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建築基準法は、人々を危険から守るための重要な保護手段です。 危険な建設行為 また、建物が特定の気象条件に対応できるようにします。 しかし、それらはまた、特定の種類の家屋の建設を妨げる可能性のある潜在的な障害を提示します. たとえば、一部の建築基準法では、小さな家を持つことを不可能にする最小面積要件があります。 また、建築基準法は、新しい住宅建築の進歩に追いつくのが遅いことが多く、革新的な環境技術を組み込むことを困難にしています。
建設業者は検査官が家を訪問するのを待たなければならないため、建築基準法により建設が大幅に遅れる場合があります。 常に許可を得て承認を求めなければならないことも、プロジェクトの進行を遅らせ、予算を大幅に増加させる可能性があります。 このような場合、建築基準法で管理されていない国の一部に建設することは理にかなっています。
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建築基準法は州によって異なります。 私たちのリストの中には、州全体の建築基準法があり、地方自治体にそれらの採用をオプトアウトする能力を与えているものがあります. このグループの他の州は、州全体の建築基準をまったく持たず、地方自治体に独自の基準を制定する (または制定しない) 権限を与えています。
ほとんどの場合、州および地方政府は、非法人地域の住宅建設のみを建築基準法から免除します。 ほとんどの商業用建物と、都市およびほとんどの町のほぼすべての種類の建設は、建築基準法によって管理されています。
アラバマ州は州全体の建築基準法を制定しました。 ただし、これらの建築基準法は、州の建物、学校、およびモーテルや映画館などの民間商業ビルにのみ適用されます。 州は、未編入地域がこれらのコードによって管理されるべきかどうかを決定することを地元の郡に任せています. 多くの企業は、地域の法規制を一切実施しないことを選択しています。
アリゾナ州のほとんどは建築基準法によって管理されていますが、そうでない場所が 1 つあります。グリーンリー郡は、アリゾナ州で住宅建築基準法がない唯一の郡です。 実際、郡は、建物の負荷に関する推奨事項を提供しておらず、計画の見直しや建設の検査も行っていないと述べています。 基本的に、あなたはあなた自身です。
コロラド州には州全体の建築基準がなく、独自の基準を採用するかどうかは地方自治体に任されています。 多くの郡にはコードがなく、そのうちいくつかは建設許可も必要としません。たとえば、ミネラル、セジウィック、バカ、およびデルタ郡の未編入部分が含まれます。
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ミシシッピ州は、ハリケーンの際に住宅を保護するためのより厳しいガイドラインを実施する手段として、2014 年に最初の州全体の建築基準法を制定しました。 ただし、州は、郡が選択した場合、オプトアウトする機会を郡に与えました。 ウォーレン郡とアダムズ郡の 2 つの郡は、州の建築基準法を採用しないことを決定しました。
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ショーミー ステートには、州の建築基準法はありません。 ミズーリ州の 114 の郡にある未編入地域の多くは、建築基準法を採用していません。 建築許可. 複数の郡や市が、小さな家やコンテナハウスに対応するためのコードを作成しました。セントルイスでは、数十の小さな家が地域の退役軍人のホームレスを減らすのに役立っています。 ローレンス郡には建築基準法がまったくありません。
イリノイ州には州の建築法規がありませんが、州は州全体で配管法規を施行しています。 Life Safety Code は、居住者に適切な量の火災からの保護を提供するために設計された一連の消防規則です。 州の地方自治体の多くには建築基準法がありますが、ウッドフォード郡、ポープ郡、オーグル郡、ギャラティン郡など、イリノイ州南部にはいくつかの郡があります。
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ノースダコタ州には州全体の建築基準法がありますが、地方自治体はこの基準法を制定しないことを選択できます。 これらには主に、スティール郡、ゴールデン バレー郡、シェリダン郡、スロープ郡、オリバー郡、ローガン郡、タウナー郡、バーク郡、ディッキー郡、エモンズ郡など、州内で最も人口の少ない郡が含まれます。 これらの郡の一部の法人化された部分では、建築基準法が施行されていることに注意してください。
他の州と同様に、テネシー州には州全体の建築基準法がありますが、郡は未編入地域をオプトアウトできます。 テネシー州が提供する優れたサービスの 1 つは、住民が消防士に家の点検を依頼できることです。 コードがない地域でも、資金調達や住宅所有者を確保しようとしている人にとっては重要です。 保険。
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ローン スター ステートは、国際法などの世界的に合意されたコードに従いますが、 建築基準法、住宅用建物のこれらの基準への準拠は、すべてに適用されるわけではありません 未編入領域。 郡は、州の建築基準法を採用する必要はありません。また、郡が採用する場合は、これらの法規を自由に修正することもできます。 その結果、州内の 254 の郡の多くは、建築基準法がないか、または非常に緩和された基準を持っています。
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ウェストバージニア州は 1989 年に州全体の建築基準法を制定し、司法管轄区ごとに異なる建築基準法の寄せ集めをなくしました。 地方自治体がコードを実装することを選択した場合、地方自治体は州全体の建築基準に従う必要がありますが、完全にオプトアウトする選択肢もあります。 その結果、ペンドルトン郡、モノンガリア郡、ポカホンタス郡、プレストン郡など、ウェスト バージニア州の多くの郡には建築基準法がありません。 州の消防署は、建築計画が消防法に準拠していることを確認するために見直しを行います。
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ワイオミング州には州全体の建築基準法があります。 ただし、州内の 23 の郡の多くは、それらをオプトアウトしています。 これらの管轄区域には、主に、ホット スプリングス、ウェストン、クルック、パーク、ジョンソンの各郡など、州内で最も人口の少ない郡が含まれます。