に損害を与えたり破壊したりしたイベントの後、住居が修理されて再建されている間、一定期間スペースから移動する必要がある場合があります。 まだ家賃を払っている可能性が高いので、ホテルでの生活費はすぐに高くなる可能性があります。 賃借人保険は これらの費用の費用をカバーする.
大規模な請求後の修理中に住む場所の費用を支払うことに加えて、想像以上に早く他の費用が発生します。 ホテルに簡易キッチンがある場合でも、冷蔵庫は小さく、保管スペースが最小限であるため、食事代は高くなります。 車を駐車したり、さらに通勤したり、子供を学校に通わせるためにお金を払わなければならない場合があります。 賃貸人の保険の使用不能給付は、あなたが自分の家にいることができないために加算されるこれらの追加費用をカバーします。 使用不能と追加の生活費は、いずれかの名前で組み合わされることがありますが、退去が必要な請求の場合は、これらの利点を探す必要があります。
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おそらくあなたは他の人が 住宅所有者保険 特に、収入に比べて家賃が高い状況にあり、家のために貯金しようとしている場合は、賃貸人保険が高すぎると想定しました。 ただし、住宅所有者保険は、建物、居住者、およびその周辺の資産を対象としていることを忘れないでください。 賃貸人保険はあなたとあなたの賃貸スペースをカバーします。 年間平均168ドルの費用で、賃借人保険はあなたの所有物、あなたの負債、そしてあなたの貯蓄を保護するための大きな投資です。 あなたが所有するものはすべて火事で一掃されます。すべてを交換することで失う金額は、保護するために支払う保険料よりはるかに多くなります。 あなた自身。
賃借人保険は競争力のある価格ですが、数ドル節約できる場所を探すことは常に良い考えです。 賃借人保険の場合、保険料を下げる方法は実際にはかなりたくさんあります。
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すべての賃貸保険会社が同じというわけではありません。 手順とアクセスは異なる場合があります。 費用や基本的な補償範囲に関する質問について必要なすべての情報を収集することに加えて、ポリシーに署名する前にエージェントに尋ねたい具体的なことがいくつかあります。
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多くの人は、保険に加入する必要があると言われるまで、賃借人の保険が存在することに気づいていませんが、 この製品は、何年にもわたって便利な保険の傘なしで存在していた賃貸人に真の保護を提供します。 保険により、賃貸ユニットは事故、自然災害、盗難や破壊行為から可能な限り保護されます。 これらは私たちが最も頻繁に聞く質問のいくつかとその答えであり、正しい方向に考え始めることができるはずです。
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賃借人保険の現在の全国平均は、年間168ドルに加えて、請求の支払い前に控除対象を満たすための費用です。 ほとんどの場合、これは毎年、半年ごと、または毎月支払うことができます。
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はい! 保険会社は、盗難の可能性を大幅に低減し、火災の場合に早期警告システムとして機能して、損失の全体的なコストを削減できるため、セキュリティシステムを気に入っています。 セキュリティシステムを選択する前に、賃借人の保険会社に問い合わせて、割引を受けるためにシステムが満たす必要のあるパラメータを確認することをお勧めします。 たとえば、一部の企業は、システムが専門的に監視されている場合にのみ割引を提供します。
それはそうです—そしてプロパティ 賃貸物件にいる必要はありません 資格を得るために盗まれたとき。 自宅から、または職場、学校、または外出中にアイテムが盗まれた場合、それらはカバーされる可能性があります。 さらに、レンタルストレージユニットに保管されているアイテムはカバーされる場合がありますが、それが当てはまるかどうかを保険会社に確認することをお勧めします。 一部の企業では、アイテムをカバーする前に警察の報告書を提出する必要があります。 それらにコピーを提供し、多くのポリシーには、詐欺を回避するために盗まれたアイテムのカバレッジ制限があります 請求。
これは、申し立ての種類とすでに行った手順によって異なります。 物的損害または損失の請求の場合、特に在庫を取り、領収書と所持品の写真を持っている場合は、物事が迅速に進む可能性があります。 申し立ては48〜72時間以内に提出され、特に警察やファーストレスポンダーからの情報が添付されている場合は迅速に処理されます。
負傷者は保険会社による調査を開始する請求を提出しなければならないため、賠償責任の請求には時間がかかります。 多くの場合、事件の議論は保険会社と賃借人の両方の弁護士を介して行われなければならず、その後 事件のメリットに基づいて、裁判官または裁判にかけられて解決される可能性があり、これには無期限の金額がかかる可能性があります 時間。
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ほとんどの場合、そうです、そしてあなたはそうすることで割引を受けることさえできます。 保険会社は、顧客を引き受けるリスクを減らすため、年払いや四半期払いが好きです。 より多くの人々にそうすることを奨励するために、保険会社はしばしば前払いするインセンティブを提供します。
はい、アイテムがあなたのものであり、対象となるイベントのために破損または紛失した場合に限ります。 アイテムが車、ロッカー、机の引き出し、裏庭のいずれにある場合でも、ポリシーの対象となるイベント中に損傷が発生した場合は、ポリシーの対象となります。
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