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スタンバイ発電機は信じられないほどの機器です。 彼らは必要な瞬間まで外に静かに座っており、その時点で発火して家にエネルギーを与え、誰もが安全で快適に過ごせるようにします。 さらに、彼らは家に付加価値を与え、専門家の見積もりは 3 ~ 5% です。
しかし、住宅を購入しようとしていて、希望する住宅にすでに発電機が設置されている場合はどうでしょうか。 これは良いことですか、それとも心配する必要がありますか? 戸建住宅を購入する前に知っておくべき6つのこと スタンバイジェネレーター.
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家でオファーをする前に、発電機の年齢を調べてください。 売り手と不動産業者は、発電機が付いているため家の価格を少し高くする可能性がありますが、古い場合は値上げする価値がないかもしれません.
の 新しい予備発電機を設置するための平均費用 約9,520ドルです。 その範囲の上限にインストールすると、提示価格が大幅に上昇する可能性がありますが、それは 2 ~ 3 年未満の場合に限られます。 値は、そのポイントを超えると急速に減価する可能性があります。 また、発電機を交換する必要がある場合は、発電機の代金を 2 回支払うことになります。
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発電機にはさまざまなサイズがあり、あらゆる規模の住宅向けにさまざまな出力と容量があります。 発電機は、購入および設置プロセス中に家庭に合わせたサイズにする必要がありますが、家庭の買い物客は発電機が 家の正しいサイズ.
ジェネレーターのサイズが小さい可能性があるいくつかのシナリオを検討してください。 大規模な増築が行われる前に発電機が設置された場合、家全体のニーズに電力を供給できない可能性があります。 ガレージが建てられ、家から電力が供給されている場合や、売り手が最先端のビデオ ゲーム ラウンジとスタジオを地下に設置した場合も同様です。 このような場合、住宅所有者は、発電機が処理できる負荷を生成し始めるときに、いくつかのブレーカーをオフにする必要がある場合があります。
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予備発電機が使用できる燃料には、ディーゼル、天然ガス、プロパンの 3 種類があります。 補充の時期になる前に、問題の発電機がどの燃料源を使用しているかを知ることは重要ですが、どのような種類のメンテナンスを行っているかを知ることも重要です。
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その家を購入する前に、準備ができているか自問してください 維持 そのジェネレーター。 これらの機械は、あらゆる種類のオイル、クーラント、潤滑剤、ベルト、フィルターを管理する車両エンジンと似ています。 各部品は、機械が最高の状態であることを確認するために、時々検査、変更、および洗浄する必要があります。 そうしないと、ジェネレーターが起動しない可能性があります。
前述のように、ディーゼル発電機は車両エンジンに最も近く、他の発電機よりも保守が容易です。 プロパンと天然ガスはもう少し複雑です。 ただし、住宅所有者は、自分で作業を行うのではなく、発電機の年間保守費用を支払うことができ、これには通常 80 ドルから 300 ドルかかります。
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転送スイッチは、ユーザーがグリッドから切り替えることができる家庭内のデバイスです 力 発電機の電力に。 転送スイッチには、自動と手動の 2 種類があります。 家を購入する前に、使用されているものと使用年数を知ることが重要です。
自動切り替えスイッチは、電力の低下を感知し、自動的に切り替えて、発電機を作動させながら、グリッドから家を隔離します。 これらは便利ですが、失敗すると高価になる可能性があります。
手動切り替えスイッチでは、家の所有者が暗闇の中を手探りで裏返し、家を隔離して発電機を起動する必要があります。 これらのスイッチのいずれかが古い場合は、家の価格を交渉する際に交渉の切り札として使用するのが最善かもしれません.
注: これらのスイッチは多くの理由で非常に重要ですが、最も重要なものの 1 つは、家を安全に保つ機能です。 これらのスイッチは、グリッドが復旧したときに発電機の電力とグリッドの電力が一致するのを防ぎます。そうしないと非常に危険です。
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家を購入する前に、発電機を専門家に検査してもらうことをお勧めします。 プロパンおよびディーゼル発電機は、 実行可能 以前にインストールしたことがなくても、電気的背景が少しある人のためにインストールしてください。 正しく行われないと、重大な安全上の問題になる可能性があり、将来的に影響を与える可能性もあります。
住宅と 発生器 失敗すると、発電機サービスに電話して修理またはインストールする必要があります。 その発電機パッド、燃料供給、電力線、さらには機械自体がコードに対応していない場合、すべてを一掃する意思がない限り、会社は発電機の修理を拒否する可能性があります. これは費用のかかる間違いになる可能性があるため、購入する前に発電機を検査することをお勧めします.