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家の基礎は見えないように隠されていることがよくありますが、それがそれを支える構造の強度、安定性、健全性にとって極めて重要であることを否定するものではありません。 基礎は頑丈な家にとって非常に重要であるため、設計や建設のプロセス中に見落としたり急いだりできるコンポーネントではありません。 これはプロジェクトの重要な部分であるため、住宅所有者は基礎コストに興味を持つことがよくあります。
ファンデーションの費用に関しては、万能の価格はありません。 によると アンギ、全国平均の基礎費用は9,100ドルですが、一般的な範囲は5,200ドルから148,000ドルです。 住宅所有者が基礎の総コストを見積もる際に考慮すべき要素がいくつかあります。
たとえば、土壌の種類によって建物に必要な基礎の種類が決まり、コストに大きく影響します。 財団の規模、地域の人件費、現場特有の課題も、財団の建設にかかる費用を見積もる際に影響します。
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財団の費用は複雑になる場合があり、全国平均が一般的なベンチマークになりますが、多くの場合、それは氷山の一角にすぎません。 コンクリート基礎のコストに影響を与える最も影響力のある側面を知ることは、住宅所有者がそれに応じて予算を計画するのに役立ちます。
基礎プロジェクトは通常、平方フィートに基づいて請求されます。 一般に、基礎フーチングが大きいほど敷設コストが高くなりますが、基礎が小さいほど費用効果が高くなります。 平方フィートあたりの基礎費用の平均は 5 ~ 37 ドルであるため、住宅所有者は 1,000 平方フィートの基礎費用が 5,000 ドル~37,000 ドルの間に収まると予想できます。
サイズ以外にも、読者が留意すべき関連要素がいくつかあります。 たとえば、深さ、複雑さ、土壌準備の必要性、および現地の労働力と材料の料金はすべて、その規模に関連した基礎のコストを決定する際に役割を果たす可能性があります。 そのため、人口密集地域にある小さくても深い地下基礎は、地方にある大規模なスラブ基礎よりも費用がかかる可能性があります。
基礎のサイズ | 平均コスト範囲 (材料と労力) |
500平方フィート | 2,500ドルから18,500ドル |
1,000平方フィート | 5,000ドルから37,000ドル |
1,500平方フィート | 7,500ドルから55,500ドル |
2,000平方フィート | 10,000ドルから74,000ドル |
3,000平方フィート | 15,000ドルから111,000ドル |
プロジェクトに選択される基礎の種類は、最終コストに大きく影響します。 基礎の種類が異なれば、完成までに必要な材料、工法、スケジュールも異なるため、コストの範囲も大きく異なります。
たとえば、完全な地下基礎(平方フィートあたり 20 ドルから 37 ドル)の場合、地上スラブ基礎(平方フィートあたり 4 ドルから 14 ドル)よりも多くのコンクリートと補強が必要になる可能性があります。 住宅所有者は、ほとんどの場合、コンクリートスラブ基礎を注入する費用の方が費用対効果が高いと期待できます。 地下基礎を完全に注入するには費用がかかりますが、クロールスペースとブロック基礎は床のどこかに収まる傾向があります。 真ん中。
住宅所有者は、価格だけではなく、構造的および環境的ニーズに基づいて基礎のタイプを選択することをお勧めします。 一部の基礎タイプはより手頃な価格ですが、すべての建築シナリオに適しているとは限りません そして、将来的には修理費が高額になったり、安全上の問題が発生したり、早期に交換費用が発生したりする可能性があります。
基礎には、サポートする構造の種類に応じて独自の機能と価格設定があります。 コンクリートスラブは住宅や小屋によく使われます。 通常、建設が早くなり、使用するコンクリートや材料が少なくなります。 コンクリート スラブを敷設する単純なプロセスは、多くの場合コストの削減につながります。
完全な地下基礎が必要な構造物では、より深い掘削が必要になることが多く、人件費と設備コストが増加します。 地下基礎もより多くのコンクリートを使用するため、追加の補強が必要となり、価格が高くなる可能性があります。 防水加工や窓や非常口などの機能の組み込みもコスト高につながる可能性があります。
ガレージ構造では、車両や追加の保管庫の重量を支えるために、より厚いスラブや強化された床が必要になることがよくあります。 電気配線や排水システムを組み込むと、コストが上昇する可能性もあります。
トレーラーハウスは、住宅所有者が基礎コストを比較する際に考慮すべきもう 1 つの構造です。 トレーラーハウスでは多くの場合、桟橋と梁の基礎が使用されますが、これはこのスタイルの住宅にとってよりコスト効率の高いオプションです。 ただし、フローティング スラブ、クロール スペース、地下室などのオプションもあり、それぞれに独自の価格がかかります。
構造タイプ | 平均コスト範囲 |
コンクリートスラブ | 5,200ドルから21,000ドル |
完全な地下室 | 24,000ドルから50,000ドル |
ガレージ | 2,000ドルから7,000ドル |
移動住宅 | 3,000ドルから36,000ドル |
基礎には必ずしも基礎が必要なわけではありません。 たとえば、予想される荷重や土壌の組成によっては、浮遊スラブは従来の基礎がなくても安定したままになる場合があります。 小屋などの軽量構造物の場合は、基礎の下に足場を必要としない場合もあります。 しかし、住宅、ガレージ、特大の小屋や作業場では、基礎のサポートとして機能し、構造物の重量を地面のより広い領域に分散させるために足場が必要です。
コンクリート基礎の費用は平均 1 平方フィートあたり 6.50 ドルです。 基礎が容積ごとに価格設定されている場合、住宅所有者は立方ヤードあたり 150 ドルの推定コストを得る可能性があります。 全体として、コンクリート基礎は通常、基礎の総コストに $5,200 ~ $15,700 追加され、最終的な価格は基礎の深さと幅に大きく依存します。
基礎の建設には熟練した労働者が必要であり、コストがかかります。 基礎を設置するためのコンクリートの人件費は、通常、プロジェクトの総予算の 40 パーセントから 60 パーセントを占めます。 これは、住宅所有者が基礎を注ぐ際の人件費だけで約 4,500 ドルから 18,500 ドルを費やすことになります。
プロジェクトの期間や複雑さなど、基礎の最終的な人件費に影響を与えるいくつかの要因があります。 より複雑なタイプの基礎はより多くの作業時間を必要とする傾向があり、人件費が上昇する可能性があります。 生活費が高い地域や基礎工事の労働力が限られている地域では通常、より高い料金が請求されるため、地理的な場所も最終的な価格に影響します。
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通常、基礎を建設するには市の建築規制を満たす許可が必要です。 通常、基礎請負業者または建設会社は、作業を開始する前に必要な許可の取得と取得を行います。 ただし、住宅所有者は手数料や罰金を避けるためにこのプロセスを確認することをお勧めします。
ほとんどの財団会社は許可にかかる費用を全体の見積もりに組み込んでおり、住宅所有者はそれを見積もりの別の項目として見つけることができます。 個別に支払われる場合、建築許可の費用はプロジェクトの規模と特定の要件に応じて 450 ドルから 2,300 ドルの範囲になります。
許可を取得した後は、プロジェクトの終了時だけでなく、建設のさまざまな段階で定期的な検査が必要になる場合があります。 基礎検査 安全性と建築基準を確実に遵守するために必要です。
基礎のコストは、基礎建設が計画されている場所の土壌の組成と特性を決定するために使用される検査プロセスである土壌検査の影響を受けます。 これは、エンジニアやゼネコンが地盤の状態の強度を理解し、どのタイプの基礎が建物の安全基準を満たすのに最適であるか、または必要であるかを判断するのに役立ちます。
建設目的では地質工学的土壌検査が必要であり、1,000 ドルから 5,000 ドルの費用がかかります。 最終的な費用は、テストの範囲、サイトの場所とアクセスのしやすさによって異なります。 土壌検査により建設コストは増加しますが、安定した基礎が地面に構築されることが保証され、将来の構造上の問題のリスクが軽減されます。
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新しい基礎プロジェクトには、当面のいくつかのコストがかかります。 ただし、住宅所有者が基礎工事の予算を立てる際に考慮すべき要素は複数あり、いくつかの追加費用が発生する可能性があることを念頭に置いておく必要があります。 住宅所有者が自分たちのプロジェクトにかかる可能性のある潜在的な費用を認識していれば、基礎の建設中に予期せぬ高額な費用が発生する可能性は低くなります。
考慮すべき主なコスト要因は、プロジェクトが新しい基礎であるか、代替であるかです。 新しい家の基礎を設置するには、通常、18,000ドルから30,000ドルの費用がかかります。 このプロセスには、足場の作業やコンクリートの注入を開始する前に、土壌を検査し、基礎工事用に土地を準備することが含まれます。 木や岩の除去などの追加の準備作業により、コストが増加する可能性があります。
ただし、基礎を完全に交換するには 25,000 ドルから 115,000 ドルの範囲があり、いくつかの理由から大幅に高額になります。 より高い費用には、既存の基礎の解体と撤去が含まれます。 構造を保持するための一時的なサポートの追加に関連する追加の材料費と人件費 必要に応じて。 最後に、基礎を交換する作業により、隠れた水害や劣化した材料が明らかになる可能性があります。 最高の基礎修理会社 (のような 地下システム または ラムジャック)は、予期せぬコストを追加することなく対処できません。
建築家は構造物の設計と計画を専門とします。 基礎工事に関しては、建築家は土地を最大限に活用するための貴重な洞察を提供できます。 すべての土地は、傾斜、土壌の種類、気候の点で異なります。 サイト固有の課題や機会に最適なように専門家によって設計された基盤があることは、非常に貴重です。
建築家の報酬は、プロジェクトの複雑さと建築家の経験に応じて、2,000 ドルから 10,000 ドルの範囲です。 建築家との協力には追加コストがかかりますが、基礎が現地の建築基準を満たし、長期的な安定性を提供することを意味します。
グレーディングは、理想的な傾斜または標高を実現するために土地を平らにするプロセスです。 適切な勾配を付けると、水が家から排出され、潜在的な水害を防ぐことができます。
掘削では、掘削して建設するためのスペースを作成するために、現場から土、岩、その他の破片を除去します。 適切な掘削を行わないと、基礎が正しい深さに設置されなかったり、安定した地盤に設置されなかったりする可能性があります。 整地と掘削の費用は、多くの場合、合計で 1 平方フィートあたり 2 ドルから 10 ドルの平均コストとなります。
水は基礎にとって最大の敵となる可能性があります。 継続的に水にさらされると、時間の経過とともに基礎の構造的完全性が損なわれ、亀裂、ずれ、さらには崩壊の可能性が生じる可能性があります。
コンクリートを密閉し、適切な排水を追加することで基礎を保護できます。 損傷が発生する前にこのような予防措置を講じることで、住宅所有者は基礎が可能な限り長持ちし、費用を最小限に抑えることができると確信することができます。 基礎修繕費 将来的には。
基礎の密閉には通常、1,900 ドルから 7,300 ドルの費用がかかります。 水を基礎から遠ざけるための排水システムの追加には、1,100 ドルから 6,500 ドルの費用がかかります。 一部の建築基準法では、土壌および地盤工学の試験結果に部分的に基づいて、排水システムが必要かどうか、またどこに排水システムが必要かを規定しています。 どちらも住宅所有者が最初に負担すべき追加コストですが、長期的には莫大な節約になる可能性があります。
排水ポンプは通常、地下室または地上スペースの最下部に設置されます。 その目的は、水をポンプで汲み上げて家の外に流すことで水の蓄積を防ぐことです。 雨、融雪、または地下水の上昇から余分な水を除去することで、洪水被害のリスクを大幅に最小限に抑えます。
排水ポンプは必ずしも必要というわけではありませんが、排水ポンプは、洪水が発生しやすい地域や地下水位が高い住宅の基礎を保護し、保管されている家財を保護することができます。
住宅所有者は、ポンプの種類と設置の複雑さに応じて、排水ポンプの設置に 650 ドルから 2,050 ドルを支払うことが予想されます。
基礎断熱材の費用は、断熱材の種類と厚さに応じて、平方フィートあたり 1 ドルから 5 ドルです。 設置の複雑さも、基礎の断熱にかかる費用に影響します。
熱伝達を防ぐように設計された基礎断熱材は、グラスファイバー、フォーム、またはセルロースから作ることができます。 適切に設置すれば、住宅所有者は光熱費の削減と、より安定した快適な室内温度を期待できます。
断熱材は湿気の侵入とそれに伴うカビの発生を防ぐのにも役立ちます。 寒い地域では、断熱材は、極端な温度下で露出したパイプを凍結や破裂から保護するのにも役立ちます。
すべての基礎に断熱が必要なわけではありません。 しかし、寒冷地や基礎が地表より低い家では、断熱材がエネルギー節約につながる投資になる可能性があります。
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住宅基礎にはいくつかの種類があり、それぞれのオプションに独自の利点と価格が用意されています。 複数のタイプの基礎が物件に適している場合、住宅所有者は決定を下す前に、長所と短所、平均コスト、および各タイプの適合性を検討する必要があります。
財団の種類 | 平均コスト範囲 (平方フィートあたり) |
アラスカンスラブ | 8ドルから14ドル |
地下 | 20ドルから37ドル |
ブロック | 9ドルから15ドル |
クロールスペース | 6ドルから18ドル |
凍結防止 | 8ドルから12ドル |
モノリシックスラブ | 4ドルから14ドル |
桟橋と梁 | 5ドルから16ドル |
幹壁 | 6ドルから12ドル |
アラスカン スラブ基礎は、標準的な地盤上スラブ基礎のより厚く深いバリエーションです。 このタイプは、地面が凍って基礎が割れる危険性が高まる寒冷地に最適です。 アラスカのスラブは、土壌と水の条件により完全な地下室を設置できない場合や、代わりにウォークアウト地下室がある場合にも理想的な選択肢です。
典型的なスラブ基礎とは異なり、アラスカスラブには基礎のための周囲に深い溝があります。 一般に中央部分は端よりも薄いですが、スラブ全体は標準的なスラブよりもはるかに厚いです。 厚みのあるデザインはより頑丈であり、追加の取り付け時間と追加の材料により価格に影響します。 典型的なアラスカのコンクリート スラブの価格は、平方フィートあたり 8 ドルから 14 ドルの範囲です。
地下基礎は、それが支える構造の下に追加の居住スペースまたは保管スペースを提供する深い基礎です。 建設プロセスには、基礎を構築し、壁を建て、すべてのコンポーネントを接続するためにコンクリートスラブを注入することが含まれます。
地下基礎は追加の材料と労働時間が必要なため、最も高価なタイプの基礎です。 住宅所有者は、防湿層、断熱材、仕上げ工事を含まず、平方フィートあたり 20 ドルから 37 ドルを支払うことが予想されます。
地下水面の高い地域は頻繁に浸水する可能性があるため、地下室には適していません。 地下室が許可されている地域では、初期費用が高くなりますが、地下基礎は住宅所有者に追加の居住スペースを提供し、住宅の価値を高めます。
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住宅所有者は、平方フィートあたり平均 9 ドルから 15 ドルの費用でブロック基礎を設置できます。 このタイプのファンデーションには、いくつかの重要な利点があります。 まず、流し込み基礎よりも多くの重量を支えることができるため、大きな家に最適です。 また、適切に設置され、定期的にメンテナンスされている場合、非常に高い耐久性と長寿命を実現します。 おまけに、ブロック基礎は流し込み基礎よりも簡単に修理できます。
ただし、正しく密閉されていない場合、ブロック基礎は湿気の侵入をより受けやすくなります。 また、コンクリートブロックは、流し込みコンクリートのように滑らかな仕上がりにならず、家の美観を損なう可能性があります。
クロール スペースは、家の最下階と地面の間に隙間を作る高くなった基礎です。 このスペースは通常、立って歩けるほどの高さはありませんが、シナリオによってはユーティリティと収納のためのエリアを提供します。
建設プロセスでは、他の基礎タイプに比べて使用する材料が少なくなります。 壁は、固体コンクリート、コンクリート、またはコンクリート ブロックを使用して構築できます。 通常、クロールスペース基礎には完全なコンクリートスラブはありません。 ただし、スラブがある場合は、標準の流し込みよりもはるかに薄くなります。
コンクリート製のクロールスペース基礎の価格は、サイズ、深さ、土壌の状態に応じて、1 平方フィートあたり 6 ドルから 18 ドルの範囲です。 通気孔、断熱材、排水ポンプの追加も最終価格に影響します。
一部の地域では追加の断熱材が必要であり、その場合は霜から保護された浅い基礎が役に立ちます。 通常、平方フィートあたり 8 ドルから 12 ドルの費用がかかります。 追加の断熱材を備えた霜よけ基礎は、過度の深い地面の凍結により基礎が構造的損傷を受ける可能性がある極寒の気候に最適です。 アラスカスタイルのスラブに似ていますが、よりコスト効率が高くなります。
建設中、少なくとも 2 インチの硬質ポリスチレン断熱材が基礎の下に設置されます。 霜線よりも下に設置するには基礎を深くする必要がある場合がありますが、基礎全体を一度に注入できるため、労働時間を節約できます。
凍害から保護された浅い基礎は、商業用地や住宅用地など、さまざまなタイプの建物に適しています。 ただし、排水に問題がある可能性があるため、湿気の問題がある物件にはより良い選択肢があるかもしれません。
その名前が示すように、モノリシックスラブ基礎を同時に注入します。 スラブの中央部分は標準の厚さですが、追加のサポートを提供するために端は厚くなっています。 これは最も手頃な基礎の 1 つであり、モノリシック スラブ基礎のコストは 1 平方フィートあたり 4 ドルから 6 ドルの範囲です。
一度にすべて注入するため、通常、複数回の注入が必要な他のタイプの基礎よりも建設プロセスが速くなります。 また、モノリシック スラブは接合部や継ぎ目が少なく、漏れや亀裂の可能性が低いため、メンテナンスの必要性も少なくなります。
モノリシック スラブは、地面が凍らない地域に最適です。 安定した土壌も不可欠です。 このタイプの基礎は用途が広く、ガレージ、物置、小さな家に最適ですが、地下室の建設には対応していません。
橋脚と梁の基礎は古いタイプの基礎です。 これは、橋脚で支えられた木製または鋼製の梁を使用し、その上に薄いコンクリート スラブを流し込んだクロール スペース基礎と考えられています。 これにより、構造の下にスペースが生まれ、特定のユーティリティやメンテナンス作業に役立ちます。
ただし、橋脚と梁の基礎は、すべての土壌タイプや、土壌の変動、高地下水面、地震が頻繁に発生する地域には適しません。 このタイプのファンデーションは他のタイプと同じレベルの安定性を提供していないため、結果的に人気が減少しています。 住宅所有者は、このタイプの基礎に平方フィートあたり 5 ドルから 16 ドルを支払うことが予想されます。
別のタイプのクロール スペースとして、幹壁基礎には垂直の壁があり、家を地上レベルよりも高くします。 この設計では、家の下に這うスペースを作成したり、他の種類の基礎では機能しない険しい場所に家を設置したりできます。
幹壁基礎は凍土壁または T 字型基礎とも呼ばれます。 これらは、地面が極度に凍結しやすい地域で特に役立ちますが、でこぼこした地形や丘の斜面でも役立ちます。 幹壁基礎は多用途であり、さまざまな住宅建築設計に使用できます。 幹壁基礎の価格は 1 平方フィートあたり 6 ドルから 12 ドルです。
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しっかりとした頑丈な基盤を構築するという決定には、多くの利点が伴います。 住宅所有者は、異常気象からの保護、家の構造的サポート、断熱性と防水性の強化、さらには害虫の予防を享受できます。
異常気象や地震などの地質学的現象から家を守るためには、強固な地下基礎を構築することが不可欠です。 嵐による急速な水の流入は、家の周囲と下の地面を不安定にする可能性がありますが、強さは異なります。 風や地震活動は家に多大な圧力を及ぼし、家屋を破壊する可能性があります。 崩れる。
強固な基礎があれば、強風や地質学的脅威の際にも家が固定されたままになる可能性が高くなります。 地震が発生しやすい地域では、追加の安全対策を講じて基礎を強化することができます。 追加のスチール補強、特定のボルトとブレースの追加、衝撃吸収など コンポーネント。 さらに、家を地上レベルより高くする基礎は、高潮や鉄砲水の際に浸水を避けることができます。
強固な基礎の構築には追加のコストがかかりますが、異常気象や地震の際には生死を分ける可能性があります。
基礎が弱いと、さまざまな面で家が危険にさらされます。 壁や天井の亀裂、床の凹凸、壁の反りなどが発生しやすくなります。 また、基礎が弱いと水が家に侵入し、カビ、白カビ、木材の腐れなどの深刻な問題を引き起こす可能性があります。 時間が経つと、基礎が弱いために家の価値が下がり、高価で時期尚早な修繕が必要になる可能性があります。
強力な基礎を構築すると、健全な構造サポートが得られ、寿命が長くなります。 住宅所有者は、湿気の問題や不均一な沈下についてあまり心配する必要がなくなります。 さらに、強固な基礎を持つ住宅は、多くの場合、メンテナンスの必要性が少なく、市場価値が高く、寿命が長くなります。
適切な断熱材がなければ、住宅は冬の間に大幅な熱を失い、夏には不要な熱を取り込み、エネルギーコストの増加につながります。 断熱材が不足していると、基礎内に結露が発生する可能性もあります。 過剰な湿気はカビの発生につながり、家の居住者に呼吸器系の問題を引き起こす可能性があります。
断熱コンクリート型枠や硬質コンクリートなどの特定の材料を使用して強力な基礎を構築することにより、 フォームを使用しているため、住宅所有者は、住宅の構造的完全性とエネルギー効率の両方に自信を感じることができます。 家々。 光熱費が削減され、HVAC システムの稼働寿命が長くなり、作業負荷が軽減されます。 基礎から断熱材を追加すると湿気からも保護され、より安全で快適な生活環境が生まれます。
ファンデーションに関して言えば、防水性は非常に優れた利点です。 しかし、この機能は特に強固な基盤で顕著に現れます。 強力な基礎により耐久性が向上し、湿気や静水圧による浸食や摩耗に対する耐性が向上します。 しっかりと構築された基礎は亀裂が発生する可能性が低く、水の侵入ポイントが少なくなります。 通常、強力な基礎には、より優れた排水ソリューションも組み込まれています。
一方で、基礎が弱いと水害を受けやすくなります。 水による損傷により、重大な亀裂が生じたり、倒壊したりする可能性があります。 このようなシナリオでは、居住者の安全上のリスクに加えて、維持費の増加と資産価値の低下の可能性が伴います。 家が強くて耐久性のある基礎の上にあることを確認することで、住宅所有者は家とその居住者の安全性についての心配を軽減し、高額になる可能性のある修繕費を回避できます。
多くの種類の害虫が基礎、特にひび割れや劣化のある基礎から家の中に侵入する可能性があります。 病気を伝染させたり、食物を汚染してアレルギー反応を引き起こしたりするなど、害虫は多くの健康上の懸念をもたらします。
害虫の中には、木材や電気の損傷など、家の構造に損傷を与えるものもあります。 不快な臭いを残す可能性があり、げっ歯類が走り回る音を聞くと、家の住人は不安を感じることがあります。
しかし、亀裂や隙間のないしっかりした基礎は、げっ歯類、シロアリ、アリなどの害虫が家に侵入する機会を減らします。 また、丈夫な基礎は防水性が優れている傾向があり、害虫を引き寄せる可能性のある湿気が少なくなります。
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基礎工事に関して言えば、多くの住宅所有者は、小屋の下の小さなスラブを自分で組み立てるという選択肢があるかどうか疑問に思うかもしれません。 これは、DIY 基礎用にコンクリートを混ぜて流し込むための時間とリソースを十分に備えている最も経験豊富な DIY 愛好家にとっては選択肢になる可能性がありますが、ほとんどの住宅所有者のプロジェクトには専門的なノウハウが必要です。
地下室のような大規模な基礎プロジェクトの場合、住宅所有者は、家の主要部分の建設に資格を持ち、経験のある専門家を雇う必要があります。 地盤上のスラブ基礎であっても、プロジェクトを完了するために必要なすべての設備を備えた専門家に任せるのが最善です。
手頃な価格のコンクリート工事であっても、予想よりも厄介で繊細なため、住宅所有者は通常、このプロジェクトを長いプロジェクトのうち短時間で作業できる人に任せることを好みます。 基礎の開始と終了のプロセスは複雑で、地域の建築基準、土壌の種類、排水システムなどに関する知識が必要です。
課題を考慮すると、基礎請負業者を雇う方が良い選択肢であることは明らかです。
彼らは専門知識、経験、適切な機器を仕事にもたらします。 彼らの知識は、基礎が単に構築されるだけでなく、耐久性のある構造であることを保証し、今後何年にもわたって構造物を安全かつ安定に保ちます。
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基礎の構築は多額の投資となる可能性がありますが、住宅所有者は過剰な支出をせずに強力な基礎を築く方法を見つけることができます。 これらの節約のヒントは、住宅所有者が基礎コストを調査する際に考慮するのに役立ちます。
お金を節約するためのヒントではありませんが、住宅所有者は次のいずれかを申請するとよいでしょう。 最高のホームエクイティローン のような貸し手を通じて 米国の銀行 または フラッグスター銀行、基礎を構築する費用を調達するため。 金利はより合理的になる傾向があり、固定されることがよくあります。 建設または改築プロジェクトに資金を提供することは、住宅所有者が他の用途に使える現金を確保しておくのに役立ちます。
強固な基礎を築くには、材料以上のものが必要です。 それには適切な計画と適切なチームが必要です。 そのため、住宅所有者は、建設会社を雇う前に建設会社を精査することが非常に重要です。 住宅所有者はこれらの質問を使用して、住宅基礎請負業者のリストを絞り込むことができます。
基礎費用は建設予算において重要な役割を果たしているため、住宅所有者は最終価格を決定する要因を理解することが重要です。 この FAQ セクションでは、基盤の要件、機能、コストに関する追加の洞察とアドバイスを提供します。
完全な地下室が必要ない場合、最も費用対効果の高い住宅基礎はモノリシック スラブ基礎です。 フーチングもスラブも一流し設計です。 この単純な構築方法により、必要な材料が少なくなり、全体的なコストが削減されます。 設置費用は、家の大きさに応じて平方フィートあたり 5 ドルから 12 ドルの範囲です。 大きな住宅では、平方フィートあたり最大 16 ドルに達する場合があります。
基礎を注ぐには、コンクリート混合物、現場の準備、および適切なレベリング技術に関する広範な知識が必要です。 ほとんどの地域では基礎工事にも許可が必要です。 適切なツール、経験、知識がなければ、たとえ熟練した DIY 愛好家であっても、自分の作品を注ぐことができない可能性があります。 点検の時期が来たときに修理や修理が必要になるような間違いを犯さないように、自分自身の基礎を構築してください。 やり直した。 基礎工事はプロに任せるのが一番です。
住宅の最も耐久性のある基礎は、土地の土壌条件、地域の気候、地域の建築基準や規制など、いくつかの要因によって決まります。 ただし、通常、流し込みコンクリート基礎が最も耐久性があると考えられています。 他のタイプの耐久性のある基礎には、コンクリート ブロック基礎、断熱コンクリート型枠、石または石積みの基礎などがあります。
注入コンクリート基礎の寿命は、初期建設の品質や地域の環境条件など、いくつかの要因によって決まります。 注入コンクリート基礎は少なくとも 50 年、最長で 100 年以上持続しますが、メンテナンスは非常に重要です。 住宅所有者は定期的に基礎を検査し、亀裂、漏れ、その他の問題に迅速に対処し、最適な寿命を実現する必要があります。
適切な基礎設置業者を雇うには、複数の見積もりを集めることから始まります。 住宅所有者は、設置業者のエクスペリエンスが自社のサービスと一致しているかどうかを確認するために、参考資料を求めて確認することをお勧めします。 優れた基礎設置業者は質問を歓迎し、プロジェクトについて詳しく話し合うことに積極的です。 最後に、住宅所有者は、見積もりを検討する際に、隠れた出費につながる可能性のあるあいまいな条項に注意することをお勧めします。
コンクリート基礎の理想的な深さは、気候条件、特定の基礎の種類、建設現場の土壌の種類によって異なります。 一部のコンクリート基礎はほぼ表面レベルにすることができますが、その他の基礎は数フィートの深さを掘る必要がある場合があります。 基礎が適切な深さまで掘られていることを確認するために、住宅所有者は地域の要件を確認し、計画された深さが地域の建築基準法および基準に合致しているかどうかを確認する必要があります。
出典: アンギ, ホームアドバイザー, フィクサー, ホームガイド
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