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A: 最初と最後の月の家賃を下げるのと同じように、別の費用の提案に見舞われている間、家主は実際にあなたを助けようとしています。 保険を借りる 持ち物を保護するための手頃な方法であり、おそらくあなたが思っているよりもはるかに価値があります(または少なくともあなたが期待するよりも交換するのにはるかに多くの費用がかかる可能性があります)。 他にもメリットがあります。賃貸人保険は、賠償責任保険、一部の旅行保険、アパートの修理が必要な場合の仮設住宅の払い戻し、その他の特典を提供します。 ただし、ほとんどの場合、家主が保持する保険契約はあなたの個人をカバーしないため、賃貸保険の補償範囲は重要です 対象となるイベントによって破損または破壊された場合の所持品。 ポリシー。
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賃借人保険はどのように機能しますか? 賃借人の保険契約は住宅所有者の保険契約に似ていますが、1つの重要な違いがあります。 ポリシーは建物の構造と内容の両方をカバーし、賃貸人保険には構造が含まれていません カバレッジ。 事故や火災、暴風などの予期せぬ出来事により建物が損傷した場合、 雹の嵐、破壊行為、またはその他の危険にさらされている場合、家主は修理の責任を負います。 テナント。 テナントは、個人の所有物に対してのみ責任を負います。 その結果、賃貸人保険は住宅所有者や家主の保険よりもかなり安価です。 保険契約者は、年間保険料で補償範囲を購入します。 ポリシー文書は、控除可能なものとともに、補償範囲の制限と条件を指定します。 これは、保険の補償範囲が払い戻される前に保険契約者が支払わなければならない金額です。 彼ら。 ポリシーには適用範囲の制限があるため、収集品、貴重な宝石、または高価な賃貸人 アートワークは、アイテムの価値を注意深く見積もり、十分な数があることを確認する必要があります カバレッジ。
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多くの賃貸人は、損失が発生したときに自宅にない場合でも、個人の所有物に賃貸人保険が適用されることを知って驚いています。 保険契約者の勤務中にバッグが盗まれた場合、旅行中に保険契約者またはラップトップが荷物を紛失します。 車から奪われた場合、賃借人保険は交換の費用をカバーするのに役立ちますが、控除額が満たされた後でのみです。 ただし、ここにはいくつかの制限があります。 たとえば、航空会社が所有している間に荷物を紛失した場合、賃借人の保険契約 保険契約者がその時点で荷物を管理していなかったため、損失をカバーしません 損失。 航空会社の責任であるため、荷物が見つからない場合、航空会社の保険が損失を補償するのに役立ちます。
動産以外に、賃貸人保険の対象は何ですか? 訪問者がバスルームの床に水をかけた水を滑らせた場合、訪問者の怪我から生じる可能性のある医療費の責任は誰にありますか? 賃借人保険は通常、このような状況から生じる医療費の補償を提供します。 医療費(および訴訟が提起された場合は法定責任)はすぐに加算される可能性があるため、賃借人保険の標準的な構成要素である賠償責任保険に加入することは、賃借人にとって大きなメリットになります。 これらの費用は、ほとんどの場合、賃借人保険の1つである個人的責任に該当します。 標準ポリシーに含まれる補償範囲。各請求の制限と、 ポリシー。 ほとんどの人が賃借人保険の定義に含めるとは考えていませんが、これは 賠償責任保険はかなり標準的なサービスであり、 賃借人。
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事故の結果として発生する可能性のある問題は、破損した資産だけではありません。 賃貸物件(個々のユニットであろうと構造全体であろうと)がひどく損傷している場合、修理が完了するか構造が再構築される間、居住者は退去する必要があるかもしれません。 これは単なる不便ではありません。それ自体が莫大な費用になる可能性があります。 困窮している居住者は、ホテルまたは短期賃貸料、場合によっては数週間、および他の場所での生活に関連する費用を支払う必要があります。 標準:小型ホテルの冷蔵庫に必要な追加の食料品の買い物、追加の通勤費、レストランの食事、駐車場など もの。 賃借人保険は通常、保険契約者が修理中に移転する必要がある期間中、これらの費用の一部またはすべてをカバーします。
住宅所有者保険契約のような賃貸人保険契約は、 除外-言い換えると、危険がポリシー文書で具体的に除外されていない限り、それはおそらく 覆われています。 一部の除外は標準であり、予期しないものではありません。洪水や地震は、修復に非常に費用がかかる広範囲にわたる地域の被害を引き起こすため、除外されます。 それらが発生する可能性が高い特定の領域。したがって、これらの危険がもたらす可能性のある高額な損害を被る可能性がわずかな場合に、すべての顧客の保険料を引き上げることは不合理に思われます。 原因。 地震保険は追加料金で保険に追加できる場合があり、 洪水保険 レンタルが洪水の起こりやすい地域にある場合は、全米洪水保険プログラムから購入できます。 陥没穴は通常、同じ理由で除外されます。 ただし、多くの保険契約者にとって、害虫の蔓延によって引き起こされた損害が賃借人保険でカバーされないことは驚くべきことです。マウス、ナンキンムシ、シロアリ、その他の害虫は 甚大な被害をもたらしますが、被害が発生する前に侵入はかなり重大である必要があるため、保険業界はそれをメンテナンスと見なしています 問題。 テロによる被害も、ほとんどの賃借人保険から除外されています。
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賃借人が賃借人保険を購入することを決定したら、彼らは自分の持ち物の在庫を取り、必要な保険の額を決定する必要があります。 ポリシーを選択する場合、主要なコスト要素は、保険料、控除対象、および補償範囲の制限です。
保険料は、賃貸人が保険証券を購入するために支払う金額です。 控除額は、保険の補償範囲が返済を開始する前に、賃借人がポケットから支払わなければならない金額です。 控除額と保険料のバランスをとることで、賃借人の保険をさらに手頃な価格にすることができます。 控除額の高いポリシーを選択すると、前払いの保険料が低くなります。控除額が少ないと、保険料は高くなりますが、請求時に必要な現金は少なくなります。
賃借人保険を購入する際には、補償範囲の制限も覚えておくことが重要です。 借受人は、所有するすべてのアイテムのリストを作成してから、エージェントと協力して、すべてを交換するのにかかる費用を評価する必要があります。 その金額を使用して、適切なカバレッジ制限を選択できます。 一部の賃借人は基本的な補償範囲内に快適に収まっていますが、家宝、コレクション、宝石、アートワーク、または楽器を持っている賃借人は、標準の補償範囲では不十分であると感じる場合があります。 その場合、エージェントは、災害時に賃貸人が完全に保護されることを保証するために、承認と追加の補償範囲を追加するのを手伝うことができます。
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賃借人保険中 法律で義務付けられていません、家主は、賃貸契約の要件としてそれを含めることを法的に選択できます。 大きな請求があった場合、家主はすべてのテナントの個人資産に対して責任を負わず、また彼らは責任を負いません。 特に複数のユニットを所有している場合は、個々のユニットごとに賠償責任保険に加入するという経済的責任を負います。 プロパティ。 彼らは建物の構造をカバーする家主保険に加入しますが、各テナントが独自の保険に加入することを要求することができます ポリシーと賃貸人保険の証明を提供します。つまり、テナントは、賃貸するために明細書または支払い済みの請求書を提出する必要があります。 単位。
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オンラインと実店舗の両方の代理店を通じて、賃借人保険を提供している企業はたくさんあります。 基本的な方針を採用したい賃借人は見つけることができます 手頃なカバレッジ ほんの少しの努力で。 ただし、ポリシーは、補償範囲の制限、コスト、および利用可能なアドオンの補償範囲オプションの点で異なります。そのため、少し余分な作業を行うだけで、賃借人は実際に 状況に応じたポリシー。必要なものを含むポリシーを選択することで全体的なコストを削減し、コンポーネントに追加料金を支払わないようにします。 不要。 これを達成するための最良の方法は、賃貸人が自分の持ち物の注意深い目録を作成するか、少し手間をかけるか、 在庫内のアイテムの交換価値を見積もり、オンラインでさまざまな会社を調べ始めるためのオンラインツール。 次のようないくつかのオプションを特定した後 最高の賃借人保険会社、エージェントに電話して話すか、オンライン見積もりツールを使用します。 多くの人はキーボードで数字を入力することを好むでしょうが、これは実際に人と話すことが非常に役立つ1つの領域です。 エージェントは、ポリシーオプションの詳細を理解しており、賃貸人が必要なものについてより明確なアイデアを開発するのに役立ちます。 また、保険契約ごとに賃借人の保険料を特定し、賃借人が保険料と控除額のバランスを取り、最良の選択肢を見つけるのに役立ちます。
賃借人は考慮する必要があります いくつかの会社から見積もりを集める、次に座ってポリシーを注意深く見てください。 賃貸人が必要なすべての補償範囲を提供しない可能性があるため、最も安価なポリシーを自動的に選択することは必ずしも良い考えではありません。 他のポリシーとまったく同じポリシーはないため、賃借人は、対象となるもの、除外されるもの、 制限はあります、そして彼らのために最もよく働く方針を選択する前の保険料と控除額の額 状況。 選択が完了したら、支払いを行い、ポリシードキュメントを提出する以外に何もする必要はありません。その後、保護が実施されていることを確認して安心してください。
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