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最初の家を購入する場合でも、新しいプロバイダーを購入する場合でも、オンラインで買い物をして住宅所有者保険の検索を開始すると、実際の情報がほとんどない状態で何千ものヒットが発生します。 広告予算が健全な大企業の名前をいくつかご存知でしょうが、他にも聞いたことのない選択肢がたくさんあります。 リンクをクリックすると、オプションのうさぎの穴を掘り下げることができ、あなたが支払っているものとそれがいくらかかるかを整理することはほとんど不可能になります。 メールアドレスと電話番号を見積もりジェネレーターにランダムに入力する前に、探しているものとそうでないものを確認してください。 住宅所有者保険の購入は、アプローチを計画する場合、圧倒的または複雑である必要はありません。
住宅所有者保険の選び方をどうやって知るのですか? そして、とにかく、それは何ですか? あなたが最初の家を購入する場合、住宅所有者保険は、あなたの貸し手があなたが閉鎖する前に完了するためにリストした多くの要件に加えて積み重ねられたもう1つの費用です。 住宅ローンの貸し手は、貸し手と借り手の両方を経済的損失から保護するために、借り手に住宅所有者保険をかけることを要求します。 保険契約者は、希望する補償範囲に基づいて計算される年間保険料を支払います。 あなたの家と所有物のサイズ、構造、価値。 控除対象のサイズ。 その見返りとして、住宅所有者保険は、住宅とその内容物に起因する損害の費用をカバーします 住宅所有者が支払いを済ませた後の、天候、火災、破壊行為、事故などの対象イベント 控除可能。 住宅所有者の方針はまたあなたの家から離れて発生する人身傷害または物的損害に対する責任範囲を拡大するかもしれません。
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これはあなたと貸し手をどのように保護しますか? はい、請求する必要がない場合は高額な保険料を支払うことになりますが、火災、大嵐、事故による被害は驚くほど高くなる可能性があります。 所有物を交換するのにかかる費用を検討し、建物の損傷した部分を解体して運搬し、再建する費用を追加します あなたの家のそれらの部分-すべてあなたの毎月の住宅ローンの支払いをし、修理が行われている間他の場所に住むために追加の費用を払っている間 完了しました。 隣人があなたの凍った前のステップを滑った場合、あなたは彼らの高価な病院の請求書を支払うための貯蓄がありますか?
保険はちょっとした賭けです—あなたはあなたが決して必要としないことを望む保護のために支払います。 しかし、あなたがそれを必要とするならば、保険を持つことは迷惑な控除可能な支払いと破産の間の違いである可能性があります。 これがあなたの貸し手があなたに方針を実行することを要求する理由であり、あなたがエスクロー口座に支払うことさえ要求するかもしれません 保険料が確実に支払われるように、1年分の住宅ローンの支払いの過程で 時間。 たとえば、家が破壊されて修理する余裕がない場合は、デフォルトで 住宅ローン、そして貸し手は経済的損失を残され、それを補うために売る家はありません 担保。 保険はあなたと住宅ローン会社の財政状態を保護します。 また、住宅ローンが返済され、住宅所有者保険が不要になった場合でも、保険をかけることを計画する必要があるのもそのためです。
あなたが買い物を始める前に、あなたが所有しているものの少しの評価をしてください。 これは、計画の比較を開始するときに、探しているものを知るのに役立ちます。 家の価値は何ですか? 追加のカバレッジが必要になる特別なまたは貴重な所有物がありますか? あなたが保険をかけているものについて考えてから、あなたの選択肢が何であるかを見始めてください。
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このプロセスを初めて開始する場合(またはエージェントが常に処理している場合)、住宅所有者保険で何を探すべきかを知るのは難しい場合があります。 まず、保険の支払い方法を指定する保険には3つのレベルがあります。 すべての保険会社が3つすべてを提供しているわけではないため、そのタイプの補償範囲を提供していない会社を排除できるように、探しているものを検討する必要があります。 すべての住宅所有者のポリシーは、対象となるイベントによって引き起こされた損傷の修理および交換費用をカバーします(ポリシーで定義されています)。 補償範囲のレベルが異なると、会社が支払う金額を決定する方法が決まります。 3つのレベルは、実際の現金価値の補償範囲、交換費用の補償範囲、および拡張交換費用の補償範囲です。
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実際の現金価値の補償範囲は、最も安価なオプションです。 保険金請求の場合、保険会社はあなたの家と所有物の元の価値を取り、減価償却費(年齢、予想される損耗)を差し引き、その金額を支払います。 保険料の支払いは少なくなりますが、請求を行うときも、市場によっては受け取る金額も少なくなります。 値、保険が支払うものとあなたの修理にかかる費用の間に大きな違いがある可能性があります 家。 交換費用の補償範囲は別のオプションです。一部の企業はこれを標準ポリシーとして提供していますが、他の企業はアップグレードとして提供しています。 少し高額ですが、保険金が請求された場合、保険会社が今日の市場で商品の修理と交換の費用を支払います。 6年前に400ドルで購入したものは、木の枝が天井を突き破ったときに破壊され、今日の同様のバージョンと交換するには800ドルかかります。保険は、 $800. 最後に、最も高価なオプションは、交換費用の補償範囲を拡大することです。 すべての保険契約には 総支払い限度額; 一部のポリシーは請求ごとの支払いを制限し、他のポリシーは年間の支払いを制限します。 保険料を引き上げる場合、交換費用の補償範囲を延長すると、ポリシーの制限を超えた場合でも、修理、交換、および再構築の交換費用の値が支払われます。 大規模な災害の後に完全なカバレッジを取得することが主な関心事である場合は、適切なレベルのカバレッジになります。 建設費が高騰する可能性があります 需要が高いためですが、プレミアムでより多くの費用がかかります。
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予算に合わせて必要なカバレッジのレベルを調整するときは、損害に注意することが重要です。 洪水、地震、地滑りによって引き起こされたものは、標準的な住宅所有者保険の対象外です ポリシー。 洪水の補償範囲は個別に購入することができ(住宅ローンの貸し手が要求する場合もあります)、地震や地滑りの補償範囲が追加の承認として提供されることもあります。
正確な見積もりを取得するには、いくつかの情報を収集し、自分で少し計算する必要があります。 まず、家の面積を決定する必要があります。 これは、購入契約、不動産リスト、または町の査定事務所から入手できる場合があります。 潜在的な保険会社から見積もりを求める場合、彼らはこの情報を使用して大まかな交換費用を決定します 構造についてですが、1平方フィートあたりの建物の現地コストについて少し調査することもできます 街。 平方フィートに1平方フィートあたりの建物の費用を掛けると、家の再建にかかる費用の概算がわかります。
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次に、所有物の在庫管理と大まかな評価を行う必要があります。 家具、衣類、電化製品、身の回り品はすべてこのリストに含まれます。 メンテナンスが簡単な完全なリストを作成したり、保険代理店と協力したりするのに役立つアプリやWebサイトがいくつかあります。 在庫について詳細を提供すればするほど、全額が払い戻される可能性が高くなります。 特に家具や高額商品の場合、 購入日と費用に注意してください そして、あなたが持っている領収書を含めることは、あなたが請求を提出する必要がある場合、それらの価値のためにあなたのケースを強化するでしょう。 ビデオや写真を撮りながらゆっくりと家の中を歩き、そのビデオをクラウドまたは別の場所に保存します 安全な場所は、請求を提出するときにも非常に役立ち、他の方法で持っている可能性のあるアイテムに焦点を合わせるのに役立ちます 忘れてしまった。
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宝飾品、骨董品、楽器、アートワークなどの特に価値の高い商品に保険をかける準備をするには、資格のある専門家に商品を評価してもらうことをお勧めします。 これらのアイテムの一部は、カバレッジ制限のために標準ポリシーで完全にはカバーされない場合がありますが、 個々のアイテムの標準制限をバイパスする承認を追加したり、 コレクション。 鑑定を手元に置くことは、エージェントが正確な見積もりを提供するのに役立ちます。
この情報をまとめると、必要な保険の金額をかなり正確に把握できます。 エージェントと話し合った後は、この量を調整する準備をしてください。 または一部のアイテムを過小評価している場合、エージェントは、追加する追加のアイテムを思い出すのに役立つ質問をする場合があります。 しかし、平方フィート、再構築コストの見積もり、および在庫があると、検索プロセスが合理化されます。
これで、必要な補償範囲がわかり、保険金額の概算がわかりました。 あなたが必要になるでしょう、あなたは会社の検索を制限し始めて、どこに要求するかに焦点を合わせ始めることができます 引用符。 住宅所有者保険のヒント:保険関係がすでにある場所を検討してください。 自動車保険または賃借人保険、この会社は既存またはバンドルとしてより良い料金を提供する可能性があるため お客様。 家族や友人に、良い経験をした場所を尋ねます(良いレートだけでなく、良いクレームの経験もあります)。 相談する会社を特定したら、問い合わせを開始します。 見積もりは電話またはオンラインで取得できますが、ほとんどのオンライン見積もりプロバイダーは、特定の見積もりを生成する前に、電話でフォローアップして質問をし、詳細を取得します。 彼らはあなたの家の年齢、あなたがセキュリティシステム(あなたの住宅所有者の保険料を下げることができる)を持っているかどうか、あなたが 犬を飼う 犬種(特定の種類の犬はあなたの率を上げたり、あなたの賠償責任保険を制限したりする可能性があります)、およびその他の詳細。
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各企業に同じ情報を提供する必要があります。エージェントと話すときは、すべてを目の前に書き留めておくことをお勧めします。 さまざまな会社と話すときは、受け取る見積もりごとに同じ控除額を選択し、同じカバレッジ制限を選択します(またはできるだけ近づけます)。 少なくとも5つの引用符を探します。 まったく同じものはありません コストやカバレッジの点で、それらの範囲が決まったら、座って比較を開始できます。 見積もりを求める前に情報を準備することが重要である理由の1つは、2つのポリシーが同じではないということです。 各見積もりには、保険料、控除額、補償範囲のレベルと量、および補償範囲の制限が含まれます。 この結果、見積もりを比較するのが難しい場合があるため、見積もりのバランスを取り始めて、優先順位を決定する必要があります。
決定時間! あなたはあなたのニーズを計算し、見積もりの範囲を求めることであなたの宿題をしました、そして今あなたはあなたが最も働きやすいと感じる会社を選ぶ必要があります。 ここでの話は数字だけではありません。 選択した会社がカスタマーサービスで評判が良く、顧客からの電話に対応し、請求を提出するための簡単な手順を備えていることを確認する必要があります。 検討している企業の年次報告書を確認してください。企業の年間保持率はどのくらいですか。 言い換えれば、彼らの顧客の何人が新しい会社を探す代わりに毎年彼らに固執しているのでしょうか? 誰が請求プロセスを処理するかについてエージェントに質問します。会社で働くのは査定人ですか、それとも外部のサードパーティの雇用ですか。 彼らは独自のコールセンターを持っていますか、それとも他社と共通のサービスを利用していますか? 会社は、必要が生じた場合に支払いができるほど財政的に健全ですか? この情報は、全米保険監督官協会または次のような信用調査機関で見つけることができます。 ムーディーズまたはJ.D.パワー.
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会社自体に自信を持ったら、ポリシーを比較するための要点に取り掛かります。 言語を注意深くゆっくりと読んでください。 比較しているカバレッジがほぼ等しいことを確認してください。等しくない場合は、優先順位のバランスを取り始める必要があります。 現在、控除額が低く、保険料が高いことが最も重要であり、補償範囲がほぼ等しい場合は、そのニーズを満たすポリシーを選択してください。 全体的なコストの削減が重要な場合は、適切なポリシーを選択してください。 また、ポリシーのパラメータを変更するいくつかの会社から、より多くの見積もりまたは見積もりを求める必要があることがわかった場合は、それらのいずれもニーズを完全に満たしていないため、それを実行してください。 今あなたの経済的ニーズを満たし、あなたが安心できる方法であなたの家をカバーすることに最も近い方針を選んでください。
選択したら、控除対象、補償範囲の日付、およびポリシーの支払い方法を確認します。 あなたの貸し手はあなたがあなたの補償範囲の状態を監視することができるようにあなたがエスクロー口座に支払うことを要求するかもしれません、あるいはあなたは年次または半年ごとの分割払いで直接支払うことができるかもしれません。 ポリシーに署名する前に、これらの項目を明確にしてください。
準備が整っていれば、見積もりの範囲はかなり似ていますが、価格が異なる場合があります。 最も安い見積もりを自動的に選択するのは賢明ではありません。 必ずしも間違った選択ではありませんが、その低いレートと引き換えに重要なカバレッジを失わないようにする必要があります。 また、オンライン見積もりジェネレーターによって提供された見積もりに完全に基づいてポリシーを購入することはお勧めできません。 役に立つかもしれません、コンピュータがすべてをカバーするために住宅所有者保険契約にあまりにも多くのニュアンスがあります 基地。 選択する前に、少なくとも1回は人と話したいと思うでしょう。
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住宅所有者の方針を購入するときに人々が犯す最も重大な間違いは、それを注意深く読んでいないことです。 ポリシーの対象となるものと、混乱がないわけではないものを知る必要があります。これらの対象が明確でない場合は、質問してください。 災害後、カバーされていると思っていたものがカバーされていないことを知ることほどイライラすることはほとんどありません。 あなたが想定した修理のためにポケットから支払うことはカバーされていませんでしたが、あなたが提出することができたのは遅すぎたことがわかりました 請求。
初めて家を購入する場合、このプロセスは難しいように思われるかもしれません。 しかし、住宅所有者保険の買い物をしているときに実際に行っていることは、家を知り、家の中にあるものを知り、投資を保護する方法を決定することです。 この知識は力であり、毎年それを使用します。これは、保険の有効期限が切れる直前に毎年保険を購入することが重要だからです。 住宅所有者保険の購入方法を知っていると、毎年それを繰り返すときにプロセスが簡単になります。 簡単だからといって、現在のキャリアに固執するという轍に陥らないでください。 すべての住宅所有者は、毎年自分のオプションをチェックして、別の会社でより良いオプションがあるかどうかを確認する必要があります。 あなたはより良い料金のためにあなたの住宅所有者とあなたの自動車保険をバンドルすることを選ぶかもしれません、しかし家の必要性と内容が変わるにつれて、あなたは別の会社でより良い方針を見つけるかもしれません。 毎年チェックするのに時間しかかからず、カバレッジを犠牲にすることなくかなりの金額を節約できます。
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