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配管システムは、地域の公共施設から家まできれいな水を送り、一連の水道管で家全体に水を分配する責任があります。 温水を運ぶだけでなく、冷水を各蛇口、シャワー、水道器具に運びます。 給湯器からさまざまなシンク、シャワー、浴槽、および水を使用する場所までの別の給水ラインを介して 家電製品。
配管システムは、シンク、トイレ、シャワーの排水管、および廃棄物や廃水を家の外に運ぶための水を使用する機器に接続する排水管でも構成されています。 水道管や排水管は通常、家の壁や床の内側を通っているため、水漏れ、詰まり、破損があれば、家のインフラに重大な損害を与える可能性があります。 地下室が部分的に浸水するなどの予期せぬ事態を避けるために、定期的に配管検査を受けることをお勧めします。
によると アンギ と ホームアドバイザー, 配管検査官は配管検査に 65 ドルから 4,500 ドルを請求しますが、平均費用はわずか 200 ドルです。 地元の配管検査員を調べたり、このサービスの予算を組み立てたりする前に、住宅所有者はこのガイドを使用して、配管検査コストに影響を与える可能性のある要因について詳しく知ることができます。
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住宅所有者が正確な配管検査費用を計算するために考慮すべき要素がいくつかあります。 家の規模、検査の種類、状況の緊急性、必要な修理などの見積もり。 家。 住宅所有者が水道管または下水管の検査のために配管検査員を雇う前に、詳細を学ぶことが重要です 下水管検査、水道管検査、配管カメラ検査の計算における重要な要素について 料金。
バスルームが 1 つ、キッチンが 1 つと、水を使用する器具が数台しかない小さな家の配管検査では、 検査する水道管、排水管、配管設備、電気器具が少ないため、通常はコストが最も低くなります。 問題。 家の大きさが大きくなると配管工はより広い範囲を検査する必要があるため、配管検査の費用は増加します。
大きな家には複数のバスルームがある傾向があり、複数のキッチン、洗濯室、または配管工が問題がないか検査する必要がある完全な灌漑システムさえある場合があります。 パイプ、排水管、配管設備、水を使用する機器の数が増えると、システムの徹底的な検査に時間がかかり、コストが増加します。
住宅所有者が配管検査員を雇う前に考慮すべきもう 1 つの要素は、目視検査、カメラ検査、複合配管検査などの検査の種類です。
配管検査の費用を節約する最善の方法の 1 つは、1 ~ 2 年に 1 回程度の頻度で検査を計画することです。 ただし、住宅所有者が漏水などの緊急の対応が必要な問題に気づいた場合、または破損が疑われる場合は、 流入水ラインにある場合、検査費用には、100 ドルから 200 ドルまでの追加の緊急出張費用が含まれる場合があります。 $350.
住宅所有者は、すべての配管工や配管検査会社が緊急事態や出張費に追加料金を請求するわけではないことに注意する必要があります。 緊急事態が発生する前に、住宅所有者は地元の配管工事会社をいくつか調べて、追加料金が発生するかどうか、または標準工事が適用されるかどうかを確認することをお勧めします。 配管工の費用 緊急通報の場合は増加します。
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住宅所有者が配管システムに問題があると疑う場合は、配管検査を行うことをお勧めします。 検査官は問題を特定し、解決策の提案を提供します。 ただし、配管検査の費用には、下水道管の清掃、浄化槽の汲み上げ、配管の修理などの追加サービスの費用は含まれません。 大きな出費など 下水道管の交換費用 プロジェクト全体の量も大幅に増加します。
住宅所有者は配管検査の予約を入れる前に、適度な配管メンテナンス予算を準備することをお勧めします。 このプロジェクトの予算は、検査で判明した差し迫った問題に取り組むのに十分な額である必要があります。 給湯器の故障、下水管の詰まり、下水本管の損傷、トイレの故障、浄化槽の故障など タンク。
修理サービス | 平均コスト (人件費と資材) |
下水管を掃除する | 200ドルから500ドル |
浄化槽をポンプで汲み上げる | 300ドルから600ドル |
下水道本管を修理する | 1,200ドルから4,600ドル |
トイレを修理する | 100ドルから400ドル |
給湯器を交換する | 800ドルから1,300ドル |
排水管の詰まりを解消する | 100ドルから300ドル |
すべての配管検査がまったく同じというわけではありません。 水道管や下水道管のカメラ検査では、狭い空間や狭い隙間にカメラを差し込み、 壁の後ろ、天井、キャビネットの中、トイレの後ろ、または床の下に隠れた問題がないか探します。 床。
標準的な検査は人の目だけで行われます。 通常、これらの目視検査は重大な問題を発見するのに十分ですが、天井、床、壁の隠れた問題を見逃してしまう可能性があります。 目視検査中に、住宅所有者は下水管または水道管の検査のためにカメラを要求することができ、配管工は組み合わせ検査で問題を詳しく調べることができます。
配管検査の種類 | 平均コスト |
カメラ | $700 |
ビジュアル | $175 |
組み合わせ | $800 |
水道管と排水管は家の床、壁、天井を通って、さまざまな水道設備や水を使用する機器に接続されています。 配管システムの問題は、単純な目視検査では必ずしも簡単に発見できるわけではないため、配管工はカメラによる検査を提案する場合があります。 このタイプの検査には約 700 ドルの費用がかかり、配管工が壁の裏、天井の内側、床の下、または下水道管に高解像度のカメラを送り込みます。
カメラはこれらの狭い空間を蛇行し、配管工が見ている画面にリアルタイムの画像を送信します。 この方法により、配管工は詰まり、破損、隠れた漏れ、木の根の侵入を見つけることができます。 会社や検査官が使用するツールによっては、住宅所有者が確認のためにカメラ検査のデジタルコピーを受け取ることもあります。
最も一般的な配管検査の種類は目視検査で、平均で約 175 ドルの費用がかかります。 目視検査は通常、配管工が家中の配管ラインを追跡しながら、 システムに漏れ、腐食、水圧低下などの兆候がないか目視検査します。 問題。
配管の目視検査では、配管工が給水ライン、排水ライン、シャワー、浴槽、シンク、トイレ、屋外の栓、および水を使用するあらゆる器具を検査します。 検査官は通常、水圧もテストし、排水管が問題なく排水されていることを確認します。 検査後、住宅所有者は検査結果と、排水管の清掃や配管の修理などの提案された措置が記載された報告書を受け取ります。
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組み合わせ検査は利用可能な最も徹底的なオプションですが、このタイプの検査は最も高価なオプションであり、平均コストは約 800 ドルです。 組み合わせ検査は、配管システムの目視検査と、配管工が配管インフラストラクチャの潜在的な問題を確実に発見するためのカメラ検査の両方で構成されます。
配管工は、給水ライン、排水ライン、配管設備、および配管設備の最初の目視検査を実行します。 水を使用する家電製品をすべて撤去し、高解像度カメラを使用して排水管の内部を検査します。 線。 住宅所有者は住宅を購入する前に、重大な配管問題のある物件への投資を避けるために、複合配管検査を受けることをお勧めします。
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住宅所有者が目視検査や排水管カメラ検査を計画する前に、なぜ自分の家に配管検査が必要なのかを知ることが重要です。 結局のところ、配管が最近検査された場合は、前回の検査後と同じ状態が維持されている可能性が高くなります。
配管検査を行う最も一般的な理由は、より大きな問題を防ぐことで家への高額な損害を防ぐことです。 ただし、住宅を売却するか新しい家を購入する場合、住宅所有者は配管検査を受けることもあります。 家。
住宅の購入は複雑な場合があります。 大量の書類手続き、現場訪問、販売交渉、金銭的な懸念があり、すぐに圧倒されてしまう可能性があります。 ただし、このプロセスでは、購入者がすべての製品の検査を完了することが重要です。 主要な住宅システムや家電製品を利用して、高額な隠れた資産を購入しないようにする 問題。
住宅を購入する前に、購入者は配管検査員を雇って、給水ライン、排水ライン、配管設備、および水を使用するあらゆる機器の完全な組み合わせ検査を実施したいと思うでしょう。 このタイプの検査には平均で約 800 ドルの費用がかかりますが、検査で配管インフラに重大な問題が判明した場合、購入者の費用を節約できる可能性があります。 場合によっては、配管検査も全体の検査に含まれる場合があります。 ホームインスペクション費用, しかし、購入者は確実に確認したいと思うでしょう。
修理の責任を疑いを持たない新しい所有者に転嫁しようとして、長引く問題を潜在的な買い手からすり抜けようとする人が多すぎます。 買い手の信頼を高めるために、売り手はプロの配管工を雇って、住宅を市場に出す前に家の配管検査を行うことをお勧めします。 不動産業者は、購入希望者に検査報告書を提供して、物件の購入を促すことができます。 この追加の手順により、売り手は平均で約 200 ドルの費用がかかりますが、隠れた問題を特定するのに役立ち、家を売る前に問題を修復できる可能性があります。
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配管インフラストラクチャの検査に配管工を雇う主な理由は、配管インフラストラクチャの点検のために、 潜在的な問題を解決し、住宅所有者が問題が発生する前に必要な修理やアップグレードを行うことができます。 悪化します。 配管検査中に住宅所有者は、配管設備が緩んでいたり、漏れたり、摩耗の兆候が見られたりしていないかを確認できます。 配管工は、著しい腐食のある領域を指摘し、水圧をテストして近隣に許容できるかどうかを確認します。
配管工はまた、給湯器をチェックし、排水ラインに詰まりがないか検査します。 住宅所有者は早期に問題について知ることで、さらなる被害の可能性を減らすことができます。 しかし、問題がすぐに解決されないと、家に大規模な水害が発生し、多額の家の修復費用がかかる可能性があります。
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住宅用配管の経験が豊富な DIY 愛好家は、専門の配管工を雇う代わりに、配管システムの目視検査を実施できる場合があります。 ただし、検査に高解像度の配管カメラの使用が必要な場合は、住宅所有者にとって、適切なツールを備えた専門家に仕事を任せたほうがよい場合が多いです。 それ以外の場合、住宅所有者は独自の高解像度配管カメラを購入し、配管検査を実施するためのその使用方法を学ぶ必要があります。
状況によっては、認可を受けた配管工が正式な検査証明書を記入する必要があります。 住宅の購入または売却、または許可局がアップグレードまたは修理を承認するために配管検査を要求した場合。 さらに、配管工事の経験がほとんどないDIY愛好家は、この作業を専門家に任せる必要があることに注意することが重要です。 訓練を受けた経験豊富な配管検査員が、検査中に見落とされる問題がないことを確認します プロセス。
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配管検査には通常平均約 200 ドルの費用がかかりますが、費用は 65 ドルから 65 ドルまで大幅に増加する可能性があります。 家の大きさ、検査の種類、予約の緊急性、必要な追加費用に応じて 4,500 ドル 修理。 これを念頭に置いて、配管検査のコストと、検査報告書に記載された修理やアップグレードのコストを削減する方法を見つけることが重要です。 住宅所有者は、配管の検査と修理の費用を節約するために次の方法を検討できます。
配管工に配管検査を依頼する主な目的は、訓練を受けた経験豊富な専門家に配管検査を依頼することです。 給水ライン、排水ライン、配管設備、および水を使用するあらゆる設備の現状に関するフィードバックと洞察 家電製品。 ただし、住宅所有者が検査から最大限の価値を得るには、検査プロセスと配管システムの基本を理解しておくことが最善です。 住宅所有者は、雇用する前および検査プロセス中に、検査官が免許を持ち、保険に加入しており、配管検査の経験があることを確認するために次の質問をする必要があります。
配管検査は、家の所有者に現在の状態に関する詳細情報を提供することを目的としています。 既存の問題が発生する前にアップグレードや必要な修理ができるように配管システムを改善します。 悪い。 これを念頭に置いて、住宅所有者が検査プロセスについてできる限り調べて、検査官が提供する情報をよりよく理解することをお勧めします。 配管検査に関してよくあるご質問とその回答を以下にまとめました。
住宅所有者は、配管設備や配管システムを頻繁に目視検査して、問題が発生したときにすぐに発見できるようにしたいと考えています。 ただし、1〜2年に1回程度、専門的な配管検査を受けることをお勧めします。
検査官が配管システムを検査するときは、システムが故障していることを示す兆候がないかどうかを探します。 これには、進行中の漏水、低水圧、詰まり、高レベルの結露が発生する領域、水が含まれる可能性があります。 ハンマーによる衝撃、固定具の緩み、パイプの変色、不快な臭い、給湯器の問題、または作動 トイレ。
プロの配管検査員を雇うために、住宅所有者は、最近専門の配管検査を受けた親しい家族、友人、近所の人からアドバイスをもらうことをお勧めします。 住宅所有者は、地元の配管検査会社を調べて、その検査官が認可を受け、保険に加入しているかどうかを確認することも必要になるでしょう。 適正な検査料金を確保するために、少なくとも 3 社以上の評判の良い会社から見積もりを取得することもお勧めします。
配管検査には通常、パイプ、配管設備、水圧の目視検査とレビューが含まれます。 住宅所有者は、壁の後ろに問題が隠れている可能性があると疑われる場合、水道管または下水道のカメラ検査をリクエストできます。 浄化槽システムに問題がある場合は、浄化槽カメラ検査も要求される可能性がありますが、これには別の検査が必要になる場合があります。 浄化槽検査費用. カメラ検査では、壁の後ろ、天井、床の下、物体の後ろ、さらには主要な排水管に高解像度カメラを送り、漏れ、破損、詰まりを特定します。
家庭内の他のシステムや電化製品と同様に、配管システムにも時間の経過とともに問題が発生する可能性があります。 半定期的な配管検査に投資すると、配管の問題を特定し、次のような対策を講じることができます。 そのうちの1つが突然壊れて、部分的に浸水した地下室で目覚める代わりに、システムを修復するための手順を実行します。 線。
一般的な配管検査は平均して完了までに約 2 時間かかりますが、小規模な施設の場合はより早く終了し、大規模な施設の場合はもう少し時間がかかる場合があります。
出典: アンギ, ホームアドバイザー
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