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私の家の下弦は1/4インチずれており、おそらく私のセリングが押し下げられています。 その見返りに、家のすべての部屋全体で、乾式壁のすべての輪郭を見ることができます。 実際には、各シートに沿ったすべての継ぎ目でバラバラになっています。
天井から降りてくる各継ぎ目に沿って、壁は曲がってひびが入っています。
うまくいけば、これは問題の理解を与えるでしょう。
保証部門は、彼らがトラスと呼んでいる「コード」をジャッキアップして、それをシムするだろうと私に言いました。
答えられるべき1つの質問、これは家中の私の問題を解決するつもりですか? ちなみに、私はすでにエンジニアが何かに触れる前に来てくれるように頼んでいます。
昨日以降、私はビルダーからエンジニアを拒否されましたが、TrussCompanyの担当者に言われました。 監督や他の人たちと一緒に月曜日の朝に到着し、問題の修正を開始します。 しかし、それは本当に興味深いものになります。 この問題は、ビルダーが最初に表示してから他の部屋に現れ始めました。 昨日、以前に見た部屋だけの作業指示を受けました。 電話で、保証部門は彼らが最初の部屋を修理するだけであると私に言いました。
これは、彼らが私の天井を破壊し、私のルーチンを邪魔するために別の時に戻ってくることを意味すると思います。
この時点で、彼らが天井を引き裂いて私のすべての家具を動かしている間、これには5日かかると言われています。 私は文字通りその日のためにどこかに滞在しなければなりません。 そして、彼らが残りを修正するようになるとき、それはおそらく将来再び起こるでしょう。
何をしますか? これはまた別の質問を箱に入れます。
さて、妻と私は、これがすべて完了したら、家を売りに出すことにしました。 不動産業者である私の妻は家をリストするものになります。 これは「新しい」家なので、ビルダーが入ってきてトラスと乾式壁を修理しなければならなかったという事実を開示する必要がありますか? それとも、家が最初の年の保証期間中なので、その声明を無効にする方法はありますか? 私たちはこの問題について研究しようとしましたが、今のところそのような運はありません。
これをBBSに投稿してくださったことは素晴らしいことだと思います。 より多くの人々が長期的に恩恵を受けるでしょう。 このスレッドを初めて使用する場合は、Fix-It For'emにあります。 http://www.bobvila.com/wwwboard/messages/231374.html
あなたはサクラメント地域にいることを明らかにしたので、不動産取引では修理を開示する必要があると断言できます。 これは、昨年少なくとも28%の上昇が見られた市場では、住宅価格に大きな影響を与えるべきではありません。 値はあなたが支払ったものより高くなり、あなたは仲介手数料を節約するでしょう。 近所が建てられるまで家を保持することは、通常、最初の1年以内に売るよりも良いです。 あなたはビルダーの新しい家と価値を競うことになります、それでそれはベースライン値を確立する場所です。 一部の人々は、比較的不足しているリストと順番待ちリストのために、この市場で完成した家に割増料金を支払うでしょう。
より興味深いリンク(ブラウザにカットアンドペースト):
http://www.bizjournals.com/sacramento/stories/2003/04/28/story1.html
http://www.constructiondefects.com/pr_fallingbetween.asp