写真:depositphotos.com
A: 新しい家おめでとうございます! 新しい建設用の家に引っ越すのは爽快です。すべてが新鮮で清潔で、新しい家は来ません。 傾斜した床やトリックファーネスなど、古い家にある癖の多くは、時々それらを除いて する。 理想的には、新しい建設住宅では、すべてが鉛直で真実であり、角を切ることなく正しく設置され、準備ができています。 難しいのは、これが常に当てはまるとは限らないことです。たとえそうであったとしても、「まったく新しい」とは、問題がないことを意味するわけではありません。 新しい家の建築業者保証は、必ずしもあなたが期待するものをカバーするわけではありません、そして 住宅所有者保険 家に生じた損傷のみをカバーし、電化製品や構造上の故障はカバーしません。 いくつかの方法で、 最高の住宅保証 新しい建設は、古い家よりもさらに重要です。 あなたは巨額の投資をしたばかりなので、新しい家が定住するときに発生する可能性のある出来事から経済的に身を守ることは価値があります。
A 住宅保証 は住宅所有者と保証会社の間のサービス契約です。住宅所有者は年間保険料を支払います。 対象商品の修理が必要な場合、住宅所有者は保証会社に電話し、請求を行い、事前に設定されたサービスコールを支払います 手数料。 技術者が家に来て問題を評価して修正し、保証会社が費用を負担するか、必要に応じてアプライアンスまたはシステムを交換します。 住宅所有者は、HVAC、電気、配管などの家全体のシステムのみを対象とするポリシー、またはキッチンや洗濯用の電化製品を対象とするポリシーを選択できます。 さらに、浄化槽システム、プール、スパなどのアドオンを使用して、システムとアプライアンスの両方をカバーする組み合わせポリシーを購入できます。 もちろん、制限と条件があります。 まず、住宅所有者は基本的なメンテナンスについていくことが期待されています。 問題の原因が住宅所有者の怠慢であることが判明した場合、保証が無効になる可能性があります。 新しい建設住宅では、すべてが新しいため、これは通常問題にはなりません。 第二に、すべてのポリシーにはカバレッジ制限があります。 通常、サービスコールごとに制限があり、各システムまたはアプライアンスには年間制限があります。 住宅保証は一般的に
手頃な価格 また、費用のかかるシステムの修理や交換の予算を立てやすくすることで、修理にかかる可能性のある費用が原因で、驚いたり、修理を依頼することを躊躇したりすることがなくなります。広告
まったく新しいです! 何がうまくいかない可能性がありますか? 実際、新しい家では多くのことがうまくいかない可能性があります。 新しく建てられた家は住んでいないので、住宅所有者が見つけて修正する小さなものはまだ見つかりません。 シャワーを1日2回、6か月間オン/オフするまで、溶接の弱点はない場合があります 自分自身を見せてください、そしてオーブンのコントロールパネルのショートはその最初の休日の後まで目立たないかもしれません 饗宴。 最高の建築業者でさえ、間違いを犯したり、意図せずに欠陥のある材料を使用したりする可能性があり、住宅建築業者の保証期間が終了するまで、これらの問題が発生しない場合があります。 新しい 住宅保証 住宅保証会社からは、そうでなければ高価な修理になるかもしれないそれらの驚きの経済的負担を軽減するのを助けることができます。
写真:depositphotos.com
住宅建設業者が彼らの仕事の後ろに立つべきであると期待することは完全に合理的であり、建設業者が新しい住宅所有者に提供する保証の対象となる問題のリストは印象的です。 ただし、ビルダーの保証にはいくつかの例外や抜け穴がある場合があります。 まず、ビルダーの保証があなたに譲渡されたことを確認することが重要です。 ほとんどのビルダー保証は、家を購入した人に譲渡されますが、そうでないものもあります。 ビルダーの保証範囲に依存する前に、ポリシーを注意深く読むことが重要です。
さらに、ビルダーの保証には適用範囲の制限があります。 製造上の欠陥をカバーしているが製造上のエラーをカバーしていないものもあれば、別棟や電化製品を含まないものもあります。 ビルダー保証の対象とならない故障は修理に費用がかかる可能性があり、新しい住宅所有者は住宅購入後に貯蓄を再構築する機会がないことがよくあります。 予期しない修理費用をクレジットカードにかけると、新しい住宅所有者を、掘り出すのが難しい予期しない債務に陥らせる可能性があります。
広告
一般的に言えば、 ビルダーの保証 家電製品やメーカー保証で保護されているものは対象外です。 最初のメーカー保証期間中にアプライアンスが故障した場合、住宅所有者はメーカーに頼る必要があります。 ただし、これらの電化製品の保証が住宅所有者に譲渡されていることを確認することが重要です。 それらがまだビルダーに登録されている場合、主張するのは難しいかもしれません。 同様に、アプライアンスが構築プロセスの早い段階で購入された場合、メーカーの保証には 住宅所有者がアプライアンスの電源を入れて動作することを確認する機会さえも得る前に、期限切れになりました ちゃんと。 住宅保証契約は、故障した、または正しく機能しないアプライアンスの修理または交換の費用をカバーします。
また、ビルダーの保証は、多くの場合、カバーする欠陥の規模について非常に具体的です。 保証ポリシーには、ビルダーが修理するものと修理しないものの明確なリストが含まれます。 住宅所有者がリストにない問題に遭遇した場合、それがカバーされるべきであることが明白であるように見えても、それはおそらくカバーされないでしょう。
注意すべき重要な点の1つは、ビルダーの保証はビルダーによって裏付けられているということです。 建設会社が廃業したり倒産したりすると、保証は無価値になります。 不公平? はい。 解決できない? 幸いなことに、違います。 新しい住宅建設保証は、修理およびメンテナンス作業の費用(ポリシーの制限内)をカバーします 問題がビルダーによってカバーされるべきであったかどうかに関係なく、家庭内のカバーされたシステムとアプライアンス 保証。
広告
写真:depositphotos.com
評判の良い優秀なビルダーでさえ間違いを犯す可能性があり、新しいビルダーはどこかで始めなければなりません。これも間違いにつながる可能性があります。 住宅所有者が入居してから6か月後に乾式壁にひびが入り始めた場合、またはさらに悪いことに、基礎が適切に機能していなかった 準備が整い、シフトしてクラックが発生し始めたら、ビルダーが技量を修復して修正する可能性があります 問題。
ただし、労働者が近道をしたか、適切な許可を取得できなかったために、修理が必要になる場合があります。 これらのエラーにより、罰金、作業を現在のコードに戻すための追加費用、場合によってはインストールの完全なオーバーホールが発生する可能性があります。 ビルダー保証は修理自体をカバーする場合がありますが、コードを満たすために必要なアップグレードのコストはカバーしません。 これらの費用には、許可料、追加の建設、追加またはアップグレードされた材料、および人件費が含まれる場合があります。 住宅所有者保険もこれらの費用をカバーしません。 住宅保証は、修理自体の費用と必要な作業の両方をカバーする可能性があります インストールをコードに反映させる.
ビルダーの保証は、基本的に、限られた期間のビルダーの技量の保証です。 それらは役に立ちますが、制限があります。 住宅保証により、住宅所有者は修理や交換の予算を立てることができます。 住宅保証は修理レベルのコストを維持するため、住宅所有者が修理を要求することによるパニックの誘発が少なくなり、小さな問題の迅速な修正につながります。 知識豊富な住宅所有者は、小さな問題が解消されないことを知っています。小さな問題はより大きく、より高価な問題になるため、自信を持って 経済的大惨事を恐れずに小規模な修理を要求することは、多くの場合、システムとアプライアンスがより適切に維持されていることを意味します 全体。
広告
ただし、住宅保証は故障による損傷には適用されないことに注意してください。 ワッシャーが水漏れを起こし、床全体に水を注いだ場合、住宅保証が修理をカバーします 漏れの原因となったガスケットの不良ですが、によって破壊されたカーペットの修理には費用がかかりません 水分。 これは住宅所有者保険の仕事です。この状況では、損傷は、損耗や怠慢の結果ではなく、突然の予期しない事件の結果であるためです。 ペアリング 住宅所有者保険付きの住宅保証 新しい住宅所有者に優れた経済的セーフティネットを提供します。 製氷機に突然の漏れがあり、新しい床が損傷した場合、保証は修理の費用をカバーします 問題と住宅所有者保険は、結果として生じる損害を修理する費用を助けることができます(あなたの 控除可能)。
持ち家は高額になる可能性がありますが、ほとんどの人は新築住宅が排除されると考えています 最初の数人の家電製品や家庭用システムの大規模な修理または交換の必要性 年。 これらの種類の修理の費用は、特に緊急時の大幅な貯蓄が蓄積されていない可能性のある新しい住宅所有者にとって、経済的に破滅的なものになる可能性があります。 住宅所有者保険に加えて追加された新しい住宅保証の補償範囲のような保護と ビルダー保証は、住宅所有者に、必要なものを管理する準備ができていることを安心して提供します。 終わり。
広告
開示:BobVila.comは、アフィリエイト広告であるAmazonServicesLLCアソシエイトプログラムに参加しています。 出版社がAmazon.comおよび関連会社にリンクすることで料金を稼ぐ手段を提供するように設計されたプログラム サイト。