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住宅火災は、乾式壁、電気配線、床材、屋根材を貫通し、深刻な構造的損傷を引き起こす可能性がある破壊的な出来事です。 被害の程度によっては、特定の部屋や家そのものへの立ち入りが安全ではないと判断される場合があります。 このような事態が発生した場合、住宅所有者は火災による被害の除去、再建費用、および火災による被害を受けた物件を修復するための完全な住宅修復サービスを検討する必要があります。
たとえ小規模な油脂火災であっても、家に大きな損害を与える可能性があり、火災や煙による被害の修復に多額の費用がかかることになります。 によると アンギ そして ホームアドバイザー, 住宅所有者は、火災被害の修復と清掃に約 2,897 ドルから 38,461 ドル、つまり平均 20,610 ドルを支払うことが予想されます。 住宅所有者は、火災修復プロセスと、全体的な火災被害修復費用の計算に関係する要素について詳しく学び、このプロジェクトの予算を立てることができます。
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火災被害の復旧費用にはいくつかの要因が影響するため、住宅所有者が火災復旧会社を検討する前に、 家の大きさ、損傷の種類、火災など、修理費用に影響を与える可能性のあるさまざまな要素についてさらに詳しく知るためのアイデア タイプ。
住宅所有者が火災被害の復旧工事の予算を立てる際に考慮すべき最も基本的な要素は、家の規模と被害の範囲です。 住宅所有者は、たとえ火災が家全体に広がらなかったとしても、 煙とすすが広範囲に影響を及ぼし、修理がより高額になる可能性があります。 費用がかかります。
火災検査官は、建物に入るのが安全ではないと判断した場合、家に入るか、外側から被害を評価する必要があります。 住宅所有者は、火災被害の修理と修復に平方フィートあたり約 4 ドルから 6.50 ドルを支払うことが予想されます。 家が大きくなればなるほど、火災による被害の修繕費用は高くなります。
家のサイズ(平方フィート) | 平均コスト(材料費と人件費) |
1,000 | 4,000ドルから6,500ドル |
1,750 | 7,000ドルから11,375ドル |
2,000 | 8,000ドルから13,000ドル |
2,500 | 10,000ドルから16,250ドル |
3,000 | 12,000ドルから19,500ドル |
4,000 | 16,000ドルから26,000ドル |
5,000 | 20,000ドルから32,500ドル |
火災修復会社と話し合う次の要素は、損害の種類です。 住宅所有者は、物の焦げ、煙による損傷、すすによる損傷など、いくつかの異なる種類の損傷が発生する可能性があることに備えておく必要があります。 住宅所有者は、火を消す行為がホースやホースによる水害や化学的損傷などの物的損害を引き起こす可能性があることにも留意する必要があります。 消火器.
通常、煙による損傷は修理費用が最も安く、約 200 ドルから 1,200 ドルの範囲ですが、構造的損傷の場合は平均 15,000 ドルから 25,000 ドルの費用がかかる場合があります。 住宅所有者は、火災復旧の専門家に確認することで、修理の範囲と費用をより正確に把握できます。 彼らは被害の種類を特定し、住宅所有者に火災被害軽減費用の概算を提供することができます。
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による 消防設備工業会、火災には 5 つのクラス、つまりタイプがあります。 火災の種類によって、物的損害の種類、消火方法、火災被害の復旧プロセスが異なります。
火災復旧プロセスの費用は、火災が発生した場所に応じて増減する可能性があります。 キッチンなどの家の一部のエリアには高価な電化製品が設置される傾向があるため、火災による損傷の修理費用が高くなる可能性があります。 家具のない部屋は、修復専門家が完成した乾式壁や高級タイルの交換について心配する必要がないため、修理費用が安くなります。
一般に、洗濯室は家の中で修理に最も費用がかからない部屋ですが、屋根裏部屋は修復に最も費用がかかります。 ただし、住宅所有者は、住宅間の違いは住宅所有者の違いと同じくらい多く、さまざまであるため、修復費用は変動する可能性があることに注意することが重要です。
部屋 | 平均コスト(材料費と人件費) |
屋根裏 | 6,400ドルから10,400ドル |
バスルーム | 700ドルから1,140ドル |
ダイニングルーム | 860ドルから1,400ドル |
台所 | $1,220 ~ $1,990 |
洗濯室 | 410ドルから660ドル |
リビングルーム | 1,320ドルから2,150ドル |
マスターベッドルーム | $1,220 ~ $1,990 |
住宅所有者が火災被害修復の専門家と協力してこのプロジェクトの基本予算を立てた後、発生する可能性のある潜在的な費用を考慮することが重要です。 追加の消火システムの設置、ダクト清掃サービス、断熱材の交換、消臭などの初期復旧プロセスから外れる場合 サービス。
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火災の後、住宅に設置されている既存の消火設備やシステムを交換する必要がある場合があります。 これには、標準的な煙感知器や 1 つ以上の煙探知器などの小さなアイテムが含まれる場合があります。 最高の消火器、ただし、次のようなプレミアム商品も含まれる場合があります。 家庭用火災スプリンクラーシステムこれらはすべて、修復プロジェクトの総コストを増加させる可能性があります。
さらに、標準の煙感知器が故障したり性能が不十分な場合、住宅所有者は高品質の煙感知器にアップグレードすることを望むかもしれませんが、これは標準の煙感知器よりもはるかに高価です。 彼らは自分たちが知っていることを確認したいと思うでしょう 消火器の使い方というのも、住民がその仕組みを知らなければ、家に一つあるだけではあまり役に立たないからです。 家の居住者を保護するためのもう 1 つのオプションは、1 つ以上の防火扉です。 これらの追加により、火災が部屋から部屋へと広がるリスクが軽減されます。
消火システム | 平均コスト (材料のみ) |
消火器 | 20ドルから100ドル |
防火扉 | 400ドルから900ドル |
高品質の煙感知器 | 650ドルから950ドル |
スプリンクラーのシステム | 平方フィートあたり 0.80 ドルから 7 ドル |
標準的な煙感知器 | 10ドルから65ドル |
火災被害復旧の専門家が訪問し、破損した家具、電化製品、火災による瓦礫を家から運び出します。 また、すすの除去、煙による損傷の修復、火災による損傷の修復、火災の残り香を除去するための家の消臭なども行うことができます。 ただし、最初の修復プロセスの後でも、将来的に完了する必要がある重要な修理、修正、または改造プロジェクトがまだいくつかある可能性があります。
損傷の場所と程度によっては、住宅所有者は乾式壁、天井、床の表面の修理のみを心配する必要があるかもしれません。 しかし、深刻な火災被害が発生すると、電気システムの修理、基礎の修理、さらには屋根の交換などの高額な改修プロジェクトが必要になる可能性があります。
修理の種類 | 平均コスト(材料費と人件費) |
乾式壁の設置 | 1,000ドルから3,000ドル |
電気修理 | 900ドルから3,000ドル |
床の補修 | 400ドルから20,000ドル |
基礎の修理 | 2,200ドルから7,800ドル |
キッチンの修理 | 14,600ドルから41,300ドル |
屋根の修理 | 400ドルから1,800ドル |
屋根の葺き替え | 5,900ドルから12,800ドル |
火災後の専門的な清掃は、家の外観と雰囲気を回復するために不可欠なサービスです。 この作業には、通気ダクトを清掃してすすや閉じ込められた煙の臭いを除去し、それらの臭いが通気口から家の各部屋に持ち込まれないようにすることが含まれます。 火災復旧に関しては、ダクトの清掃は優先順位の高いものではないかもしれませんが、家に残る煙の臭いのないきれいな空気を確保するためには必要なサービスです。
住宅所有者は、その地域で最高のダクト清掃サービスを探し回ったり、修復会社に相談して、ダクト清掃が修復の清掃プロセスの一部として提供されているかどうかを判断したりできます。 平均して、ダクトの清掃には約 200 ドルから 500 ドルの費用がかかります。
新しい物件では天井や壁全体の断熱材が耐火性になっているのが一般的で、火災時に断熱材が損傷するリスクが軽減されます。 ただし、耐火断熱材であっても、高温になると溶けてしまいます。 さらに、消火の過程でホースや消火器の噴射により、水や薬品によって断熱材が損傷する可能性があります。
断熱材が損傷しすぎると、乾式壁を交換する前に、住宅所有者が家全体の断熱材を交換する必要があります。 断熱材の交換にかかる平均コストは、2,130 ドルから 6,700 ドルの範囲です。 人件費を含めると、平方フィートあたり約 1 ~ 5.65 ドルになります。
住宅火災後に住宅所有者が考慮すべきもう 1 つの要素は、強いまたは残る煙の臭気を除去するための費用です。 これらの香りはダクト内に閉じ込められる可能性がありますが、火災を免れた家具、カーペット、カーテン、その他の繊維にも吸収される可能性があります。 残っている煙の臭いを取り除くには、標準的な家具や繊維製品の消臭、熱噴霧、オゾン処理など、いくつかの方法があります。
火災による被害の復旧には建築許可が必ずしも必要というわけではありませんが、電気設備に変更があった場合には、 システム、配管システム、または建物の構造に問題がある場合、プロジェクトに必要となる可能性が高くなります。 許可する。 一般に、火災修復の専門家は、どのような種類の工事に建築許可が必要かを知っていますが、住宅所有者が地元の許可取得事務所に行って確認することもできます。
修復作業に許可が必要な場合、多くの場合、 最高の火災被害復旧サービス 作業を開始する前に責任を持って許可を取得してください。 ただし、これはすべての会社に当てはまるわけではないため、住宅所有者が話すのが最善の利益になります。 火災被害復旧の専門家に連絡して、誰が取得の責任者になるかを決定してください。 許可する。
住宅所有者保険の主な目的は、火災などの保険の対象となる事故が発生した場合にサポートを提供することです。 ただし、保険金請求の正確な金額と補償の範囲は、保険会社や保険契約によって異なる場合があります。 以来 住宅所有者保険は通常、火災による損害をカバーします, 住宅所有者が最初にとるべきステップの 1 つは、物品を移動する前に、事故に関する詳細を記録し、家の内外の写真をできるだけ多く撮ることです。 それに注意することも重要です 通常、賃貸人保険も火災損害をカバーします, そのため、火災で持ち物を失ったテナントは、賃貸人保険会社に連絡して保険請求を行うことになります。
この情報を文書化して手元に置いておくと、住宅所有者が保険請求を行う際に役立ちます。 住宅所有者は、火災後に保険会社に連絡して、保険金請求の手続きについて話し合い、その後の手続きについて知りたいと思うでしょう。 保険会社とのすべての電話や電子メールを必ず記録し、すべての重要な書類のコピーを要求する必要があります。 住宅所有者は保険会社や修復会社と協力して最善の対応策を決定します。 保険会社が請求を承認し、工事開始の明示的な承認が得られるまで、火災被害の修復の開始を待つことをお勧めします。
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火災による修理費用は、被害の種類によって異なります。 通常、火災はさまざまな形で家に影響を与えます。 煙が家具や布地に浸透したり、すすが壁に付着したり、炎の熱で木材が燃えたり、金属が溶けたりする可能性があります。 この修復プロジェクトの予算を立てるとき、住宅所有者は被害の種類と程度を考慮する必要があります。
損傷の種類 | 平均コスト(材料費と人件費) |
燃えたもの | 300ドルから1,600ドル |
化学的損傷 | 600ドルから2,000ドル |
煙害 | 200ドルから1,200ドル |
煤害 | 400ドルから1,700ドル |
構造的損傷 | 15,000ドルから25,000ドル |
水害 | 3,000ドルから6,000ドル |
火はカーペット、乾式壁、家具、床材、天井などを侵食し、接触したほとんどのものを燃やすか溶かします。 火災被害の修復プロセスでは、修復の専門家が家や火災に巻き込まれた家財の損害を評価します。 アイテムがあまりにも損傷している場合、彼らはそれらを処分場に運びます。
燃えた物質を処分する費用は、定額サービスの場合約 300 ドルから 1,600 ドルの範囲ですが、一部の請負業者は 1 ポンドあたりの見積りを請求します。通常、1 ポンドあたり約 60 ドルから始まります。 住宅所有者は、請求書に高額な費用がかからないように、修復専門家が定額料金を使用するのか、それともポンドごとの料金を使用するのかを明確にしたいと思うでしょう。
場合によっては、住宅火災後に化学的損傷の修復が必要になる場合があります。 これらのサービスの価格は約 600 ドルから 2,000 ドルです。 通常、住宅所有者、居住者、または緊急火災対応チームが化学消火器を使用して消火する必要がある場合には、化学的損傷の除去が必要になります。 消火器が炎を消すために使用する化学薬品は、接触した表面に残留物を残す可能性があります。
化学残留物は家具、壁、天井、その他の表面に付着し、木、布地、金属を汚します。 ただし、すべての化学的損傷が消火器によって引き起こされるわけではありません。 火災が発生すると、プラスチック、電子機器、その他の物体が燃えたり溶けたりして、有毒な化学物質が家の中に放出される可能性があります。 化学的損傷修復の専門家は、影響を受けた物品を除去し、空気をきれいにすることができます。
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火災による煙の被害は家の内部に浸透する可能性があります。 香りは家具に染み込み、壁に付着し、ダクト内に残り、家全体に臭いが発生する可能性があります。 通常、煙による損傷は約 200 ドルから 1,200 ドルで修理できます。 室内の清掃、消臭、脱臭などがこれにあたります。
住宅所有者は、煙による被害を防ぐためにオゾン処理や熱曇りを検討することもできます。 オゾン処理は、濃縮酸素を使用して、空気中の分子、バクテリア、煙の臭いを追い出し、破壊します。 約300ドルから600ドルかかります。 熱フォグ処理の費用はわずかに安く、約 200 ドルから 550 ドルです。 消臭ミストを使用してタバコ臭を中和する方法です。
すすは壁に付着し、空気ダクトに浸透し、家具に沈着する傾向があります。 火災被害修復の専門家は、すすにくっついて対象物の表面から剥がす特殊なフィルムを使用して、火災後に残った灰を取り除きます。 住宅所有者は、すす除去にかかる費用が約 400 ドルから 1,700 ドルになると予想されます。 この料金には、すす除去、ダクト清掃、消臭サービスが含まれます。
すす被害には 2 つの異なるタイプがあります。1 つは油またはグリース火災の結果である油すす被害、もう 1 つは通常の可燃性火災または電気火災で発生する傾向のある乾燥すす被害です。 乾いたすすによる損傷の除去費用は 400 ドルから 700 ドルの範囲ですが、油性すすの除去費用は 1,000 ドルに達する場合があります。 場合によっては、火災により乾いたすすと油を含んだすすの両方の残留物が残り、修復作業の費用が増加する可能性があります。
住宅火災時に発生する可能性のある最悪の種類の損害は構造的損害です。 構造的損傷の場合、修理費用が約 15,000 ドルから 25,000 ドルと高額になる傾向があるだけでなく、家の支持構造に深刻な損傷があると、敷地内に入ったり作業したりするのが安全でなくなる可能性があります。 場合によっては、建物を取り壊して再建するための適切な措置が講じられるまで、その住宅は使用禁止と宣言されることがあります。
火災被害復旧の専門家が建物に入る前に、安全に入ることができるかどうかを判断するために物件を検査する必要があります。 特定の部屋が安全でないと判断された場合は、立ち入り禁止エリアの周囲に注意テープが貼られ、 検査官は、安全に家に入る前に、どのような種類の修理が必要かを住宅所有者に知らせます。 建物。 住宅所有者が火災被害の修復の一環として予算を計上する必要がある可能性のある修理がいくつかあります。
修理 | 平均コスト(材料費と人件費) |
浴室のリフォーム | 7,000ドルから17,000ドル |
天井の修理 | 420ドルから1,340ドル |
フローリングの補修 | 200ドルから580ドル |
基礎補修 | 2,100ドルから8,000ドル |
空調設備の修理 | 200ドルから600ドル |
キッチンのリフォーム | 13,000ドルから38,000ドル |
再配線 | 12,000ドルから20,000ドル |
屋根の修理 | 400ドルから1,800ドル |
壁の修理 | 360ドルから1,240ドル |
窓の交換 | 300ドルから2,100ドル |
残念なことに、消防署が火を消しに到着すると、ホースからの水が家にさらなる損害を与える可能性があります。 同様に、内蔵のスプリンクラー システムは火災に反応して家に浸水し、大規模な水害を引き起こす可能性があります。 さらに、火災によっては、家の中の配管が崩壊する可能性もあります。 壊れたパイプから家中に水が飛び散り、天井、壁、床が水浸しになります。 水害は、住宅所有者が火災後に対処しなければならないことが多い、より高額な問題の 1 つです。 水害復旧費用 修復専門家が水を除去し、家の内部を乾燥させ、乾式壁を修理するのに約 3,000 ドルから 6,000 ドルかかります。
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DIY 愛好家が取り組むのに最適なプロジェクトはたくさんありますが、家が耐久性を維持してきた場合は、 広範囲にわたる火災の被害が発生した場合、工具を片付けて修理を業者に任せるのが最善です。 専門家。 訓練を受けた火災被害検査官は、敷地内に立ち入るのが安全かどうか、または当面立ち入りを禁止する必要がある部屋があるかどうかを判断することができます。
家に入るのが安全であることを確認した後、火災被害復旧の専門家が現場に到着します。 損傷を評価し、焼けた物体を除去し、問題に対処する計画を立てる作業を行います。 状況。 これには通常、火災による損傷、煙による損傷、すすによる損傷、水による損傷、およびあらゆる種類の化学的損傷の除去が含まれます。 火災被害復旧の専門家は、割れた窓、天井の崩壊、配線の焼け、床の溶けなど、家の構造的損害に関するあらゆる懸念にも対応します。
物件の初期修復が完了し、家が定期的に使用しても安全であると宣言された後、 住んでいる場合、住宅所有者は自分で外観のアップグレードや修理に取り組むことができ、改修費用を削減できます。 費用がかかります。
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住宅火災が発生すると、煙、すす、炎に巻き込まれた家財や家具、家電、その他の物品に多大な損害が生じる可能性があります。 実際、火災被害の復旧には通常平均 20,610 ドルかかるため、火災被害復旧サービスを節約する方法を見つけることが重要です。 これらのコスト削減オプションを検討してください。
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火災が発生すると、多くの混乱が生じる可能性があります。 住宅所有者は保険会社に連絡し、事故に関する詳細なメモを取り、住宅の画像をキャプチャする必要があります。 家の内外を点検し、破損した物品に注意し、火災被害の修復会社に修理を依頼してください。 財産。 集中すべき差し迫った事柄が非常に多いため、他の情報を忘れたり見落としたりしがちです。 情報を常に得るために、住宅所有者は火災被害復旧サービスを専門家に依頼する際に、いくつかの質問をすることをお勧めします。
住宅内で火災が発生することを予想している人はほとんどいないため、火災被害の復旧サービスに関しては、知っておくべきことがたくさんあり、さらに調べなければなりません。 火災被害の修復に関して最もよくある質問のいくつかに対する答えを知ることは、住宅所有者がプロセスをより深く理解するのに役立ちます。
損傷の程度にもよりますが、煙で損傷した家具の中には火災後に救われるものもあります。 軽度の煙による損傷は通常、標準的な家具の消臭剤で除去できますが、より深刻な損傷には熱曇りまたはオゾン処理が必要になる場合があります。
壁、家具、床からすすを取り除くには、中性洗剤または洗剤を使用するのが最善です。 ゴム手袋を着用し、石鹸または洗剤と柔らかい毛のブラシを使用して、影響を受けた表面を洗います。 縞模様を防ぐために、床から上に向かって作業します。 火災で甚大な被害を受けた住宅は、構造物に安全に侵入できることを確認し、住宅が復旧する可能性を高めるために、訓練を受けた火災修復専門家によって清掃される必要があります。
火災により煙が発生し、家中の家具、壁、ダクトにすぐに浸透する可能性があります。 有毒な煙蒸気を吸入する潜在的な危険性があるため、住宅所有者は、油脂火災の後は、空気ダクトを含む家が専門的に清掃されるまで、家で眠らないことをお勧めします。
火災による損傷の上に直接塗装することはお勧めできません。 ペイントでは損傷を適切に隠すことができないだけでなく、煙やすすを掃除するのがより困難になります。 代わりに、火災で損傷した領域を清掃し、乾燥させてください。 表面が乾いたら、残った汚れが染み出すのを防ぐために、表面を塗装する前に溶剤ベースの汚れ防止プライマーを塗布します。
住宅火災で発生する煙には、通常、一酸化炭素、二酸化炭素、すすの有毒な混合物が含まれています。 火が消えた後でも化学物質はその場に残り、肺の奥深くまで吸い込まれる可能性があるため、 適切な個人用保護具を着用せず、訓練を受けた火災被害の修復の許可を得ずに家に入らないようにしてください。 専門家。
出典: アンギ, ホームアドバイザー, フィクサ, ローンスターター
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