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A: コンドミニアムを所有することは、多くの点で一戸建て住宅を所有することに似ています。 ただし、コンドミニアムを所有することの大きな利点は、コンドミニアムの所有者が共有スペースのメンテナンスを行う必要がないことです。 しかし、これにより、コンドミニアムの所有者は、どのような損害が自分の責任なのか、また、対象となるイベントによって引き起こされた損害に起因する必要な修理を保険がカバーするのに役立つかどうか疑問に思う可能性があります. フロリダのコンドミニアム所有者にとって、特にハリケーン シーズン中の水害は大きな懸念事項です。 多くのコンドミニアム所有者は、「フロリダのコンドミニアム保険は水による損害を除外できますか?」と疑問に思います。
通常の住宅所有者保険と同様に、フロリダのコンドミニアム保険は水害をカバーする場合があります。 ただし、損傷は通常、予期しない偶発的なものでなければなりません。
住宅所有者保険は通常、水害をカバーします これは、住宅所有者のカーペットや家具に水害を引き起こす予期しないパイプの破裂など、突然または偶発的な出来事の結果です。 住宅所有者の保険契約は、カーペットと損傷した家具を交換し、カビの成長を軽減するための費用をカバーする可能性があります.
「マンションの保険で水害は補償されるの?」と聞かれるマンションオーナー。 コンドミニアムの保険と住宅所有者の保険の仕組みが異なるのではないかと心配しているかもしれません。 幸いなことに、コンドミニアム保険は通常の住宅所有者保険と同じように機能することを知っているので安心できます。 水害が突然の偶発的なものである限り、コンドミニアム保険は通常、免責金額を差し引いた修理費用の一部またはすべてをカバーします。
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フロリダのコンドミニアムの所有者は、物件を良好な状態に保つために、コンドミニアムの内部を維持することが期待されています. 適切なメンテナンスは、財産や所有者の持ち物への損傷のリスクを軽減するのに役立ちます。 また、通常、保険契約によっても要求されます。 の フロリダで最高の住宅所有者保険会社 通常、コンドミニアムの所有者はメンテナンスについていく必要があると述べています。 補償対象となる可能性のある事故が定期的なメンテナンスの欠如によって引き起こされた場合、保険会社は住宅所有者の請求を拒否する可能性があります。
これにより、一部のコンドミニアム所有者は、「コンドミニアム保険は水漏れをカバーしていますか?」と質問する可能性があります。 答えは、場合によるということです。 水漏れはコンドミニアムの保険ではカバーされませんが、破裂したパイプまたは突然の偶発的な水漏れは通常、免責金額を差し引いてカバーされます。
コンドミニアムの保険契約は、カバーされた危険の結果として損害を受けたアイテムを修理または交換するための金銭的コストからコンドミニアムの所有者を保護するのに役立ちます。 動産保険は、対象となるイベントで破損した場合、家具、衣類、その他の持ち物などの持ち物を交換するのに役立ちます。 一方、責任範囲は、他人の財産に誤って損害を与えたり、他人に怪我をさせたりした場合の法的費用と義務から所有者を保護します.
賠償責任補償はコンドミニアムの所有者を保護するのに役立ちますが、他のユニットへの水害の支払いには使用できない場合があります。 2 階のユニットでパイプが破裂し、下のユニットに水漏れが発生した場合、所有者は次のように尋ねることがあります。 他のユニット?」 フロリダのコンドミニアム保険では、2 階のユニットからの水害は通常、2 階のユニットの保険でカバーされます。 オーナー。 2 階のユニットからの水は、突然の偶発的なものと見なされます。 ただし、階下のコンドミニアムに保険をかけている会社は、他のユニットの保険会社に払い戻しを求める場合があります。
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フロリダのコンドミニアムの水漏れによる水害の賠償責任は、被害が発生した場所によって異なります。 コンドミニアムの所有者は、HO-6 ポリシーの構成要素である、コンドミニアムの内装と私物に保険をかける責任があります。 ただし、コンドミニアムを所有することの一部は、住宅所有者協会の手数料を支払っています。 これらの月額または年額の料金は、コンドミニアム協会が造園や共有スペースのメンテナンスなど、建物全体の維持費を賄うのに役立ちます。
コンドミニアム協会は通常、コンドミニアムの建物全体を保護するマスター保険に加入しています。 このポリシーには通常、コンドミニアムの建物の外部と、廊下、階段、レクリエーション エリア、ジム、共有スペースなどの共有エリアが含まれます。
事故によっては、水害により、コンドミニアムの所有者は修理に多額の費用がかかる可能性があります。 水害の多くの場合、パイプや配管への実際の損傷はほとんど懸念されません。 水は建材に重大な損傷を与え、カビの生息地を作り、電子機器や美術品などの高価なアイテムを台無しにする可能性があります。 コンドミニアム所有者の基本保険が水害の原因をカバーしていない場合、所有者は、それ以上ではないにしても、数千ドルの修理を自費でカバーする必要があります。
一部の保険会社は、コンドミニアムの所有者が、保証の形で保険でカバーされる水害の量と種類を増やすことを許可しています。 これらの裏書は保険の補償範囲を拡大しますが、全体的な保険料も増加させます。 マンション保険料.
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一般に、保険会社が請求を検討するには、水による損害が発生してから 14 日以内である必要があります。 ほとんどの保険会社は、損害が 14 日間の期間外に存在したことを証明できる場合、水による損害の請求を拒否します。 残念ながら、これにより、コンドミニアムの所有者が水害の請求を行うことが難しくなる可能性があります. 水害の多くの場合、壁内のパイプからの水漏れなど、被害はゆっくりと蓄積されます。 コンドミニアムの所有者は、2 週間の期間が経過するまで損傷に気付かない場合があります。 さらに、被害が発生したときにコンドミニアムの所有者が町を離れていた場合、彼らは戻ってくるまでそれを発見できない可能性があり、これにより 14 日間のウィンドウの外に置かれる可能性があります。
コンドミニアムの所有者は、水害を防止および検出するための措置を講じることで、水害の請求拒否のリスクを軽減することができます。 たとえば、コンドミニアムの所有者は、電化製品の周囲に湿気検出器を追加して、漏れの検出に役立てることができます。
フロリダのコンドミニアム所有者のほとんどは、露出した半島に住むリスクを理解しています。 強い熱帯性暴風雨やハリケーンは、破壊的な風、大雨、洪水をもたらす可能性があります。 これは、住宅や他の建物に損害を与えたり、電力線やその他のユーティリティ サービスを停止させたりする可能性があります。
基本的なコンドミニアム保険では、通常、洪水被害はカバーされません。 ハリケーンが通過して大雨や洪水が発生した場合に財産を適切に保護するために、コンドミニアムの所有者は追加の洪水保険契約が必要になる可能性があります. すべてのコンドミニアム保険会社が洪水保険を提供しているわけではないため、コンドミニアムの所有者はフロリダで洪水保険を提供してくれる保険会社を探す必要があるかもしれません。
「フロリダのコンドミニアムの水害の責任は誰にありますか?」に対する答え 損傷の種類や損傷箇所によって異なります。 パイプの破裂や上階の隣人からの水漏れなどの事故は、多くの場合、コンドミニアム保険でカバーされます。 一方、ハリケーンによる洪水や配管のメンテナンス不足は、基本的なコンドミニアム保険でカバーされる可能性は低いです。
フロリダのコンドミニアムの所有者が水害補償範囲を理解する最善の方法は、ポリシーを注意深く読むことです。 また、コンドミニアムの保険会社に連絡して、補償に関する質問への回答を得ることができます。 最後に、コンドミニアムの所有者は、コンドミニアム構造全体の補償範囲について詳しく知るために、コンドミニアム協会のマスター保険ポリシーを確認する必要があります。