による 全米不動産業者協会、春と夏は家を売るのに最も暑い季節です。 しかし、それは秋が来るとあなたがあなたの家をうまく売ることができないという意味ではありません。 葉が赤と金の鮮やかな色合いに変わり始め、空気が冷たくなるのと同じように、家を市場に出す場合 そして鮮明に、あなたの家をステージング、維持、そして見せるためのこれらのヒントに従って、その市場性を高め、 競争。
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潜在的な買い手があなたの家を通り抜けるとき、それは歓迎的で乾いた暖かさを感じるはずです。 秋の寒い時期に家を売る場合は、専門家がいることがこれまで以上に重要になります HVAC請負業者は、暖房システムを検査し、必要な修理を行って、効率的に稼働していることを確認します。 静かに。 (不思議なガタガタという音はバイヤーをオフにします。)また、家が市場に出ている間は、室内の空気をできるだけ新鮮でほこりのない状態に保つために、毎月ファーネスフィルターを交換することを忘れないでください。
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秋の気温が低いため、暖炉は潜在的な住宅購入者にとって特に魅力的です。 特に寒い日にショーをしている場合は、不動産業者が火をつけることを提案することもあります。 ただし、夏の間は、鳥、リス、その他の小さな生き物が煙突に巣を作った可能性があるため、 家をリストアップする前に、熟練した煙突掃除人を出して、暖炉と煙突を掃除することをお勧めします。 暖かくちらつく炎は歓迎されますが、詰まった煙突から家の中に煙が逆流することはありません。
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紅葉と松ぼっくりで作られた上品な花輪で玄関のドアを飾ったり、カボチャ、花の咲くお母さんのポット、そして真新しい秋をテーマにしたウェルカムマットで入り口をドレスアップしたりできます。 ただし、シンプルにしてください。 やりすぎないでください。ハロウィーンの装飾には近づかないでください。ポーチの手すりに張られた綿のような蜘蛛の巣は、散らかって気が散るように見えることがあります。
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夏の雷雨は、縞模様の窓、泥だらけの嵐のドア、および外部の窓のトリムを覆う汚れの層をもたらす可能性があります。 あなたはグランジに気付かないかもしれませんが、バイヤーは気づきます。 家を見せ始める前に、窓からスクリーンを取り外し、外に出してホースで外し、蓄積したほこりや虫を取り除きます。 外側の窓枠の汚れやほこりを拭き取り、すべてが新品のように輝くまで、窓やドアのガラスパネルを洗います。
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秋は、家をくすんだ暗いように見せることができる、より短い日とより長い影の到来を告げます。 この暗い季節には、自然光に頼って家の見栄えを良くすることはできません。 上映する前に、テーブルランプやフロアランプなど、家の中のすべての照明をつけてください。 また、一部のショーは日没を過ぎて伸びる可能性があるため、十分な外部照明があることを確認する必要があります。 玄関に通じる道にまだライトがない場合は、ソーラーライトを設置して、安全性と視覚的な魅力を追加することを検討してください。
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シナモンやホットサイダーをやさしく漂わせると、購入者が家の中を歩くときに感覚に訴えることができます。 マフィンのバッチを焼いたり、クローブの香りのポプリのボウルを前に出すことを恐れないでください 表示しています。 ただし、注意点が1つあります。悪臭を良い臭いで隠そうとしないでください。 家を清潔で新鮮に保ち、カビ、魚のフライ、煙などの不快な臭いがまったくないことを確認してください。
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紅葉は美しいかもしれませんが、庭に散らかっている場合は、家全体が空っぽに見える可能性があります。 多くの住宅所有者は、木がむき出しになるまで待ってから葉をかき集めますが、家が市場に出ているときは、庭をきれいに保つために定期的に葉を掃除する必要があります。 さらに、葉が落ちたらすぐに家の側溝を掃除してもらいます。 ショー中に暴風雨が発生した場合、潜在的な購入者が目詰まりした側溝の上に水が注がれているのを確認することを最後に望んでいます。
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季節の装飾を家の外観に限定しないでください。 潜在的なバイヤーが家庭的なタッチを高く評価するあなたの生活空間に秋の色と精神を取り入れてください。 繰り返しになりますが、ハロウィーンの装飾はスキップしますが、ソファの後ろや玄関のベンチに秋の色合いのスローを投げてください。 装飾用のひょうたん、松ぼっくり、温かみのあるラセットキャンドルの目玉をダイニングルームのテーブルに飾って、 季節。
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これには少し事前の計画が必要ですが、木がむき出しで芝生が乾いて茶色のときに撮影した写真を不動産業者に使用させないようにしてください。 印刷物やオンラインのリストでは、潜在的な購入者に家の外観を最高の状態で見てもらいたいと考えています。これは通常、春と夏の間です。 あなたの家を売り込むために使用される写真は、緑豊かな草、葉が茂った木々、そして満開の開花低木に囲まれた外観を示しているはずです。 あなたが秋に販売しているとしても、潜在的な買い手はあなたの家が他の季節にどれほど魅力的であるかを見るはずです。
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最初の秋の霜が降りるとすぐに、一年生植物は枯れて死んでしまい、庭や花壇に垂れ下がった植物の塊が残ります。 これらの枯れた植物をできるだけ早く取り除き、景観をきれいに保ちます。 肌寒い天気が到来した後、それほど頻繁に(またはまったく)刈る必要はありませんが、秋の庭はそれをシャープに保つために頻繁に注意を払う必要があります。
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