A: あなたの懸念は有効なものであり、あらゆる種類の保険にお金を払うすべての人が考えていることです。 借受人の保険証券は、他の種類の保険書類と同様に、保険の専門家だけが理解できると思われる用語で埋めることができます。 実のところ、保険契約から除外されるもののカテゴリーは、賃貸人保険の定義のすぐ横に(おそらくそれらの紛らわしい用語のいくつかの後に)、保険契約に明確に記載されるべきです。 借受人の保険契約は除外のポリシーと見なされるため、イベントまたは損害の種類がカバーされていないものとして具体的にリストされていない場合、デフォルトでカバーされるべきです。 賃借人の保険契約を実際に理解するには、保険契約者は保険契約の除外リストを読んで、どの状況がカバーされないかを知る必要があります。 すべてのポリシーはわずかに異なりますが、トコジラミや洪水による被害など、ほとんどすべてのポリシーに共通の除外事項がいくつかあります。
とは 賃借人保険? 賃借人保険はどのように機能しますか? 他の保険契約と同様に、家、コンドミニアム、またはアパートを借りるのに必要な種類の特殊な保険は、年間保険料で購入されます。 ポリシー文書は、補償範囲のタイプと制限、ポリシーの期間、およびポリシーが支払われる条件を識別します。 補償対象のイベントが発生した場合、保険契約者はまず控除対象額を満たす必要があります。これは、保険の補償範囲が始まる前に、修理のためにポケットから支払う必要のある金額です。 控除対象はポリシードキュメントで指定されているため、驚くことはありません。 控除額が満たされた後、保険は、ポリシーの制限まで、損傷または紛失したアイテムの修理または交換の費用をカバーします。
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賃借人保険会社は慈善団体ではなく企業であることを覚えておくことが重要です。 彼らは真に顧客を助けながら利益を上げるために存在しています。 そのため、彼らは損害賠償で支払うよりも毎年保険料でより多くのお金を稼ぐことを期待しています。 この考慮事項は、企業がレートとカバレッジ制限を設定する方法です。 また、どのイベントがカバーされ、どのイベントがカバーされないかを彼らがどのように決定するかにも影響します。 洪水や地震など、国の特定の地域に限定されているイベントは、通常、会社を保護するために除外されます。 また、保険金請求を行う保険契約者は、対象商品が故意に紛失または破損していないことを証明する必要がある場合があります。その場合、保険はその修理または交換をカバーしません。
賃貸人はどのようにして請求が拒否される可能性を最小限に抑えることができますか? まず、ポリシードキュメントを注意深く読み、除外事項を理解していることを確認します。 第二に、彼らは完全で組織化された家の在庫を作る必要があります。 これは、ホームコンテンツをカタログ化し、領収書のデジタルコピーを保存するアプリを使用して実行することも、歩くだけで実行することもできます。 ビデオを実行しながらゆっくりと家の中を歩き回り、必要に応じてシリアル番号を拡大し、それをいっぱいのファイルフォルダとペアリングします 領収書。 クレームを提出するときに賃貸人が提供できる所有権と条件の証拠が多ければ多いほど、クレームが承認され、返済額が最大化される可能性が高くなります。
洪水は、水が家の中に入るとバクテリアや破片でいっぱいになり、文字通り触れるものすべてに損傷を与えるため、非常に高額な損害を引き起こします。 地震はそれほど良くはありません。 壊滅的な構造的損傷は、修理の可能性がなく、建物を完全に破壊して最初からやり直すという選択肢しかないことを意味する可能性があります。 そして洪水のように、地震は同時に多くの建物に損害を与えます。 陥没穴はしばしば地球の動きと水の両方を伴い、甚大な被害と崩壊につながります。 ただし、これら3つの危険は、全国で同じように発生する可能性はありません。 ほとんどの場合、それらは指定されたFEMA洪水地域、断層線に沿った地域、不安定な岩盤のある地域などの特定の地域に限定されています。 したがって、ほとんどの住宅所有者および賃貸人保険会社は、比較的少数の脅威をカバーするためにすべての顧客の料金を引き上げるのではなく、これらの危険を除外します。 地震や陥没穴の一部の補償範囲は、これらの危険が存在する地域では追加費用の「追加」補償範囲として利用できる場合があります 普及しており、洪水保険は、全米洪水保険プログラムとは別に購入できます。 洪水が発生しやすい地域。 賃借人保険は水害をカバーしていますか? それは可能ですが、それは一般的に、家の事故やパイプの破損、または屋根の損傷によって入ってくる水に起因する損傷のみをカバーします。 洪水は別の種類の被害であるため、追加の補償が必要です。
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同様の理由で、テロもほとんどの政策から除外されています。 これは、大規模または小規模のイベントに適用でき、予測することは不可能な広義の用語ですが、一度に広い領域に損害を与える可能性があります。
写真:depositphotos.comこの除外は多くの賃借人を失望させます。 トコジラミ、シロアリ、ネズミ、その他の害虫などの害虫による被害は 通常は除外されます 賃借人の保険証券から。 この除外の背後にある考え方は、広範囲にわたる被害を引き起こすのに十分な大きさの侵入がしばらくの間行われているということであり、これはメンテナンスの失敗を示唆しています。 これは全面的な除外ではありません。 一部の申し立ては状況に応じて承認される場合がありますが、一般的には、次のような予防措置を講じることが最善です。 害虫がいる可能性が高いと賃貸人が感じた場合は、身の回り品を保護し、家主に通知します すぐに。
ルームメイトはソファ、キッチン、バスルームなどすべてを共有しますが、賃貸人保険を共有することはできません。 クレームの場合、どのルームメイトの所有物にどの償還が適用されるかを分類することは、保険会社が飛び込みたくない沼地の保険会社です。 一部の企業は共有ポリシーを許可しますが、その場合、両方の賃借人がポリシーにリストされている必要があり、所有物の項目別リストがポリシーに付随している必要があります。 それでも、通常は ルームメイトが自分の賃貸保険を購入する 災害発生後の紛争を回避するための補償。
多くの人は、紛失時に賃貸スペースになかったとしても、盗難や破損した動産が賃貸人保険でカバーされることに気づいていません。 そのため、職場に駐車している車からノートパソコンが入ったバックパックが盗まれた場合、控除額が満たされた後、盗まれたアイテムの交換は賃貸人保険でカバーされます。 ただし、車自体はカバーされていません。 車の損傷、または車両全体の紛失は、自動車保険の対象となります。
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住宅所有者保険よりも手頃な価格にする賃貸人保険の側面の1つは、賃貸人と賃貸人の資産のみをカバーすることです。 住宅所有者保険に建物の構造、敷地、 電化製品や住宅システム、そして住宅の内容、賃貸人はそれらすべてに責任を負いません もの。 そのため、賃貸人賠償責任保険と個人財産保険は、住宅構造自体の損傷をカバーしていません。 家主は、建物の他のコンポーネントをカバーする個別のポリシーを購入できます。 構造、電化製品、および根拠が、家主の保険は彼らの賃貸人の個人をカバーしません 財産。
写真:depositphotos.comカビは、賃借人保険から除外される理由の2つのカテゴリに分類されます。それは、多くの場合、メンテナンスの問題が原因であり、多くの場合、洪水が原因です。 カビは通常、突然の出来事によって引き起こされることはありません。カビは時間の経過とともに成長し、修復と修理にかなりの費用がかかるためです。 そのため、カビによる損傷は通常、賃借人保険の対象外です。
ただし、カビで破損したものがカバーされる場合があります。 カビの損傷が、パイプの破裂や暴風雨などの対象となる事故の結果である場合、賃貸人の保険契約は、損傷または破壊されたアイテムの交換をカバーする場合があります。 賃貸人がカビで損傷したアイテムを交換するためにポケットからお金を払うのを避けるための最良の方法は、漏れや可能性があるものを報告することです 家主に水害を与えて問題をできるだけ早く解決し、それによって最初のカビの発生を防ぎます 場所。
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ペットは飼い主のアイテムに故意に損害を与えることはありませんが、ペットが引き起こす損害は賃貸人保険の対象外です。 犬がテーブルの脚を噛んだり、猫がソファの腕を引っ掻いたりした場合、ペットの飼い主は自分のポケットから修理を行います。 汚れたカーペットについても同じことが言えます。
同様に、人間によって引き起こされた偶発的な損傷は、一般的にカバーされた危険とは見なされません。 誰かが重い物を落とし、手洗い鉢にひびを入れた場合、それは賃貸人保険の対象外となり、賃貸人はその代金を支払うか、敷金を没収する必要があります。
賃借人の保険契約には、すべての保険契約と同様に補償範囲の制限があります。 支払い限度額の合計は保険証券に記載されており、保険会社によっては、請求ごと、アイテムごと、イベントごと、または年ごとに制限される場合があります。 この金額は通常、基本的な動産補償と賠償責任保険を提供するのに十分な額です。 ただし、ほとんどの賃借人の所持品は 彼らが期待するよりも価値があるしたがって、ポリシーを購入する前にインベントリを完了することをお勧めします。 在庫は、保険代理店が必要な補償範囲を決定する際に賃貸人を支援するのに役立ちます。
ほとんどの場合、追加のカバレッジが必要になる特定の状況があります。 1つ目は、収集品、楽器、骨董品など、賃貸人が価値の高いアイテムを所有している場合です。 交換価格が通常の補償範囲を超えるアイテムまたは家具、ジュエリー、およびその他のアイテム 制限。 賃貸保険契約には、特定のアイテムまたはアイテムのカテゴリの補償範囲の制限を引き上げるためにポリシーに追加できる、承認と呼ばれる追加の補償範囲があります。 2番目の状況は、賃貸人が賃貸ユニットから運営されている中小企業を所有している場合です。 事業用に特別に使用される機器は、通常の賃借人のポリシーの対象ではありませんが、 価値の高いアイテムの承認、ほとんどの企業は、ポリシーに追加できるビジネスの承認を持っているため、賃借人は完全に 覆われています。
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おばあちゃんの指輪とお父さんの懐中時計はどちらも非常に感傷的な価値があり、実際に交換することはできませんが、 彼らが評価されていない限り、彼らが盗まれたり、盗まれたりした場合に、彼らの金銭的価値を正確に特定することは困難です。 破壊されました。 コンピュータ機器や居間の大型テレビなどの電子機器でさえ、領収書や購入確認書がすべて不足していると、払い戻しを受けるのが困難になります。 細心の注意を払った賃貸人は、領収書、査定、理想的には高額商品の写真をファイルに保管しますが、頑丈なファイルキャビネットでさえ、長期間の火災で持ち出すことができます。 最良の計画は、賃貸人がより高価なアイテム(家具を含む)を購入し、領収書をスキャンまたは写真に撮ってクラウドファイルにアップロードするときにドキュメントを収集することです。 家宝、古い宝飾品、コレクションなど、ドキュメントがなくなった貴重なアイテムについては、賃貸人は専門家に評価ドキュメントを相談し、その情報を使用して同じことを行うことができます。 電子機器のモデルとシリアル番号の写真でさえ、クレームを提出するときに役立ちます。 文書化により請求プロセスが合理化され、注意深い文書化を伴う請求では、質問や課題が少なくなり、迅速に支払われる可能性が高くなります。
賃借人保険には多くの例外があるように見えますが、それは実際にはそれらが項目化されているからです。 カバーされているもののリストははるかに長いです。 賃借人の保険は何に使われますか? 火災; 暴風; 雨、雪、ひょうの被害。 落雷; バーストパイプ; 爆発; 破壊行為—これらの危険は通常カバーされており、重大な経済的損失の原因となる可能性が最も高いです。 賃貸人保険は盗難をカバーしていますか? それはそうです、そしてそれは彼らがアパートの中にいる間に泥棒によって引き起こされた損害もカバーします。 賃貸人は自分のアパートの内容にそれほど価値があるとは思わない場合でも、少し時間を取って、交換にかかる費用を計算する必要があります。 賃貸人はオンラインで買い物をして、持ち物の交換費用の現実的なアイデアを得ることができます。 多くの賃借人は、災害後に身の回り品を交換するための費用が、節約した金額ではないか、交換するためにクレジットカードを使用する意思があることに気付く場合があります。 動産の喪失を経験した後のストレスの多い日々の中で、賃貸人が何を交換できるか、何を交換できないかを決定することは、激動の一部である必要はありません。 通常、保険に加入します わずかな費用がかかります ほとんどの賃借人がすべてを交換するために支払わなければならない金額の、特に賃借人が買い物をしてから見積もりを要求する場合 最高の賃借人保険会社 ポリシーを選択する前に。 家主がそれを要求するかどうかにかかわらず、賃貸人保険は賃貸人が彼らの心の安らぎと彼らの財布を保護するためになくてはならないものです。
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