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写真:edhunnicutt.com
私たちの多くは、私たちのためだけに作られた夢の家を設計して建てたいと思っていますが、それは裕福な人だけが買うことができるものですか? 「カスタムビルドすると、欲しいものが正確に手に入り、家の中のすべてのものが大好きになります」と、社長のCraigMeyer氏は言います。 マイヤーホームズ マサチューセッツ州ホプキントンで。
しかし、特にリソースが限られている場合は、必要なものを手に入れることで、プロジェクトからすぐに価格が上がる可能性があります。
ニューヨーク州ホープウェルジャンクションにあるクリークビューホームズの社長であるデビッドステンガーは、次のように述べています。 たとえば、「カスタムビルディングは、数千ドル安い標準的な設計図とは対照的に、設計図の料金だけで25,000ドルかかる可能性があります」と彼は言います。 土地のコストを追加します。これは大きく異なる可能性があります 場所、建築家の料金、建築許可と料金、土地調査、建築材料、エンジニアリング、インテリアデザインの選択によっては、特にそうでない場合は、予算が無駄になる可能性があります。 事前に計画してください。
インテリアデザイナーのS.A.“ Sam” Jerniganと彼女の夫であるThomasKehrleinは、以前の家をひっくり返した後、カリフォルニア州グラスバレーに自分の家を設計して建てました。 フィクサー-アッパー、それを改造し、そしてそれを転売し、きちんとした利益を得る。 「私たちは市場に幸運に恵まれ、再販を購入するよりもプロジェクトの費用が安くなることを実際に理解しました」と彼女は言います。 「しかし、実際に必要な額よりも10%多い緊急資金を用意しておくことが重要です。」
忍耐はプラスです
家を注文で建てるには、忍耐と寛容も必要です。 「既存の家を購入するときは、いくつかの変更を加えて入居しますが、カスタム住宅には最大1年かかる場合があります」との創設者であるDonVandervort氏は述べています。 HomeTips.com カリフォルニア州グレンデールで。 「また、物事はあなたが想像するようにはうまくいきません。 たとえば、サイトで提供されているユーティリティは、期待した場所にないか、資料が時間どおりに表示されないため、遅延が発生する可能性があります。」
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決定、決定、決定。 ビルダーを使用しますか、それとも自分で行いますか? 何部屋? それはどのように見えるでしょうか? 何階? から
壁の色 キャビネットのノブの種類に合わせてカーペットを敷くと、選択の過負荷が発生するため、ストレスがかかる可能性があるため、準備してください。「誰かと知り合い、その好みやスタイルを理解したら、衛生器具のサンプルを持ち込むことができます。 点灯、キャビネットなどですが、多くの決定を下す必要があります」とMeyer氏は言います。 「ビルダーは、実行する必要のあるすべてのことを支援し、これらの選択を行うのを支援しようとします。」
しかし、カスタムビルディングは関係さえも緊張させていることに注意してください。 「夫婦がお互いの喉を突くと、それは私の心を痛め、結婚には本当のリスクがあります」とジャーニガンは言います。 「これを行うには、実際のチームコラボレーションが必要です。」
完璧なブレインストーミング
カスタムビルドがあなたにぴったりだと思えば、Susan Lang、 あなたの夢の家を設計するは、プロセスを開始する前に、必須事項と不要事項のリストをブレインストーミングすることをお勧めします。 彼女の本は、アイデアを開始するのに役立つ便利なチェックリストを提供します。 「住宅所有者が宿題をどれだけ上手くやっているか、そして彼らが望むものを計画するかどうかに応じて、プロセスはよりスムーズになります」と彼女は言います。 「1つまたは2つのシンク、タオルウォーマーの有無、サイン入りギター用の部屋、車椅子でのアクセス。 そうしないと、すべてのオプションを実行していないため、追加の費用が発生する可能性があります。」
ビルダーを使用している場合は、 全米住宅建設業者協会 そしてあなたがNAHBのウェブサイトで見つけることができるあなたの地元の章。 グリーンビルディング技術を家の設計に組み込むことを計画している場合は、その分野で訓練を受けたビルダーが必要になります。 NAHBまたは 米国グリーンビルディング評議会. 州の状況を確認することもできます ベタービジネスビューロー その事業に対して苦情が提出されていないことを確認するため。
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興味のあるビルダーを見つけたら、以前の顧客からの紹介を依頼します。 多くの場合、彼らはあなたにウェブサイト上の推薦状を紹介しますが、あなたが特定の質問をすることができるように顧客と直接連絡を取るように頼みます。
ニュージャージー州ポンプトンレイクスにあるウィルソンセダビルダーズのオペレーション担当バイスプレジデントであるヘクターセダは、自分で作業を行う場合は十分に注意してください。 「ある種の経歴を持っているか、誰かにその過程であなたを案内してもらいます」と彼は言います。 「盲目的に立ち入らないでください。そうしないと、長期的にはより多くの費用がかかる可能性があります。」
家を建てたいがカスタムビルディングが選択肢にない場合は、セミカスタムを検討してください。 「すでに作成されたスペックプランを選択し、ニーズに合わせて変更することができます」とStenger氏は言います。 「あなたは以前に作られた家が好きかもしれません、そしてそこから始めることができます。」
たとえば、の計画が好きだとしましょう ビクトリア朝 家ですが、寝室が3つ、バスルームが1つしかないため、成長する家族には小さすぎます。 あなたは別の寝室と半風呂を追加することができる建築家と一緒に計画を変更することができます。 窓やポーチを追加したり、キッチンを部屋の反対側に移動したりするなど、ほとんどすべての変更について同じことができます。 ただし、変更が多すぎるため、代わりにビルダーを使用してカスタムの家の計画を作成することをお勧めします。
何よりも、Vendervort氏は、家をカスタムビルドすることを決定すると、次のように述べています。 家族のニーズやライフスタイルに合った家を好きなように組み立てています に。"
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