![米国を襲った史上最悪の18の嵐](/f/75de0ff7f7d072e8b87023d548fd7a01.jpg?width=100&height=100)
私はシアトルの新しい住宅購入者です。 検査中に、家の這うスペースのいくつかのエリアで約1フィート以上の水が見つかりました。 検査官は、地下水が内部に浸透していると言いました。 そのため、検査レポートでは、上部に砂利層を提供し、クロールスペースの下にフランスの排水路を提供することで、この問題の永続的な解決策を提供するようビルダーに依頼しました。 ビルダーが戻ってきて、砂利の層を提供するつもりはないが、業界標準の何かを提供すると言いました。 ビルダーは、水がスライドして一方の端に集まり、その後排水路を提供するように、クロールスペースを勾配(傾斜)させると述べました(私はまだどのタイプかはわかりません)。 私はシアトルにいて、ほぼ毎月雨が降っているので、これについて少し心配しています。 誰かがこれを解決するための最良の方法を提案できますか? 私は初心者です..どんな助けにも感謝します。
あなたの問題に対する「正しい」解決策が何であるかを言うのは難しいです。 あなたはあなたの市の検査官に潜在的な選択肢について尋ねることができます。 特定のアドバイスを探しているのではなく、選択肢を探していることを彼に伝えてください。 (こうすれば、彼はあなたが「悪いアドバイス」で彼を訴えることができるとは感じません。)私はあなたの問題についていくつか考えます。
ご覧のとおり、最良の答えは、住んでいる場所、景観の状況、過剰な水で何ができるかなどによって異なります。 オプションには、以下が含まれますが、これらに限定されません:フレンチドレン、排水ポンプ、堰き止め、再造園
あなたも新しい家の検査官を雇いたいかもしれません。 彼が全米リアルター協会加入者、ビルダー、フィナンシェなどによって推薦されていないことを確認してください。 不動産弁護士がいない場合は、弁護士を雇う必要があります。 それは数百$$$の価値があります!!! 私を信じてください-私はすべての悪い話を聞きます。 あなたは何千もの$$$の何十もを新しい家に沈めるつもりです、そしてあなたは新しい家の検査官と不動産弁護士のために1000ドル以上を費やすことはありません!!! あなたがあなたのために働くこれらの人々を買う余裕がないならば、あなたはあなたの優先順位を再考する必要があります。
お大事に。 最善を尽くし、これがお役に立てば幸いです。
ジェイJ-モデレーター
PS:神はアメリカを祝福します!
迅速な返信ありがとうございます。 家の場所についての詳細。
私たちは高原に適しており、検査官によると、地下水位は地下水位からわずか数フィート下にあります。 また、家の裏側に約30フィートのところにストロームウォーターピットがあります。 ビルダーによると、彼らは這うスペースをストロームウォーターピットに向かって傾斜させ、水を集めるのを助けるために這うエリアの内側に溝を設けます。 そして、それらは水をストロームウォーターピットに排水するメカニズムを提供します(私がまだ気付いていない正確なメカニズム)。 しかし、私が確信していることの1つは、私たちの家のクロールスペースがストロームウォーターピットのそれよりも高いということです。
私たちの検査官は本当に良かった。 彼は友人に勧められた。 彼は本当にすごかった。 彼は検査を行うのに8時間以上かかり、最終的には非常に優れた詳細なレポートを作成しました。 彼は元政府の検査官でした。 彼はほとんどのものを批判する一種の人です。
弁護士に関しては、私が探します。 アドバイスありがとうございます...
-NewHomeバイヤー