![あなたの家を再び屋根を張るときに考慮すべき5つのアップグレード](/f/090e15ff914856ca97e7b3248087ecc1.jpg?width=100&height=100)
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国内の沿岸地域、丘陵地域、または露出した地域の住宅所有者は、気候特有の嵐の際に風による被害の危険にさらされる可能性があることを知っています。 強風により屋根や外壁が剥がれたり、構造的な損傷を引き起こす可能性があります。 風軽減検査の目的は、住宅に風による被害のリスクがあるかどうか、またそのリスクを軽減するためにどのような措置を講じることができるかを判断することです。
風軽減検査の費用は平均約 100 ドルです。 プロセス中に、検査官は家の屋根システム、窓、ドアなどをチェックして、これらのアイテムが暴風雨の中でどれだけ耐えられるかを判断します。 検査で住宅が強風に耐えられる可能性が高いと判断された場合、一部の住宅所有者保険会社は保険料の減額を提案する。 このガイドは、読者が風軽減検査の内容と、検査官を雇う際に尋ねるべき質問についてさらに理解するのに役立ちます。
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防風検査では、住宅が強風にどのように耐えられるかを検査します。 ハリケーンやその他の強風が起こりやすい地域では、風軽減検査によって住宅が規定を満たしているかどうかを確認し、そのような状況下で住宅がどのように機能するかを評価します。 通常、検査は、激しい突風によって解けたり壊れたりする可能性のある外部要素に焦点を当てます。 防風検査に合格した家は「防風」とみなされます。
風軽減検査は、責任と補償範囲を決定するために住宅所有者保険会社から要求されることがよくあります。 その間 住宅所有者保険は通常屋根をカバーします 嵐によって損傷した住宅のその他の設備が良好な状態にあり、嵐の際に損傷する可能性が低い場合、同社は保険料を減額することができます。 ハリケーン緩和検査が成功すれば、住宅所有者の保険料の節約につながる可能性があります。 住宅所有者は、住宅購入前に住宅検査サービスを利用して、安心を提供したり売主に修理を依頼したりするために、風軽減検査をリクエストすることもできます。
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風軽減検査は、多くの場合、標準の 4 点検査 (あるいは、 機能が重複しているため、「4 点」住宅検査と綴られます。両方とも住宅の屋根を検査します。 家。 4 点住宅検査では、住宅内の 4 つの主要なシステム (屋根、HVAC、電気、配管) の状態を評価します。 風軽減検査では、住宅が強風にどれだけ耐えられるかを評価し、屋根システムの検査も含まれます。 住宅所有者保険会社は、補償範囲と保険料の金額を決定するために、これらの検査の一方または両方を要求する場合があります。
風軽減検査官は、定期的な風軽減検査中に次のすべての項目を評価します。
接続が不十分な場合、暴風雨の際に屋根が支持壁から外れる可能性があります。 防風検査では、屋根裏部屋から壁を観察して、家の屋根と壁がどのように接続されているかを検査します。 強風に耐えるために、住宅には屋根から基礎まで連続した荷重経路が必要です。 接続が弱いとこの経路が遮断され、家に損害を与える可能性があります。 理想的には、接続は釘ではなくハリケーン クリップで行われます。
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防風検査員が家の屋根の状態を検査します。 家の屋根が古いか状態が悪い場合は、暴風雨時に問題となる可能性のある特定の領域を文書化するために十分に徹底的な検査が行われます。 検査官は住宅所有者に次のことを行うよう勧める場合があります。 屋根の葺き替えにかかる費用 屋根の形状が荒れている場合は修理します。
検査官は、屋根デッキ材がその下にある屋根トラスにどのように取り付けられているかも確認します。 強風時のルーフデッキの損失を避けるために、この接続はしっかりと行う必要があります。 検査官は接続の種類と間隔を記録し、耐風性があるかどうかを判断します。 ルーフデッキが構造物に適切に取り付けられていない場合、検査に合格するには追加の留め具が必要になる場合があります。
暴風により屋根の屋根板が剥がれた場合には、住宅への水害を防ぐために二次的な防水対策を講じる必要があります。 防風検査中、検査官は、追加の保護層として屋上デッキと主要構造物の間に遮水壁が設置されているかどうかを確認します。
このプロセス中にすべての窓とドアが検査され、状態が確認されます。 窓やドアが摩耗しすぎている、または風の強い状況に耐えられないと判断された場合、検査官は耐風性のオプションへの交換を提案します。 強風や暴風雨時の飛来物にも耐えられる、飛散防止、耐暴風性、耐ハリケーン性を備えた窓やドアが数多く市販されています。 ハリケーンの窓の費用 通常の窓よりも多くの窓を設置できますが、ハリケーンや熱帯暴風雨の危険性が高い地域の住宅では大きな違いを生む可能性があります。 ハリケーンシャッターの費用 窓よりも小さいため、既存の窓やドアを保護するためのもう 1 つの実行可能なオプションです。
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すべての住宅に必ずしも風軽減検査が必要なわけではありません。 住宅所有者は、計画を立てる前に、次の風害リスク要因が住宅にどのような影響を与えるかを検討する必要があります。
築40年以上の家は風害のリスクが高くなります。 家が古くなると、建材は磨耗し、安全性が低下します。 古い住宅の風軽減検査は、住宅所有者がどのようなアップグレードが必要かを判断するのに役立つ可能性があります。 接続の強化、屋根の交換、窓やドアの耐風性への更新など 製品。
あなたの家は古いですか?
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暴風雨の過去がある地域に家がある場合は、風軽減検査を受けることをお勧めします。 住宅所有者は、自宅の位置とその地域で過去に嵐があったことを考慮する必要があるでしょう。 ハリケーンの被害を受けやすい沿岸地域、高地、または木々に覆われていない露出した地域にある住宅は、通常、風による被害のリスクが高くなります。
以前に風による被害を受けた家は、将来も風による被害を受ける可能性があり、必ずしも以前と同じ地域に発生するとは限りません。 住宅が以前に風害を受けた後であっても、風緩和検査を行うことで、住宅所有者に他の潜在的な危険領域を知らせることができます。
一部の住宅所有者保険会社は、住宅が風軽減検査に合格した場合に保険料の割引を提供しています。 検査が成功すると、住宅の状態が良好で、風による被害を受ける可能性が低いことが保険会社に通知されます。 保険会社の責任の軽減は、住宅所有者に保険料の割引を与える「風緩和ポイント」につながる可能性があります。 風軽減保険は、風の影響を受けやすい地域の住宅に最適です。
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風軽減検査は、住宅所有者保険会社に受け入れられるために、訓練を受けた検査官によって完了する必要があります。 検査官は、調査結果の詳細を記載した検査報告書を住宅所有者または保険会社に直接提供します。 この報告書と検査官の資格情報がなければ、保険会社は結果を受け入れられなかったり、風軽減検査に利用できる割引を延長できなかったりする可能性があります。
住宅所有者が暴風雨で破損する可能性がある問題箇所がないか家を点検することに害はありませんが、実際の点検には専門家を雇いたいと思うでしょう。 風軽減検査官は、プロセスに含まれる手順とリスクを知るために適切な訓練を受けています。
これはDIYの仕事ではありません
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「近くの風軽減検査」を検索する前に、住宅所有者は次のヒントを確認すると、検査に関連する費用を節約できる可能性があります。
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風軽減検査官に連絡する際、住宅所有者はこれらの質問をして、サービスを正確に比較し、最適なオプションを選択するのに十分な情報を確実に入手できるようにすることができます。
風軽減検査について聞いたことがある住宅所有者は多くありません。 このトピックと住宅検査全般についてさらに詳しく知るには、これらのよくある質問に目を通すことができます。
住宅所有者は、住宅の電気、空調設備、配管、屋根のコンポーネントを検査プロセスに備えて準備することで、4 点検査に合格できます。 彼らは、目に見える磨耗、電気的危険、エアフィルターの交換、水害の修理、および家のシステムを改善するその他のタスクに対処したいと考えます。
風軽減検査の段階は次のとおりです。
住宅全体の検査とは、空調設備、配管、電気、水道、下水道、屋根、防火システムなどの住宅の状態を評価することです。 住宅検査は、次のいずれかの国の訓練を受け、資格のある住宅検査官によって完了する必要があります。 最高のホームインスペクションサービス、調査結果の書面による報告書が付いています。
ホームインスペクションのデメリットとしては、ホームインスペクションの初期費用がかかること、手続き完了までに時間がかかること、 住宅売却の場合、検査次第では買主と売主との交渉が不確実になる 発見。
住宅全体の検査よりも多少手間がかかりませんが、4 点住宅検査では、住宅内の 4 つの主要なシステム (電気、空調設備、配管、屋根) の状態を評価します。 ほとんどの場合、住宅所有者保険会社は責任と補償範囲を決定するために 4 点の検査を要求します。
基礎を検査する際、検査官は、突出している箇所、凹凸がある箇所、亀裂や穴がある箇所、または水害の兆候がある箇所を探します。 これらの症状はそれぞれ、家の基礎に構造的な問題があることを示している可能性があり、ひどい嵐の際に風による被害を引き起こす可能性があります。
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