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現代の建築慣行には、雨水を家の土台から遠ざける方法が組み込まれています。 残念ながら、古い家の中には、水がどのように排出されるかを考慮せずに建てられたものもあります。 または、周囲の外部排水タイルが崩壊し、水が運び去られなくなったために地下室にバックアップされたなど、何年にもわたって何かが変わった可能性があります。
クロールスペースまたは地下室の外部またはその周辺に水を溜めると、基礎に構造的損傷を与える可能性があります。 地下室の水は所有物に損傷を与え、カビの成長につながる可能性があります。 インストール フレンチドレン (これは 地下排水管)は、多くの住宅所有者が選択する修正であり、 フランスの排水コスト 最小限の修理で最低500ドルから、大規模なシステムをインストールするための最高18,000ドルまでの範囲です。 ほとんどの住宅所有者は平均約5,000ドルを支払います。
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フレンチドレンは、複数のタイプの排水を表す一般的な用語であり、「ウィーピングタイル」、「トレンチドレン」、「チャネルドレン」などの多くの名前で呼ばれます。 の 一般的に、フランスの排水路は、掘削されたトレンチで構成されており、そこに穴の開いたパイプが敷設され、堆積物を防ぐためのフィルターとして機能するエンドウ豆の砂利で囲まれています。 パイプ。 水はパイプに集まり、安全に排水されます。
費用は、掘削の程度と排水溝自体の長さによって異なります。 外部フレンチドレンを設置するために、直線フィートあたり10ドルから50ドルの間で支払うことを期待してください。 地下室のコンクリートを分解する必要があるため、内部のフレンチドレンはしばしばコストがかかります 下を掘削して排水溝を設置するので、このタイプの排水溝は線形あたり平均40ドルから100ドルで実行されます 足。 ほとんどの場合、住宅所有者は仕事をするために専門家を雇いたいと思うでしょう。
フランスの排水路を設置するための全国平均は約5,000ドルですが、費用はコミュニティによって異なります。 労働力の現在の価格と、請負業者が設置時に遭遇する可能性のある予期しない問題に基づくコミュニティ システム。 排水管の建設に使用される材料のコストとアクセス可能性はすべて、最終価格に影響を与える可能性があります。
フレンチドレンの設置は、特に労働者が削岩機で地下階を壊す必要がある場合、労働集約的である可能性があります。 平均人件費は1時間あたり約50ドルから100ドルで、次のようなエリアへのアクセスが難しい場合 コンクリートフッターの下に溝を掘ると、柔らかい土を掘るよりも掘削に時間がかかるため、人件費がかかります。 上昇する。
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多くのコミュニティでは、地下室や家の外周で発掘を行う前に許可証を取得する必要があります。 平均して、許可証に約50ドルから100ドルを支払うことを期待してください。 請負業者が許可を取得すると、それは行われるべき仕事の種類の公式通知として機能します。 要件として、検査官は、トレンチが安全であり、砂利と排水管が地域の規則を満たしていることを確認する場合があります。
フレンチドレンを設置するための材料費は比較的低いです。 コストの大部分は、機器を使用するための労力と諸経費です。 穴あきパイプの総費用は平均50ドルから200ドルで、エンドウ豆の砂利の費用は約500ドルから1,000ドルです。 計算の目的で、パイプ自体は通常、品質に応じて、直線フィートあたり約0.50ドルから3ドルで実行されます 堆積物がろ過されないようにするナイロン生地のカバーである「靴下」が付属しているかどうか パイプ。
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内部のフレンチドレンは、コンクリートの床から掘削するのにより多くの労力を必要とするため、外部のドレンよりも設置に費用がかかります。 平均して、住宅所有者は、家にフレンチドレンを設置するために5,000ドルから13,500ドルを支払うことを期待できます。 必要な排水管のサイズもコストに影響します。ほとんどの地下室には、100〜150フィートのフレンチ排水管が必要です。
地下室にフレンチドレンを設置するためのコストは、直線フィートあたり約40ドルから100ドルかかるため、ドレンが長いほど、コストが高くなります。 水を排水するために設置されたものなど、比較的浅い外部フレンチ排水路(カーテン排水路と呼ばれる) 通りの縁石や庭の雨水管への縦樋は、コンクリートがないため、コストが低くなります。 外部のフレンチドレンには、直線フィートあたり10ドルから35ドルの支払いが見込まれます。
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発掘プロセスは地下室の床を損傷したり、既存の芝生を破壊したりするため、いくつかの予期しない費用がフレンチドレンの設置に関連している可能性があります。 コンクリートの修理作業や造園サービスが必要になる場合があり、これは全体的なコストに追加されます。 以下の要因が適用される場合があり、フレンチドレンを設置する最終的なコストに影響を与えます。
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一部の地域では、フランスの排水路を砂利、土、またはコンクリートで覆う前に、検査官が作業を承認する必要があります。 検査官の費用はコミュニティが支払う場合があります。その場合、住宅所有者の追加料金にはなりません。 ただし、排水路をチェックするために民間の検査官が雇われた場合、150ドルから250ドルが追加される可能性があります。
重い粘土や岩の多い土壌を掘るのは時間がかかる場合があります。特に、重機を使って掘ることが事実上不可能な地下室にフランスの内部排水路が設置されている場合はそうです。 硬い土壌を手で掘るのは、比較的柔らかい地面を掘るよりも時間がかかります。 請負業者は通常、労働者1人あたり1時間あたり50ドルから100ドルを請求するため、掘り下げる土壌の種類が人件費に影響を与える可能性があります。
外部のフレンチドレンを設置するには、既存の庭を掘る必要があり、その結果、さまざまな種類の景観の修理が必要になります。 排水溝を設置する会社は、芝生の修理、低木の植え替え、芝生の敷設、またはその他の造園作業を行う可能性はほとんどありません。 住宅所有者は、草のオーバーシードなどの最小限の造園サービスに1平方フィートあたり4ドルから6ドル、新しい芝を設置するために1平方ヤードあたり最大40ドルを支払うことを期待できます。
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フレンチドレンは基礎から水を運び去りますが、水を排出する場所がない場合は、庭の他の場所に溜まる可能性があります。 排水溝から水を排出するための1つの解決策は、排水溝の設置です。 これには、プロパティのグレードを変更または変更する必要がある場合があります。 これは比較的単純なプロジェクトですが、最終的なコストに1平方フィートあたり0.50ドルから1ドルを超えて追加することはできません。
斜面や丘の上に建てられた家は、水が庭から自然に排水されるため、排水の問題が発生しやすくなります。 あなたの家が嵐の流出の道にあるならば、あなたはあなたの庭から余分な水を経路変更するために擁壁を設置することを検討したいかもしれません。 これは、乾式スタック擁壁で約4,000ドルから始まり、注がれたコンクリートで作られた擁壁で10,000ドルから13,000ドルの範囲で、高価な修正になる可能性があります。
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庭で水をかき混ぜたりプールしたりすると、草や他の植生を殺すことができます。 浅い外部排水路は、垂直フレンチ排水路と呼ばれることもある指定された保持場所に水を向けることができます。 垂直排水路は、余分な水を保持する岩や砂利で満たされた雨水管のように単純な場合があります。 それはより精巧で、水を集めてそれを排水することを可能にする埋設タンクを特徴とすることができます ゆっくり。 垂直フレンチドレンは、タイプに応じて、約100ドルから300ドルで始まり、そこから上昇します。
水が重力によって自然に排水できない場合は、内部または外部のフレンチドレンに排水ポンプが必要になることがあります。 排水ポンプは排水溜めバケット内にあり、排水溝からの水がバケットを事前に指定されたレベルまで満たすと、排水溜めポンプがオンになり、水を地表に汲み上げます。 排水ポンプが必要な場合は、さらに150ドルから300ドルのコストがかかる可能性があります。
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フレンチドレンは、屋内と屋外の両方の使用に適しており、排水の問題を修正するためにどちらが必要かによって価格が異なります。 最良かつ最も手頃な解決策は、家が建てられたときに適切な排水路を設置することです。 そのとき、請負業者は地下室の下や地下室の周囲の地面に簡単にアクセスできます。 それはまた、家から水を排水するように促すために周囲の庭を等級分けする時でもあります。
フランスの内部排水路はいつでも設置できますが、通常、地下室の浸透や代かきが発生している既存の家に設置されます。 これは、排水管を設置するためにコンクリートの床とその下の溝を壊す必要があるため、重要なプロジェクトです。 フレンチドレンの内部を設置するための直線フィートあたりのコストは、アクセスのしやすさと難易度に応じて、40ドルから100ドルの範囲です。
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新しい建設中は、埋め戻す前に、地下室の周囲に外部のフレンチドレン(ドレンタイルとも呼ばれます)を設置するのに最適な時期です。 現時点では、排水管の設置は、数インチのエンドウ豆の砂利を追加するだけの簡単な問題です(ローカルコード 量を決定します)、砂利床に穴あきパイプを敷設し、パイプをより多くで覆う 砂利。 この時点で排水管を設置すると、直線フィートあたり10ドルから50ドルの費用がかかる可能性があります。 既存の庭に庭の排水管を設置するための溝掘りは、直線フィートあたり30ドルから90ドルまで実行できます。
水とファンデーションは混ざりません。 比較的乾燥した気候でも、時折の雨や流出に備えておくと、将来の水害を防ぐことができます。 フランスの排水路への初期投資はさまざまです。 ローエンドでは、保護する浅い外部排水管を設置するのにわずか500ドルかかる可能性があります。 代かきから庭の基礎または他の領域、それを手頃な価格で比較的簡単にします 解決。
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コスト範囲の反対側では、住宅所有者は地下室の洪水を排除するフランスの内部排水路に18,000ドルも支払う可能性があります。 ほとんどすべての場合、水害の防止に費やされるお金は家の価値への投資です。
かなりの雨が降る地域の家は、家の中と庭の両方で、止水や洪水による被害のリスクが高くなります。 たくさんありますが ねばねばした庭を防ぐ方法 水の経路を変更し、フレンチドレンを設置することがより一般的なオプションの1つです。 フランスの排水路の費用は広範囲(500ドルから18,000ドル)であり、フランスの排水路がどこにあるか(内側または外側)、およびその長さと深さによって異なります。 ただし、ほとんどの住宅所有者は約5,000ドルを支払います。
でない限り レインガーデン すでに庭に設置されており、さまざまな水を愛する植物で満たされているため、ほとんどの住宅所有者は芝生に過剰な水が溜まるのを好みません。 草やほとんどの植物が数時間以上水中にあると、根腐れや真菌症のリスクが高まる可能性があります。 カーテンドレンの設置によって水を迂回させると、平均で1,000ドルから5,000ドルになり、芝生の全体的な状態を改善できます。
水浸しの芝生を手に入れましたか?
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擁壁は、家が丘や斜面にある場合、自然の流出から家や庭を保護することができますが、 擁壁自体は、背面に溜まる水からの側圧の影響を受ける可能性があります 側。 やがて、この圧力は擁壁を損傷する可能性があるため、一部の請負業者は、水圧の一部を緩和するために擁壁の背面に沿ってフレンチドレンを設置することを推奨する場合があります。 通常、壁の建設時に設置される排水管は、プロジェクトのコストを約25ドルから50ドル増加させます。
内部フレンチドレンを設置する最も一般的な理由は、地下室の洪水です。 洪水は、たとえそれがわずか1インチ以下であっても、高湿度レベルにつながり、木枠に損傷を与え、保管されている所有物を破壊し、家の販売可能性を低下させる可能性があります。 これは、平均5,000ドルから9,000ドルの、より費用のかかるフランスの排水プロジェクトの1つですが、アクセシビリティとサイズによっては、18,000ドル以上にもなる可能性があります。
厳格な建築基準法では、新築住宅の排水設備が義務付けられていますが、コミュニティがそれらの基準を採用する前に、住宅は標準以下または存在しない排水システムで建設されることがよくありました。 既存の家の外側の土台の周りを発掘することが可能であると仮定します。 その場合、外部排水システムは、排水の深さと長さに応じて、平均で約1,000ドルから10,000ドルのコストで設置できます。
フレンチドレンの設置はDIYプロジェクトになる場合もありますが、掘削が必要なため、ほとんどの住宅所有者は専門の請負業者を雇いたいと思うでしょう。 屋内のフレンチドレンを設置していて、コンクリートを突き破る必要がある場合、または土壌が密集しているか岩が多い場合は、専門家による設置が特に有益です。 専門家は、これらの合併症に対処するために必要な機器とスキルを持っています。 DIYの設置には保証が付いていませんが、請負業者は1年ほどの作業を保証する可能性が高いことを忘れないでください。
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地下室や庭の損傷を防ぐには、排水路を設置することが不可欠ですが、多くの人にとって、平均全国平均約5,000ドルの費用がかかる可能性があります。 専門的に設置された内部フレンチドレンの価格の大部分は人件費です。 対照的に、外部排水路の価格は、トレンチャーなどの重機の使用コスト、または設置後の造園修理の必要性によって影響を受ける可能性があります。 全体的なコストを節約できる次の要因を考慮してください。
ほとんどの基礎および排水請負業者が出てきて状況を見て、住宅所有者に仕事をするための価格を与えます。 すべての主要なプロジェクトと同様に、請負業者を雇う前に2つ以上の入札を取得することをお勧めします。 さらに、次の質問をすることで、投資に対して何が得られるかを知ることができます。
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家や庭の排水の問題を修正することは高価である可能性があり、フランスの排水路を設置することは、問題のサイズと程度に応じて、500ドルから18,000ドルの間のどこでも実行できます。 排水の問題を解決することは不動産への投資ですが、住宅所有者はいくつかの質問をする可能性があります。
プロジェクトで浅いカーテンドレンのみが必要な場合は、DIYできる可能性があります。 ただし、ほとんどの場合、これはプロに任せるのが最善のプロジェクトです。 平均して、穴あきパイプは50ドルから200ドルかかりますが、エンドウ豆の砂利は500ドルから1,000ドルかかります。 ウォークビハインドトレンチャーを借りると、1日あたり100ドルから200ドルに戻る可能性があります。
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ほとんどの住宅所有者保険は、フランスの排水路を設置する費用をカバーしていません。 それでも、将来排水が心配な場合は、追加料金で既存のポリシーにフランスの排水ライダーを追加できる可能性があります。
正しく設置された場合、フレンチドレンは少なくとも30年から40年続くはずです。
地域の規則によっては、雨水管、灌漑用水路、またはドライウェルに水を排出できる場合があります。
トレンチの平均深さは、排水保護が必要な領域より少なくとも約18〜24インチ下にある必要があります。 これは、庭の地下と地下室の床の下を意味します。
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