私のビルダーは昨日4回の抽選のうち3回目を行い、すでに最終的な金額を超えています! ここでの問題は、私たちが知っているすべてのことについて、私たちはコース上で約10,000ドルを超えているだけだったということです。 私たちは、(フローリング、ドア、ペンキ、照明など)を選択するときに、常に手当を検討していました。 しかし、彼の費用の詳細な説明を要求した後、私たちは発掘で47,000ドル、材木で38,000ドル以上であることがわかりました! また、労働で6000ドル、乾式壁で約5000ドル(他のいくつかの地域でも)になるようです。 まだ終わっていないので、労働力の超過や乾式壁について知らないのは、今ではある程度理解できます。 しかし、発掘と材木は、言及なしで、しばらくの間知られていました。 この時点で、予算を44%上回っています。 この時点で、私は非常に心配しています。なぜなら、数に混乱がない限り、私たちは誰かのために家を建てただけだからです。 そして率直に言って、私たちがそれを持っているように見えるもののためにそれを売ることができるかどうかはわかりません。 何かご意見は?
トム
01:42 PM | 07/29/04
メンバー登録日:07/01/03
549の生涯投稿
あなたの契約は、あなたが変更を承認しない限り、過剰な引き出しや過剰な予算を防ぐべきである強制力のある手段です。 何が合意されたか、許可されていない変更や予算の増加に対してどのような保護があるかを知るために、弁護士に契約を迅速に確認してもらう必要があります。 請負業者は、建設が始まる前に費用の合理的な見積もりを提供する責任があります。 典型的なオーバーランは約12%です。 発掘(コンクリート?)が予算をほぼ5万回超えるとどうなりましたか? 請負業者は、節約のために戦い、スクラップし、入札が間違っている理由の完全な説明を提供し、変更をコミットする前に変更の承認を得る必要があります。 それが行われなかった場合、これは単なる過失です。
この請負業者にアプローチする方法、および契約を執行する場合にリーエンから身を守る方法についてアドバイスする弁護士が必要です。 弁護士に相談する機会が得られるまで、支払いを解放しないでください。 もし私が皮肉屋だったら、この男はあなたを町をスキップするように設定していると思います。 20,000平方フィートの乾式壁材料には5000ドルで十分です。 47,000ドルは、発掘下請けの100%のように聞こえます。 あなたが書面による契約を結んでいると仮定すると、ゼネコンは下請け業者に彼らの入札を維持するように強制する責任がありました。 あなたによる事前の書面による承認なしに合意された金額を超える支払いは、彼の費用となるはずです。 このプロジェクトは完了しない危険があります。