ハウスハンターの大多数にはお金の制限があります。つまり、リストを閲覧する前に予算を打ち出す必要があります。 決してさせないでください 不動産業者 あなたの価格帯の外にあなたに家を見せてください、そして、必要な閉鎖と移動費用を考慮に入れてください。 あなたの財政に保守的なアプローチを取ることは苛立たしくて収縮しているように見えるかもしれません、しかしそれはあなたに長期的にストレスを救うでしょう。
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あなたは恋に落ちましたか 家の外観? 残念ながら、実際に家の中に入るのは難しいかもしれません。なぜなら、あなたはあなたのスケジュール、エージェント、そして売り手を回避する必要があるからです。 我慢して。 あなたの夢の家は待つ価値があります!
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夢の家を見つけたら、バイヤーは価格、閉店ロジスティクス、その他のさまざまな要素について話し合う必要があります。 売り手. この会話には通常、何度も行ったり来たり、サードパーティを介して話したり、返信を待ったりすることが含まれます。 しかし、交渉は煩わしいかもしれませんが、それは住宅購入プロセスの重要なステップです。
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売り手が申し出を受け入れると、買い手は自分がホームストレッチにいると思うかもしれません。 そんなに早くない! 次のステップである住宅検査では、 漏れる屋根、アスベスト、電気配線の欠陥、またはその他の費用のかかる驚き。 これらの問題は、売り手とのさらなる交渉を必要とします。売り手は通常、問題を修正するか、補償として住宅価格を下げます。
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あなたが与えたと思います あなたの住宅ローン 彼らが必要とするすべてを貸しますか? 住宅ローンを取得することは悪夢である可能性があり、貸し手が追加情報について再度連絡する可能性があります。 欲求不満に冷静にそして静かに対処することが最善です。 彼らが現金で支払っていない限り、すべての買い手は住宅ローンのプロセスで立ち往生しています。
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銀行は、市場が金利で提供しなければならない最良の取引を得るのが大好きです。 そのため、銀行は最後の最後まで事務処理を完了するのを待つ場合があります。これは、買い手が悪化する可能性のある戦術です。 そのストレスのたまったバイヤーはまた、無数に署名する準備をする必要があります ドキュメント 閉会時。 プロセスをナビゲートするのを助けるために不動産弁護士を雇うことを検討してください。
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売り手はすべての 持ち物 彼らの新しい財産に、あなたは屋根裏部屋の箱や地下室の壊れたピアノを発見するかもしれません。 残念ながら、家を閉めた後に廃棄されたアイテムについてできることはあまりありません。これは、閉店する前に徹底的にウォークスルーするための優れた議論になります。 ただし、閉店後は、新しい近所の人に何か欲しいかどうか尋ねるか、自分で寄付センターに行くのが最善の方法です。
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家を買うことに伴う煩わしさを取り除くことはできませんが、それらに備えることはできます。 これらのアドバイスにより、不動産プロセスから何を期待できるかがわかります。
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